施工企業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)總結(jié)

XXXX項(xiàng)目管理表格企業(yè)logo項(xiàng)目投標(biāo)總結(jié)表投標(biāo)情況總結(jié)建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類(lèi)型/層數(shù)工期要求開(kāi)標(biāo)日期表格編號(hào)XXXX-XX-0XXX工程名稱(chēng)及編碼項(xiàng)目地址建筑面積質(zhì)量要求是否中標(biāo)參加投標(biāo)單位合計(jì)投標(biāo)總價(jià)（元）經(jīng)濟(jì)標(biāo)排名工期承諾質(zhì)量承諾備注（標(biāo)底下�。┲袠�(biāo)/未中標(biāo)原因分析制表時(shí)間審核時(shí)間批準(zhǔn)時(shí)間企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手臺(tái)賬

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手基本情況序競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手名稱(chēng)號(hào)注冊(cè)地點(diǎn)注冊(cè)資本金法定代（億元）表人資質(zhì)情況開(kāi)標(biāo)日期競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目我司參與競(jìng)標(biāo)的單位項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)標(biāo)結(jié)果報(bào)價(jià)特點(diǎn)備注編制人：

審核人：制表部門(mén)：項(xiàng)目投標(biāo)后建議

對(duì)以后企業(yè)投標(biāo)工作的建議通過(guò)對(duì)中環(huán)快速路工業(yè)園區(qū)段工程標(biāo)段八工程投標(biāo)過(guò)程的分析和投標(biāo)結(jié)果的總結(jié)，對(duì)企業(yè)以后的投標(biāo)工作我們有如下建議：1、簡(jiǎn)化招投標(biāo)過(guò)程審批手續(xù)，過(guò)于繁瑣的審批制度既不利于標(biāo)書(shū)制作，過(guò)早過(guò)多的審批也不現(xiàn)實(shí)；2、建議對(duì)招標(biāo)方的信息有初步的認(rèn)識(shí)；3、提出有效的報(bào)價(jià)策略及競(jìng)標(biāo)辦法；4、對(duì)招標(biāo)方及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手能給予適當(dāng)合理的互惠互利。建議單位：（章）編制人：審核人：日期：

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淺談關(guān)于施工企業(yè)在項(xiàng)目投標(biāo)前應(yīng)做的工作

楊文香張欣

導(dǎo)語(yǔ)：隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確定，改革開(kāi)放的不斷深入，我國(guó)建筑市場(chǎng)將逐步完善，施工企業(yè)將越來(lái)越多地通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)獲得施工任務(wù)，獲得施工項(xiàng)目。依照施工企業(yè)投標(biāo)的程序，施工企業(yè)若要投標(biāo)成功，獲得工程承包任務(wù)，以及順利完成合同，幾項(xiàng)工作的準(zhǔn)備、調(diào)查、研究極為關(guān)鍵。

一、認(rèn)真準(zhǔn)備資格預(yù)審資料

施工企業(yè)參加投標(biāo)，首先必須通過(guò)招標(biāo)機(jī)構(gòu)的資格預(yù)審，為此，必須按招標(biāo)要求，認(rèn)真準(zhǔn)備資格預(yù)審資料。其主要內(nèi)容有：A.施工企業(yè)概況;B.企業(yè)財(cái)務(wù)情況；C.企業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)；D.全員人數(shù)、技術(shù)人員、技術(shù)工人的數(shù)量，平均技術(shù)等級(jí)，自有主要施工機(jī)械狀況等；E.招標(biāo)單位要求的其他資料。二、認(rèn)真研究招標(biāo)文件

施工企業(yè)在通過(guò)資格預(yù)審以后，著手計(jì)算標(biāo)價(jià)之前，必須研究招標(biāo)文件，才能準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，獲得工程建設(shè)任務(wù)。施工企業(yè)在研究招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)抓住影響標(biāo)價(jià)計(jì)算的主要因素，他們一般包括以下幾方面的內(nèi)容：1.合同條件

研究合同主要條款，明確中標(biāo)后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任以及應(yīng)享有的權(quán)利。

2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

詳細(xì)了解設(shè)計(jì)規(guī)定的各部位做法，對(duì)材料品種規(guī)格的要求，對(duì)整個(gè)建筑物及其各部分的尺寸，各種圖紙之間的關(guān)系都要弄清，發(fā)現(xiàn)不清楚或與相互矛盾之處，要提請(qǐng)招標(biāo)單位解釋和修正。3.承包商的權(quán)利和義務(wù)

詳細(xì)了解承包商在自然災(zāi)害等人力不可抗拒因素造成損害時(shí)的補(bǔ)償規(guī)定及計(jì)算辦法，也應(yīng)詳細(xì)了解招標(biāo)文件中關(guān)于價(jià)格調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，最后還要弄清，由于材料或工程不符合質(zhì)量要求等承包商違約時(shí)，罰款的規(guī)定以及罰款數(shù)額的計(jì)算。三、施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

施工現(xiàn)場(chǎng)的自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件，是影響報(bào)價(jià)的重要因素，報(bào)價(jià)前必須對(duì)此作出詳細(xì)的了解。1.施工條件

施工條件主要包括：場(chǎng)地的地理位置，進(jìn)入場(chǎng)地的通道，如需要新修道路還應(yīng)了解考察其可能性和最近的路線(xiàn)距離；現(xiàn)場(chǎng)四周情況，地上、地下有無(wú)障礙物，是否需要臨時(shí)設(shè)施，生活營(yíng)地，以及修建的可能性；現(xiàn)場(chǎng)地基土質(zhì)及其承載力，地下水位情況；給排水、供電和通訊設(shè)施，如果要新修通訊線(xiàn)路、引接電源、供水線(xiàn)路，還要了解最近線(xiàn)路和距離；材料堆放場(chǎng)地的最大可能容量，是否需要二次搬運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站及構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)地等。2.自然條件

主要包括：氣象和水文資料，如臺(tái)風(fēng)季節(jié)或雨季的起止期，風(fēng)速，降雨量，洪水期最高水位，常年最高、最低和平均氣溫及地震裂度等；地貌和地形，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的山坡、溝渠和現(xiàn)有構(gòu)筑物或農(nóng)作物情況，場(chǎng)地的絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)高差等；地理位置，如現(xiàn)場(chǎng)距附近城鎮(zhèn)和主要城市的距離，距交通干線(xiàn)和港口、碼頭和機(jī)場(chǎng)的距離等。3.材料的供應(yīng)

了解現(xiàn)場(chǎng)附近供應(yīng)砂、石、填方土和其它材料的可能性，并了解其規(guī)格、品質(zhì)、適用性，以及供應(yīng)量和價(jià)格；附近市場(chǎng)上采購(gòu)鋼材、水泥、木材等的可能性和價(jià)格；當(dāng)?shù)毓��?yīng)構(gòu)件、零配件的能力和價(jià)格，當(dāng)?shù)刈赓U建筑機(jī)械的可能性及價(jià)格，等等。4.其它條件

生活必需品的供應(yīng)情況，即糧食、肉類(lèi)、蔬菜等的供應(yīng)條件和價(jià)格，以及其它服務(wù)設(shè)施情況。四、業(yè)主和主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查

充分了解業(yè)主和主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，不僅是承包商正確進(jìn)行投標(biāo)決策的需要，也是其獲得工程任務(wù)后，有效進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理與控制的要求。1.業(yè)主調(diào)查

對(duì)業(yè)主調(diào)查了解的主要任務(wù)是搞清楚其項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源是否落實(shí)，工程建設(shè)中支付是否可靠。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，股份公司、“三資”企業(yè)、個(gè)體企業(yè)越來(lái)越多，因此，參加其工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，還需對(duì)合營(yíng)、合資各方的資信進(jìn)行充分的調(diào)查了解，以減少其破產(chǎn)、倒閉給承包商帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查

主要了解可能參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的公司的數(shù)目、名稱(chēng)，確定主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。在此基礎(chǔ)上，對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做詳細(xì)的調(diào)查研究。從中分析主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和不足。只有這樣，才能在競(jìng)爭(zhēng)中做到知己知彼，作出正確的投標(biāo)決策，獲取工程。五、確定基礎(chǔ)報(bào)價(jià)

在報(bào)價(jià)前，承包商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身的情況，對(duì)工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確的估算�；�本程序和主要工作內(nèi)容如下：1.核算或計(jì)算工程量

工程量是計(jì)算標(biāo)價(jià)的重要依據(jù)。在招標(biāo)文件中一般均有實(shí)物工程量清單，但不一定非常準(zhǔn)確，投標(biāo)時(shí)必須進(jìn)行核算。當(dāng)招標(biāo)文件中不附工程量清單時(shí)，必須首先計(jì)算工程量。2.確定施工方案

施工方案的選擇，對(duì)工程成本有較大的影響。在工程量確定后，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的總工期要求，確定可行和經(jīng)濟(jì)的施工方案。3.確定分部、分項(xiàng)工程成本（單價(jià)）

分部分項(xiàng)工程單價(jià)，即主要直接費(fèi)，由完成分部、分項(xiàng)工程的人工費(fèi)材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)組成，其計(jì)算公式如下：

人工費(fèi)=工程量×施工人工定額×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯�單價(jià)材料費(fèi)=工程量×施工材料定額×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格機(jī)械使用費(fèi)=工程量×施工機(jī)械臺(tái)班定額×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械的臺(tái)班單價(jià)其中，人工、機(jī)械、材料定額為施工企業(yè)的施工定額。4.確定其他分?jǐn)傎M(fèi)用

（1）其它直接費(fèi)：其他直接費(fèi)主要包括：冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程點(diǎn)交場(chǎng)地清理費(fèi)等等。

（2）施工管理費(fèi)：施工管理費(fèi)包含的內(nèi)容較多，主要有：管理人員及工作人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、投標(biāo)開(kāi)支費(fèi)用、保涵手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等。對(duì)于建設(shè)單位不給預(yù)付款的工程，還應(yīng)考慮施工企業(yè)的貸款利潤(rùn)。

（3）其它間接費(fèi)：其它間接費(fèi)是主要有臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和勞動(dòng)保險(xiǎn)基金。（4）不可預(yù)見(jiàn)因素的考慮：在工程施工過(guò)程中，難免出現(xiàn)某些不可預(yù)見(jiàn)的因素，諸如材料價(jià)格的變化，設(shè)計(jì)變更等，都會(huì)影響工程造價(jià)。（5）確定預(yù)期利潤(rùn)：我國(guó)目前計(jì)劃利潤(rùn)僅為成本的7%，在具體工程上，企業(yè)可根據(jù)情況作上下浮動(dòng)。

（6）確定營(yíng)業(yè)額：我國(guó)目前規(guī)定，對(duì)建筑、修繕、安裝及其它工程作業(yè)所得的收入都應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加，這些稅費(fèi)都可計(jì)入工程成本，由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。

將上述分別確定的各項(xiàng)費(fèi)用相加，就是基礎(chǔ)報(bào)價(jià)。六、進(jìn)行報(bào)價(jià)決策，編制標(biāo)書(shū)

在實(shí)際投標(biāo)時(shí)，一般不把基礎(chǔ)報(bào)價(jià)作為正式報(bào)價(jià)，而是根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況等，采取不同的投資策略，對(duì)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)做上調(diào)或下調(diào)作為正式報(bào)價(jià)。七、結(jié)束語(yǔ)

施工單位若想在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝，在投標(biāo)前除做好以上所述六方面的關(guān)鍵工作外，還要努力提高自身的素質(zhì)，豐富施工經(jīng)驗(yàn)，樹(shù)立良好的企業(yè)信譽(yù)，不斷的積累總結(jié)投標(biāo)的策略經(jīng)驗(yàn)，相信我們的企業(yè)一定能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，不斷地提高應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)能力，立足于不敗之地。

職稱(chēng)：楊文香張欣

天津市中欣監(jiān)理工程有限公司

助理工程師助理工程師

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