綜管、租賃所2019年上半年工作總結

　　在xx街道黨工委、辦事處的正確領導下，2019年上半年網格中心(流動人口與出租屋綜管所、租賃所)緊密結合社區(qū)網格實際，深入推進基層社會治理網格化管理體系改革,把業(yè)務抓實抓牢,查缺補漏，全面推進社區(qū)網格化管理與房屋租賃管理工作，打造規(guī)范專業(yè)化的網格員隊伍。

　　一、主要工作的開展情況及成效總結如下：

　　(一)“四個實有”信息采集工作

　　一是實有人口信息采集工作。網格員根據(jù)PDA機的基礎數(shù)據(jù)，挨家挨戶的上門核對居住人口信息，確保做到“棟不漏戶、戶不漏人”、“來有登記、走有注銷”。截止6月12日，共采集人口信息34544條，修改人口信息7775條，注銷人口信息33006條，走訪人口信息411490條。

　　二是實有法人信息采集工作。網格員根據(jù)PDA機的基礎數(shù)據(jù)(市場監(jiān)督提供)，實地核查實有法人的信息，確保信息真實與經營地址相符。截止6月12日，共采集法人信息449條，注銷法人信息314條，修改法人信息2552條，走訪法人信息7121條。

　　三是實有事件信息采集工作。網格員在日常走訪工作中，發(fā)現(xiàn)各類消防安全、治安安全、矛盾糾紛等隱患信息，及時通過PDA機上報給相關職能部門。截止6月12日，共采集事件信息2275條(其中：社會治安113條，食藥市監(jiān)216條，文化經營2條，交通運輸0條，城市管理153條，安全消防847條，環(huán)保生態(tài)7條，建設水務15條，人口房屋911條，教育校園6條，民政1條，矛盾糾紛4條)。

　　四是實有房屋信息采集工作。網格員根據(jù)PDA機的基礎數(shù)據(jù)，在日常走訪工作中，發(fā)現(xiàn)有新建或拆除的樓房信息，及時反饋給房屋編碼專員進行新建或拆除房屋編碼等操作。截止6月12日，新建樓棟信息51棟(包括臨時建筑)，新建房屋1183間套，拆除房屋信息2棟(包括臨時建筑)14間套，核查實有房屋信息125278條。

　　(二)出租屋安全隱患排查工作

　　一是按照《xc市安委辦關于印發(fā)全市“房中房”專項整治行動工作方案的通知》(深安辦[2017] 99號)以及《市安委辦關于加大攻堅整治力度確保全面完成“房中房”專項整治行動目標任務的通知》(深安辦[2019]114號)的工作要求，堅持“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的原則，按照“橫向到邊，縱向到底”的要求，全面徹底排查7個社區(qū)內的“房中房”，徹底摸清底數(shù)，并建立完整臺賬。截止6月12日，共排查“房中房”331間套。

　　二是按要求開展居住登記信息申報暨人口信息核查與采集春季專項行動，確保信息的準確性和鮮活性。截止6月12日，集中開展行動14次，出動119人次;開展清查整治行動12次，列管重點人口31人，協(xié)助處理事件隱患42宗。

　　三是發(fā)現(xiàn)安全隱患及時消除，確保人民群眾的人身生命以及財產的安全。網格員在進行日常信息采集工作時，兼任著“安全情報員”的角色。截止6月12日，協(xié)助消除火災隱患2起、消除治安維穩(wěn)案件2起，消除施工安全隱患2起，查處易燃易爆倉庫1家、無證汽修廠1家、液化氣存放點3處、色情服務點2處、違規(guī)作業(yè)企業(yè)2家。

　　(三)社區(qū)網格化管理考核工作

　　一是市、區(qū)網格辦督導組，每月抽查考核街道“四個實有”信息最少1次以上，每次抽查1-2個社區(qū)，考核成績將納入街道的年終績效成績。截止6月12日，市、區(qū)總共對xx街道督查考核4次。

　　二是街道網格中心督導組、社區(qū)工作站，每月對7個社區(qū)共75個網格及33個兼格進行績效考核，考核成績作為網格員每月發(fā)放績效獎的依據(jù)。截止6月12日，共出動考核人員60人次，核查房屋(部件)5820間(套)，核查人口信息19400條，核查法人信息3240條，核查事件信息1620條，考核率為100%。

　　三是完善考核辦法及相關規(guī)定。向各社區(qū)公開綜合考核成績排名的核算依據(jù)，使每月的社區(qū)綜合考核更加公開、透明化。每月將“四個實有”信息采集工作考核的結果通過OA系統(tǒng)進行通報。對市、區(qū)督導組抽查考核不達標的3名網格員通報批評;取消2名網格員的兼格資格;記錄被市、區(qū)、街道抽查考核 1次不達標人員19人，處于一定的經濟處罰。

　　(四)推行居住人口信息自主申報工作

　　一是以宣傳普及為主。在轄區(qū)人流密集點、各社區(qū)工作站宣傳欄、各住宅小區(qū)適當點張貼海報，懸掛橫幅，向居民們普及自主申報的目的、意義及申報主體，提高大家對人口信息自主申報的認識，以及主動參與積極性。截止6月12日，共組織大型宣傳活動3次，派發(fā)宣傳品2100余份。

　　二是以行政執(zhí)法為輔助，協(xié)助公安機關對未申報或者虛假申報居住登記信息的人員進行罰款并責令改正。截止6月12日，街道7個社區(qū)共處罰不配合居住人口登記“自主申報”的案件41宗，處罰41人。

　　三是提高社區(qū)的工作積極性。定期通過微信群通報“自主申報”的排名情況;每月在網格長會議上，對申報率排前三名的社區(qū)給予表揚，對排后三名的社區(qū)進行批評。

　　(五)房屋租賃管理工作

　　一是房屋租賃合同的審核工作。根據(jù)2019年中小學學位申請指南的要求，租房居住的父母(或監(jiān)護人)需提供房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》及與居住地址相符的《內地居民采集表》等相關證明材料。截止6月12日，共辦理房屋租賃合同登記(備案)累計1059份，報停房屋租賃合同50份，打印《內地居民采集表》上千份。

　　二是房屋租賃稅的代征收工作。為了確保租賃稅收穩(wěn)定，加大對其它社區(qū)房屋租賃稅的征收工作，對于報停的租戶進行上門核實。截止6月12日，共代征房屋租賃私房稅197萬元。

　　三是征收“城中村”房屋租賃私房稅。依照2018年制定的“城中村”按樓棟繳納房屋租賃稅的核定征收程序，并將草埔西社區(qū)和坭崗社區(qū)“城中村”共有樓房686棟，房屋16189間套，房屋面積546641.72平方米，已納稅房屋約為4047共有間套，合計房屋面積134850平方米，總租金為412.32萬元，通過OA辦文發(fā)函給xx地方稅務局備案。

　　(六)其他各項惠民、優(yōu)民工作

　　一是貫徹落實推動轄區(qū)創(chuàng)建“宜居出租屋”工作。圍繞宜居出租屋“四好”要求，xx租賃所在坭崗、玉龍、草埔西社區(qū)共創(chuàng)建300間套宜居出租屋，已通過區(qū)租賃局認定。擬定在轄區(qū)內的地鐵、公交站臺投放宣傳廣告，大力宣傳《xc經濟特區(qū)居住證條例》，樹立網格員的良好形象，提升社區(qū)網格管理服務水平。

　　二是完善樓(棟)長制。完善樓(棟)長與各相關部門的工作對接機制，正確引導他們積極投入基層社會管理工作，把為民服務觸角延伸到樓道、覆蓋到戶，實現(xiàn)樓棟精細化管理�，F(xiàn)配備樓(棟)長數(shù)為756人。

　　三是鞏固和發(fā)展“2+5”管理模式。協(xié)同綜治、公安部門對轄區(qū)“2+5”管理模式運行情況進行督導檢查。

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