關(guān)于樟樹(shù)市城市房屋征地拆遷情況的匯報(bào)
關(guān)于樟樹(shù)市城市房屋征地拆遷情況的匯報(bào)
近年來(lái),在市委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我辦緊緊圍繞市委、市政府城市建設(shè)改造的有關(guān)工作部署,發(fā)揚(yáng)“腳踏實(shí)地、眾志成林、堅(jiān)忍不拔、與時(shí)俱時(shí)”的樟樹(shù)精神,認(rèn)真履行城市建設(shè)改造拆遷安置職能,堅(jiān)持以人為本,和諧拆遷的宗旨,按照“成熟一戶,協(xié)議一戶,拆遷一戶”的工作原則,嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院新條例有關(guān)規(guī)定,依法辦事,做到善待拆遷對(duì)象,善待拆遷家庭,善待拆遷弱勢(shì)群體,不與民爭(zhēng)利,不損害群眾利益,爭(zhēng)取社會(huì)各界廣泛支持,著力做好拆遷對(duì)象的思想動(dòng)員工作,維護(hù)社會(huì)安全穩(wěn)定,加快推進(jìn)重點(diǎn)工程、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
一、主要做法
1、加大力度,政策宣傳落實(shí)到位。一是對(duì)照國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,對(duì)我市房屋征收政策進(jìn)行補(bǔ)充和完善,并將有關(guān)修改意見(jiàn)向政府法制局提出建議;二是利用政府政策宣傳欄,將國(guó)務(wù)院590號(hào)令與我市房屋征收相關(guān)政策進(jìn)行專(zhuān)欄公示,告之市民;三是利用廣播、電視廣泛宣傳城市拆遷改造的目的、意義和拆遷的有關(guān)情況;四是對(duì)改造的項(xiàng)目事前進(jìn)行走訪、調(diào)查和座談,召開(kāi)改造區(qū)域有群眾、各界代表參加的聽(tīng)證會(huì),聽(tīng)取群眾對(duì)征收補(bǔ)償、安置的具體意見(jiàn)和要求,并結(jié)合實(shí)際拿出絕大多數(shù)群眾接受的補(bǔ)償安置辦法。
2、補(bǔ)償?shù)轿,拆遷穩(wěn)步推進(jìn)。一是市委、政府高度重視城市建設(shè)改造拆遷安置工作,優(yōu)先安排拆遷補(bǔ)償安置資金,拆遷管理部門(mén)堅(jiān)持做到專(zhuān)款專(zhuān)戶,專(zhuān)款專(zhuān)用,以簽訂協(xié)議時(shí)起,拆遷戶就能一次性足額領(lǐng)到補(bǔ)償安置資金,從未發(fā)生拖欠現(xiàn)象;二是以建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、制定拆
遷安置方案、補(bǔ)償資金發(fā)放、土地評(píng)估及房屋裝修、頒發(fā)征收公告、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議等一系列工作流程,堅(jiān)持按程序辦事,做到依法依規(guī)拆遷;三是做好房屋拆遷證據(jù)保全工作。對(duì)征收范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行攝像資料處理,其他資料也專(zhuān)檔管理,接受群眾調(diào)檔查閱和咨詢,歡迎群眾監(jiān)督。
3、以人為本,公正透明。一是按照先簽協(xié)議先選房的原則,將安置小區(qū)的安置房房號(hào)、戶型、樓層、棟號(hào)等進(jìn)行公開(kāi),供拆遷戶進(jìn)行選擇;二是對(duì)公房住戶拆遷后的安置資格進(jìn)行嚴(yán)格界定,張榜公布,接受群眾監(jiān)督;三是為解決部分困難戶房屋拆遷后無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置房的問(wèn)題,優(yōu)先提供經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房;四是在規(guī)劃允許的情況下,對(duì)一些有條件的單位、企業(yè)的拆遷戶,由單位組織自建拆遷安置房。
4、從嚴(yán)要求,加強(qiáng)干部建設(shè)。一是結(jié)合新條例和城市拆遷方面的相關(guān)政策法規(guī),組織工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí),共同分析探討,提高政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,提高駕馭實(shí)際工作能力;二是針對(duì)當(dāng)前重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)多面廣的情況,教育和引導(dǎo)工作人員克服目前人員少、工作壓力大等情況,切實(shí)做好各自工作;三是嚴(yán)格干部考勤,堅(jiān)持每早交接班碰頭匯報(bào)制度。
5、注重信訪,真心服務(wù)群眾。以“一切為了拆遷戶,為了拆遷戶一切”為宗旨,認(rèn)真接待每一位來(lái)訪群眾,對(duì)群眾反映的問(wèn)題當(dāng)面解答,同時(shí)做好記錄,并協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)及時(shí)化解和處理各種矛盾和問(wèn)題,有問(wèn)必答,有信必回,盡力將問(wèn)題化解在萌芽狀態(tài)。近年來(lái),沒(méi)有出現(xiàn)一例因拆遷安置不公而進(jìn)京赴省上訪事件。
二、存在的問(wèn)題
1、舊城改造所涉拆遷弱勢(shì)群體較多,原本居住條件差,生活較困難,
拆遷后因原住房面積小,置換后與新安置房面積相差較大,差面積部分出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)困難大;
2、周轉(zhuǎn)房較少,部分生活困難老年人拆遷后租房困難;
3、安置與拆遷因城市改造步伐大,難以協(xié)調(diào)同步,安置先行困難較大。三、相關(guān)的建議
1、完善公租房、安置房的戶型結(jié)構(gòu)。在現(xiàn)有公租房、安置房戶型的基礎(chǔ)上,增加70平方米左右的兩室兩廳的公租房、80平方米左右的兩室兩廳、90平方米左右的三室兩廳的安置房戶型,以滿足不同收入階層、不同家庭結(jié)構(gòu)的拆遷戶需要;
2、加大廉租住房的建設(shè)力度。對(duì)于一些無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、安置房的困難戶,由政府提供廉租住房,從根本上解決特困人群的住房問(wèn)題;
3、擴(kuò)大民政救濟(jì)范圍。對(duì)于因拆致貧的拆遷戶,可由民政部門(mén)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予最低生活保障或優(yōu)撫待遇,在一定程度上緩解這一部分人群的生活困難。
樟樹(shù)市城市建設(shè)改造拆遷安置辦公室
二0一二年九月二十日
擴(kuò)展閱讀:XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)(201*.3.2)
XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)
中共XX區(qū)委員會(huì)XX區(qū)人民政府(201*年3月2日)
尊敬的市紀(jì)委XXX書(shū)記、各位領(lǐng)導(dǎo):
下面,我代表中共XX區(qū)委、區(qū)人民政府簡(jiǎn)要匯報(bào)我區(qū)征地拆遷工作情況。
一、主要的工作成效
新一屆區(qū)委、區(qū)政府到位后,高度重視征地拆遷工作,始終把征地拆遷作為加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓,經(jīng)各片區(qū)(專(zhuān)項(xiàng))指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組的共同努力,取得了顯著成績(jī):截止3月1日,共完成簽訂土地征收協(xié)議8897.81畝,簽訂房屋拆遷協(xié)議88984.81平方米,搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)需要,為我區(qū)加快建設(shè),實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
(一)項(xiàng)目征地工作取得重大進(jìn)展。
XX新區(qū):XXXX項(xiàng)目?jī)蓚(gè)小區(qū)用地已征收368.32畝,占應(yīng)征總數(shù)的88.5%。XX片區(qū):XXXXXX已征地982.319畝;XXXX清理整治面積6100畝。XX片區(qū):在已征用1300多畝儲(chǔ)備土地中平整出
土地860畝,其中430畝區(qū)政府已掛牌出讓。XX片區(qū):完成XX村定梟生產(chǎn)組征地667畝;完成佛堂村上排生產(chǎn)組征地1136畝
(二)和諧搬遷穩(wěn)步推進(jìn)。
XX片區(qū):成功依法和諧清理XXX景區(qū)27戶臨海違章建構(gòu)筑物。XX片區(qū):XXX社區(qū)社山邊組整組搬遷工作取得重大進(jìn)展。共簽訂房屋拆遷協(xié)議71戶,已經(jīng)拆除房屋54戶,共191間,面積16908平方米;市第一公路客運(yùn)中心項(xiàng)目已于201*年12月27日投入運(yùn)營(yíng)。
(三)安置工作取得突破性進(jìn)展。
XXXX安置點(diǎn)征拆工作截至201*年12月31日全部簽訂安置拆遷協(xié)議,其中:12月25日一天之內(nèi)就有55戶簽訂了拆遷協(xié)議,創(chuàng)XX區(qū)乃至XXX市一個(gè)項(xiàng)目單日簽訂安置拆遷協(xié)議之最。
(四)清理違法搶建搶種工作成績(jī)顯著。
截至2月底,我區(qū)共制止搶建搶種共45宗,出動(dòng)執(zhí)法人員720人次,清除搶種的樹(shù)苗約3200多棵,暫扣樹(shù)苗1201*多棵;執(zhí)行拆除違章建筑任務(wù)33次,共出動(dòng)執(zhí)法人員780人次,拆除違章建筑面積約1600平方米。
二、存在的主要問(wèn)題
我區(qū)征地拆遷工作雖然取得了一定的成績(jī),但仍存在許多值得重視和整改的問(wèn)題:一是我區(qū)征地歷史遺留問(wèn)題多,土地糾紛多;二是部分項(xiàng)目征地補(bǔ)償款和安置未得到及時(shí)落實(shí),群眾阻擾
或不配合工作;三是違法搶種現(xiàn)象和違法建筑嚴(yán)重;四是群眾認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低;五是建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置資金不足,影響征地拆遷工作推進(jìn);六是失地農(nóng)民社保還沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。
三、201*年的主要工作思路
201*年是實(shí)現(xiàn)本屆區(qū)委、區(qū)政府任期目標(biāo)和“十二五”規(guī)劃的基礎(chǔ)之年,是本屆區(qū)委、區(qū)政府推進(jìn)征地拆遷工作的第一個(gè)完整年,做好年度內(nèi)的各項(xiàng)目征地拆遷工作對(duì)促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展至關(guān)重要。201*年征地拆遷工作思路主要有:
(一)進(jìn)一步優(yōu)化整合機(jī)構(gòu)。
根據(jù)去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點(diǎn),為更好的推進(jìn)今年的征地拆遷工作,我區(qū)進(jìn)一步精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu),配優(yōu)配強(qiáng)隊(duì)伍,將原來(lái)的八個(gè)片區(qū)(專(zhuān)項(xiàng))指揮部?jī)?yōu)化整合為四個(gè)片區(qū)指揮部,將舊城改造項(xiàng)目指揮部納入城建辦,鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組繼續(xù)保留,確保征地拆遷工作有效推進(jìn)。
(二)做好201*年新上重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置工作。201*年我區(qū)新增征地任務(wù)1.3萬(wàn)畝左右,涉及的重點(diǎn)項(xiàng)目有:XXXX(含金川生活區(qū)、培訓(xùn)基地)項(xiàng)目3608畝;XXXXX長(zhǎng)欖島項(xiàng)目201*多畝;金川項(xiàng)目配套的金海灣生活區(qū)項(xiàng)目393畝;市中心區(qū)760畝土地掛牌項(xiàng)目333畝;市XX體育館項(xiàng)目900畝;XXX配套項(xiàng)目345畝;XX大道項(xiàng)目375畝;XX礦業(yè)園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝,等等。
(三)繼續(xù)推進(jìn)歷年項(xiàng)目還沒(méi)有完成的征地拆遷安置工作。繼續(xù)推進(jìn)歷年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目還沒(méi)有完成的征地拆遷項(xiàng)目:大垌水庫(kù)、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環(huán)塢體育公園、城南路網(wǎng)工程等項(xiàng)目。
繼續(xù)推進(jìn)歷年區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目還沒(méi)有完成的征地拆遷項(xiàng)目:XX礦業(yè)城、XX物流園區(qū)、XX邊地貿(mào)碼頭、XXX公園大門(mén)、XX二級(jí)公路、XXXX等項(xiàng)目。
(四)重拳打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違法建筑。
今年我區(qū)打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違章建筑的主要做法:一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),組建統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指揮機(jī)構(gòu);二是完善政策體系,規(guī)范執(zhí)法行為;三是整合部門(mén)力量,重拳打擊一大批違法建筑;四是加強(qiáng)基層監(jiān)管,健全監(jiān)察體系;五是堵疏結(jié)合,暢通建房申報(bào)渠道,妥善處理歷史遺留問(wèn)題,引導(dǎo)群眾完善相關(guān)建房手續(xù);六是嚴(yán)肅法紀(jì)追究,強(qiáng)化職能部門(mén)的責(zé)任;七是加大宣傳力度,強(qiáng)化輿論監(jiān)督。
(五)積極開(kāi)展征地拆遷政策調(diào)研工作。
針對(duì)我區(qū)在征地拆遷方面遇到的政策空白問(wèn)題,積極的研究完善相關(guān)征地拆遷安置政策,并向市級(jí)上報(bào)。在廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)基礎(chǔ)上,積極開(kāi)展失地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老工作調(diào)研,力爭(zhēng)在今年內(nèi)取得突破。同時(shí),在調(diào)研基礎(chǔ)上,建議全市上調(diào)征地拆遷補(bǔ)償價(jià)格。
(六)加強(qiáng)監(jiān)督,警鐘長(zhǎng)鳴。
今年我們從審核套價(jià)、安置審查、資金審計(jì)、紀(jì)律檢查等方面加大監(jiān)督力度,并加大思想教育力度,讓每個(gè)征地拆遷工作人員清清白白做人,干干凈凈征地,盡可能杜絕內(nèi)外勾結(jié)或虛報(bào)拆遷安置數(shù)量,套取征地拆遷安置款等違法犯罪行為發(fā)生。
(七)加大征地拆遷工作人員培訓(xùn)力度。
針對(duì)抽調(diào)參加征地拆遷工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊情況,加大培訓(xùn)力度,讓廣大干部熟練掌握征地拆遷安置法律、法規(guī)和政策,以及業(yè)務(wù)知識(shí),熟練開(kāi)展征地拆遷工作。
四、建議
目前XX區(qū)征地拆遷工作需要市級(jí)協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題有:(一)安置問(wèn)題方面。為更好的適應(yīng)城市發(fā)展需要,合理有序、有效率的推進(jìn)征地拆遷工作,需要對(duì)征地拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,安置先行,對(duì)拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制,XX區(qū)的安置規(guī)劃工作需要得到市里相關(guān)部門(mén)的大力支持,才能更好的推進(jìn)征地拆遷工作。
(二)違法建筑方面。違法建筑的認(rèn)定、立案查處、依法查處是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)的、法律性強(qiáng)的工作。建議市統(tǒng)一出臺(tái)處理違法建筑的政策性文件,統(tǒng)一規(guī)范各城區(qū)、各部門(mén)在實(shí)際操作過(guò)程中的執(zhí)法程序、執(zhí)法行為。
友情提示:本文中關(guān)于《關(guān)于樟樹(shù)市城市房屋征地拆遷情況的匯報(bào)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,關(guān)于樟樹(shù)市城市房屋征地拆遷情況的匯報(bào):該篇文章建議您自主創(chuàng)作。
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。