關(guān)于群租房整治工作開展情況的匯報(bào)

　　一、基本情況

　　根據(jù)x市xx區(qū)委辦公室 晉安區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《xx區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)方案》精神，自xxxx年x月xx日起我區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患百日攻堅(jiān)以來，我局負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)群租房排查整治工作。我區(qū)平原六鎮(zhèn)街經(jīng)全面摸排，涉及群租房線索及舉報(bào)投訴xxxx條，截止xx月xx日全區(qū)群租房共整治xxxx宗。

　　二、主要措施

　　一是全面先行先試。由于晉安區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，外來務(wù)工人員較多，造成群租房現(xiàn)象較為突出，導(dǎo)致群眾對(duì)群租房的反映和投訴日益增多。為切實(shí)消除安全隱患，維護(hù)廣大群眾的合法利益，我區(qū)從xxxx年開始，成立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長的群租房整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，先行先試開展群租房整治工作，理順區(qū)直各職能部門和屬地職責(zé)，細(xì)化明確群租房整治工作處置實(shí)操流程，并以xx鎮(zhèn)xx檳國際、香開新城及xx街道世歐小區(qū)等群租房現(xiàn)象較為突出、群眾反映強(qiáng)烈的小區(qū)為試點(diǎn)，重點(diǎn)開展集中整治。截至全市群租房排整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)開始前，我區(qū)已先行整治群租房xxx多套，群眾對(duì)相關(guān)方面投訴逐漸下降。

　　二是不斷健全機(jī)制。根據(jù)全市房屋結(jié)構(gòu)安全百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)及群租房排查整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)工作部署要求，我區(qū)堅(jiān)持“零容忍”整治態(tài)度，充分總結(jié)先行先試經(jīng)驗(yàn)，圍繞“入戶勘驗(yàn)難”和“執(zhí)法整治難”兩大難題，進(jìn)一步健全完善具體工作機(jī)制，全面深入開展群租房專項(xiàng)整治。一方面，建立現(xiàn)場協(xié)同勘驗(yàn)機(jī)制，破解“入戶勘驗(yàn)難”。由屬地鎮(zhèn)街聯(lián)合區(qū)房管局、區(qū)消防大隊(duì)、區(qū)城管局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)應(yīng)急管理局、屬地派出所等部門及相關(guān)社區(qū)、物業(yè)等單位，一同對(duì)涉嫌違法群租房進(jìn)行入戶勘驗(yàn)，并由各部門在勘驗(yàn)記錄上簽字共同確認(rèn)為群租房。同時(shí)，針對(duì)越來越多房東、二房東提醒租客不要輕易開門，導(dǎo)致入戶取證工作難以推進(jìn)的問題，靈活采取“白天敲門、下班上門、連夜蹲守”等分時(shí)段多次、重復(fù)入戶及公安介入方式，打破入戶難困境，推進(jìn)群租房排查取證工作有序開展。另一方面，建立快速聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，破解“執(zhí)法整治難”。在取證基礎(chǔ)上，由屬地鎮(zhèn)街將群租房違規(guī)事實(shí)函告區(qū)房管局，區(qū)房管局函告區(qū)城管局，由區(qū)城管局立案查處，限期x個(gè)工作日內(nèi)自行整改；對(duì)逾期未整改的群租房，立即函告并協(xié)調(diào)水電部門和市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，迅速采取產(chǎn)權(quán)限制、斷水?dāng)嚯姷却胧�，并組織執(zhí)法力量對(duì)違法隔間等進(jìn)行拆除，恢復(fù)房屋原結(jié)構(gòu)。百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)以來，我區(qū)保持每周組織開展x次以上集中聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)；五一節(jié)假日期間，按日分解任務(wù)，每日整治和拆除群租房xxx套以上，鐵腕集中整治違規(guī)群租行為。

　　三是強(qiáng)化長效管控。嚴(yán)格落實(shí)“守端口，嚴(yán)過程，抓典型，建機(jī)制”十二字方針，強(qiáng)化屬地社區(qū)、物業(yè)管理責(zé)任，將涉嫌違規(guī)裝修的房屋遏制在萌芽狀態(tài)，督促房屋業(yè)主嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行裝修，人性化勸導(dǎo)鼓勵(lì)自拆，遏制違規(guī)裝修群租房的產(chǎn)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)涉嫌違法群租房及時(shí)上報(bào)、及時(shí)處置。同時(shí)，區(qū)、鎮(zhèn)街、村居（社區(qū)）三級(jí)聯(lián)動(dòng)，通過各類媒體、載體和社區(qū)平臺(tái)，全方位、多角度宣傳群租房整治政策和整治階段工作成果，并充分發(fā)揮xxxxx、舉報(bào)電話等監(jiān)督作用，鼓勵(lì)群眾進(jìn)行投訴舉報(bào)，營造良好輿論氛圍，引導(dǎo)廣大群眾積極參與配合。

　　三、下一階段工作

　　下一步，我局將按照市、區(qū)會(huì)議精神，繼續(xù)深入抓好群租房整治工作。重點(diǎn)抓好以下幾項(xiàng)工作：

　　一是嚴(yán)格落實(shí)整治工作。目前我區(qū)后期完成摸排工作的xxx余戶群租房尚未上傳APP系統(tǒng)。為提高群租房整治成效，各街鎮(zhèn)對(duì)后期完成摸排的群租房，將夯實(shí)整治并及時(shí)上傳APP系統(tǒng)。同時(shí)，對(duì)拒不配合整改的戶主，動(dòng)真格、出實(shí)招，敢于亮劍，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處置，全面保障群租房專項(xiàng)整治工作成果。

　　二是健全長效管控機(jī)制。持續(xù)加強(qiáng)前期管控工作，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督、約束及處罰，抓好群眾裝修階段方案及物資進(jìn)料等管控，全力將群租房遏制在萌芽狀態(tài)。同時(shí)，健全區(qū)、鎮(zhèn)（街）、社區(qū)（村居）三級(jí)巡查和聯(lián)動(dòng)機(jī)制，全面實(shí)行落實(shí)網(wǎng)格化巡查和監(jiān)督，定期開展入戶排查和復(fù)查工作，發(fā)現(xiàn)一起，堅(jiān)決處置一起，嚴(yán)控新增、嚴(yán)防反彈，全力營造安全、宜居的生活環(huán)境，同時(shí)建立長效管理機(jī)制杜絕新增“群租房”。

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