市住房和城鄉(xiāng)建設局年度工作總結和下階段工作打算

　　xxxx 年 x 月原城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局、房管局、人防辦合并成住房和城鄉(xiāng)建設局，在市委、市政府的正確領導下，認真貫徹落實市委、市政府的決策部署 ， 積極踐行“不忘初心、牢記使命”主題教育，努力抓好建設系統(tǒng)各項工作任務的落實，夯實城鄉(xiāng)發(fā)展基礎，全局上下團結一心、頑強拼搏、攻堅克難，城鄉(xiāng)面貌日新月異，人居環(huán)境明顯改善，較好地完成了各項工作任務�，F將工作情況總結如下：

　　一、xxxx年住建亮點工作及成績

　　（一）深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育

　　我局在市主題教育領導小組的指導下，在市第三指導組的幫助下，深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，全局上下在局黨組的率先垂范下，各支部積極開展主題教育。局黨組研究制定方案，通過集中學習原著、原文、悟原理、拾初心，通過對照黨章黨規(guī)找差距、列不足、著力整改落實，通過曬初心、受監(jiān)督、開展批評與自我批評形成合力。通過學習十九屆四中全會精神統(tǒng)一思想，緊密團結在黨中央周圍，有效促進了政府機構改革后的住建局盡快理順工作職能，提升效率和明年工作的開展務實的政治基礎，已形成了團結奮進、風清氣正的工作氛圍。

　�。ǘ�）房地產開發(fā)有序進行

　　截止今年 xx 月份，全市房地產開發(fā)投資額達 xx.xx 億元，同比去年下降 xx.xx% ；批準商品房預售面積 xxx.xx 萬平方米 ， 同比下降 xx.xx% ，批準商品房預售套數 xxxx 套，同比下降 xx.xx% ，其中城區(qū)預售面積 xx.xx 萬平方米，同比下降 xx.xx%， 預售套數 xxxx 套，同比下降 xx.xx% ，鄉(xiāng)鎮(zhèn)預售面積 xx.xx 萬平方米，同比增長 x.xx% ，預售套數 xxxx 套，同比下降 x.xx% ；商品房備案面積 xxx.xx 萬平方米，同比增加 x.xx% ，商品房備案套數 xxxx 套，同比增長 x.xx% ，其中城區(qū)備案面積 xx.xx 萬平方米，同比增長 xx.xx% ，備案套數 xxxx 套，同比增長 xx.xx% ，鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案面積 xx.xx 萬平方米，同比下降 xx.xx% ，備案套數 xxxx 套，同比下降 xx.xx% ；商品房均價 xxxx 元 / ㎡，同比增長 x.xx% 。

　�。ㄈ�）加強了建筑業(yè)管理

　　xxxx 年共報建 xxx 個建筑工程項目，總面積 xxx.xx 萬平方米（其中民用項目 xx 個，建筑面積 xxx.xx 萬平方米；工業(yè)項目 xx 個，建筑面積 xx.xx 萬平方米），總建安量 xx.xx 億元；項目竣工驗收備案 xx 個（其中工業(yè)項目 xx 個），竣工驗收備案面積 xxx.xx 萬平方米（其中民用項目竣工驗收備案 xx.xx 萬平方米，工業(yè)項目竣工驗收備案 xx.xx 萬平方米）。全市實現建筑業(yè)總產值年底預計達 xxx 億元 （ 含市外 ） ，預計完成稅收達 x 億元 （ 含市外 ） 。主動做好建筑企業(yè)發(fā)展服務工作，積極支持企業(yè)升級增項，為我市建筑企業(yè)增強核心競爭力。 建筑產業(yè)一直是我市傳統(tǒng)支柱產業(yè)，xx具有各類建筑企業(yè)達 xxx 多家，占據x市四分之一，數量多，類別廣，施工總承包一級企業(yè)達 x 家，二級企業(yè)達 xx 家，屬x市前列，更可喜的是x市唯一一家特級企業(yè)就在xx（xx集團有限公司）。建筑企業(yè) 涵蓋的專業(yè)有建筑工程、市政公用工程、水利水電工程、公路工程、冶金工程、石油化工程、鐵路工程、機電工程、港口與航道工程、鋼結構工程、隧道工程、橋梁工程、防水防腐保溫工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、輸變電工程、環(huán)保工程、預拌混凝土等二十多個專業(yè)。通過建筑業(yè)企業(yè)的不斷升級、增項，為建筑業(yè)企業(yè)做大做強，走向市場奠定了堅實的基礎。依法規(guī)范建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理五方主體行為，嚴抓五方責任主體，加強督查執(zhí)法力度；繼續(xù)做好建筑節(jié)能監(jiān)管工作，大力推進綠色建筑發(fā)展；強化“放管服”意識，大力推動建設項目審批改革，精簡辦事流程，推動建筑工程施工許可在住建云平臺并聯審批，改進審批方式，推行容缺后補、告知承諾審批改革，實現 x 個工作日內辦理施工許可；做好農民工信訪工作，協助人社部門解決農民工工資糾紛案件共 xx 件，涉及企業(yè) xx 家，涉及人員 xx 人，涉及金額約 xxx.xx 萬元 ， 維護了良好的建筑市場秩序和社會穩(wěn)定；嚴格要求遵循基本建設程序，落實竣工驗收備案制，促使全市建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展。

　　（四）加強質量安全監(jiān)管工作

　　今年以來，我局共組織了 x 次全市安全大檢查，每月組織巡查 x 次，以及日常檢查，大大提高了檢查頻次，對檢查中存在的問題和隱患均下發(fā)整改通知書。今年共下發(fā)隱患限期整改通知書 xx 余份，停工整改通知書 xx 份，指出安全隱患 x 百多條。同時，落實安全隱患整改責任，跟蹤安全隱患整改過程，做到安全隱患不消除決不罷休。今年 x 月份我局在中成建工集團xx建設工地召開了x市質量安全標準化工地現場觀摩會，受到x市住建局的好評。

　�。ㄎ澹┤�面落實建筑工地揚塵治理監(jiān)管

　　為切實抓好揚塵治理工作，按照省市建筑工地揚塵治理實施辦法的要求，制定并印發(fā)了《xx市建筑工地揚塵治理實施方案》，對揚塵治理的主要措施做了具體要求，即“六不開工”，“六個 xxx% ”：針對建筑項目的各參建主體，明確了建設單位、施工單位、監(jiān)理單位及渣土運輸單位各自的揚塵治理主體責任，要求各項目在出入口醒目位置懸掛揚塵治理責任公示牌，標明施工現場負責人、環(huán)保監(jiān)督員、揚塵治理主要控制措施、監(jiān)督舉報電話等，接受社會監(jiān)督。

　　（六）推進城鄉(xiāng)建設工作

　　1 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設施及配套管網建設。 該項工作開展以來，我市是x市唯一編制了集鎮(zhèn)生活污水處理專項規(guī)劃的縣市，同時也是x市唯一所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面鋪開進行污水處理設施建設的縣市。全市 xx 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠有 xx 個已進入運行 （ 新建 xx 個、原建 x 個 ） ，除xx做污水管網要過一個月通水運行，xx、xx、xx x 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)竣工建成并在 xx 月 x 日通水運行，各地污水處理廠環(huán)境衛(wèi)生正在打掃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)都已安排專人負責管理，情況良好。

　　2 、廁所革命工作。 今年，上級下達我市廁所革命工作任務：新建公廁 xxx 座、改建公廁 xx 座和農戶改廁 x.xxx 萬戶。其中城區(qū)公廁新建 xx 座，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公廁新建 x 座、改建 x 座 ， 農村公廁新建 xx 座，旅游公廁新建 x 座、改建 x 座，交通公廁新建 x 座、改建 x 座，加油站公廁改建 xx 座。

　　截止 xx 月底，我市已完成城區(qū)公廁新建 xx 座，完成率 xx.xx% ；鄉(xiāng)鎮(zhèn)公廁新建 x 座、改建 x 座，完成率 xxx% ；農村公廁新建 xx 座，完成率 xx.xx% ；旅游公廁新建 x 座、改建 x 座，完成率 xxx% ；交通公廁新建 x 座、改建 x 座，完成率 xxx% ；加油站公廁改建 xx 座，完成率 xxx% ；農戶改廁 x.xxxx 萬戶，完成率 xx.xx% 。

　　3 、通道環(huán)境綜合整治工作。 昌栗高速（xx石腦出口連接線）景觀提升改造項目：x清表和土方工作已完成 xx% ，瑞辦、石腦、汪家均已進場施工。x樹木已種植約 xxxx 棵，且均已澆定根水和做好支撐。x土方已完成瓷磚垃圾山一座（約 xxxxx 方）并已外運。主要節(jié)點的土方已全部完成。x涵管已鋪設 xxx 米混凝土涵管， xxx 米波紋管。x已拆除紅線范圍內物流商家硬化路面停車場及廣告護欄 x 座。x項目改土基質已進場 x 車，肥料和支撐各 x 車。

　　大城區(qū)域景觀提升改造項目： xx 月 xx 日已完成招標工作，由x中航建設集團中標，并于 xx 月 x 日簽訂了項目施工合同和監(jiān)理合同。目前該施工單位已安排機械進場對現場進行清表施工。

　　xx 個節(jié)點已完成設計內容和設計范圍初步評審，目前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已提出修改意見，待設計單位再次安排人員進場對各節(jié)點進行詳細測量后出設計方案。

　�。ㄆ撸╅_展“ x.xx ”防空襲應急疏散演練活動

　　x 月 xx 日，我局在xx市筠陽實驗學校開展了防空襲應急疏散演練活動。參加演練的領導有市委常委駱開提、市委常委人武部部長張明、市政府副市長徐愛文等人及相關部門的主要領導。人員有初二年級師生 xxxx 多人，參加觀摩和專業(yè)隊隊員有 xxxx 多人和人防藍天救援隊 xx 余人。整個疏散演練過程迅速、及時、安全、有序，學生動作規(guī)劃有序。本次疏散演練圓滿結束，受到省人防辦的表揚。中央電視臺新聞直播間和x新聞也進行了報道。

　�。ò耍┘訌娏私ㄔO領域掃黑除惡工作

　　我們堅持線索摸排和行業(yè)整治作為工作的重中之重，發(fā)放了《關于進一步加強建設工程招標投標監(jiān)管工作的通知》、《關于在全市開展建筑市場稽查執(zhí)法檢查的通知》，制定了《關于做好 xxxx 年掃黑除惡專項斗爭相關材料報送工作的通知》、《xx市住房和城鄉(xiāng)建設局掃黑除惡專項斗爭督辦、約談及獎勵機制》，共摸排線索 xx 條，有價值線索 xx 條，有效推進掃黑除惡斗爭向縱深發(fā)展。查處 x 家涉及圍標串標施工企業(yè)，給予行政處罰共計 xxxxx.xx 元。自掃黑除惡專項斗爭開展以來，我局對各類違法違規(guī)行為立案 xx 起，行政處罰 xx 起。約談施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè) x 家，全市通報施工、監(jiān)理企業(yè) xx 家；局掃黑除惡工作迎接了x市住建局、省掃黑辦督導檢查，受到一致好評。

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　　xxxx 年度全市建設工程公開招標項目共 xx 項，造價 xx.xx 億元，應招標工程招標率達到 xxx% ；建設工程直接發(fā)包（房地產開發(fā)）項目 xx 項，造價 xx.xx 億元。

　�。ㄊ�）加大危房改造力度

　　今年，我辦向省農房辦報送了 xxxx 年農村危房改造計劃任務 xxx 戶。到目前為止，都已全面動工，其中竣工驗收 xxx 戶，預計 xx 月底全面完成 xxxx 年危改任務。

　�。ㄊ�一）啟動了原房管局企業(yè)身份人員身份置換工作

　　按市改制領導小組要求，啟動了原房管局企業(yè)身份人員身份置換工作，置換身份人員 xxx 人，已置換 xxx 人，針對置換工作的不同訴求我們組織專題研究二十多次，主動化解因身份置換產生的矛盾問題二十余起，確保了住建局落實政府機構改革后的平穩(wěn)過度和社會穩(wěn)定。

　�。ㄊ�二）啟動我市 xxxx 年棚戶區(qū)改造及其他招商引資項目房屋征收入戶調查摸底工作

　　組織業(yè)務骨干對我市 xxxx 年棚戶區(qū)改造及其他招商引資項目進行了房屋征收入戶調查摸底工作。第一次摸底涉及筠辦征遷戶約 xxx 戶，建筑面積約 x.xx 萬平方米；瑞辦征遷戶約 xxx 戶，建筑面積約 xx.xx 萬平方米。第二次高豐路片區(qū)房屋征收入戶調查涉及征遷戶約 xxx 戶，建筑面積約 xx.xx 萬平方米。 xx 月份棚戶區(qū)改造項目瑞州街辦鳳凰四村（彭家山 ） 房屋征收入戶調查涉及征遷戶約 xx 戶，建筑面積約 x.xx 萬平方米。 x 月和 x 月啟動大城鎮(zhèn)藍城集團項目房屋征收入戶調查摸底工作，協助簽訂房屋征收與補償協議，該項目涉及征遷戶約 xxx 戶，建筑面積約 xx.xx 萬平方米。

　　協同大城開發(fā)區(qū)管委會做好大城•昌西文化產業(yè)園項目安置房選房及安置房匯總結算工作。協同相關部門做好筠西、“七一四”路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目安置戶選房分房工作以及xx市 xxxx 年城市棚戶區(qū)改造項目現房安置選房分房工作。 上報城市棚戶區(qū)改造目標任務 xxx 戶，改造面積 xx.xx 萬平方米，已進行了調查摸底工作，已申報 xxxx 年棚改債券 x.xxxx 億元，已到位。 xxxx 年啟動實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 x 個，涉及戶數 xxx 戶，上級下達老舊小區(qū)改造資金 xxx 萬元，擬報送 xxxx 年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目 xx 個，涉及戶數 xxxx 戶，涉及房屋 xx 棟，總建筑面積 xx.xxx 萬平方米。華林北路安置小區(qū)已建設完工，已啟動分房選房前期工作。

　　赤土板北路安置小區(qū)主體已完工，正在進行砌墻和外墻粉刷工作。完成教育小區(qū)公租房建設 xxx 套，已登記申報公租房、廉租房公開搖號家庭約 xxxx 戶，預計發(fā)放租賃補貼 xxx 戶家庭。

　　（十三）積極推行物業(yè)服務企業(yè)備案制度

　　xxxx 年在我局登記備案本地物業(yè)服務企業(yè) xx 家，外地物業(yè)服務企業(yè) xx 家，共計 xx 家，其中一級企業(yè) x 家，二級 x 家，三級 xx 家，暫定級 xx 家，無級別 xx 家（因住建部取消物業(yè)企業(yè)資質管理），從業(yè)人員 xxxx 人；指導、監(jiān)督實施物業(yè)項目招投標管理。我辦 xxxx 年共指導、監(jiān)督實施本市區(qū)域內 xx 家建設單位通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)管理物業(yè)項目；積極完善物業(yè)履約保證金和物業(yè)質量保修金繳存工作。我辦共繳存物業(yè)履約保證金 xxx.xx 萬元，收繳物業(yè)質量保修金 xxxx.xx 萬元；積極處理 xxxxx 熱線平臺工單 xxx 件，辦結 xxx 單，深受群眾好評。受理檔案查詢業(yè)務近 xxxxx 余起，大大方便了辦事群眾。

　�。ㄊ�四）加強批后監(jiān)管，繼續(xù)對違章建筑零容忍

　　xxxx 年截止到 xx 月份拆除違法建設 xxx 起，拆除面積 xxxxx.x 平方米。 xxxx 年截止到 xx 月全市共申請平改坡 xxx 戶，面積 xxxxx 平方米，其中瑞辦 xxx 戶，面積 xxxxx 平方米，筠辦 xx 戶，面積 xxxx 平方米。已驗收平改坡 xxx 戶，面積 xxxxx.xx 平方米，其中瑞辦 xxx 戶，面積 xxxxx 平方米，筠辦 xx 戶，面積 xxxx.xx 平方。在建平改坡 xxx 戶，面積 xxxxx 平方米； xxxx 年截止到 xx 月，全市共有 xx 個開發(fā)項目進入監(jiān)管階段，監(jiān)管面積 xxxxxxx.xx 平方米。 xx 個棚改及公益項目 xx 個，監(jiān)管面積 xxxxxxx.xx 平方米。

　�。ㄊ�五）加速推進放管服

　　重新梳理權責清單、中介服務事項清單、政務服務事項清單、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，專門成立營商辦公室，開展營商專員走訪企業(yè)，精減事項優(yōu)化審批流程，主動對接贛服通，大大提升了服務水平和辦事效率。

　　二、xxxx年下一步工作打算

　　繼續(xù)打好“脫貧攻堅戰(zhàn)、藍天保衛(wèi)戰(zhàn)、掃黑除惡戰(zhàn)”等三大戰(zhàn)役；進一步推動房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展、推進棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造；加強建筑業(yè)管理 ， 確保農民工兄弟工資支付；加強建筑行業(yè)質量安全監(jiān)管和揚塵治理，力 爭取年創(chuàng)地市級安全文明工地 x 個以上，省級安全文明工地 x 個以上； 進一步整頓規(guī)范建筑市場；做好人民防空工作。 加強對物業(yè)企業(yè)管理，加大放管服力度，大力推進贛服通，大力優(yōu)化發(fā)展環(huán)環(huán)境和營商環(huán)境， 加強批后監(jiān)管，繼續(xù)對違章建筑零容忍，繼續(xù)做好農村污水處理和廁所革命 ， 繼續(xù)做好市委政府交辦的其它工作。

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