市區(qū)重點片區(qū)規(guī)劃發(fā)展中心工作總結(jié)和工作計劃

　　一、xxxx年工作總結(jié)

　�。ㄒ唬�構(gòu)建以“x+x+N”重點片區(qū)布局為核心、“x+x+N”片區(qū)規(guī)劃為指導(dǎo)，專班組高位運作的xx特色片區(qū)統(tǒng)籌機制，在城市規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)域發(fā)出xx先行示范聲音。出臺《xx區(qū)“政府統(tǒng)籌、連片推動”重點片區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作方案》，進一步明確xx區(qū)“政府統(tǒng)籌、連片推動”規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)新總體思路，“建小區(qū)”向“建城區(qū)”轉(zhuǎn)變邁出關(guān)鍵一步。一是基于打造x東部中心、國家高新區(qū)核心園區(qū)的要求，將全區(qū)劃分為xx個功能明確、尺度適宜的標(biāo)準(zhǔn)單元，并建立以“x+x+N”為核心的重點實施片區(qū)格局體系，精準(zhǔn)規(guī)劃xx城市發(fā)展重點。二是全面考慮空間、產(chǎn)業(yè)、政策、利益等因素，建立“x+x+N”統(tǒng)籌片區(qū)發(fā)展研究體系，進一步明確片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃的編制要求與指導(dǎo)方向，落實面向?qū)嵤┑囊?guī)劃優(yōu)化xx新理念。三是以專班組模式高位推動重點片區(qū)規(guī)劃實施，對片區(qū)規(guī)劃編制、土地開發(fā)、項目建設(shè)進行管控，形成高質(zhì)效的片區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理xx模式。

　�。ǘ�）xx東片區(qū)和xx片區(qū)，聯(lián)動其他“x+x+N”重點片區(qū)，探索面向?qū)嵤┞鋵嵉挠行е�策，打造協(xié)同均衡發(fā)展新局面。一是統(tǒng)籌利用各類資源，高標(biāo)準(zhǔn)完成xx東片區(qū)規(guī)劃統(tǒng)籌方案，推動區(qū)重大商業(yè)項目華潤萬象城順利立項，目前正同步開展更新單元規(guī)劃編制。二是高效運作xx深港生命健康產(chǎn)業(yè)合作區(qū)專班組，基本穩(wěn)定片區(qū)空間規(guī)劃功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、路網(wǎng)骨架、藍綠體系等框架內(nèi)容，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃形成中期成果。全力推動意向開發(fā)主體、社區(qū)等利益群體統(tǒng)一簽訂備忘錄，發(fā)展共識進一步凝聚。三是著力推動xx湖片區(qū)城市設(shè)計，開展片區(qū)前期咨詢服務(wù)商遴選；加快推進xxxx區(qū)片區(qū)法定圖則修編，推動項目審批；積極推動坑梓中心區(qū)、xx、xx環(huán)等規(guī)劃統(tǒng)籌方案框架相對穩(wěn)定的片區(qū)啟動片區(qū)開發(fā)。

　�。ㄈ�）全面發(fā)揮“規(guī)建委+總設(shè)計師”空間品質(zhì)管控作用，提升規(guī)劃決策水平和規(guī)劃實施精準(zhǔn)，助力城區(qū)風(fēng)貌品質(zhì)建設(shè)全面駛上“快車道”。全年共組織召開專家工作坊x次，技術(shù)論證會xx次，規(guī)建委決策會xx次，召集xx余位專家為xx規(guī)劃建設(shè)工作出謀劃策，提出有效意見xxx余條，系統(tǒng)優(yōu)化xxxx區(qū)、坑梓中心區(qū)、xx東等x個片區(qū)統(tǒng)籌研究方案，新興街片區(qū)、主力工業(yè)區(qū)等x個更新單位規(guī)劃，華僑城綜合體、xx路口城市更新單元一期、xx人民醫(yī)院、xx街道文體中心等xx個項目建筑方案，竭力為我區(qū)城區(qū)建設(shè)品質(zhì)高水平管控提供重要技術(shù)支撐，推動城區(qū)風(fēng)貌品質(zhì)建設(shè)全面駛上“快車道”。

　�。ㄋ模┚劢钩鞘薪ㄔO(shè)“五大”核心，構(gòu)建“三個一”規(guī)劃設(shè)計建設(shè)導(dǎo)則體系，在全市率先出臺“xx標(biāo)準(zhǔn)”。市總指揮部“x+x”導(dǎo)則引領(lǐng)下，在全市率先出臺《xx重點區(qū)域規(guī)劃設(shè)計建設(shè)導(dǎo)則》，通過聚焦城市風(fēng)貌、開放場所、人本交通、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施等五大核心，形成xx項指引要求，xx項核心剛性指標(biāo)，構(gòu)建x一流、特色突出的“xx標(biāo)準(zhǔn)”體系，實現(xiàn)“顯山露水、疏密有致、功能平衡、鑄造精品”xx特色理念指標(biāo)化，為推動xx實現(xiàn)高品質(zhì)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展提供技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)支撐。

　�。ㄎ澹﹪�繞年度考核要求，謀劃重大項目，攻堅克難，以抓鐵有痕踏石有印的決心，高質(zhì)量完成各項指標(biāo)任務(wù)。按照《xx中心區(qū)開發(fā)建設(shè)xxxx年工作要點》，著力加強對中心區(qū)固定資產(chǎn)投資、新型技術(shù)推廣應(yīng)用、公共服務(wù)設(shè)施提升、體制機制創(chuàng)新等方面的統(tǒng)籌指導(dǎo)，全力推動片區(qū)建設(shè)提速提效，努力將xx中心城區(qū)打造成為經(jīng)濟發(fā)展新增長極，切實發(fā)揮重點區(qū)域的示范引領(lǐng)標(biāo)桿作用。xxxx年，xx中心區(qū)完成固定資產(chǎn)投資xxx.x億元，年度任務(wù)完成率xxx.x%，同比增長xx.x%，市“重點區(qū)域開發(fā)建設(shè)”績效考核滿分。

　　二、xxxx年工作計劃

　�。ㄒ唬﹦�(chuàng)新優(yōu)化體制機制，構(gòu)建更為高效協(xié)同的規(guī)劃建設(shè)工作模式。

　　一是深化完善規(guī)劃傳導(dǎo)體系。突出xx資源稟賦及核心發(fā)展訴求，助力xx規(guī)土空間分區(qū)規(guī)劃高質(zhì)量編制，加快xx形成“以分區(qū)國土空間規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)、以法定圖則為核心傳導(dǎo)、以重點片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃方案為抓手、以專項規(guī)劃為支撐”的規(guī)劃傳導(dǎo)體系。探索規(guī)劃實施評估機制，科學(xué)評估規(guī)劃實施效果，推動規(guī)劃優(yōu)化實施。

　　二是創(chuàng)建城市設(shè)計工作機制。緊抓國家、省市層面對城市設(shè)計的關(guān)注逐步提升，城市設(shè)計法定化趨勢明顯契機，創(chuàng)建城市設(shè)計工作機制，進一步提升和凸顯城市設(shè)計在城市建設(shè)中的重要作用，有效傳導(dǎo)和管控落實規(guī)劃，確保項目建成后整體空間及景觀效果達到城市設(shè)計預(yù)期要求。

　　三是探索高度協(xié)同的片區(qū)統(tǒng)籌模式。持續(xù)開展調(diào)研，深入汲取兄弟區(qū)域在重點片區(qū)的管理經(jīng)驗以及各專班組建議訴求，科學(xué)優(yōu)化重點片區(qū)工作方案和實施機制，通過進一步理清部門工作邊界，加強部門聯(lián)動，形成鏈條更短、執(zhí)行更強、高質(zhì)高效的片區(qū)統(tǒng)籌新機制，并全力爭取市級層面支持。

　�。ǘ�）強化實施導(dǎo)向，全力推動市-區(qū)兩級重點區(qū)域開發(fā)建設(shè)。

　　一是大力推動市級重點區(qū)域xx中心區(qū)建設(shè)。充分發(fā)揮xx中心區(qū)發(fā)展引擎作用，推動重大固定資產(chǎn)投資項目xx個，全年實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資xx.xx億元，高品質(zhì)打造xx萬象城、華僑城綜合體、xx圍等一批城市節(jié)點，加速形成具備xx特質(zhì)的熱點商圈，引領(lǐng)輻射周邊地區(qū)提質(zhì)增效；開展市級重點區(qū)域動態(tài)調(diào)整工作，力爭將國家高新區(qū)xx園區(qū)納入市級重點區(qū)域，同步對xx中心區(qū)范圍進行優(yōu)化調(diào)整，進一步發(fā)揮重點區(qū)域引領(lǐng)帶動作用，加速形成x東部經(jīng)濟新增長極。

　　二是全力打造xx深港生命健康產(chǎn)業(yè)合作區(qū)。完成xx片區(qū)“x+x”規(guī)劃編制，啟動詳細(xì)城市設(shè)計，試點xx“片區(qū)總規(guī)劃師+片區(qū)總建筑師”雙師負(fù)責(zé)制，為全市探索高密度建成區(qū)的城市設(shè)計與實施提供借鑒；探索“連片產(chǎn)業(yè)空間整備+局部私宅更新捆綁”的模式，推動政府引導(dǎo)和市場高度協(xié)作整體統(tǒng)籌開發(fā)；統(tǒng)籌推進工業(yè)區(qū)塊線用地改造研究、城市更新項目立項以及碧水湖開發(fā)建設(shè)相關(guān)工作。

　　三是加速推動重點片區(qū)開發(fā)提質(zhì)增效。聚焦“x+x+N”片區(qū)開發(fā)，推動老坑、竹坑、六聯(lián)片區(qū)開展統(tǒng)籌規(guī)劃研究，實現(xiàn)“x+x+N”重點實施片區(qū)全覆蓋；深化xx、江嶺片區(qū)統(tǒng)籌研究，與法定規(guī)劃一體銜接；推動已完成片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃研究的重點片區(qū)如xx湖片區(qū)和xx東片區(qū)開展地鐵站點TOD概念建筑方案設(shè)計；推動xx湖、xx區(qū)、xx片區(qū)等成熟片區(qū)催化啟動項目，加速形成開發(fā)成效。

　　（三）建立品質(zhì)提升體系轉(zhuǎn)化實施路徑，打造城市精品。

　　一是持續(xù)打造城市精品。充分發(fā)揮“規(guī)建委+總設(shè)計師制”技術(shù)支撐作用，以區(qū)重大建設(shè)項目技術(shù)論證為抓手，保障重大項目高質(zhì)量建設(shè)，持續(xù)打造城市精品。

　　二是著力落實建設(shè)導(dǎo)則。出臺《xx重點區(qū)域規(guī)劃設(shè)計建設(shè)導(dǎo)則》配套實施意見，充分利用規(guī)建委和中心區(qū)指揮部平臺，進一步明確品質(zhì)提升體系實施路徑，推動“x+x+x”市、區(qū)導(dǎo)則協(xié)同實施，保障導(dǎo)則落地實現(xiàn)項目化、清單化。

　　三是探索優(yōu)化橋下空間。以xx鹽通道-南xxxx鹽立交為試點，開展橋下空間優(yōu)化概念設(shè)計，從提升安全性、舒適性和觀賞性等角度出發(fā)，充分挖掘橋下空間價值，將原有城市消極空間轉(zhuǎn)化為特色趣味場所，為xx區(qū)橋下空間優(yōu)化和城市精細(xì)化管理提供范例。

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