土地整理監(jiān)理工作匯報(bào)

臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目

監(jiān)理工作匯報(bào)

遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目管理咨詢公司

項(xiàng)目監(jiān)理部201*年5月17日

我作為臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目的監(jiān)理人員，歡迎驗(yàn)收組的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，現(xiàn)進(jìn)行如下匯報(bào)1、

工程概況

項(xiàng)目區(qū)位于臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)陸家村和西崗村，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模:399.45公頃。項(xiàng)目工程內(nèi)容:①土地平整工程;②農(nóng)田水利工程;③田間道路工程。臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目計(jì)劃工期:201*年4月201*年4月。項(xiàng)目區(qū)的組織結(jié)構(gòu)有：

項(xiàng)目建設(shè)單位:臺(tái)安縣國(guó)土資源局

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位:遼寧省冶金地質(zhì)勘查局地質(zhì)勘查研究院項(xiàng)目監(jiān)理單位:遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目管理咨詢公司項(xiàng)目承包單位:第一標(biāo)段:臺(tái)安縣城鄉(xiāng)建筑工程有限公司

第二標(biāo)段:盤錦旭東水利工程有限公司。

2、

監(jiān)理工作基本情況

遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目管理咨詢公司與臺(tái)安縣國(guó)土資源局簽訂了監(jiān)理合同后，并組建了項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員于201*年4月份進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理的范圍和內(nèi)容主要是受業(yè)主的委托，履行監(jiān)理合同規(guī)定的內(nèi)容。對(duì)臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目總面積399.45公頃內(nèi)的土地平整、農(nóng)田水利、田間道路等工程進(jìn)行全過程施工監(jiān)理。監(jiān)理工作方法主要是根據(jù)土地整理的特點(diǎn)和實(shí)際情況，項(xiàng)目監(jiān)理部采用“巡視監(jiān)理和旁站監(jiān)理”相結(jié)合，并且以“巡視監(jiān)理”為主，旁站監(jiān)理為輔的工作方法。按照“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”（施工質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、施工投資控制、合同與信息管理、安全與協(xié)調(diào)）的原則，對(duì)工程建設(shè)情況進(jìn)行全過程監(jiān)理控制。3、

監(jiān)理工作主要效果⑴工程進(jìn)度、工期

計(jì)劃工期:201*年4月201*年4月實(shí)際工期:201*年4月201*年11月⑵工程質(zhì)量

臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目，劃分2個(gè)單位工程，6個(gè)分部工程，81個(gè)單元工程，根據(jù)土地開發(fā)整理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，基本合格。

⑶工程投資

工程總投資:612.87萬元。工程合同總價(jià):528.7264萬元。⑷工程完成情況

臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目，整理面積399.45公頃中的土地平整、農(nóng)田水利、田間道路等工程，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，全部完成。土地平整461576m3，其中一標(biāo)段149970m3，二標(biāo)段311606m3；機(jī)電井27眼，其中一標(biāo)段17，二標(biāo)段

10眼；排水干溝清淤8592m3，其中一標(biāo)段5919m3，二標(biāo)段2673m3；排水干溝筑堤1639m3，其中一標(biāo)段1091m3，二標(biāo)段548m3；過水暗管11座，其中一標(biāo)段9座，二標(biāo)段2座；維修田間路路面13948m2，其中一標(biāo)段558m2，二標(biāo)段13390m2；補(bǔ)修田間路路面4370m2，其中一標(biāo)段4370m2；購置潛水泵27臺(tái)，其中一標(biāo)段17臺(tái)，二標(biāo)段10臺(tái)；購置柴油發(fā)電機(jī)27臺(tái)，其中一標(biāo)段17臺(tái)，二標(biāo)段10臺(tái)。4、

認(rèn)識(shí)與體會(huì)對(duì)工程的綜合認(rèn)識(shí)：

臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目，是國(guó)家投資開發(fā)整理項(xiàng)目，也是鞍山市國(guó)土資源局、臺(tái)安縣國(guó)土資源局為臺(tái)南區(qū)老百性辦的一件大事，好事，實(shí)事。臺(tái)安縣臺(tái)南區(qū)土地整理項(xiàng)目，新增耕地14.3077公頃，提高了土地利用率，達(dá)到社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益相結(jié)合，得到了項(xiàng)目區(qū)內(nèi)老百姓的肯定。

體會(huì)：

⑴土地整理實(shí)行工程監(jiān)理制度是一件好事，有利于提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果監(jiān)理素質(zhì)不高，水平較低就會(huì)直接影響工程建設(shè)。為此，做為項(xiàng)目監(jiān)理必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，鉆研業(yè)務(wù)。達(dá)到懂知識(shí)，掌握技術(shù)，增強(qiáng)管理能力，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。這樣才有利于項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

⑵業(yè)主大力支持是做好監(jiān)理工作的有力保證。在整個(gè)施工過程中，監(jiān)理始終堅(jiān)持為業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，及時(shí)與業(yè)主溝通信息，保持聯(lián)系。業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作給予大力支持和關(guān)照，為監(jiān)理工作造成一個(gè)寬松和諧的外部環(huán)境。實(shí)踐證明，工作中得到業(yè)主的大力支持，是做好監(jiān)理工作的重要保證。

⑶項(xiàng)目區(qū)所在地單位領(lǐng)導(dǎo)的重視是搞好項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。臺(tái)南區(qū)及項(xiàng)目區(qū)所涉村的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)監(jiān)理的工作，各施工單位的施工都給予了大力的支持和幫助，為項(xiàng)目建成做出一定的貢獻(xiàn)。

⑷規(guī)范化管理是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。嚴(yán)格執(zhí)行合同和監(jiān)理程序規(guī)范化的管理是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。監(jiān)理既要維護(hù)業(yè)主的利益，也要維護(hù)施工單位的合法權(quán)益，還要保持監(jiān)理的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。監(jiān)理工作中要認(rèn)真地貫徹執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)程規(guī)范的要求一絲不茍的工作，嚴(yán)格地履行監(jiān)理的職責(zé)。

擴(kuò)展閱讀：土地整理項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告

監(jiān)理單位：太原市建設(shè)監(jiān)理有限公司和順項(xiàng)目監(jiān)理部201*年和順縣土地開發(fā)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目

監(jiān)理工作總結(jié)

201*年10月

1

一、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）建設(shè)概況

工程名稱：和順縣陽光占鄉(xiāng)趙村土地開發(fā)補(bǔ)充耕地項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：和順縣陽光占鄉(xiāng)趙村建設(shè)單位：和順縣國(guó)土資源局

設(shè)計(jì)單位：山西富海土地礦產(chǎn)咨詢有限公司監(jiān)理單位：太原市建設(shè)監(jiān)理有限公司和順監(jiān)理部

施工單位：山西六建集團(tuán)有限公司山西省晉中建設(shè)集團(tuán)第三建筑工程

有限公司

項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和工程量

該項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)面積361.2畝，新增耕地350畝，新增耕地率為96.89%，總投資2695967.70元。項(xiàng)目工程主要為土地平整工程。

土地平整工程：共規(guī)劃為13個(gè)地塊，土方量901600立方米，其中底土平整254949立方米，邊坡土方開挖637352立方米，土田坎修筑9299立方米；道路工程：新建3條生產(chǎn)路1926米，推土機(jī)推土2423立方米，素土路基（20）3850平方米計(jì)劃開工日期為201*年8月1日，竣工日期為201*年11月30日，合同總天數(shù)為120天。

（二）項(xiàng)目工程實(shí)施概況1、項(xiàng)目劃分及范圍

本項(xiàng)目由61個(gè)地塊和3條生產(chǎn)路組成的一個(gè)單位工程。2、項(xiàng)目實(shí)施概況

該項(xiàng)目工程于201*年12月由山西富海土地礦產(chǎn)咨詢有限公司提供初步設(shè)計(jì)；201*年4月24日由和順縣國(guó)土資源局申請(qǐng)立項(xiàng)；晉中市國(guó)土資源局于201*年4月27日批復(fù)同意立項(xiàng)；山西省國(guó)際招標(biāo)有限公司于201*年4月29日發(fā)布招標(biāo)公告；201*年5月25日山西六建集團(tuán)有限公

司中A標(biāo)段、山西省晉中建設(shè)集團(tuán)第三建筑工程有限公司中B標(biāo)段；201*年6月23日與和順縣國(guó)土資源局簽訂施工合同；201*年6月太原市建設(shè)監(jiān)理有限公司與和順縣國(guó)土資源局簽訂監(jiān)理合同，并制定了監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則；經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核施工單位施工準(zhǔn)備工作已滿足施工要求于201*年8月5日批準(zhǔn)項(xiàng)目正式開工。于201*年10月15日工程全部竣工。施工單位于201*年10月提請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，監(jiān)理單位于201*年10月對(duì)該標(biāo)段進(jìn)行了分部工程驗(yàn)收。認(rèn)定的主要工程量：

該項(xiàng)目開發(fā)面積361.2畝，新增耕地350畝，新增耕地率為96.89%。共完成土地平整工程：土方量901600立方米（其中底土平整254949立方米，邊坡土方開挖637352立方米，土田坎修筑9299立方米）；道路工程：新建3條生產(chǎn)路1926米，推土機(jī)推土2423立方米，素土路基（20）3850平方米。

另：因項(xiàng)目區(qū)A標(biāo)段立地條件允許超圖紙范圍施工，經(jīng)與該施工隊(duì)協(xié)商同意進(jìn)行了超出原設(shè)計(jì)圖紙的施工，項(xiàng)目區(qū)增加開發(fā)面積53.25畝，實(shí)際開發(fā)面積：414.45畝，新增耕地401.56畝，新增耕地率為96.89%。二、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、工作制度及執(zhí)行情況

（一）監(jiān)理合同內(nèi)容：主要監(jiān)理工作內(nèi)容是土地平整項(xiàng)目施工階段的全過程監(jiān)理。質(zhì)量控制目標(biāo)為合格工程。進(jìn)度控制目標(biāo)是在201*年08月1日開工到201*年11月30日的施工期內(nèi)完工。投資控制目標(biāo)在國(guó)家批復(fù)的施工費(fèi)范圍內(nèi)。

（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置：本工程由太原市建設(shè)監(jiān)理有限公司承擔(dān)監(jiān)理工作。根據(jù)監(jiān)理委托合同約定以及工程項(xiàng)目的具體情況，公司決定組建（和順縣土地整理項(xiàng)目監(jiān)理部），監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理工程師及其它

工作人員組成。

組織機(jī)構(gòu)及人員配置見下圖：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員名單:姓名職務(wù)職稱山西省注冊(cè)監(jiān)理工程師山西省注冊(cè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師太原市監(jiān)理有限公司后勤輔助人員資料及合同管理駐地監(jiān)理工程師測(cè)量監(jiān)理工程師材料監(jiān)理工程師張恩志總監(jiān)理工程師王雪松總監(jiān)理工程師代表王瑞江監(jiān)理員（三）監(jiān)理工作制度和執(zhí)行情況

根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和相關(guān)規(guī)范要求建立了以總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的項(xiàng)目部。與201*年8月04日召開了第一次工地例會(huì)，對(duì)工程整體情況進(jìn)行了部署，并拿出了一系列控制工程量的實(shí)施方案及控制表格，明確了施工范圍及任務(wù)工程量，對(duì)施工單位提出的問題進(jìn)行了解答，要求施工對(duì)對(duì)每道

工序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。并建立了單位工程、分部工程開工審核制度。每月一次的工地監(jiān)理例會(huì)制度。原材料、預(yù)制件進(jìn)廠報(bào)驗(yàn)和檢查制度。單元工程、分部工程、隱蔽工程驗(yàn)收制度。工程變更審核制度。進(jìn)度款報(bào)賬工程量計(jì)量、工程質(zhì)量審核制度。并建立了總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理部各崗位工作程序和責(zé)任制度。

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員嚴(yán)格按照所制定的程序和制度工作。各項(xiàng)制度執(zhí)行情況良好。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作運(yùn)轉(zhuǎn)正常，較好的完成了項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)。

三、監(jiān)理合同履行情況

根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理履行合同主要做了以下工作：（一）、工程質(zhì)量控制：

1、嚴(yán)把開工關(guān)，經(jīng)檢查施工單位在開工前做好了技術(shù)準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。經(jīng)檢查審核于201*年8月簽暑開工報(bào)告，批準(zhǔn)開工。

2、落實(shí)健全施工組織機(jī)構(gòu)和管理制度：開工后及時(shí)監(jiān)督施工單位健立健全以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)；該機(jī)構(gòu)組成人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總負(fù)責(zé)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、送檢員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、材料員、安全員、施工隊(duì)（組）長(zhǎng)、機(jī)械操作人員等共20人。并建立建全技術(shù)、質(zhì)量、材料、安全制度。

3、根據(jù)設(shè)計(jì)要求及時(shí)審查、復(fù)核各種施工放線測(cè)量數(shù)據(jù)，保證了項(xiàng)目基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確性、可靠性、和實(shí)用性。

4、嚴(yán)格完善各種進(jìn)場(chǎng)材料手續(xù)，做到產(chǎn)品的產(chǎn)地、產(chǎn)品說明、出廠證明等相關(guān)資料齊全、完整。

5、施工過程管理：施工過程管理是施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是監(jiān)理工作的一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。只有對(duì)施工過程管理的嚴(yán)格要求，才能起

到對(duì)施工結(jié)果的質(zhì)量保證。監(jiān)理工作從施工材料和作業(yè)過程入手，對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督。做到對(duì)施工中存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。

6、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收。（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)土資源部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)TD/T10011003201*《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》。（2）、工程質(zhì)量驗(yàn)收

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目劃分，分批、分層次按照單元工程、分部工程、單位工程逐級(jí)驗(yàn)收。

單元工程驗(yàn)收：

本項(xiàng)目計(jì)劃單元工程64個(gè)、實(shí)際完成單元64個(gè)，含隱蔽工程項(xiàng)目的單元工程首先驗(yàn)收隱蔽工程，隱蔽工程質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下一步工程施工。驗(yàn)收要求必須符合施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范要求。

1、單元工程驗(yàn)收

共劃分為64個(gè)單元工程，實(shí)際驗(yàn)收64個(gè)單元工程。各分部工程所含單元工程施工記錄完整，自檢、交接檢、互檢記錄完整；相關(guān)施工人員簽字齊全；所用材料質(zhì)量證明資料齊全，復(fù)檢合格；施工資料、證明資料完整、齊全；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、監(jiān)理檢查驗(yàn)收符合規(guī)定要求。

2、分部工程驗(yàn)收:

依據(jù)國(guó)土資源部《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》（修訂）征求意見稿的驗(yàn)收內(nèi)容、程序、方法由監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持對(duì)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收的方法是全數(shù)檢查單元工程質(zhì)量評(píng)定資料的完備性，并查看工程現(xiàn)場(chǎng)觀感質(zhì)量，從而認(rèn)定分部工程質(zhì)量等級(jí)，并付遺留問題提出處理意見。

本段分部工程劃分為底土平整工程、客土覆蓋、田坎修筑、生產(chǎn)路工程。

分部工程驗(yàn)收主要檢查其所含單元工程是否全部完成施工任務(wù)，有無漏項(xiàng)，施工、技術(shù)、質(zhì)量證明資料是否完整、齊全，相關(guān)簽字人員是否簽字，簽字級(jí)別是否符合要求；現(xiàn)場(chǎng)觀感質(zhì)量如何等。

依據(jù)上述要求，經(jīng)資料核查、現(xiàn)場(chǎng)檢查各分部工程驗(yàn)收情況如下：①、底土平整工程：所含61個(gè)單元工程的坡度在3°以內(nèi)，局部高差在15cm以內(nèi)符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求全部為合格工程。該分部工程評(píng)為合格工程。

②、客土覆蓋：對(duì)所含61個(gè)單元工程進(jìn)行了旁站監(jiān)理厚度全部達(dá)到了60cm以上符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求為合格工程。該分部工程評(píng)為合格工程。

③、田坎修筑：所含61個(gè)單元工程進(jìn)行了旁站監(jiān)理符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求全部為合格工程。該分部工程評(píng)為合格工程。

④、生產(chǎn)路工程：3條生產(chǎn)路工程符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求全部為合格工程。該分部評(píng)為合格工程。

3、單位工程驗(yàn)收：

在完成單元工程、分部工程驗(yàn)收之后，單位工程驗(yàn)收只是檢查所含分部工程資料是否齊全、完整、現(xiàn)場(chǎng)檢查工程外觀質(zhì)量。

經(jīng)資料檢查核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)檢查，單位工程所含4個(gè)分部工程中的64個(gè)單元工程為合格工程，評(píng)定單位工程合格工程。

通過以上的方法和措施，項(xiàng)目質(zhì)量控制達(dá)到預(yù)期的合格目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程進(jìn)度控制

為保證工程能按合同工期完成和計(jì)劃進(jìn)度的科學(xué)性,監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取了以下的方法和措施。

1、要求施工單位在報(bào)審開工報(bào)告提交的施工組織設(shè)計(jì)中，必須提交項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方能開始施工。

2、階段性檢查及工程計(jì)量

階段性檢查的目地是為了檢查施工單位是否按施工計(jì)劃進(jìn)度施工。檢查其階段目標(biāo)的各項(xiàng)工作落實(shí)情況。協(xié)調(diào)、解決在施工中存在的有關(guān)技術(shù)問題和各方需要溝通協(xié)商解決的問題。保證施工按計(jì)劃的工期進(jìn)度完成。

3、針對(duì)土地整理項(xiàng)目受季節(jié)和農(nóng)作時(shí)間限制的持點(diǎn)，要求施工單位制定相應(yīng)的施工程序，科學(xué)組織、合理使用農(nóng)忙和農(nóng)閑時(shí)間。

4、監(jiān)理對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行實(shí)時(shí)的跟蹤、監(jiān)督。在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行受到干擾時(shí)，協(xié)調(diào)參建各方及時(shí)協(xié)商解決，以證進(jìn)度計(jì)劃不受影響。

在各方共同努力下，單項(xiàng)工程比預(yù)定工期提前完成。（三）投資控制

1、監(jiān)理對(duì)已完合格工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)施工單位申報(bào)的拔款工程量進(jìn)行實(shí)地工程計(jì)量和對(duì)所完成工程量的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。確保施工單位所報(bào)完成工程量的真實(shí)性和工程拔款的準(zhǔn)確性。

2、嚴(yán)格審核項(xiàng)目變更申請(qǐng)，要求變更既要合理，同時(shí)又不得超預(yù)算。（四）合同和信息、施工內(nèi)層的協(xié)調(diào)管理

合同管理的依據(jù)是監(jiān)理單位和國(guó)土資源局簽訂的監(jiān)理委托合同、施工單位和國(guó)土資源局簽訂的施工合同和設(shè)計(jì)單位和國(guó)土資源局簽訂的委托設(shè)計(jì)合同。合同是受法律保護(hù)的重要文件也是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。監(jiān)理工作中強(qiáng)調(diào)維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。我監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)監(jiān)理合同、施工承包合同進(jìn)行管理，確保施工承包合同的正確履行，未發(fā)生合同爭(zhēng)議和糾紛。

四、監(jiān)理工作成效

在本項(xiàng)目的監(jiān)理過程中，監(jiān)理工作成效主要有：（一）工程質(zhì)量

1、首先建立建全監(jiān)理單位的質(zhì)量控制體系，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃中的

事前、事中、事后控制的各條款要求，并對(duì)隱蔽工程和工程重點(diǎn)部位采取旁站監(jiān)理，保證了監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的全過程控制。

2、監(jiān)督施工單位建立建全質(zhì)量控制體系，執(zhí)行以質(zhì)檢員為主的質(zhì)量檢驗(yàn)體系。在64個(gè)單元工程中通過工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)、計(jì)量報(bào)驗(yàn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄共抽檢64個(gè)單元工程，其中的平整度、客土覆蓋厚度、田坎壓實(shí)系數(shù)、以及耕作層石塊全部符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求為合格工程。

3、監(jiān)督施工單位完善各項(xiàng)管理措施，監(jiān)督并幫助施工單位健立完善工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、材料檢查驗(yàn)收制度、技術(shù)責(zé)任制度、材料出入庫制度、安全操作制度、來往函件管理制度等各項(xiàng)制度。保證了其施工組織措施、質(zhì)量保證措施規(guī)范化、制度化、正規(guī)化。

4、監(jiān)督施工單位規(guī)范履行施工合同。監(jiān)督施工單位按合同約定的質(zhì)量、工程進(jìn)度和工期要求履行自已的職責(zé)。保證合同中各條款得到準(zhǔn)確、完整的落實(shí)。

（二）工期控制：為保證項(xiàng)目工期在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，要求施工單位必須對(duì)項(xiàng)目工期進(jìn)行分解，向監(jiān)理提供月進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理在以后的施工中和階段性工作檢查中按計(jì)劃進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。并做為拔付工程款的一個(gè)必要條件，該項(xiàng)目工程計(jì)劃工期120天，實(shí)際工期70天，提前50天。

進(jìn)度款控制：監(jiān)理主要根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成計(jì)劃進(jìn)度情況進(jìn)行控制。對(duì)施工單位的拔款申請(qǐng)，監(jiān)理將對(duì)其工程量進(jìn)行實(shí)地計(jì)量并對(duì)所申報(bào)的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。本著既不超付工程進(jìn)度款，占用甲方資金，也不能付款不足或拖欠，影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的原則。嚴(yán)格按實(shí)際進(jìn)度控制工程拔付。到目前為止，該項(xiàng)目施工為二個(gè)標(biāo)段：A標(biāo)段由山西六建集團(tuán)有限公司中標(biāo)施工，合同總價(jià)款為：928400.00元，因項(xiàng)目區(qū)A標(biāo)段立地條件允許超圖紙范圍施工，經(jīng)我們與該施工隊(duì)協(xié)商同意進(jìn)行了超出原

設(shè)計(jì)圖紙的施工，項(xiàng)目區(qū)增加開發(fā)面積53.25畝，兩個(gè)標(biāo)段實(shí)際開發(fā)面積：414.45畝，增加面積按畝均投資3758.20元計(jì)算，A標(biāo)段合同總價(jià)款應(yīng)增加：201*24.00元，補(bǔ)充合同總價(jià)款應(yīng)為：1128524.00元；B段由山西省晉中建設(shè)集團(tuán)第三建筑工程有限公司中標(biāo)施工，合同總價(jià)款為：1442600.00元；兩個(gè)標(biāo)段合計(jì)合同總價(jià)款為：2571124.00元。根據(jù)施工對(duì)申請(qǐng)，A標(biāo)段已支付工程款464200.00元；B標(biāo)段已支付1152080.00元。兩標(biāo)段共支付1616280.00元。

從項(xiàng)目施結(jié)果來看，監(jiān)理所采取的以上措施是適宜的，方法是有效的。達(dá)到三控的預(yù)期目標(biāo)。

在太原市建設(shè)監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下，和順縣國(guó)土資源局的大力配合下，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)文件和圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范等對(duì)建設(shè)單位熱情服務(wù)，對(duì)施工單位嚴(yán)格要求。本著獨(dú)立、科學(xué)、公正的工作態(tài)度在委托授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施了有效控制；制定了具有針對(duì)性和可操性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則；工作中重程序、講原則，遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德，客觀、公正地開展工作。最終監(jiān)督施工單位完成施工合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容。同時(shí)也完成了委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容。

五、經(jīng)驗(yàn)與建議

開展土地整理不僅可以增加耕地，補(bǔ)充建設(shè)用地，保持耕地占補(bǔ)平衡，而且可以改善生產(chǎn)條件、城鄉(xiāng)建設(shè)布局和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。實(shí)踐證明，土地整理對(duì)提高耕地質(zhì)量，增加耕地?cái)?shù)量，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，以及對(duì)提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村面貌都具有十分重要的作用，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)非常重要的工作，也是新農(nóng)村建設(shè)行之有效的途經(jīng)。

但是在項(xiàng)目實(shí)施過程中不少農(nóng)民認(rèn)為并沒有從土地開發(fā)整理中獲取

直接的經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)惠，對(duì)占用自己的承包地等不理解影響施工隊(duì)的施工，與施工隊(duì)發(fā)生糾紛的現(xiàn)象一直存在，并且由于土地整理項(xiàng)目后期沒有維護(hù)資金，管護(hù)不到位，也沒有引進(jìn)新的土地耕作方式，仍沿襲傳統(tǒng)的耕作模式，農(nóng)民種糧積極性不高，因此在以后的工作中是否能考慮增加一些后期的維護(hù)費(fèi)用，并且引導(dǎo)農(nóng)民由傳統(tǒng)的耕作經(jīng)營(yíng)模式向規(guī)�；�、產(chǎn)業(yè)化、集約化方向發(fā)展，進(jìn)行農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，切實(shí)改善農(nóng)村面貌和農(nóng)業(yè)投資環(huán)境。極大地調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性讓農(nóng)民對(duì)土地開發(fā)整理有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，是我們值得思考的一個(gè)問題。

二一一年十月

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