A、采取一次性全額收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)于合同約定的收款日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
B、采取分期收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),付款方提前付款的,在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
C、屬于經(jīng)濟(jì)適用房的,銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率不得低于3%
D、企業(yè)以換取開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為目的,將土地使用權(quán)投資其他企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,企業(yè)應(yīng)在首次取得開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí),將其分解為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和購(gòu)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理
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