縣住房和城鄉(xiāng)建設局上半年產業(yè)開發(fā)建設工作總結報告

　　xxxx年以來，在縣委縣政府的堅強領導下，在上級業(yè)務部門的指導下，在縣人大監(jiān)督和縣政協民主監(jiān)督下，在社會各界人士的關系和監(jiān)督下。我局圍繞脫貧攻堅統攬全局的思想，認真貫徹落實黨的十九大及習近平總書記在x代表團的重要講話精神，嚴格按照省委書記孫志剛同志的“五步工作法”的要求，扎實推進脫貧攻堅住房保障和“五改一化一維”工作、城市基礎設施建設和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、監(jiān)督和指導房地產開發(fā)項目，努力改善人居環(huán)境，增加城市服務功能，提升x城市的品位。截止，xxxx年x月底完成固定資產投資達xx.xxx億元（其中房地產完成投資x.xxx億元、城市基礎設施建設完成x.xxx億元），商品房銷售面積為xx.xxxx萬平方米�，F將xxxx年上半年開展工作總結如下：

　　一、城鄉(xiāng)建設

　�。ㄒ唬┏鞘谢�礎設施建設。

　　新（改）建城市道路x縣共富路至偏龍阡道路工程、x縣城至大龍阡道路工程二期、x縣城至龍泉道路工程（三期）、x縣城北xx號路延伸段（廈阡至國土局）道路工程、x縣骨干路網脫貧提升工程PPP項目觀音湖大道道路工程等x條道路，新建（改造）大洞溝公園、x縣xxxx年玉水街道關莊公共租賃住房小區(qū)公廁共x個城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生廁所。新建x縣xxxx年玉水街道井堡池公共租賃住房配套基礎設施建設項目（二期）、x縣xxxx年玉水街道關莊公共租賃住房配套基礎設施建設項目（二期）、x縣大健康文化綜合體建設項目（一期）三標等三個項目，啟動x縣城至大龍阡道路工程二期、x縣城至龍泉道路工程（三期）、x縣城北xx號路延伸段（廈阡至國土局）道路等地下綜合管廊共x.xxx公里，開工建設x縣城至龍泉道路工程（三期）、x縣xxxx年玉水街道關莊公共租賃住房配套基礎設施建設項目（二期）x個海綿城市項目。

　�。ǘ�）保障性住房及棚戶區(qū)改造工作。

　　一是公租房續(xù)建項目。加快推進在建的城北工業(yè)園區(qū)盛世佳園公租房工程建設項目，目前，該項目主體已全部完工，現正在進行裝飾裝修、水電消防分部工程建設，其配套設施的供電、室外附屬工程已進場施工。

　　二是保障性住房配套設施建設項目。完成了井堡池、紅磚廠、大龍阡等x個公（廉）租房配套基礎設施建設項目。目前，正在實施關莊公租房配套基礎設施項目。

　　三是棚戶區(qū)改造實施項目。圍繞市下達我縣棚戶區(qū)改造任務，以實施綜合整治、貨幣化安置等方式全面啟動了棚戶區(qū)改造改造。截止，x月下旬已簽訂征收補償協議xxxx戶。同時，實施x縣xxxx年城郊片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目（大洞溝安置點）、x縣xxxx年x河片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目、x縣xxxx年玉龍湖片區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)安置房建設項目、x縣xxxx年城郊片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目（周家灣安置點）、x縣xxxx年小窩堡城市棚戶區(qū)改造安置房建設項目、x縣xxxx年棚戶區(qū)改造（一期）xxx套安置房項目、x縣xxxx年莊子上城市棚戶區(qū)改造安置房建設項目等xx個項目。

　　四是住房租賃補貼發(fā)放情況。我縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼還未發(fā)放。

　�。ㄈ�）房地產開發(fā)建設情況。

　　有序推進江與城二（公園華府）、天域家園、溫州商貿城三期、惠田三期、城南汽車物流園、x印象、時代上層、碧桂園、偉才學府壹號和萬盛園、廊橋風情園、煎茶萬福廣場等xx個房地產開發(fā)項目。完成投資xxxxx萬元。

　　二、行業(yè)監(jiān)管

　�。ㄒ唬┓康禺a事業(yè)服務及市場監(jiān)管工作

　　加強房地產市場監(jiān)管，促進健康穩(wěn)步發(fā)展。認真履行房地產開發(fā)管理職責，不斷強化房地產依法行政水平，提高房地產市場管理服務能力，為確保房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展，采取強有力的措施。一是繼續(xù)貫徹落實國家有關房地產業(yè)宏觀調控政策，認真做好房地產市場的管理服務和引導工作，使我縣房屋去庫存周期壓縮在xx個月以內。二是加強預售許可后的動態(tài)監(jiān)管，對預售方案的實施情況進行跟蹤管理，對違反預售方案的行為，責成房地產開發(fā)企業(yè)限期整改，進一步規(guī)范了預售行為。x-x月份，共發(fā)放預售許可證xx個，批準預售面積xx.xx萬平方米，其中住宅xxxx套，建筑面積xx.xx萬平方米；商業(yè)xxx間，建筑面積x.xx萬平方米；x-x月份房地產銷售面積xx.xxxx萬平方米，銷售金額xx.xx億元，其中住宅xxxx套，面積xx.xx萬平方米，銷售金額x.xx億元，住宅銷售均價xxxx.xx元/㎡。四是加強房地產開發(fā)項目的綜合驗收。嚴格按照規(guī)劃、設計和物管要求認真審查把關，杜絕開發(fā)項目歷史遺留問題的出現。

　�。ǘ�）“兩違”穩(wěn)控切實加強

　　年初以來共查處違法違章建筑行為xx起，其中：“兩違”新建xx起、擅自加層xx起、擅自搭建臨時棚房及鋼筋棚xx起。拆除xx戶，其中“兩違”新建xx戶、鋼架棚x戶，加層x戶。拆除違法建筑面積約xxxx平方米，立案x戶，累計教育制止xx起。

　�。ㄈ�）加強環(huán)境保護監(jiān)管。按照省委第九巡視組對環(huán)境保護巡視存在問題及縣委縣政府關于創(chuàng)建國家衛(wèi)生縣城工作的要求。完成了x烏江儺文化風景名勝區(qū)洋山峽谷河景區(qū)詳細規(guī)劃和環(huán)評編制工作，洋山峽谷河景區(qū)、楓香溪紅色文化和撫陽古城遺址的界樁界碑的埋置工作。同時，組建了創(chuàng)衛(wèi)督查辦公室，嚴格按照建筑工地“五個一律”的標準，加大對各建筑工地環(huán)境保護，以“邊督邊改”的方式，督查各建筑工地實行圍擋作業(yè)、進出口建設沖洗槽、落實保潔員衛(wèi)生清掃、配備高壓沖洗設備等防塵降塵措施達xxx%。

　　（四）加強建筑施工許可管理。

　　1.施工許可信息化管理。xxxx年來，我局已全面推行在x省建筑業(yè)監(jiān)管和公共服務平臺網上進行申報、審批和管理，實行證書網上統一打印、查詢和統計工作。至今共辦理施工許可證共x個，工程規(guī)模xx萬平方米，投資為x.x萬元。

　　2.嚴格許可條件。嚴格執(zhí)行建筑法和《辦法》等法律法規(guī)，依法審查和頒發(fā)施工許可證，未擅自增設施工許可條件和審核程序。嚴格依法行政，對符合條件的申請及時發(fā)放施工許可證；對于申請材料不齊全或不符合法定形式的，實行一次告知建設單位需要補正的全部內容。

　　3.加強監(jiān)督檢查。對存在未取得施工許可證擅自施工、以隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請施工許可證以及偽造或者涂改施工許可證等違法違規(guī)行為的單位及相關責任人，嚴格按照《建設工程施工許可管理辦法》的規(guī)定進行處罰。

　�。ㄎ澹┙ㄖ�業(yè)企業(yè)資質管理。

　　1.建筑業(yè)企業(yè)資質審批管理。在審批權限內嚴格按建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定進行審批，及時接件、審核、審批、網上公示、打證。xxxx年，我縣共新辦勞務服務資質x家。

　　2.加強建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管。我局以季度質量安全檢查為契機，對縣內建筑業(yè)資質證書、企業(yè)人員的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核證書，有關質量管理、安全管理、合同管理、檔案管理等企業(yè)內部管理制度進行檢查，對不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的企業(yè)及時下發(fā)限期整改通知書。

　�。�六）加大建筑質量監(jiān)管。

　　在建項目共xx個（歷年工程xx個），總建筑面積約xxx.x萬平方米，總投資約xx.x億元，竣工驗收備案xx個（歷年工程）。對在建項目工程開展質量安全大檢查達x次；累計下發(fā)整改通知書達xx份，排查建筑質量安全隱患xx處，接質量投訴有x起，正在處理中。

　　三、同步推進其他各項工作

　�。ㄒ唬┟撠毠�堅貧困村提升工程。計劃實施xx個村，總投資xxxxx萬元，xxxx年已完成xxxx萬元，今年x-x月份完成xxxxx萬元，其中：煎茶片區(qū)尖臺等xx個村完成xxxx萬元，桶井片區(qū)金潮等xx個村完成xxxx萬元。

　�。ǘ�）掃黑除惡工作有力推進

　　按照“堅持一個核心、落實兩個保障、突出三個保障”有力推進掃黑除惡專項斗爭工作。截至x月底，已開展排查xxx人次，收集線索x件，已上報x件，還有x件經核查核實不屬實。接到上級轉辦xx件，已全部辦理結束，查處行業(yè)亂象xxx起，拆除xx戶，立案xx戶，教育制止xx起；

　�。ㄈ�）同步開展其他工作

　　按照縣委縣政府及相關部門的要求，完成了黨建、黨風廉政建設責任制、小康工作創(chuàng)建監(jiān)測、宣傳思想和精神文明建設、開展新時代大講堂、人大議案、政協提案辦理、行政審批服務、政府信息公開、人口與計劃生育、社會治安綜合治理、信訪維穩(wěn)及禁毒、扶貧攻堅駐村幫扶及統戰(zhàn)等工作。

　　四、存在的問題

　　（一）城市基礎設施建設融資難。城市基礎設施工程款、項目前期費用撥付不及時，部分工程進度緩慢，項目前期工作成果提供不及時，影響工程正常開工。

　�。ǘ�）棚戶區(qū)改造房屋拆遷難。棚戶區(qū)改造工作指揮部，因多方原因，部分指揮部存在房屋拆除未實質動工。

　�。ㄈ�）“兩違”穩(wěn)控形勢依然嚴峻。雖然實行了網格化管理，取得了一定成效。未建立房地產收儲機制等原因，“兩違”行為依然存在，形勢依然嚴峻。同時，規(guī)劃執(zhí)法大隊聘用人員的待遇長期得不到解決，“兩違”管理的力度受一定的影響。

　　五、xxxx年下半年工作打算

　　（一）繼續(xù)推進市政工程。以省市重點項目為目標，加快推進城市基礎實施建設項目。

　　（二）圍繞縣委縣政府扶貧攻堅戰(zhàn)略。已脫貧攻堅統攬全局，重點督查對建檔立卡戶的信息核實和農村危房改造存在問題核實與監(jiān)督整改到位，堅決做到信息精準，為脫貧攻堅作戰(zhàn)所提供精準識別、精準進入和精準退出提供精準依據。

　�。ㄈ�）繼續(xù)推進保障房配套基礎設施建設、農村危房改造及“五改一化一維”、小城鎮(zhèn)建設任務和城市棚戶區(qū)改造等項目。

　�。ㄋ模┳ズ帽Ｕ闲宰》康姆峙浜凸芾砉ぷ�、租賃補貼發(fā)放。確保完成上級下達任務。

　　（五）抓好縣委縣政府安排的其他工作。

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