2022年度國有建設用地供應計劃

　　為科學調控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用，切實加強國有建設用地供應管理，依據(jù)自然資源部、省、市自然資源部門相關文件精神，結合《xx縣土地利用總體規(guī)劃》、土地利用年度計劃和縣政府有關工作安排，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計劃。

　　一、指導思想和基本原則

　　貫徹落實科學發(fā)展觀，嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產用地調控政策規(guī)定，堅持“總量適中、內部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”的原則方法，按照指導性與指令性相結合，合理調配各類用地供應指標，全力保障年度建設項目用地需求，促進節(jié)約集約高效用地，促進我縣經濟又好又快發(fā)展。

　　二、計劃指標及配置

　�。ㄒ唬﹛xxx年度國有建設用地供應總量控制在xxx.xxxx公頃，其中新增建設用地控制在xx.xxxx公頃內，鼓勵和引導利用存量建設用地xx.xxxx公頃左右。

　�。ǘ�）用途結構：在xxxx年度供應總量中，商服用地公頃xx.xxxx公頃、工礦倉儲用地xx.xxxx公頃、住宅用地xx.xxxx公頃，公共管理與公共服務用地xx.xxxx公頃、交通運輸用地xx.xxxx公頃。

　　三、供應導向與執(zhí)行標準

　�。ㄒ唬┱J真落實房地產用地調控政策，重點保障城市住房用地供應。保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量xx%標準。房地產開發(fā)用地和商服用地實行指定性計劃供應，明確落實具體地塊，嚴格落實單宗房地產用地面積不超過x公頃的規(guī)定，控制單宗房地產用地建設規(guī)模。

　�。ǘ�）突出經濟發(fā)展支撐項目用地服務，充分保障招商引資、省市縣重點工程項目和優(yōu)勢產業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地均實行指導性計劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應，不確定具體指標。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設項目用地計劃指標按照實際需要機動安排。

　�。ㄈ�）嚴格遵行土地供應方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業(yè)用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍，積極推進經營性基礎設施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地，在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

　�。ㄋ模﹫猿挚茖W發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，建設項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。

　　四、計劃的實施保障

　�。ㄒ唬┓e極強化措施，確保供地服務效率質量。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強化服務，保障供應，對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務，全程保障，切實滿足項目建設用地需求。

　　（二）加強協(xié)調配合，保證計劃指標有效落實�？h自然資源、住建、發(fā)展和改革委員會、環(huán)保等相關部門要密切協(xié)調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園管委會也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實施工作。

　　五、本計劃自頒布之日起執(zhí)行。

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