市更新局年度工作總結(jié)及下一年工作計劃

　　xxxx年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，緊盯落實“四個全面”績效任務不放松，切實履職盡責，有力推動我局各項工作全面發(fā)展，現(xiàn)將全年工作完成情況總結(jié)如下：

　　一.xxxx年工作總結(jié)

　�。ㄒ唬﹛xxx年主要目標任務完成情況

　　1、“三舊”改造績效目標完成情況

　　我區(qū)累計完成完成征收拆遷總面積xxx.xx萬平方米，其中：完成舊城（舊廠）改造房屋征收簽約面積xx.xx萬平方米，完成城中村改造房屋拆遷簽約面積xx.xx萬平方米。

　　2、土地供應工作進展情況

　　已完成沿江商務區(qū)五期px、px地塊、艷陽天及艷陽天擴大地塊、宏鑫金屬地塊、幸福院C地塊、花橋Kx擴大地塊供地工作。預計至年底，還可完成交易街、原收容所地塊、銀博擴大地塊、沿江商務區(qū)Px、Px、Pxx-x、Pxx-x地塊供地工作。

　　（二）工作亮點

　　1、加速推進沿江商務區(qū)供地工作。沿江商務區(qū)項目自xxxx年起實施，先后完成了周大福金融中心地塊、國華人壽地塊、中信泰富地塊等x個地塊供地。在項目供地后，為保障項目順利落地、開工建設，配合項目業(yè)主單位開展已供地地塊的權(quán)屬調(diào)查、不動產(chǎn)證的辦理工作，完成了沿江商務區(qū)所有已供地地塊的滅籍任務。為加快創(chuàng)新活力城區(qū)、幸福美x岸建設提供堅強保證，為區(qū)委、區(qū)政府北進西擴的戰(zhàn)略目標提供有力支撐。

　　2、大力推進諶家磯四村還建房建設。及時跟蹤服務，積極與市自然資源和規(guī)劃局對接，掌握全市城中村改造還建用地明確供地方式的信息，確保后續(xù)工作順利開展；積極督促諶家磯街道和該項目承接主體完善Hx地塊土地規(guī)劃手續(xù)，同時加快還建房建設工作，確保手續(xù)與建設同步推進。

　　3、全面完成結(jié)轉(zhuǎn)項目清零。全年共完成沿江商務區(qū)五期、兒童醫(yī)院、交易街、原收容所地塊、新興街二期、牛奶廠、x路擴大地塊、公交擴大片、銀博擴大、沿江大道左岸等項目征收清零任務，為項目供地打下基礎。

　　4、扎實推進軍運會綜合整治工作。為保障“第七屆軍運會”的順利召開，市委、市政府要求我區(qū)在xx天內(nèi)完成解放大道下沿線幸福村的綜合整治工作。為保障配套道路項目按期完成，在我單位的積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，該村歷史遺留的xx棟房屋已在時限內(nèi)按期完成xx棟的拆除，解決了從xxxx年xx村啟動城中村改造至今x個年頭無法拆除房屋的難題。

　�。ㄈ�）取得的成效

　　根據(jù)市委市政府精神，我局充分調(diào)動相關街道、村集體和建設單位的積極性，采取定期督辦和不定期檢查相結(jié)合的方式，取得了階段性成效，提前完成了xxxx年逾期還建項目的交付任務，實現(xiàn)了xxxx上半年和第三季度逾期還建處置工作排名全市第一。

　　二、xxxx年工作安排

　�。ㄒ唬﹛xxx年主要工作目標

　　以沿江商務區(qū)和長江新城規(guī)劃發(fā)展為契機，科學謀劃全年工作目標：

　　1.“留改拆”并舉，探索城市更新改造新方式；

　　2.按照區(qū)委“北進西擴”戰(zhàn)略布局，加快推進沿江商務區(qū)七期啟動，與長江新城起步區(qū)接壤；

　　3.加強項目調(diào)度，加大與相關部門的溝通協(xié)調(diào)力度，協(xié)商破解工作中存在的困難和問題，推進長江新城諶家磯一期片、永安建材市場等舊城改造項目房屋征收收尾工作，保障項目按期完成；

　　4.全力推進項目供地、落地，全面實現(xiàn)沿江六期、長江新城諶家磯一期片、二七北路勞動新村片等各地塊供地，為xx實現(xiàn)中心城區(qū)新標桿、x發(fā)展新亮點的定位提供基礎。

　�。ǘ�）xxxx年主要工作舉措

　　1、加強征收工作制度建設。按照深入推進“放管服”改革要求，規(guī)范第三方機構(gòu)的遴選流程，優(yōu)中擇優(yōu)，進一步規(guī)范第三方機構(gòu)的選定及管理。規(guī)范政府購買征收服務的程序，通過政府采購途徑，科學選定服務機構(gòu)；壓實簽約服務單位責任，激發(fā)簽約服務單位主動作為的意識。

　　2、結(jié)合“留改拆”并舉實施方案的要求，抓好“留改拆”并舉工作的實施推進，做好政策指導和房源保障工作。繼續(xù)做好房源精細化管理，在房源管理的科學性、嚴謹性和動態(tài)管理的實效性上下功夫，同步繼續(xù)做好信訪維穩(wěn)的溝通協(xié)調(diào)與回復工作。

　　3、創(chuàng)新思路，打造城中村產(chǎn)城融合新格局。結(jié)合“三區(qū)一帶兩城”空間發(fā)展格局，按照全區(qū)目前初步產(chǎn)業(yè)布局，協(xié)調(diào)明確城中村改造產(chǎn)業(yè)用地供地方式，不斷完善產(chǎn)業(yè)用地的規(guī)劃布局。同時，結(jié)合各村實際情況，鼓勵村集體轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，配合招商局積極搭建招商平臺，促進項目落地。

　　一是圍繞建設大道金融產(chǎn)業(yè)帶和后湖產(chǎn)城融合示范區(qū)的目標，搭建城中村產(chǎn)業(yè)用地招商平臺，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；

　　二是不斷開拓思路，以實施x村、xx村和xx村等具備條件的產(chǎn)業(yè)用地為試點，努力打造城中村產(chǎn)業(yè)產(chǎn)城融合新格局。

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