縣 “三改一拆”行動領導小組辦公室年度工作總結及2022年工作計劃

　　今年以來，我縣在做好疫情防控和復工復產(chǎn)工作的前提下，圍繞深化鞏固“無違建縣”創(chuàng)建成果這一目標，加大攻堅力度，抓源頭、破難題、促長效，推動違法建設治理工作向縱深邁進、向更高水平提升。截至xx月底，今年全縣完成拆違面積xx.xx萬平方米，占全年目標任務的xxx.x%；完成“三改”面積xx.xx萬平方米，占全年目標任務的xxx.x%；持續(xù)強化拆后利用工作，累計拆后利用率達xx.xx%�，F(xiàn)將今年所做工作、明年工作思路及“十四五”工作建議匯報如下：

　　一、xxxx年“三改一拆”工作情況

　　（一）專項行動強勢開局。一是推進小微企業(yè)違法建筑專項整治。自xxxx年xx月中旬起，結合縣安全生產(chǎn)百日攻堅整治行動，對小微企業(yè)中存在重大火災隱患及建筑質量隱患等安全隱患違建開展集中整治，堅持全面清理與重點突破相結合、專項整治與日常工作相結合，嚴格執(zhí)法、鐵腕整治，跟蹤銷號、閉環(huán)管理，共查處xx處違法建筑、面積x.xx萬平方米。二是聚力“三違”清剿專項行動。深刻汲取寧海“x·xx”重大火災事故教訓，于今年x月底啟動“亮劍xxxx”“三違”清剿專項行動，x月中旬全面完成處置任務，共計處置違法建設x處、面積x.x萬平方米，違法用地xx處、面積x.x萬平方米，違法建筑xx處、面積x.x萬平方米，并根據(jù)x月市級驗收反饋，開展復查工作，對涉及的x處問題點位做到立查立改。三是出擊嚴重影響消防安全違法建筑。秉持對人民群眾的生命財產(chǎn)安全高度負責的態(tài)度，聯(lián)合縣消防救援大隊牽頭組織嚴重影響消防安全違法建筑整治行動，堅持原則性與靈活性相統(tǒng)一，分類落實拆除改正、功能調(diào)整、技術改造等措施，已基本完成第一批x處點位的整治任務，并完善排查整治長效機制，做到滾動式排查、全覆蓋整治。

　　（二）防違查違強力加壓。一是耕地保護力度不減。近年來我縣全面落實最嚴格的耕地保護制度，全縣耕地總面積xx.xx萬畝，永久基本農(nóng)田保護面積xx.x萬畝，xx鎮(zhèn)和x街道入選xx市xxxx年度耕地保護成效突出鄉(xiāng)鎮(zhèn)。各地持續(xù)打擊違法行為，采取衛(wèi)片執(zhí)法圖斑、無人機航拍等技術手段與實地探查、實地走訪相結合，全面掌握占用耕地建房、耕地“非農(nóng)化”底數(shù)，嚴懲強占多占、非法出售等惡意占地建房行為。二是遙感圖斑核查不斷。高度重視歷年規(guī)劃衛(wèi)星圖斑點位核查整改，健全工作機制，制定主要領導帶隊、城建干部包村、村干部包片的網(wǎng)格化處置方案，調(diào)動多方力量，現(xiàn)場核實、聯(lián)合執(zhí)法，形成強有力的震懾效應，嚴格對賬銷號，確保合法圖斑依據(jù)充分、違法圖斑嚴處到位。今年以來，共核查整治xx處疑似新增規(guī)劃衛(wèi)星圖斑點位。三是住宅小區(qū)違建亂象嚴治不貸。隨著亞運會舉辦在即，為進一步營造整潔有序的城鎮(zhèn)環(huán)境，下決心重擊中心城區(qū)住宅小區(qū)改建亂象，克服執(zhí)法對象廣、利益格局固化等困難，以社會影響大、舉報投訴頻發(fā)的別墅小區(qū)為突破口整體推進，共開展違建大排查xx次，下發(fā)限期整改通知書xxx份、停工通知書xx份，組織強制拆除xx戶，并將涉及黨員領導干部的違建信息通報紀委，倒逼“關鍵少數(shù)”先行自拆，堅決遏制違建蔓延勢頭。

　�。ㄈ�）城鄉(xiāng)環(huán)境高效提升。一是著力潔化交通線。持續(xù)抓好“兩路兩側”“四邊三化”問題點位治理，嚴格落實重點點位督查及路段長巡查機制，著力消除臟亂差現(xiàn)象，完成市級問題點位整治xx處、自查自糾點位xx處，順利通過x次xx市暗訪檢查，在全市上半年工作通報中獲肯定。二是著力精致生活區(qū)。對標省“四邊三化”百日攻堅行動，鞏固提升橋下空間保護利用管理工作，xx鎮(zhèn)xx、吊水巖兩處橋下空間，經(jīng)改造利用，分別建成xxxx平方米的休閑健身場地和xxxx平方米的停車場；黃避岙鄉(xiāng)大力清理高速路段橋下空間約xxxx平方米，將于年底打造完成休閑廣場；位于縣老城區(qū)中心的青草巷區(qū)塊，改造項目雛形初現(xiàn)，“慢生活街區(qū)”前景可期，獲市領導批示肯定。三是著力擴大效益圈。做深做細象西線精品示范道路創(chuàng)建，在破解難題、美化環(huán)境的基礎上，充分發(fā)揮其經(jīng)濟輻射效應，創(chuàng)建工作獲市領導批示肯定。近年來，象西線圍繞“美麗公路”目標定位，抓好象山港大橋連接線戴港入城口改造，同時結合新農(nóng)村建設，大投入掀起環(huán)境整治熱潮，雷港驛站盡顯特色風貌，大手筆挖掘鄉(xiāng)村旅游資源，xx獲評省級農(nóng)家樂特色村，xx月底象西線xx段（xK-xxK）接受省級綠化美化精品道路驗收。

　�。ㄋ模╅L效機制高遠謀劃。一是完善制度設計。研究制訂《象山縣住宅小區(qū)違法建設分類處置指導意見》，建立源頭管控、快速發(fā)現(xiàn)、協(xié)同治理等一系列工作機制，分類落實“拆除、整改、有償保留”等措施，力爭將住宅小區(qū)建設行為納入規(guī)范化管理的軌道；構建承諾機制，以全縣機關事業(yè)單位、黨員干部為主要對象，擬在全縣實施“零違建”承諾制度，營造“黨員干部帶頭拆、普通群眾主動拆”的社會氛圍。二是再造行動聲勢。以十四屆縣委巡察發(fā)現(xiàn)共性問題交辦為契機，制訂拆違控違專項整治行動實施方案，全面清理住宅小區(qū)（別墅小區(qū)）亂改建、中心城區(qū)城中村（城郊村）及其他農(nóng)村農(nóng)居民違法建房等問題，使全縣存量違建全面遞減、新增違建有效遏制、防控機制建立健全，力爭實現(xiàn)執(zhí)法效率與社會和諧并重、源頭把控與過程管罰并舉。三是謀劃特殊對策。面對疫情防控和防違控違的疊加壓力，各地總結反思防違控違工作的不足，將特殊形勢下的防控工作納入整體機制當中，包括明確監(jiān)管重點，如加強對防疫用房的事后監(jiān)管；暢通宣傳渠道，全面打造“聯(lián)村干部+新媒體”的傳播體系；構建監(jiān)察網(wǎng)絡，針對日常巡查暫停的實際，探索與聯(lián)村干部、村干部、村網(wǎng)格員日常工作相結合的模式，及時發(fā)現(xiàn)、反饋違建問題；同時預計到后疫情時代建房需求的集中釋放，突出第一時間排查及常態(tài)化巡查的對象。

　　二、xxxx年工作計劃

　　xxxx年是“十四五”規(guī)劃起航之年，也是開啟“三改一拆”新思路、創(chuàng)新工作載體的起步之年。我縣要緊緊圍繞全省爭創(chuàng)社會主義現(xiàn)代化先行省這一“大寫意”，牢牢把握亞運會籌備之機，高水平繪好“無違建縣”鞏固提升的“工筆畫”，為建設重要窗口“模范生”作出應有貢獻。

　　（一）找準發(fā)展定位。一是樹立融合思維，改變過去唯數(shù)據(jù)指標、拆違“單兵突進”的工作局面，強調(diào)全域統(tǒng)籌、生態(tài)優(yōu)先的理念引領，將“城市更新”擺到更加突出的位置，探索“三改一拆”與產(chǎn)業(yè)轉型、城市雙修、鄉(xiāng)村振興、全域旅游等戰(zhàn)略決策的融合發(fā)展之路。二是強化法治思維，堅持有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴，加強政策研究、推進制度創(chuàng)新，探索新增違建快速處置機制，完善防控治理長效機制，健全違法建筑補辦、拆除、沒收違法建筑、暫緩拆除等有關分類處置規(guī)定，實現(xiàn)依法、公正、從速拆違。三是堅持民本思維，提升舊住宅區(qū)、城中村改造的規(guī)劃引領水平，把科技、智能、環(huán)保、人文、教育等未來社區(qū)理念貫穿改造工作，不斷優(yōu)化城市功能，讓全面小康的成色更足更亮。

　�。ǘ�）聚焦工作重點。一是做好重點違建三項“清零”。確保新增違建“清零”，對xxxx年以來新增違建情況再排摸，集中力量進行攻堅“清零”；確保嚴重影響消防安全違建“清零”，在積極鞏固第一批整治成果的基礎上，進一步拉網(wǎng)排查嚴重影響消防的違建問題，摸清底數(shù)、對賬銷號，并從源頭上做好預防宣傳工作；確保曝光信訪違建“清零”，再次梳理xxxx年以來媒體曝光違建及重要信訪案件的處置情況，強化對未完成點位整改的監(jiān)督把關、跟蹤問效，確保問題清零不反彈。二是配合做好違法占用耕地整治工作。根據(jù)中央和省里決策部署，加快推進違法占用耕地等土地類違法建設治理行動，加強與相關業(yè)務部門的協(xié)同聯(lián)動，開展聯(lián)合執(zhí)法巡查，遏制違法占用耕地和耕地“非糧化”傾向。三是鋪開拆違控違專項行動。根據(jù)今年底的謀劃方案，聚焦住宅小區(qū)亂改建、城中村（近郊村）及其他農(nóng)村農(nóng)居民違法建房等頑疾問題，計劃通過一定的時間，完成專項清理行動，促進個人建房及裝修行為管理走向法治化軌道。

　�。ㄈ�）升級防控體系。一是遵循疏堵結合，變單一主導為多元利導。完善違法建筑分類處置細則，加快出臺《象山縣住宅小區(qū)違法建設分類處置指導意見》、《中心城區(qū)宅基地建房管理辦法》等，疏導居民合理建房需求；探索建立聯(lián)合懲戒機制，加大對違建行為在銀行信貸、公共出行等方面的懲戒力度，將拒不整改或拒不配合處理違法建設的單位和個人納入社會誠信“黑名單”，提高違建人的違法成本。二是處置關口前移，變末梢治理為源頭管控。針對住宅小區(qū)違法改建亂象，構建“方案嚴審—裝修登記—動態(tài)巡查—實時上報”的監(jiān)管鏈條，形成鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）、資規(guī)、住建、物業(yè)、綜合執(zhí)法等主體各司其職、齊抓共管的工作格局；構建協(xié)同治理機制，探索通過提高涉違房屋的水電氣使用費等措施，從源頭上筑牢防線。三是豐富防控手段，變單維線性為多維立體。在完善村（社區(qū)）巡查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）巡視、縣級督查三級網(wǎng)格化動態(tài)防控體系的同時，推廣運用衛(wèi)星遙感監(jiān)測、無人機巡查等先進技術手段，提高日常管控效率；充分發(fā)揮防違控違信息管理平臺的功能，加快將巡查發(fā)現(xiàn)、違法處置、批后監(jiān)管、無人機航拍展示等xx個模塊納入平臺，對“四到場”、掛牌施工等制度執(zhí)行情況實行一條龍、全過程監(jiān)管。

　　（四）推進全域美化。一是持續(xù)抓好“四邊三化”問題整治。圍繞“十大問題”階段性開展自查自糾行動，提高“四邊三化”“兩路兩側”路域環(huán)境質量，并逐步向穿鎮(zhèn)公路、縣鄉(xiāng)道、村道等深入；進一步強化路段長巡查機制，在落實落細落小上下功夫，織牢日常“監(jiān)督網(wǎng)”。二是繼續(xù)打造特色亮點工程。扎實推進橋下空間整治管理，繼續(xù)做好橋下空間摸排、規(guī)劃和項目開發(fā)工作，打造具有本地特色、服務本地群眾的橋下空間利用項目，并加強已投入使用的橋下利用空間項目的常態(tài)化管理，確保利用有效；聚力精品示范道路創(chuàng)建工作，從縣域實際出發(fā)，加強統(tǒng)籌謀劃，努力形成串點成線、連線成面、農(nóng)旅融合、景村一體的大美大興新格局，使創(chuàng)建工作精品更精、優(yōu)勢更優(yōu)。三是推進拆后利用全域覆蓋。在xxxx年拆后利用率達到xx%的基礎上，xxxx年圍繞“全域覆蓋、全域優(yōu)化”的目標，開展拆后土地利用提升行動，完善拆后土地空間信息庫，實現(xiàn)拆后土地的“定點定位”管理，做到拆后利用謀劃在先、推動拆建并進，使拆后地塊成為推動城鄉(xiāng)美麗蝶變的新基地，使“三改一拆”工作成為培育經(jīng)濟增長點的新引擎。

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