趙某,2018年年初擁有一棟自有住房,房產(chǎn)原值600萬元,6月30日將其對外出租,租期1年,每月按照市場價格收取不含稅租金2萬元。已知房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%,個人出租住房從租計征的稅率為4%,當?shù)厥≌?guī)定計算
趙某,2018年年初擁有一棟自有住房,房產(chǎn)原值600萬元,6月30日將其對外出租,租期1年,每月按照市場價格收取不含稅租金2萬元。已知房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%,個人出租住房從租計征的稅率為4%,當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年趙某上述房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅的下列計算中正確的是( )。
A.2×6×4%=0.48(萬元)
B.600×(1-30%)×1.2%÷12×6+2×6×4%=3(萬元)
C.600×(1-30%)×1.2%÷12×5+2×7×4%=2.66(萬元)
D.600×(1-30%)×1.2%=5.04(萬元)
參考答案:A
『答案解析』(1)個人自有居住用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;(2)該房產(chǎn)于2018年收取6個月的不含稅租金共計2×6=12(萬元),則從租計征的房產(chǎn)稅=12×4%=0.48(萬元)。
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趙某,2018年年初擁有一棟自有住房,房產(chǎn)原值600萬元,6月30日將其對外出租,租期1年,每月按照市場價格收取不含稅租金2萬元。已知房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%,個人出租住房從租計征的稅率為4%,當?shù)厥≌?guī)定計算》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
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