年度工作總結實習總結

201*年度總結

201*年主要工作：

一、依據行業(yè)宏觀分析判斷，廣泛研究融資形式，結合公司融資需要，穩(wěn)步實施公司增發(fā)方案。

1、進行房地產行業(yè)宏觀研究。

根據國內有關經濟政策和房地產行業(yè)發(fā)展動態(tài)，結合本企業(yè)內部發(fā)展狀況及發(fā)展戰(zhàn)略，在宏觀趨勢研究的基礎上，分析了公司的發(fā)展趨勢。

2、適時實施增發(fā)融資工作，擬向集團定向增發(fā)募集資金億元。在公司的領導下，拓展公司融資渠道，確保公司從資本市場的融資需求，以在建項目和儲備項目為基礎，確定了融資方案：確定融資分兩步走，在10月份完成了集團公司的國資委審核通過，并協(xié)助集團公司完成了要約收購豁免工作。按相關要求執(zhí)行了董事會、股東會的審批等程序，工作中積極協(xié)調各方匯總資料，密切關注增發(fā)中的隱患和問題，協(xié)助券商的盡職調查，現(xiàn)階段已增發(fā)工作大部分已完成。

3、開展多渠道的融資研究。

為拓展融資渠道，對“發(fā)行企業(yè)債券”及“房地產信托基金”兩個專題進行了研究。

４、對房地產上市公司進行動態(tài)研究。

按照房地產市值進行了動態(tài)排名，并根據市盈率、市凈率等指標進行了橫向比較。

二、協(xié)調各方，落實融資協(xié)議。協(xié)助項目進行融資貸款。

1、協(xié)調關系，借款協(xié)議，完成后續(xù)借款任務。實現(xiàn)借款協(xié)議全部款項到帳。

2、積極協(xié)助分公司完成開發(fā)貸款工作，完成貸款的股東會、董事會審批工作。

三、完善股權管理程序及二級公司管控模式，通過股權的買賣實現(xiàn)公司的進退。通過股權管理，增加公司投資收益，實現(xiàn)資本的保值增值。

1、通過北京產權交易所公開摘牌方式，受讓公司股權。6、探索和完善股權管理辦法，按慣標的文件要求，制定《股權管理辦法》。

7、根據公司需要，完成了下屬二級公司的法人變更相關文件決議。

8、協(xié)助項目公司完成董事會股東會的決策審批。四、其他臨時性工作。１、協(xié)助項目現(xiàn)場拆遷。

協(xié)助拆遷公司入戶調查，掌握了拆遷人的基礎性材料。為拆遷尋找合適房源，對南部三環(huán)外１０多個在售樓盤進行了調研，并通過實地考查尋找了南部區(qū)域多處二手房房源。

２、對外投資項目的可行性調研。

赴唐山對粉煤灰利用項目實地考察，結合我公司經營實際情況對該項目投資進行了匯報。

工作中發(fā)現(xiàn)的問題及應采取的措施：

一、項目公司未建立真正的法人治理結構。

二級公司未按公司法及相關規(guī)定建立現(xiàn)代企業(yè)制度的組織結構，以后應在制度建設上深化改革，形成獨立的董事會、股東會議事程序。并完善法人治理結構，增加投資者、決策者、管理者、責權利的研究，制定規(guī)范的嚴謹的經營決策制度。

二、解決第一次增發(fā)中的問題，為第二步增發(fā)做好準備。

穩(wěn)步落實公司融資計劃，積極開拓融資渠道。解決好第一次增發(fā)中的問題，為下次增發(fā)鋪平道路。密切關注債券融資、信托融資、房地產基金等融資渠道，廣泛開拓其他酬資渠道，通過更加廣泛的資本運作，增加公司資本規(guī)模，增強籌措資金的能力。

XXX201*年月日

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201*年度個人工作總結

歲月流轉，時光飛逝，201*年的日歷已悄然翻過，伴隨著

時代前進的步伐，回首自己兩個月來的工作經歷，我作出如下個人工作總結：

（一）自我反省，正視不足。

“認認真真工作、踏踏實實做人”，一直是我的座右銘。盡管我們在工作中兢兢業(yè)業(yè)，但完美離我們總有一步之遙，經過兩個月來的努力，工作沒大的起色，也沒大的失誤，平庸的業(yè)績使我更清醒地看到了自身存在的問題：

一是對施工規(guī)范還不是特別熟悉。二是沒有現(xiàn)場工作經驗。

（二）工作體會

雖然我剛出校門進入鼎瀚集團藍天部門才兩個月，但我的感受頗深：“只有學才知道”我剛來到項目上的時候，劉工讓我計算工程量，對于我來說是第一次，我感覺有點緊張也有點驚喜。通過我不斷的請教終于完成了我第一份答卷,此后在鋼結構施工過程中我分別計算了鋼結構構件防火涂料面積，鋼結構混凝土用量，鋼結構墻面面積及屋面壓型鋼板面積等。通過計算這些工程量大大提高我對圖紙的閱讀能力，也加強了我對建筑規(guī)范的理解。

“不經歷風雨，怎么見彩虹”。鍛造自我是每個人必經的路，通過反思問題，我深刻意識到一個人最難戰(zhàn)勝的其實就是自己，我們的行動有時就在閃念之間，向左向右就在于心態(tài)，選擇積極上進還是選擇散漫停滯都在于自己。選擇前者，必將朝氣蓬勃、意氣風發(fā)；選擇后者，勢必死氣沉沉、意志薄弱。工作中缺乏熱情，就會喪失斗志，人就沒有動力前進，甚至與機遇擦肩而過，因為機遇只會留給有準備的人。

(三）工作打算，以期完美。

總結過去是為了更好地面對未來。對今后的工作，我給自己提出如下打算：

一是由于工作經驗缺乏，我平時注意自我加壓，利用好時間多看建筑行業(yè)知識書籍，多向有經驗的同事請教。我相信“世上無難事，只怕有心人”。只有付出了，才會有收獲。

二是今天能做完的事，絕不拖到明天。正如姚總說的：“日事日畢，日清日高”。

三是調整心態(tài)，創(chuàng)新求變。心態(tài)決定工作的好壞，所以在工作中要不斷自我調適，時刻以飽滿的熱情迎接每天的工作和挑戰(zhàn)。只有不斷在思維上求創(chuàng)新，工作才能出亮點。

歲月無聲，步履永恒。只要認認真真踏踏實實的工作，我想我的明天定將更美好。

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