商務區(qū)管委會工作總結和下一年工作安排

　　自今年三月份成立以來，區(qū)xx商務區(qū)管委會緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府確定的奮斗目標和工作任務，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真學習貫徹黨的十九大精神和習近平總書記視察重要講話精神，著力推進城市建設工作，全力做好軍運會項目保障工作，不斷拼搏趕超抓落實，認真推進各項績效目標任務。現將xxxx年工作情況及xxxx年工作安排情況匯報如下:

　　一、xxxx年工作情況

　�。ㄒ唬﹫猿�黨建引領，切實加強黨的建設

　　一是把政治建設放在首位、落到實處。根據區(qū)委的黨建工作要點制定《xx商務區(qū)管理委員會xxxx年度落實黨建工作責任清單、項目清單》；組織學習《新黨章》、《習近平新時代中國特色主義思想學習綱要》、《中國共產黨重大事項請示報告條例》、《關于新形勢下黨內政治生活的若干準則》、《中國共產黨紀律處分條例》，嚴明黨的政治紀律和政治規(guī)矩，堅決做到“兩個維護”，發(fā)展積極健康的黨內政治文化，大力弘揚忠誠老實、公道正派、實事求是、清正廉潔等價值觀。

　　二是加強組織建設。及時組織建立黨支部，明確支部委員設置及分工，按要求組織開展支部主題黨日、建立黨員志愿服務隊伍，積極參加社區(qū)共建，組織黨員參加“雙進雙服”社區(qū)報到活動，并與區(qū)建設局聯合開展工地黨建現場會活動，讓黨建引領商務區(qū)建設工作。

　　三是強化思想引領。認真組織學習貫徹習近平總書記視察重要講話精神等中央、省、市、區(qū)重要文件精神，認真開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，制訂主題教育工作方案、學習計劃表、工委書記王毅軍帶頭講黨課、作黨史輔導，參觀中共革命舊址，支部黨員交流發(fā)言。工委班子通過主題教育活動多措并重，極大地提高了黨員們的思想覺悟。

　　四是狠抓黨風廉政建設，筑牢防腐拒變的思想防線。結合黨風廉政宣教月、支部主題黨日等活動，深入學習《監(jiān)察法》、《中國共產黨問責條例》等文件，及時通報形式主義、官僚主義、違反中央八項規(guī)定典型案例，做到警鐘長鳴、防微杜漸。

　　五是切實做好意識形態(tài)工作，以學習貫徹全國兩會精神為引領。嚴格落實意識形態(tài)領導責任制，正式組建三個月以來，管委會以學習習近平總書記系列重要講話精神為主線，管委會黨委中心組共集中學習1次，支委會x次，營造了理論學習的良好氛圍。

　�。ǘ�）堅持節(jié)約高效，如期完成機構改革

　　一是單位組建按期完成。按照《x市xx區(qū)機構改革實施意見》，管委會主動擔當作為，克服人員少任務重的困難，穩(wěn)妥推進完成了人員轉隸、“三定”方案制定、檔案交接、財務清算等任務，確保管委會組建按計劃完成，為推進濱江商務區(qū)各項建設工作奠定了基礎。

　　二是建立了各項規(guī)章制度。管委會成立以來，建立黨工委重大決策事項議事規(guī)則、管委會辦公會制度、意識形態(tài)工作責任落實制度、黨風廉政制度、民主生活會制度、中心組學習制度、財務管理制度、干部請休假考勤制度等規(guī)章制度 二十二項，確保本單位的制度管理和有序運行。

　　三是完成辦公室改造。搬遷辦公新址后，主動組織對辦公面積進行測量，嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標準》對部分超標面積進行整改，確保本單位辦公用房面積達標。

　　四是分類建設會議室、檔案室、閱文室和文印室等功能性辦公庫室。根據工作需要，按照相關建設軟硬件標準，完成了重要庫室建設任務，確保了日常使用功能。

　�。ㄈ�）堅持服務為上，推進商務區(qū)各項建設工作

　　1.穩(wěn)步推進招商供地

　　重點圍繞區(qū)委、區(qū)政府招商引資重點項目開展合作洽談。一是積極與市國土規(guī)劃局、市地空中心協調溝通，完善五期地塊掛牌條件，為招商工作打下良好的基礎；二是對接保利·易瓦特、中交二航局、三峽環(huán)保集團等意向企業(yè)，深入研究商務區(qū)五、六期概念設計方案，就業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、產業(yè)發(fā)展方向、用地規(guī)劃指標等方面進行溝通交流，為供地工作提供咨詢。三是積極協調市、區(qū)土地儲備中心，落實xx商務區(qū)五期Px、Px、Px、Px、Pxx-x掛牌條件，推進六期涼墩片供地工作，保障xx商務區(qū)功能、業(yè)態(tài)更優(yōu)化。其中Px、Px地塊已于近期被xx有限公司摘牌，其余地塊供地工作正在穩(wěn)步推進中。四是督促相關職能部門及街道，推進擬掛牌地塊征收拆遷工作，完成征收完畢確認。

　　2.積極推進重點項目建設

　　與企業(yè)建立溝通聯系機制，定期收集企業(yè)反映的困難問題，積極協調解決，保障項目建設順利進行。截至目前，一至四期范圍內的中信泰富金融城、濱江國際金融中心等x個項目正在按計劃推進建設。周大福項目正在辦理相關手續(xù)，力爭年底前進場施工。五期摘牌企業(yè)中誠信集團、泰康集團因土地未交付，目前尚未開展前期工作；華訊方舟科技有限公司正在辦理土地分宗、開展方案設計及地勘等工作。

　　3.協助推進基礎設施建設

　　積極督促配合xxxx公司推進市政道路及地下環(huán)路建設。組織指揮部各成員單位充分協商，制定了xxxx年漢口濱江國際商務區(qū)工作年度目標任務表，及時協助xxxx公司解決設計、審批、遷改、施工等四個重點環(huán)節(jié)中遇到的問題。多次組織各項目開發(fā)單位召開市政道路斷面騰退專題會，協調各項目開發(fā)單位做好配合。組織與商務區(qū)核心區(qū)范圍及周邊的中信泰富、國華人壽、泰康人壽等用地單位多次溝通，就地下環(huán)路基坑支護合建方案達成了基本共識。協調區(qū)教育局、城區(qū)改造更新局及相關街道，完成了xxx號路施工紅線范圍內林祥謙學校騰退、xxx號路施工紅線范圍內的房屋拆除，為道路開工建設創(chuàng)造了條件。目前市政道路、地下環(huán)路等各項基礎設施建設正在有序推進中。

　　4.配合做好固定資產投資信息采集

　　積極配合已供地項目辦理用地規(guī)劃許可證。每一個項目都從征收拆遷收尾、滅籍、權屬調查、儲備證辦理、出讓合同辦理、用地規(guī)劃許可證辦理等環(huán)節(jié)進行逐項清理，通過加緊組織調度征收拆遷收尾和滅籍，為加快辦理項目用地規(guī)劃許可證掃清障礙，為項目入庫創(chuàng)造條件，實現固定資產投資重點指標應統(tǒng)盡統(tǒng)。xx商務區(qū)一至四期摘牌企業(yè)預計總投資xxx.xx億元，截至x月份累計完成投資約xxx億元。

　　5.及時協調解決項目推進過程中的困難

　　管委會充分發(fā)揮牽頭協調作用，積極服務企業(yè)，協調相關職能部門全力推進制約項目落地、開工的重難點問題解決，為項目早日開工、高質量建設創(chuàng)造條件。

　　一是建立配合協調機制。與區(qū)城區(qū)改造更新局、土地儲備中心及相關街道建立溝通協調機制，實現信息及時共享，問題及時協調。與企業(yè)建立月調度機制，每月定期收集項目進展和困難問題，召集企業(yè)召開調度會調度重點項目推進。

　　二是促進項目快開工。積極做好服務企業(yè)工作，按照優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，加強日常溝通交流，不定期走訪企業(yè)，及時解決企業(yè)提出的困難，促進項目快開工。先后協調行政審批部門解決了x天地空中連廊項目施工辦證問題，協調建設部門解決了泰康人壽項目施工納入區(qū)監(jiān)管問題，協調房管部門解決了平華置業(yè)房地產開發(fā)資質延期問題，此外，還協調解決了多個企業(yè)遇到的施工斷面、臨建借地、施工通道等方面的問題。

　　三是配合處置社會穩(wěn)定問題。配合街道和社區(qū)，協調調整優(yōu)化電力環(huán)網箱柜布置方案，積極爭取企業(yè)支持，處置因電力環(huán)網箱柜施工等引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，保障了項目建設順利實施。目前xxxx公司已按照優(yōu)化后的布置方案完成了環(huán)網箱柜基礎施工。

　　四是督促協調推進征地拆遷收尾。協調市、區(qū)土地儲備中心，加快開展土地滅籍工作，目前硅創(chuàng)置業(yè)、國華人壽、周大福項目土地均已滅籍完成，中信泰富已啟動滅籍工作。中誠信、泰康人壽、華訊方舟地塊內住宅部分均已滅籍完成，剩余鐵路部分待遷改后完成滅籍。

　　五是全力推進鐵路線遷改工作。由于現狀鐵路線穿過五期、六期部分地塊，對土地的開發(fā)利用影響較大。根據區(qū)政府協調會精神，管委會牽頭制定了《大力推進xx商務區(qū)五期、六期鐵路運輸線遷改的工作方案》，積極協調市、區(qū)發(fā)改以及規(guī)劃部門，配合市鐵投公司開展選址及用地預審、可研審批等工作，同時督促區(qū)內責任部門按工作方案推進征地拆遷、道路封閉等工作。

　　六是配合推進硅創(chuàng)變電站遷移。多次對接硅創(chuàng)集團，對變電站意向選址點位進行現場踏勘，積極配合硅創(chuàng)集團開展變電站遷移選址論證，目前新址選址工作正在推進中。

　　二、存在的困難和問題

　　一是對xx商務區(qū)重點項目建設的認識有待提高。政府部門包括我們自己在內，對重點項目的認識還存在重在引進的思想，服務滯后，經濟建設大局意識有待加強。

　　二是市、區(qū)部門上下聯動不夠。部分項目存在的問題需要市級部門支持，市、區(qū)各職能部門之間溝通、協調需進一步加強。

　　三、xxxx年主要工作安排

　�。ㄒ唬┡浜献龊霉┑毓ぷ�。推進五、六期供地。協調市地空中心、市國土規(guī)劃局，對xx商務區(qū)五、六期部分擬供地塊核發(fā)規(guī)劃設計條件，配合區(qū)土儲、商務局推進五、六期供地工作。密切跟蹤七期拆遷工作，適時開展策劃、規(guī)劃咨詢等工作。

　　（二）促進重點項目開工建設。為重點項目建設搞好服務保障，盡力協調解決項目建設中的困難。督促相關職能部門加快推進周大福B地塊辦證、文保建筑遷移，推動周大福項目盡早開工。督促五期摘牌企業(yè)中誠信集團、泰康集團、華訊方舟加快開展前期工作，為進場施工創(chuàng)造條件。

　�。ㄈ�）加快推進鐵路線遷改工作。按照《大力推進xx商務區(qū)五期、六期鐵路運輸線遷改的工作方案》，加強與市鐵投公司溝通聯系，跟蹤掌握最新進展，配合做好協調工作。加大督促力度，協調區(qū)內相關職能部門，按照責任分工加快推進鐵路線遷改工作。為既有鐵路線周邊地塊開工建設掃清障礙。

　　（四）做好項目建設服務保障。協調相關項目企業(yè)與基礎設施建設單位，優(yōu)化施工方案，統(tǒng)籌好項目施工與基礎設施建設，合理分配施工斷面，盡量減少相互影響，保障各方施工順利進行。

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