點擊查看更多：2020年學(xué)習(xí)全國兩會精神心得體會

　　2020年因全球疫情影響導(dǎo)致經(jīng)貿(mào)形勢存在極大不確定性，我國發(fā)展面臨一些難以預(yù)料的影響，各行各業(yè)整體發(fā)展呈現(xiàn)曲折態(tài)勢，復(fù)工復(fù)產(chǎn)任重而道遠。隨著兩會的順利閉幕，應(yīng)赫集團在董事長劉東濱的帶領(lǐng)下，在地產(chǎn)行業(yè)中率先學(xué)習(xí)兩會精神，并順應(yīng)時政及時調(diào)整集團發(fā)展戰(zhàn)略，緊跟時代步伐。這對于應(yīng)赫集團走向第二個十年具有里程碑式的意義，地產(chǎn)行業(yè)機遇與挑戰(zhàn)并存。

　　首先，“房住不炒”仍為主基調(diào)，強調(diào)不斷完善房地產(chǎn)調(diào)控機制。

　　“房子是用來住的，不是用來炒的”，要堅持落實地方主體責(zé)任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機制，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民最終實現(xiàn)安居宜居。國土資源部出臺了城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，將農(nóng)村分散閑置的建設(shè)用地復(fù)墾為耕地，把相應(yīng)的建設(shè)用地指標平移到城市周邊的農(nóng)村。值得欣喜的是，集團對于行業(yè)的發(fā)展有著極高敏銳度和政治前瞻性，其中正在啟動的華夏文化產(chǎn)業(yè)園項目發(fā)展思路，與這一國策高度契合。

　　其次，房地產(chǎn)板塊可聚焦幾大主題：棚改、舊改、都市 圈。

　　棚改方面。2020 年年初根據(jù) 21 世紀經(jīng)濟報道，監(jiān)管部門要求 2020 年全年專項債不得用于土地儲備、棚改等與房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域，棚改專項債將恢復(fù)發(fā)行，部分地方已在梳理棚改專項債項目清單。當(dāng)前地方財政收支矛盾突出，棚改專項債對地方財政的支撐作用依然明顯，已實施的棚戶區(qū)改造在建項目在無后續(xù)資金支持的情況下，地方難以籌集資金支持項目建設(shè)。因此，繼續(xù)適當(dāng)發(fā)行棚改專項債券，重點支持在建項目建設(shè)。

　　舊改方面。2020 年，各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū) 3.9 萬個，涉及居民近 700 萬戶，舊改工作強度在 2020 年有明顯提升。從當(dāng)前政策上看，當(dāng)前對老舊小區(qū)改造仍然處于試點探索階段，能否順利推行仍然需要資金來源端的配合。要求創(chuàng)新投融資機制，將對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造安排中央補助資金;鼓勵金融機構(gòu)和地方積極探索，以可持續(xù)方式加大金融對老舊小區(qū)改造的支持。運用市場化方式吸引社會力量參與。

　　都市圈。政府工作報告中特別強調(diào)了京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域一體化等內(nèi)容，將長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略。京津冀、粵港澳和長三角三大都市圈是我國經(jīng)濟發(fā)展的核心引擎，隨著三大城市圈經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展以及國家級發(fā)展戰(zhàn)略利好持續(xù)釋放，未來有望持續(xù)吸引外來人口聚集，也有望為區(qū)域房地產(chǎn)市場提供支撐。

　　最后，房地產(chǎn)作為我國國民經(jīng)濟的壓艙石，仍將成為穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)經(jīng)濟的核心變量。

　　政府通過加大減稅降費力度、推動降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本、強化對穩(wěn)企業(yè)的金融支持等政策手段，千方百計穩(wěn)定和擴大就業(yè)。對低收入人員實行社保費自愿緩繳政策，涉及就業(yè)的行政事業(yè)性收費全部取消。賦予省級政府建設(shè)用地更大自主權(quán)。構(gòu)建親清政商關(guān)系，促進非公有制經(jīng)濟健康發(fā)展。

　　董事長xxx、副董事長xx帶領(lǐng)全體員工學(xué)習(xí)全國兩會精神，讓我深刻體會到擁有與國家大政方針相匹配的政策覺悟并能夠落實于具體工作實踐中，對于企業(yè)的長遠發(fā)展有著多么深遠的意義。對于我個人而言，作為集團高層領(lǐng)導(dǎo)，除了要不斷提高專業(yè)管理水平外，更要緊跟國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，為應(yīng)赫地產(chǎn)板塊的發(fā)展出力獻計。

　　精勤創(chuàng)新，立志建功，應(yīng)赫不忘初心、牢記使命、緊跟大局、銳意進取，在壯大篇新征程中必將乘風(fēng)破浪、行穩(wěn)致遠。

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