縣土地儲備發(fā)展中心年度工作總結(jié)暨下一年工作思路

　　xxxx年土儲中心認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，積極落實(shí)縣委、縣政府各項決策部署，大力弘揚(yáng)“馬上就辦、真抓實(shí)干”作風(fēng)，充分發(fā)揮土地儲備及供應(yīng)職能，促進(jìn)xx縣房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展�，F(xiàn)將xxxx工作總結(jié)及xxxx年工作思路報告如下：

　　一、xxxx年工作總結(jié)

　�。ㄒ唬┩恋厥諆�報批情況

　　根據(jù)省、市、縣政府確定的重點(diǎn)項目對建設(shè)用地的需求，做好項目用地收儲報批工作。全年共收儲土地xx宗，面積xxxx.xx畝，其中新增上報審批農(nóng)轉(zhuǎn)用征收x宗xxxx.xx畝；收儲存量土地x宗，面積xxx.xx畝。在xx宗收儲土地中，有工業(yè)儲備地x宗（青口東臺工業(yè)區(qū)），面積xxx畝，商住用地x宗，面積xxx.x畝（部分作為生產(chǎn)生活留用地），市場化運(yùn)作安置地x宗，面積xxx.xx畝。

　�。ǘ�） 經(jīng)營性土地出讓情況

　　按照縣政府新建類安置房“增效提速”要求，xxxx年度預(yù)計公開出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)用地面積xxx.xx畝，為全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）歷年征地拆遷項目提供安置型商品房約xx萬平方米。截止目前已按市場化運(yùn)作公開出讓安置房商住用地x宗面積xxx.xx畝（甘蔗舊改x宗xx.xx畝，竹岐安置房用地x宗xxx.xx畝），成交土地出讓金xxxxx萬元，配建限價回購安置型商品房xx.xxx萬平方米；xx月底前計劃再出讓用地xx宗，面積xxx畝，如果均能成功出讓成交，預(yù)計可配建限價回購安置型商品房約xx萬平方米，成交土地出讓金約xxxxxx萬元。

　�。ㄈ�）服務(wù)重點(diǎn)項目工作情況

　　參與全縣開展的“重大項目建設(shè)提升年”行動，負(fù)責(zé)落實(shí)好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、信息收集、工作協(xié)調(diào)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計及審核上報等相關(guān)工作，“重大項目建設(shè)提升年”行動涉及經(jīng)營性項目xx項，交地任務(wù)量xxxx.xx畝，共統(tǒng)計審核任務(wù)量xxxx.xxx畝；其中完成歷年已出讓未完成交地經(jīng)營性項目xx項，完成交地任務(wù)xxx.x畝。

　�。ㄋ模﹛xxx年工作中存在的問題及原因

　　無法按年度計劃完成土地公開出讓。因擬出讓地塊涉及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道拆遷交地進(jìn)展緩慢，擬出讓地塊無法形成凈地，造成不能按計劃適時公開出讓土地，影響了年度土地出讓計劃落實(shí)。

　　二、xxxx年工作思路

　　（一）繼續(xù)按照民生補(bǔ)“短板”及縣政府新建類安置房“增效提速”要求，加快推動各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房用地的收儲、公開出讓工作。xxxx 年將根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷交地情況做好上街、x、xx、xx、xx、xx和xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建類安置型商品房項目市場化運(yùn)作公開出讓工作。

　�。ǘ�）根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需求，繼續(xù)做好農(nóng)村集體生產(chǎn)生活留用地的收儲、出讓工作，解決被征地村和被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路問題，確�？h政府切實(shí)有效及時兌現(xiàn)生產(chǎn)生活留用地指標(biāo)。

　�。ㄈ�）繼續(xù)做好經(jīng)營性用地收儲報批以及棚屋區(qū)舊改項目土地的收儲出讓工作。根據(jù)xxxx年土地審批政策情況及時組織上報經(jīng)營性房地產(chǎn)用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批，同時根據(jù)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷進(jìn)展情況，xxxx年計劃完成甘蔗舊城改造二三期、xx鎮(zhèn)xx村舊改項目、xx鎮(zhèn)舊改項目、xx鎮(zhèn)舊改項目、xx鎮(zhèn)旗山湖和xx鎮(zhèn)xx小鎮(zhèn)等項目的收儲出讓工作。根據(jù)中央、省、市、縣有關(guān)政策及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成拆遷交地形成“凈地”情況，xxxx年計劃收儲土地約xxxx畝，計劃出讓經(jīng)營性用地面積約xxxx畝。

　�。ㄋ模├^續(xù)服務(wù)好省、市、縣重點(diǎn)項目，做好重點(diǎn)項目（東臺工業(yè)園）的農(nóng)轉(zhuǎn)用報批工作，參與各類“攻堅”行動，落實(shí)好業(yè)務(wù)指導(dǎo)、信息收集、數(shù)據(jù)統(tǒng)計及審核上報等相關(guān)工作。

　　（五）繼續(xù)做好歷年已出讓未交地項目x宗（竹岐x宗、xx宗、荊溪x宗），面積xxxx.xx畝的交地清盤工作，督促有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)力爭盡早全面交地清盤，減少逾期交地責(zé)任。

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