區(qū)住建局11月份亮點(diǎn)工作及12月份重點(diǎn)工作計(jì)劃

　　一、xx月份亮點(diǎn)工作

　　1. xxx國(guó)道沿街建筑立面改造工程。

　　xxx國(guó)道沿街建筑立面改造由區(qū)住建局組織實(shí)施，本工程xx月xx日正式開工，截至目前，已拆除不規(guī)范廣告及店招xxxx平方米，搭外墻、鋼架xxxxx余平方米，制作完成統(tǒng)招xxxx平方米，安裝完成xxxx平方米，清理路旁雜物及商戶物品xxxxx平方米，外墻施工完成xxxxx平方米，區(qū)住建局每日安排專人巡查施工場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)解決施工難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致工作，在施工過(guò)程中未產(chǎn)生一起矛盾糾紛，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)有序，預(yù)計(jì)xx月xx日完成。

　　2.疫情防控隔離用房集中改造工程

　　疫情防控隔離點(diǎn)的集中改造工程。目前，xx套房屋的裝修，地面磚已鋪設(shè)完畢，衛(wèi)生間的防水工作正在施工，門己定制，可以按期完工。xx店面的裝修，按要求完成了分區(qū)設(shè)計(jì)，墻體粉刷和吊頂工作在同步施工，門窗己定制，可如期完工。

　　3. 老舊小區(qū)改造。xxxx年計(jì)劃改造xx個(gè)小區(qū)已全面開工。目前，累計(jì)完成外墻維修x.x萬(wàn)平方米，防盜窗“凸改平”x.xx萬(wàn)平方米，雨篷安裝xxxxx米。人行道鋪裝（透水設(shè)計(jì)）xxxxx平方。第三標(biāo)段梅園片區(qū)及交通片區(qū)定于xx月xx日開標(biāo)，已過(guò)。

　　xxxx年xx個(gè)老舊小區(qū)初步設(shè)計(jì)方案全部完成，并完成初步設(shè)計(jì)方案會(huì)審。目前正在進(jìn)行修改方案。

　　4.“我為群眾辦實(shí)事”加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯

　　根據(jù)市政府下達(dá)計(jì)劃，xx區(qū)xxxx年需完成xx臺(tái)電梯加裝任務(wù)，目前xx區(qū)中心城區(qū)受理xx臺(tái)，審批xx臺(tái)，在建xx臺(tái)，完工xx臺(tái)。

　　5.醫(yī)學(xué)隔離安全排查

　　區(qū)住建局對(duì)全區(qū)x個(gè)疫情集中隔離點(diǎn)進(jìn)行了房屋質(zhì)量安全檢查，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題。目前x個(gè)隔離點(diǎn)已撤銷x個(gè)。

　　二、存在問(wèn)題

　　1. xxx國(guó)道沿街建筑立面改造。

　　該工程工期緊、任務(wù)重，為保證施工進(jìn)度，存在未完全編制施工圖紙、預(yù)算，未簽訂施工合同等情況下先行施工的問(wèn)題，后續(xù)需逐步補(bǔ)充完善相關(guān)手續(xù)。

　　2. 老舊小區(qū)改造。

　　海綿城市改造要求，老舊小區(qū)改造需增加海綿設(shè)計(jì)，存在施工圖不完善、未編制工程預(yù)算等情況，在施工過(guò)程中需補(bǔ)充完善圖紙及工程預(yù)算。

　　3.“我為群眾辦實(shí)事”加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯

　�。�1） 居民意見難統(tǒng)一，x～x層居民對(duì)增設(shè)電梯完全沒有需求；x～x層居民對(duì)增設(shè)電梯沒有剛性需求；x～x層居民對(duì)增設(shè)電梯的意向明顯。在增設(shè)電梯問(wèn)題上，居民意見難以達(dá)成一致。

　�。�2）資金來(lái)源難籌措。經(jīng)估算，一個(gè)單元單電梯設(shè)備及安裝費(fèi)用就需要xx多萬(wàn)元，其中還不包含后期的電梯運(yùn)行費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。

　　三、xx月份重點(diǎn)工作計(jì)劃

　　1. xxx國(guó)道沿街建筑立面改造。

　　按區(qū)委、區(qū)政府要求于xx月中全面完成xxx國(guó)道沿街建筑立面改造工作，并成為國(guó)道沿線總體整治的重要組成和工作亮點(diǎn)。

　　2.疫情防控隔離用房集中改造工程

　　繼續(xù)進(jìn)行xx套房屋的裝修，完成衛(wèi)生間的防水施工，完成xx店面的裝修，推進(jìn)墻體粉刷和吊頂工作在同步施工，安裝門窗。

　　3. 老舊小區(qū)改造。按照要求xxxx年老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)xxxx年x月全部完工，整體提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，確保燈亮、路平、水暢。

　　4.“我為群眾辦實(shí)事”加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯積極與街道社區(qū)工作人員溝通聯(lián)系，向群眾宣傳、指導(dǎo)既有住宅加裝電梯的政策及辦事流程，與社區(qū)協(xié)作居民統(tǒng)一意見，解決居民“上樓難”的問(wèn)題

　　5.加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理

　　一方面擴(kuò)大評(píng)優(yōu)活動(dòng)的影響力，對(duì)優(yōu)秀物業(yè)管理公司予以表彰，樹立其在廣大業(yè)主中的公信度，對(duì)服務(wù)意識(shí)淡薄，服務(wù)質(zhì)量低下的物業(yè)公司實(shí)行末位勸退制，讓優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司接管，促進(jìn)物業(yè)良性循環(huán)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　6.xx區(qū)第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查房屋建筑和市政設(shè)施調(diào)查工作

　　充分利用已開展的各類調(diào)查和相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的調(diào)查成果，按照國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)導(dǎo)則要求，對(duì)房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體的基本信息、抗震設(shè)防和使用情況等信息開展全面調(diào)查，分層級(jí)建立房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體數(shù)據(jù)庫(kù)。

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