區(qū)住建局行業(yè)管理工作總結(jié)及下一年工作思路

　　一、xxxx年亮點(diǎn)工作

　�。ㄒ唬┏青l(xiāng)建設(shè)日新月異。月光經(jīng)濟(jì)：深入謀劃“一軸三區(qū)多街”月光經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局，精心實(shí)施一批月光經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，成功入圍省級(jí)夜間經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市。美麗城鎮(zhèn)：出臺(tái)《xx區(qū)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)專項(xiàng)扶持政策》，截至xx月，開工項(xiàng)目xx個(gè)，建成項(xiàng)目xx個(gè)。成功申報(bào)xx街道xx村省級(jí)美麗宜居示范村。歷史文化街區(qū)：瞿溪老街、梧田老街被列入x省歷史文化街區(qū)。

　�。ǘ�）民生保障堅(jiān)強(qiáng)有力。安置提速行動(dòng)：截至xx月，已開工安置房項(xiàng)目x個(gè)，竣工項(xiàng)目x個(gè)，交鑰匙xxxx套，完成率xxx.x%。市政設(shè)施建設(shè)：截至xx月底，牽頭負(fù)責(zé)的市政道路建設(shè)、停車位建設(shè)、打通斷頭路、園林綠化建設(shè)、城鄉(xiāng)供水一體化、“五水共治”建設(shè)等考核任務(wù)均已提前完成。老舊小區(qū)改造：x個(gè)小區(qū)改造工作有序推進(jìn)；x個(gè)小區(qū)已開工，目前已完成方案設(shè)計(jì)。加裝電梯改造：完成老舊小區(qū)加裝電梯改造xx臺(tái)，完成率xxx%。

　�。ㄈ�）住房條件持續(xù)改善。危舊房：從轄區(qū)xxxx戶農(nóng)村困難家庭排查出危房x戶，x戶危房均已完成治理改造。住房保障：牽頭做好人才、藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)，建成藍(lán)領(lǐng)公寓xxx套（間），做好人才住房配售、補(bǔ)貼的審核發(fā)放工作以及公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。物業(yè)管理：制定《xx區(qū)物業(yè)管理若干規(guī)定》x.x版本，狠抓物業(yè)管理品質(zhì)提升。

　�。ㄋ模┬袠I(yè)管理不斷規(guī)范。在x月上旬建設(shè)行業(yè)xxx%復(fù)工復(fù)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，成立建筑業(yè)和房地產(chǎn)專班，x月排名全省第一，x月排名全省第四，x月省住建廳專題來甌調(diào)研。建筑業(yè)：出臺(tái)《xx關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程樁基施工事中事后質(zhì)量管理的通知》，率全市之先引入樁基施工全過程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，持續(xù)加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督。房地產(chǎn)業(yè)：加強(qiáng)全裝修管理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案施工和預(yù)售合同要求設(shè)置全裝修實(shí)際交付樣板房。對(duì)銷售樣板房和實(shí)體樣板房采取現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格驗(yàn)收制度，逐步完善全裝修材料樣品公示制度。設(shè)立業(yè)主開放日，要求房開企業(yè)定期組織業(yè)主代表到現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

　�。ㄎ澹└母飫�(chuàng)新縱深推進(jìn)。共同締造國家試點(diǎn)：與溫州商學(xué)院合作共建培訓(xùn)基地，成功入選住建部第一批共同締造活動(dòng)xx個(gè)培訓(xùn)基地之一。人防產(chǎn)權(quán)省級(jí)試點(diǎn)：理清《xx區(qū)人民防空工程建設(shè)使用與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)施辦法（試行）》出臺(tái)后的審批流程。工程招投標(biāo)：深入推進(jìn)招投標(biāo)全流程電子化管理，優(yōu)化評(píng)標(biāo)專家評(píng)審系統(tǒng)。工程審批：x月起，全面推行投資在線x.x平臺(tái)審批，啟用電子印章。

　　二、存在問題及短板

　�。ㄒ唬┰谝�素保障上，預(yù)計(jì)至xx月底，我局各類建設(shè)資金缺口較大。部分大建大美、月光經(jīng)濟(jì)、安置提速、藍(lán)領(lǐng)公寓等項(xiàng)目，受土地清零、政策處理、泥漿渣土外運(yùn)、資金保障等影響，整體進(jìn)度有放緩趨勢(shì)。生態(tài)環(huán)保、城市更新和水利設(shè)施投資由于項(xiàng)目支撐不足、部分項(xiàng)目入交通庫及資金短缺等問題完成指標(biāo)難。人防重點(diǎn)鎮(zhèn)應(yīng)急指揮平臺(tái)由于缺少經(jīng)費(fèi)未建設(shè)。

　�。ǘ�）在行業(yè)管理上，在建工程管理難度加大，如危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)管控力度略顯不足，地下管線安全整治有待加強(qiáng)，全裝修工程過程管理有待提高。消防驗(yàn)收職責(zé)移交后有待規(guī)范，消防驗(yàn)收無審驗(yàn)系統(tǒng)，過程無法留痕，規(guī)范性流程尚未制定，未明確規(guī)定改變使用功能的裝修項(xiàng)目可以辦理裝修施工許可。此外，還存在防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)難度大、培育住房租賃市場(chǎng)滯后、房屋安全隱患整治難推進(jìn)等問題。

　　三、xxxx 年重點(diǎn)工作

　　（一）聚焦“發(fā)展工程”，著力補(bǔ)齊城市建設(shè)短板。圍繞市民體驗(yàn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)與省級(jí)夜間經(jīng)濟(jì)城市創(chuàng)建，推進(jìn)站西樞紐綜合體等xx個(gè)大建大美（包括月光經(jīng)濟(jì)）項(xiàng)目開工建設(shè)，龍舟基地等xx個(gè)大建大美（包括月光經(jīng)濟(jì)）項(xiàng)目建成投用，計(jì)劃實(shí)施x個(gè)老舊小區(qū)改造，牽頭美麗城鎮(zhèn)建設(shè)、停車位建設(shè)、綠地建設(shè)、加裝電梯、做好城鎮(zhèn)生活小區(qū)“污水零直排”等工作。

　�。ǘ�）聚焦“轉(zhuǎn)型發(fā)展”，著力推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、房地產(chǎn)交易監(jiān)管和行業(yè)管理力度，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的管理。建立多部門、跨地域聯(lián)合工作機(jī)制，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。嚴(yán)格落實(shí)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理要求，穩(wěn)妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域社會(huì)矛盾，同時(shí)建立完善應(yīng)急報(bào)告制度�；�解建筑業(yè)兩鏈擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，壯大培育本地建筑企業(yè)，努力打造建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈。

　�。ㄈ�）聚焦“住有所居”，著力解決城鎮(zhèn)群眾住房問題。擬將環(huán)衛(wèi)、家政等服務(wù)行業(yè)一線員工納入住房保障范圍，擴(kuò)大公共租賃住房保障覆蓋面，全力做好公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。緊盯人才、藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)目標(biāo)，嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)，加快工程進(jìn)度。開展物業(yè)星級(jí)評(píng)定，構(gòu)筑完善的物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)價(jià)體系。大力宣貫《xx區(qū)物業(yè)管理若干規(guī)定（試行）》x.x版本，推行“紅色管家”全覆蓋。切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。全年計(jì)劃列入我區(qū)xxxx年“安置提速提質(zhì)提效”項(xiàng)目xx個(gè)，建成項(xiàng)目x個(gè)，總建筑面積xxx.x萬㎡，安置套數(shù)xxxx套。

　�。ㄋ模┚劢�“質(zhì)量安全”，著力打造xx建設(shè)品牌。開發(fā)xx區(qū)智慧住建云平臺(tái)系統(tǒng)，進(jìn)一步完善電子招投標(biāo)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)監(jiān)管向信息化管理轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病的治理，特別對(duì)高標(biāo)號(hào)砼的早期強(qiáng)度和地下室裂縫的治理。打好安全生產(chǎn)“x+x”專項(xiàng)整治行動(dòng)和安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)仗，特別是加強(qiáng)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管控、地下管線安全整治、高層住宅消防安全管理和人防工程安全管理。做實(shí)做細(xì)各項(xiàng)平安綜治等各項(xiàng)工作，積極探索完善維穩(wěn)安保長(zhǎng)效機(jī)制。

　�。ㄎ澹┚劢�“優(yōu)化服務(wù)”，著力激發(fā)改革創(chuàng)新活力。繼續(xù)推進(jìn)梓上村共同締造國家試點(diǎn)任務(wù)。深化人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革省級(jí)試點(diǎn)工作，修訂《xx區(qū)人民防空工程建設(shè)使用與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)施辦法》，爭(zhēng)取為全省已建地下室產(chǎn)權(quán)制度改革破題。同時(shí)繼續(xù)參與“一窗受理，集成服務(wù)”制度改革。全面推廣應(yīng)用投資項(xiàng)目在線x.x政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)電子印章使用。深化企業(yè)投資項(xiàng)目審批改革，力爭(zhēng)完成一般企業(yè)投資項(xiàng)目從賦碼備案到竣工驗(yàn)收審批“最多xx天”；政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目全流程審批時(shí)間xx個(gè)工作日；企業(yè)投資低風(fēng)險(xiǎn)小型項(xiàng)目審批“最多xx個(gè)工作日”改革。

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