A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并已完成銷售
B.乙房地產(chǎn)開發(fā)公司取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢
C.丙房地產(chǎn)開發(fā)公司已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為75%,剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租
D.丁房地產(chǎn)開發(fā)公司將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓
『答案解析』選項AD,納稅人“應當”進行土地增值稅的清算;選項B,取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的主管稅務機關(guān)可以要求其進行土地增值稅清算;選項C,已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的主管稅務機關(guān)可以要求其進行土地增值稅清算。
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