游泳館總結

哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部

遼寧（營口）沿海產業(yè)基地奧體中心三館

游泳館竣工總結

監(jiān)理工作總結

編制（總監(jiān)理工程師）：審核：（公司技術負責人）：哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

201*年5月30日

哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部

監(jiān)理工作總結

奧體中心工程地處營口市南部城區(qū)，產業(yè)基地新聯大街與博文路交匯處�？傉嫉孛娣e6.6公頃，總建筑面積7.19萬m2。主要工程內容為“一場三館”，即包括奧體中心體育場、體育館、游泳館、網球館及景觀配套工程�？偼顿Y5.45億元，其中：“一場三館”建筑概算投資4.92億元，工程自201*年8月開工，計劃于201*年5月1日交付使用；景觀配套工程0.53億元，201*年3月開工，201*年4月30日完工。奧體中心可承接籃球、排球、游泳、手球、乒乓球、羽毛球、網球、體操、藝術體操和其他重競技項目及部分田徑項目比賽。

一、工程概況

1、游泳館

1）建設規(guī)模：地下一層；地上二層；占地面積4112.96m2，總建筑面積7106.32m2，高度18.450米。

2）結構形式：鋼筋混凝土框架和鋼網架結構（鋼網架展開面積：6360m2；投影面積：4970m2）。

3）坐席數：總坐席為516席。

4）體育建筑等級：丙級；耐火等級二級；地下室為一級；4部疏散樓梯間；抗震設防等級為七度。

5）建筑功能：體育建筑規(guī)模為小型館

地下一層設有變電所，消防泵站，水處理間，消防游泳池，新風機房，排煙機房熱交換機房；哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部一層設有50m*22m游泳池一個，516個活動看臺，布置有運動員休息室、更衣室、淋浴室、教練休息室、衛(wèi)生間、消防控制中心、燈控室、廣播記時分室、醫(yī)務急救室等用房共34個房間。

二層設有健身大廳，排風機房等19個房間。

除衛(wèi)生間、淋浴間、配電間、各機房外，附屬配套房間面積為248.56m2。

（三）景觀配套工程

景觀工程總面積24萬M2，其中硬化鋪裝面積11.1萬M2，道路4.1萬M2，綠化9萬M2，各種管線總長2.28Km。

本工程采用靜壓預應力管樁基礎，采用PHCAB400(95)-17～19a型管樁，單樁豎向承載力特征值為1350KN。

三、監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施

1、根據項目特點，項目監(jiān)理機構人員由下表所列人員組成。

總監(jiān)理工程師：1人；總監(jiān)理工程師代表：1人；

鋼結構主體結構施工時進駐：68人，土建和安裝監(jiān)理人員結合；

機電設備安裝及裝修施工時進駐：46人，土建和安裝監(jiān)理人員結合；資料信息管理員1人，安全監(jiān)理人員1人（兼）。

2、投入的監(jiān)理設施

現場由建設單位提供監(jiān)理辦公室及圖紙、配套辦公設施一套。監(jiān)理公司自備鋼卷尺、電腦1臺、照相機1部、游標卡尺一把。建設單位提供的監(jiān)理設施在工程竣工后，已全部移交建設單位。

四、監(jiān)理合同履行情況哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部按照《監(jiān)理合同》和《建筑施工合同》編制了監(jiān)理規(guī)劃，結合本工程實際特點，及時編寫了監(jiān)理實施細則，并在工程開工前按照《工程建設監(jiān)理規(guī)范》要求及有關監(jiān)理規(guī)定程序召開了第一次工地例會，對工程開工前的各項準備工作及工程施工的管理工作提出了具體要求。在嚴格審查了承包單位資質、施工組織設計方案及開工準備工作的基礎上，于201*年10月15日根據現場情況陸續(xù)下達了開工令。在后續(xù)施工期間，項目監(jiān)理部能夠嚴格遵照“守法、誠信、公正、科學”的監(jiān)理工作準則，按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理合同規(guī)定的各項工作內容、職責和義務，依據國家、省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)范及設計文件、施工合同等，認真開展各項監(jiān)理工作并行使了監(jiān)理人員的責任、權利和義務，順利地完成了監(jiān)理任務，取得了良好的工作業(yè)績，并用嚴謹誠實的工作態(tài)度贏得了建設單位的高度信任，得到了現場各方的一致好評。

1、工程進度控制情況

在本工程監(jiān)理過程中，按照合同及有關文件約定的目標工期控制，發(fā)現工期進度偏差及時采取現場工程例會、下達監(jiān)理通知單等具體糾偏措施，必要時根據工程情況隨時進行調整控制。

2、工程質量控制情況

⑴在本工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員嚴格按照合同、監(jiān)理規(guī)范及施工規(guī)范規(guī)程實施監(jiān)督管理，能夠積極配合業(yè)主的工作，及時向業(yè)主匯報工程質量的監(jiān)督、檢查、跟蹤控制，監(jiān)理人員采取三勤“勤跑、勤檢、勤講”，為督促工程質量起到了一定的作用。為了保證工程的質量，對于技術薄弱施工單位，監(jiān)理人員針對工

程每一道工序進行仔細的檢查核對。在工程建設中沒發(fā)生重大質量問題或事故。

⑵在質監(jiān)站監(jiān)督檢查中，本工程的總體質量評價較好。但是也提出一些問題。經過監(jiān)理人員的督促，這些質量問題已經整改完畢。

⑶本工程均通過施工、設計、勘察、監(jiān)理、建設五方竣工驗收，根據《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-201*）規(guī)定，單位工程觀感評定為“好”，圓滿實現了合同質量目標。

3、工程投資控制情況哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部⑴在本工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員嚴格按照合同及有關工程量的變更文件，通過對工程實體的工程量的計量由總監(jiān)審批工程款支付申請證書。

⑵工程索賠方面，監(jiān)理工作中注重事前、事中控制，及時進行變更簽證，并按照施工合同及程序提前協(xié)助建設單位辦理建設單位應做的工作，在整個過程中，發(fā)生了部分施工單位向建設單位進行人員窩工索賠事件，監(jiān)理人員對索賠事項及款項仔細審查，實現了投資控制和合同管理目標。

4、工程安全控制情況

監(jiān)理人員定期（每周、節(jié)假日、變換季節(jié)）對施工現場進行安全大檢查，并形成檢查記錄，對施工機械設備及安全用電等進行專項預控檢查，督促施工方要做好機械設備的維修、保養(yǎng)工作，避免機械事故的出現，以確保工程正常施工。針對不符合安全要求及存在安全隱患的施工項目部，監(jiān)理人員已及時下達書面通知書令其整改�，F場監(jiān)理部不定期召開安全專題會，并組織各施工單位管理人員認真學習了《建設工程安全生產管理條例》。始終把安全工作放在工作的第一位。

在施工過程中安全隱患或問題能夠做到早發(fā)現、及時解決，從開工至竣工未出現安全事故。五、監(jiān)理工作成效

本工程經過建設單位、管理單位、監(jiān)理單位、施工單位四方的共同努力，使工程達到了比較滿意的效果和合同約定的標準。

監(jiān)理工作成效方面可歸納為以下幾點：1、做好事前、事中、事后的控制工作

⑴做好事前預控工作

首先要求施工單位現場管理人員認真閱讀圖紙，在此基礎上要求施工單位搞好各分項工程技術交底，并要求施工單位管理人員進行跟蹤檢查，以便能夠及時發(fā)現問題，把工程施工質量問題消滅在萌芽狀態(tài)；認真審核施工方施工組織設計和各項專項施工方案及作業(yè)指導書。根據以往監(jiān)理工作經驗及結合當地實際工程施工情況，提出多項合理化建議均被采納。對于用于本工程的原材料、半成品及預制構件的外觀質量進行檢查，均在監(jiān)理單位和項目管理單位的見證下進行抽樣送檢，合格后填寫工程材料進場驗收單，然后用于本工程。

⑵加強事中巡視、檢查哈爾濱工大建設監(jiān)理有限公司

HARBINInstituteofTechnologyConstructionSupervisionCo.,Ltd.奧體中心監(jiān)理部在工程施工過程中，監(jiān)理人員加大現場巡視頻率，發(fā)現問題后及時以監(jiān)理工程師通知單或監(jiān)理工作聯系單形式下發(fā)給施工單位進行整改，并督促其落實。既保證了工程施工質量，也為施工單位減少了返工次數，得到了施工單位及管理單位的認可。

⑶不放松事后驗收

1、在施工單位自檢合格的基礎上，要求施工單位正確填寫自檢記錄表及檢驗批、分項、分部工程報驗申請表。驗收時認真檢查施工過程中監(jiān)理人員口頭或書面提出的工程施工質量問題。通過事前、事中、事后控制相結合，與采取現場巡視檢查、旁站監(jiān)督等措施，現場及時糾正和解決處理了大量的施工質量問題，消除了質量隱患，確保了工程質量。

2、充分認識到監(jiān)理服務的重要性，擺正了監(jiān)理位置，想建設單位所想，始終把維護建設項目利益作為我們監(jiān)理工作的宗旨。為工程提出多項合理化建議，均被采納，并且在工程監(jiān)理中處理好與施工單位的關系，確立了“嚴格監(jiān)理、監(jiān)幫結合、平等相待、以理服人”的工作方法，贏得了建設單位和參建各方的信任和肯定，為監(jiān)理公司贏得了社會信譽，鞏固了我們的監(jiān)理市場。

3、工程監(jiān)理中嚴格按照建設工程監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理操作，以標準化、科學化、規(guī)范化的管理方式進行監(jiān)理工作，按照GB/T19001-201*質量體系認證要求實施了“說到的要做到，做到的要有記錄，記錄要及時管理”的閉合管理方式，

更加鞏固了公司推行的監(jiān)理規(guī)范化工作的成果，促進了監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展。

綜上所述，我們對該工程的監(jiān)理工作進行的比較順利、施工單位也比較配合我們的工作，對出現的質量問題，施工單位己認真按照我們的要求做出了整改，確保了工程質量，監(jiān)理人員審核了完整的施工技術資料。與施工、設計、建設單位平時協(xié)調工作能夠到位，所以該工程在整個監(jiān)理過程中是比較成功的，工程質量也得到了保證。當然，不足之處在所難免，在今后的監(jiān)理工作中加以改進。

擴展閱讀：文檔游泳館工作總結

河西體育館游泳館工作總結河西體育館游泳館在市游泳運動管理中心的指導和支持下，在區(qū)體育局的領導和關懷下，我館于201*年申請評為“全國先進游泳池館”。幾年來，我們大力弘揚“全國先進游泳池館”的優(yōu)良作風，認真貫徹落實《全民健身計劃綱要》和《天津市游泳場所管理辦法》。滿足廣大人民群眾日益增長的體育、文化需求，把增強人民體質，提高人民整體素質作為工作的根本任務。為使我們今后的工作做的更好，下面將創(chuàng)建“全國先進游泳池館”以來的工作向各位領導做以匯報，請指正。1、基本概況：我館作為天津市游泳運動協(xié)會場館委員會成員單位。積極參加全國游泳協(xié)會舉辦的游泳場館培訓班和天津市游泳運動管理中心舉辦的游泳場館參加的各項活動，服從中國游泳協(xié)會的管理，遵守有關法律法規(guī)，并按時交納會費，建立健全并嚴格落實各項規(guī)章制度，加強專業(yè)人員的培訓和教育，如：法人培訓班、救生員培訓班、教練員培訓班及水質管理培訓班。加強對專業(yè)設備設施和器材的更新改造和管養(yǎng)，積極創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保水質達標，堅持并擴大場館對外開放，取得了社會效益和經濟效益雙豐收。以實際行動保持了“全國先進游泳池館”的良好聲譽。2、落實制度，搞好服務。河西游泳館自201*年實行全員聘用制以來，建立健全各項規(guī)章制度6項，并將制度責任到人，落實到實處。尤其是201*年我館被評為“全國先進游泳池館”以來，我們根據工作的需要，不斷完善了游泳場所各項管理制度12項，如：突發(fā)事件應急程序、游泳館安全責任劃分示意圖、貴重物品存放管理規(guī)定等，在全體職工的努力下，游泳館的服務質量顯著提高，不斷受到泳客的稱贊和表揚，201*年～201*年間，我們收到表揚信3封，有一名泳客還將心意裱成書畫的形式，掛在游泳館內表示感謝。同時對來游泳館鍛煉的人員提供方便，大家用實際行動實踐“全國先進游泳池館”的標準。3、加強硬件，提高管理。隨著體育事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們渴望參加體育鍛煉的意識不斷增強；發(fā)展游泳運動項目，培養(yǎng)游泳后備人才的任務越來越重。為了保障廣大游客的安全、我館于201*年～201*年投保了國家體育總局游泳運動管理中心、中國游泳協(xié)會、北京中體保險經濟有限公司的行業(yè)保險項目。使廣大游客的安全有了保障。此外，我館又根據實際工作需要結合先進場館創(chuàng)建的要求，多次選派管理人員、教練員、救生員、水質檢測員到外埠和本市多家池館學習、走訪、吸取、借鑒兄弟池館的先進經驗，其次加強池館的硬件建設，在歷年游泳館設施設備改造的基礎上，今年我館積極籌措資金對游泳館的內外環(huán)境、泳池、供熱系統(tǒng)、水循環(huán)過濾系統(tǒng)及附屬設施實施修繕、維修、改造和更新，總計投資金額達155萬元。另外，為了確保泳客的財產安全，我們在今年初安裝了監(jiān)控設備，杜絕了安全隱患。目前，我館的硬件設施條件，符合國家要求，為開展群眾活動和業(yè)余訓練工作提供了物質保證。我館加強衛(wèi)生與安全管理與區(qū)衛(wèi)生防疫部門密切配合，認真執(zhí)行水質標準，堅持對水質的檢測，因此游泳館內的池水衛(wèi)生條件，符合國家頒布的標準。4、充分利用資源，搞好群眾體育。我館堅持“優(yōu)勢互補，共育人才”的體教結合方針，堅持學校體育與競技體育協(xié)調發(fā)展，走出了一條具有河西特色的體教結合之路。共同推進游泳運動項目的開展，共同培養(yǎng)優(yōu)秀體育后備人才。因此我館積極與周邊的的大、中、小學、幼兒園合作，取得大家的支持，搞好聯合共建，開設學生課堂，培養(yǎng)學生的游泳運動興趣和技能。同時適時舉辦、承辦各類競賽活動和群體活動如：近年來，我們連續(xù)舉辦了多屆河西區(qū)中小學游泳賽、職工游泳比賽、公安系統(tǒng)游泳比賽及企事業(yè)單位的水上趣味運動會等形式多樣的競賽活動。我館現有專職中級教練員3名，兼職教練員2名，其中本科學歷2名，大專學歷2名，中專學歷1名。在日常工作中，我們著力加強教練員和救生員的思想道德教育和職業(yè)道德教育，制定了《教練員職業(yè)道德標準》和《教練員守則》，促進政治素質和理論水平的提高，著力加強教練員知識更新和業(yè)務能力的提高。我館現有游泳救生員3名，其中中級救生員2名，初級救生員1名。全部參加了本年度市級救生員培訓，并制定了嚴格的崗位責任制，保證了學習班及來館游泳同志的安全。同時，遵守國家頒布的各項規(guī)定，游泳救生知識掛圖上墻，購置了新的救生器材，對外開放手續(xù)齊全。5、共同努力，搞好對外開放。游泳項目的訓練工作在教練員及隊員的共同努力下，201*年的業(yè)訓工作在全國少兒游泳取得第三名2個，第四名3個，第五名2個，第六名6個，第七名6個，第八名3個，的優(yōu)異成績。在天津比賽中獲第一名個，第二名16個，第三名7個的好成績。我館堅持貫徹落實《全民健身計劃綱要》，確立了“打開圍墻，面向社會，服務社區(qū)，資源共享”的工作思路，堅持常年面向社會開放，為廣大人民群眾提供衛(wèi)生、安全的健身環(huán)境和健身場所。一是：堅持常年全天候對外開放，每天達15小時（早6點－晚9點），全年365天無休息日。主要有：晨練、體育課、培訓班、業(yè)訓、競賽活動等。常年為游泳愛好者提供晨、晚練場地和免費咨詢指導，從而擴大了游泳愛好者隊伍，游泳運動項目在我區(qū)得到普及和發(fā)展；二是：常年開辦游泳運動項目培訓班。今年開辦暑期青少年游泳培訓班，（1）采取了隨時報名隨時學習。（2）每天從早8：00到晚7：30，開設了8個學習班次。約有1100多人參加學習，推動了中小學及幼兒游泳活動的普及。同時也為河西體校培養(yǎng)了后備人才。201*年游泳館創(chuàng)收達到了50余萬元。我館始終堅持把推廣、普及適合人民群眾特點的健身活動作為一項重點工作，從廣大人民群眾的需要出發(fā)，精心組織、周密安排好全年的活動內容，較好的發(fā)揮了體育場館的功能與作用。為了進一步搞活經濟，擴大社會影響。自201*年初我們建立了游泳館“晨卡會員制”，凡來游泳館晨練的人員，提出申請經體檢合格都可成為會員，在價格上給予優(yōu)惠。這項制度的實施，受到晨練人員的積極響應。我館在創(chuàng)建“全國先進游泳館”以來做了一些工作，各級領導也給了我們很大的鼓勵和榮譽。但我們覺得與上級的要求和兄弟池館先進做法相比，仍存在一定的差距和不足，我們一定以“天津市先進游泳池館”為動力，以科學發(fā)展觀為目標，進一步加強對游泳館的管理力度，增強體育發(fā)展的使命感和責任感，在工作中，全面落實黨的“十七”大精神，為體育事業(yè)的發(fā)展、為迎“奧運”作出貢獻。201*、11、

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