長武房管站長規(guī)劃統(tǒng)計上半年以科學發(fā)展為指導

長武房管站長規(guī)劃統(tǒng)計上半年以科學發(fā)展為指導

201*年上半年，長武房管站長在縣委、縣政府的正確領導下，我局以科學發(fā)展觀為指導，長武房管站長全面貫徹落實黨的十七大、十七屆四中全會精神，緊緊圍繞縣《政府工作報告》工作任務為中心，突出體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新，長武房管站長強化房產業(yè)管理職能，加強保障性住房建設，嚴格房屋拆遷管理，長武房管站長促進房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展�，F(xiàn)將上半年工作總結及下半年工作打算匯報如下：

一、長武房管站長實踐科學發(fā)展觀，強化內部管理

201*年我局堅持把開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動和實際工作相結合，長武房管站長做到在理論上清醒、政治上堅定、行動上自覺；在對待工作中的新情況新問題中，長武房管站不斷加強自身建設、提高改革創(chuàng)新能力，長武房管站長提升行政執(zhí)行能力，在改革發(fā)展中不斷認識自己、加強自己、提高自己；同時，我局堅持以黨的執(zhí)政能力建設和先進性建設為主線，全面加強黨的思想建設、組織建設、作風建設、長武房管站長制度建設和反腐倡廉建設，著力提高領導班子干事創(chuàng)業(yè)的能力，長武房管站長大力提升黨組織的戰(zhàn)斗力、凝聚力和向心力，保持黨組織和黨員干部的先進性；做到扎扎實實地抓班子、帶隊伍、強作風，使我局黨建工作、長武房管站長行政管理和便民服務更加符合科學發(fā)展觀的要求，進一步強化了內部管理。

二、長武房管站長加快保障性住房建設，促進棚戶區(qū)改造力度為搞好我縣民生工程建設，構筑和諧社會，解決中低收入家庭住房困難問題，我局進一步加強了住房保障組織領導機構，明確了住房保障工作職責，完善了住房保障體制；加大了協(xié)調與監(jiān)督力度，大力推進我縣廉租住房和經濟適用住房建設，促進我縣棚戶區(qū)住房改造建設力度，確保了我縣保障性住房建設進展順利進行。具體建設情況為：

1、長武房管站新建廉租住房建設情況

201*年我縣計劃新建廉租住房157套，建筑面積7850m2，套型面積50m2。建設地址：泉坑村入口；總投資735萬元�，F(xiàn)正進行“三通一平”。

2、長武房管站經濟適用住房續(xù)建工程建設情況

我縣201*年度經濟適用房續(xù)建工程的建設地址為火車站站前廣場，住房建筑面積7680m2，128套。該項目目前已經完成封頂，預計下半年可竣工驗收并交付使用。

3、長武房管站棚戶區(qū)改造建設情況

201*年我縣原水泥廠棚戶區(qū)改造工程建筑面積2.4萬m2,受益戶數(shù)260戶，受益人910人，現(xiàn)正在加緊建設中。

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長武房管站推進機關建設，提高工作效能

一長武房管站是充分發(fā)揮房地產市場宏觀調控作用，定期對房地產市場的市場準入、土地開發(fā)、建設成本、長武房管站房貸政策等有關問題進行調研，加強市場動態(tài)分析，適時提出房地產市場運行分析與建議，長武房管站促進我市房地產市場健康發(fā)展。二長武房管站是加強商品房預（銷）售管理，規(guī)范房地產市場秩序，堅決遏制我縣房價過高、上漲過快現(xiàn)象。對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的房地產開發(fā)企業(yè)，進行曝光和加大處罰，問題嚴重的取消經營資格。三長武房管站是進一步加強產權產籍管理，積極開展了房地產市場秩序專項整治，促進房地業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，維護廣大消費者的權益。四是加快我縣房地產市場信息系統(tǒng)建設，加強房地產市場監(jiān)測分析，及時向社會公布住房建設計劃和住房用地年度公益計劃。長武房管站正確引導居民住房理性消費。五是加大保障性住房建設力度，確實解決我縣中低收入家庭住房困難問題。六是進一步調整我縣住房供應結構，確保我縣中小套型普通商品房供應結構比例嚴格按照有關規(guī)定落實到位，優(yōu)化住房供應結構。

四、長武房管站加強拆遷管理，強化依法拆遷

我局進一步了加強長武房管站拆遷管理工作，貫徹落實科學發(fā)展觀，嚴格執(zhí)行國家有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行拆遷管理工作有關程序，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為，強化監(jiān)督管理，改進工作作風，完善工作機制，積極化解拆遷工作中的矛盾和糾紛，妥善解決群眾的實際困難，維護社會和諧穩(wěn)定。

201*年，長武房管站為確保我縣城市建設及瀘溪河治理工程建設拆遷工作的順利進行，我縣明確了相關部門分管領導負責拆遷安置工作，并從縣直有關部門抽調6名工作人員充實拆遷隊伍。同時，我局進一步強化以人為本、和諧拆遷的工作原則，加大依法拆遷力度，嚴格拆遷政策，規(guī)范拆遷程序；堅持“雨+晴”、“5+2”、“白+黑”的工作制度，落實每周一例會制原則；積極配合拆遷服務單位對被拆遷人進行耐心細致解釋和告知拆遷公告內容及相關法律、法規(guī)，長武房管站做到以理服人、以誠交心、以民生促和諧。為保障我縣城市建設的順利進行，針對個別不顧大局的“釘子戶”，嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)等規(guī)定，進入依法強制拆遷程序。

長武房管站隨著大部分安置房已竣工驗收并交付使用，420多戶拆遷戶必須進行結算和辦理房屋權屬登記，長武房管站加大了我局的工作強度。為做好房屋拆遷安置工作，我局進一步增強干職工的責任意識、長武房管站服務意識、奉獻意識，做到科學調度、統(tǒng)籌兼顧、營造團結共事、和諧干事、高效成事的良好氛圍，積極主動地為拆遷戶辦理相關手續(xù)，得到拆遷戶一致客觀好評。

五、推進機關建設，提高工作效能

一長武房管站是加強精神文明創(chuàng)建力度。制定了精神文明建設工作實施意見，明確了全年創(chuàng)建工作的指導思想、目標任務和保障措施；二長武房管站是注重提升服務質量。制定了文明禮貌用語，隨時接受社會監(jiān)督，有效提高了辦事效率；三長武房管站是強化內部管理。嚴格執(zhí)行上下班指紋考勤制度，形成良好的工作作風。四長武房管站是加強財務監(jiān)管。我局始終把反腐倡廉作為中心工作，加強財務監(jiān)管，大力弘揚節(jié)約意識，開源節(jié)流，自覺抵制不良風氣，制止鋪張浪費。五、長武房管站認真辦理人大建議、政協(xié)提案。對人大建議、政協(xié)提案，我局采取領導重視、責任落實、工作到位的原則認真辦理和落實。六是增強工作透明度。建立健全了信息公開工作制度，及時維護和更新公開的政府信息，充分發(fā)揮政府信息對人民群眾生產、生活和經濟社會活動的服務作用。長武房管站截止6月9日我局在政府信息平臺共發(fā)布了563條信息。七、落實了應急管理制度。我局成立了應急管理工作小組，制定了應急管理制度，充分發(fā)揮黨員干部先鋒模范作用。

我局201*年下半年工作要點

下半年，我局將圍繞經濟建設中心，長武房管站堅持兩個文明建設一起抓，切實加強行政行業(yè)管理和房產經營管理，全面完成縣委、縣政府下達的各項目標任務。

一、長武房管站認真抓好保障性住房建設工作

進一步加大和加快201*年廉租住房建設和201*年經濟適用住房續(xù)建工程建設的工作力度和進度；全面完成201*年我縣棚戶區(qū)改造工程建設；做好201*年我縣廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。

二、長武房管站繼續(xù)抓好整頓和規(guī)范房地產市場秩序工作

我局將繼續(xù)加強商品房預（銷）售管理，規(guī)范房地產市場正常秩序，堅決遏制我縣房價過高、上漲過快現(xiàn)象，促進我縣房地產業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

三、長武房管站認真抓好拆遷安置工作

繼續(xù)加快我縣城市建設及瀘溪河治理工程房屋拆遷安置工作，做到：一是嚴格依法、依規(guī)的拆遷工作程序；二是在規(guī)定的期限內完成拆遷安置工作任務；三是認真做好被拆遷戶的思想穩(wěn)定工作，切實維護被拆遷人的合法權益。

四、長武房管站認真抓好招商引資工作

目前，我局已與客商楊木水洽談了意向性引資合同，項目為檸檬酸加工產業(yè)，總投資預計5000萬元。我局將力爭在下半年使該項目在我縣開花結果。

五、長武房管站認真抓好行風建設工作

繼續(xù)抓好行風建設工作，認真落實黨風廉政建設，切實加強政治思想工作，努力樹立和弘揚良好作風，提高工作效率。

六、長武房管站認真抓好其他各項工作

在政務事務方面，認真抓好建章立制，綜治、愛衛(wèi)、消防、計生等專項工作；在房地產管理方面，認真抓好房地產預警系統(tǒng)的建立，房地產開發(fā)統(tǒng)計，房地產開發(fā)投訴處理，開發(fā)項目綜合驗收及抓好我縣房地產權屬登記工作；長武房管站在財務審計方面，認真抓好增收節(jié)支，財務人員培訓以及日常財務工作；在白蟻防治方面，認真抓好白蟻預防和滅治工作及白蟻宣傳工作。

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