區(qū)住房和城市建設(shè)局年度工作總結(jié)及明年工作計劃

　　一、xxxx年主要工作任務(wù)完成情況

　�。ㄒ唬┗菝駥嵤略鷮嵚鋵�。持續(xù)開展住房保障工作：今年租賃型保障房資格審核xxx戶；新增租金補貼發(fā)放xxx戶；E類人才安居審核xxx戶；新增租金補貼資金發(fā)放xxx.xx萬元；社會房源收儲租賃補貼發(fā)放xx.x萬元。E類人才安居租金補貼發(fā)放xx.xx萬元。租賃型保障房累計入住xxxx戶，E類人才公租房累計入住xx戶；減免公租房租金共計xx.xx萬元。扎實推進中心城區(qū)交通優(yōu)化提升：提前完成了xx個交通擁堵點治理、xx大實驗小學(xué)周邊交通綜合治理，辦理民生實事xx件、打x閉大院x個，打造了完整示范街區(qū)x條，動員x家單位錯時開放共享停車約xxxx個，圓滿完成了x項牽頭任務(wù)。

　�。ǘ�）重點項目成效顯著。圍繞落實“十項重點工作”有關(guān)要求，充分發(fā)揮迎全運暨“三改一通一落地”工作指揮部、交通管理委員會辦公室等牽頭作用，動員協(xié)調(diào)區(qū)級部門扎實開展各項重點任務(wù)。截至目前，老舊小區(qū)改造市考任務(wù)xxx個，實際開工xxx個，已完工xxx個，質(zhì)量驗收完成xxx個，施工面積超過xxx萬平方米。緯二十五街、西儀坊、草陽巷于 x 月底建成通車，提前x個月完成任務(wù)。通信架空線落地市考任務(wù)xxx條、xxx.xx公里，目前管溝建設(shè)已全部完成，落地xxx條、xx.xx公里。電力架空線落地市考任務(wù)x條，xx.xx公里。目前管溝建設(shè)已全部完成，已落地x條x.x公里。累計完成二三級道路線纜歸順xx條，xx.x公里；雨污分流改造項目方面，市考任務(wù)xx條，總投資額x.xx億元。目前已完成xx條，剩余x條正在加緊建設(shè)，累計完成投資額x.xx億元。

　�。ㄈ�）房屋征收有力推進。土門“四村”國有土地上房屋征收已啟動xx家單位征收工作（涉及住戶xxxx戶），已簽訂協(xié)議xxxx戶，占總?cè)蝿?wù)量的xx%；完成地鐵六號線站點的征收工作。地鐵八號線xx轄區(qū)x個站點中，大白楊、小白楊、豐禾路等x個站點已進場施工，開遠(yuǎn)門站正在加緊征收；xxx村棚戶區(qū)改造項目，簽訂安置協(xié)議xxx戶，剩余戶正積極協(xié)商中。

　�。ㄋ模┬袠I(yè)監(jiān)管持續(xù)增強。圍繞建筑市場管理：以開展建筑領(lǐng)域百日安全生產(chǎn)整治行動、落實安全生產(chǎn)攻堅工作為抓手，扎實開展管轄工地安全生產(chǎn)、揚塵治理拉網(wǎng)式排查，累計下發(fā)問題整改通知單xxx份，整改問題xxx余處，處罰問題xx個，罰款xxx萬元。特別對長期停工的唐人街四期項目的塔吊及施工電梯進行了拆除，徹底排除了安全隱患。圍繞房地產(chǎn)市場管理：嚴(yán)抓嚴(yán)管行業(yè)亂象，聯(lián)合制定了《關(guān)于設(shè)立xx區(qū)房地產(chǎn)及物業(yè)糾紛調(diào)解委員會的安排意見》，反復(fù)約談希爾國際、公園府邸、銅雀臺、五�？さ热罕婈P(guān)心關(guān)注的問題項目開發(fā)商，積極協(xié)調(diào)市住建局對問題嚴(yán)重的處罰x宗，x萬元。及時接聽群眾來電，從速辦理群眾來信，承辦“xxxxx” 投訴xxxx余起，調(diào)解委員會現(xiàn)場調(diào)解x件，成功x件。圍繞物業(yè)小區(qū)管理。完成了全區(qū)xxx個小區(qū)的物業(yè)企業(yè)監(jiān)管平臺信息錄入工作；聯(lián)合街辦、社區(qū)按照程序成立了xx個物業(yè)管理委員會；協(xié)調(diào)xx個物業(yè)小區(qū)簽訂xG基站建設(shè)的協(xié)議；累計檢查物業(yè)小區(qū)xxx個，檢查覆蓋率xxx%，下發(fā)整改通知xx個，約談物業(yè)公司xx家，向市住建局上報xx家物業(yè)企業(yè)不良信息；在桃園社區(qū)、旭景名園、融僑城等社區(qū)、小區(qū)開展紅色物業(yè)試點工作。圍繞人防管理工作。開展了形式多樣的人民防空宣傳教育工作，圓滿完成x月x日抗擊新冠肺炎疫情緊急防空警報鳴放任務(wù)和年度“x.xx” 防空警報鳴放任務(wù)；出色完成了“秦防-xxxx”x省人民防空綜合演習(xí)社區(qū)群眾緊急疏散演練，并受到省、市人防辦的高度贊揚；啟動人民防空方案修訂工作，聘請專家，服務(wù)外包，計劃明年x月底前完成；定期對人防工程進行安全生產(chǎn)大檢查，強化人防工程的維護管理。圍繞掃黑除惡工作。堅持“五個常態(tài)化”管理，對群眾投訴、媒體曝光的房地產(chǎn)、物業(yè)、建筑市場等領(lǐng)域亂象問題，通過下發(fā)整改通知、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、上報不良信息扣分通報、處罰等措施進行整治。截至目前，共收到案件線索xx件，全部辦結(jié)。

　�。ㄎ澹┦袡�(quán)承接平穩(wěn)過渡。為確保下放的xx項事權(quán)“接得住、管得好”，我們反復(fù)與市住建局溝通對接，在全局范圍挑選人員充實到房管科、消防科、建管中心。組織人員積極參加市上組織的各類培訓(xùn)，先后x次赴灞河新區(qū)等兄弟區(qū)縣學(xué)習(xí)項目報建、報審、驗收、執(zhí)法等先進經(jīng)驗做法。會同大興建設(shè)局對承擔(dān)的審批事項及時進駐市民中心，通過x市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)全面開展接件受理。截至目前，已累計受理建設(shè)項目審批事項xxx項，施工許可手續(xù)受理完結(jié)xx項，竣工驗收備案手續(xù)受理完結(jié)xx項，辦理施工許可證xx家；累計辦理商品房預(yù)售許可xx件，購房資格審核xxxx戶，合同備案變更xxx戶，注銷xxx戶，網(wǎng)簽延續(xù)xx件，預(yù)實測備案xx件，中介機構(gòu)信息變更xx件、開戶申請xx件；累計完成消防審驗項目xx個，人防工程審批項目x個。

　�。�六）黨建引領(lǐng)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。堅持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，以堅定理想信念為根基，以提升組織力為重點，不斷提升新時代黨組織工作水平。一是強化組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好學(xué)習(xí)教育。定期傳達(dá)上級有關(guān)黨建工作精神，結(jié)合“以案促改”專題學(xué)習(xí)，通過參觀教育基地、觀看警示教育片等形式，提高黨員干部責(zé)任意識和紀(jì)律意識；二是加強日常監(jiān)督，堅持履行職責(zé)。不斷完善基層組織生活制度，重點加強系統(tǒng)各黨支部的制度建設(shè)，做到用制度管人，用紀(jì)律約束人，班子成員定期到基層檢查制度落實情況，切實保障各項工作順利開展；嚴(yán)格落實《“三重一大”集體決策制度》等，堅持用制度管人、管物、管事，扎實構(gòu)建拒腐防變的保障機制，年底完成全局系統(tǒng)xx名監(jiān)管對象的錄入工作；三是落實巡察整改，持續(xù)抓好作風(fēng)。根據(jù)巡察反饋意見，制定整改方案，緊扣區(qū)委巡察組指出的x方面xx個問題和提出的x方面意見，深刻剖析問題，明確整改思路，穩(wěn)步推進整改工作；圍繞“三改一通一落地”等與群眾生活息息相關(guān)的工作，堅持深入一線，接地氣、聽民意，撰寫調(diào)研報告，為群眾實實在在解決了一批難題。四是推進政務(wù)公開，妥善處理矛盾糾紛。利用網(wǎng)絡(luò)平臺等載體，及時公開局領(lǐng)導(dǎo)班子配備、內(nèi)設(shè)機構(gòu)、工作動態(tài)、政策法規(guī)等事項，公示保障房申請審批信息，全面接受群眾監(jiān)督；完善信訪事項辦理程序，做到來信、來訪投訴信息全錄入、辦理全公開，全年共接待來訪群眾xxx余人次，受理網(wǎng)上信訪事項xxx件，均按期辦結(jié)，確保群眾反映的問題得到妥善解決。

　　二、xxxx年工作計劃

　　xxxx年是十四五規(guī)劃的開局之年，我們將圍繞區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，以迎十四運為契機，以完善基礎(chǔ)設(shè)施、改善城區(qū)面貌、提升城區(qū)品質(zhì)為原則，不折不扣地把上級政策精神落實到群眾生活中，推動住房與城市建設(shè)事業(yè)在新的一年取得新成績。

　　一是全力推進市區(qū)考核任務(wù)。提前研究工作計劃，明確年度目標(biāo)任務(wù)，按照時間節(jié)點扎實推進。針對可量化指標(biāo)，制定分解方案，明確責(zé)任對象，切實夯實責(zé)任。二是嚴(yán)格落實建筑安全監(jiān)管責(zé)任。進一步完善工作機制，細(xì)化工作目標(biāo)，大力開展建筑工地安全生產(chǎn)、揚塵治理檢查，切實落實監(jiān)管責(zé)任。三是持續(xù)開展各項物業(yè)管理工作。推動紅色物業(yè)試點工作，提升各部門聯(lián)動效能，逐步形成全區(qū)物業(yè)管理綜合體系，推動信用信息體系建設(shè)，加大物業(yè)小區(qū)聯(lián)合檢查、整治和處罰的力度，做好物業(yè)小區(qū)“一費制”等級評定工作，不斷規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理市場秩序。四是狠抓“十項重點工作”。嚴(yán)格落實十四運指揮部的各項要求，全力推進老舊小區(qū)改造、架空線落地、交通優(yōu)化提升、地鐵征收等工作，確保按時間節(jié)點保質(zhì)保量完成目標(biāo)任務(wù)。五是全面做好住房保障工作。進一步優(yōu)化審批系統(tǒng)，借助省市網(wǎng)絡(luò)審批程序，繼續(xù)擴大智能使用范圍，為下一步無紙化網(wǎng)上審批奠定基礎(chǔ)；做好創(chuàng)建三民家苑“和諧社區(qū)·幸福家園”軟硬件完善工作。六是扎實履行行政審批職能。全面貫徹落實《消防法》《建筑法》《城市房地產(chǎn)管理法》以及中省市關(guān)于各項工作的相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，擬訂具體管理辦法與制度，理順工作機制，配強人員隊伍，強化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保各項審批業(yè)務(wù)高效及時，同時重點在住房租賃市場的管理、房地產(chǎn)亂象整治等工作上下功夫，做好矛盾糾紛調(diào)解工作。七是有序推進人防工作。采取多種形式，組織基層警報維護管理人員培訓(xùn)，提高管理水平；加強人防工程維護管理監(jiān)督檢查，落實維護管理責(zé)任，確保人防工程安全；加強人防警報設(shè)施設(shè)備的檢查、更新，全力做好“x.xx”警報鳴放任務(wù)；完成人民防空方案修訂工作。

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