監(jiān)理總結(jié)報(bào)告編審規(guī)定

監(jiān)理總結(jié)報(bào)告編審規(guī)定

依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-201*）的規(guī)定，規(guī)范監(jiān)理工作總結(jié)的編寫，提高監(jiān)理工作總結(jié)的水平，統(tǒng)一監(jiān)理總結(jié)報(bào)告格式，特制定本規(guī)定。

一、職責(zé)

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理人員編寫，并負(fù)責(zé)審核，公司總工程師審定。

二、分類

監(jiān)理總結(jié)有工程竣工總結(jié)、專題總結(jié)、月報(bào)總結(jié)三類。按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，三類總結(jié)在建設(shè)單位都屬于長期保存的歸檔文件，專題總結(jié)和月報(bào)總結(jié)在監(jiān)理單位是短期保存的歸檔文件，而工程竣工總結(jié)屬于要報(bào)送城建檔案管理部門的監(jiān)理歸檔文件。

三、內(nèi)容

監(jiān)理工作竣工總結(jié)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、工程概況：工程名稱、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、開竣工日期、工程質(zhì)量情況等。2、工程建設(shè)各方的單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、主要分包單位、監(jiān)理單位的名稱及工程項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話。3、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施4、監(jiān)理合同履行情況5、監(jiān)理工作成效

6、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議（該內(nèi)容為總結(jié)的要點(diǎn)、主

要內(nèi)容有質(zhì)量問題、質(zhì)量事故、合同爭議、違約、索賠等處理情況）7、工程照片（有必要時）開工前的地貌照片基礎(chǔ)施工照片主體施工照片裝修施工照片竣工照片四、要求

監(jiān)理工作竣工總結(jié)報(bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之日起兩周內(nèi)編寫完成，一式兩份，一份提交建設(shè)單位，一份隨監(jiān)理資料交監(jiān)理中心資料室。專題總結(jié)可以參照竣工總結(jié)報(bào)告格式及內(nèi)容進(jìn)行編寫。

********工程

監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：總監(jiān)理工程師(簽名)：

日期：簽署頁

工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理文件名稱總監(jiān)理工程師文件編制編制日期審核（總監(jiān)理工程師審核）年月日年月日審定（竣工總結(jié)報(bào)告由公司總工審定）備注目錄

一、工程概況二、參建單位一覽表

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及設(shè)施投入

四、監(jiān)理合同履行情況五、監(jiān)理工作成效

六、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議七、工程照片

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諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司建筑工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告編審規(guī)定

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告是監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理工作后向業(yè)主提交的關(guān)于工程質(zhì)量基本情況的報(bào)告書；是對所監(jiān)理工作的實(shí)體質(zhì)量以及工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為是否符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)、政策所作的監(jiān)理證明文件；是工程竣工驗(yàn)收備案的重要材料。

目前，對建筑工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告的編審尚無統(tǒng)一規(guī)定，給這項(xiàng)重要工作帶來一定的混亂。為盡快改變這一局面，特編制本規(guī)定，希各房建項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行，市政項(xiàng)目監(jiān)理部參照執(zhí)行。

工程質(zhì)量評估報(bào)告由監(jiān)理單位在工程竣工驗(yàn)收前填寫�！豆こ藤|(zhì)量評估報(bào)告》應(yīng)包括：法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；施工方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況；分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況；工程分包情況；質(zhì)量問題及事故處理情況；新技術(shù)應(yīng)用情況；施工、監(jiān)理合同履行情況；勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況；設(shè)計(jì)功能、指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況；工程檔案整理情況等。對整個工程的質(zhì)量是否達(dá)到合同質(zhì)量條款的規(guī)定提出明確意見。

一、建筑工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告編審的基本要求

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告應(yīng)以單位工程為單元進(jìn)行編寫，即與工程竣工驗(yàn)收備案單元相一致。實(shí)際工作中，工程驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程分階段進(jìn)行的，為加強(qiáng)過程控制，評估報(bào)告一般應(yīng)按分部工程分階段編寫，單位工程驗(yàn)收時，把各分部工程評估報(bào)告匯總整編成單位工程質(zhì)量評估報(bào)告。分部工程評估報(bào)告由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)簽發(fā)，單位工程評估報(bào)告由總監(jiān)整編簽發(fā)。一般項(xiàng)目至少應(yīng)在過程中編寫地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告和主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。大型項(xiàng)目、復(fù)雜項(xiàng)目則各個分部工程驗(yàn)收時均應(yīng)編寫。

2、由于工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告是非常重要的監(jiān)理文件，具有法律效力，一

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定要認(rèn)真對待，編審時要注意以下幾點(diǎn)：

（1）實(shí)事求是、公正客觀。評估報(bào)告要真實(shí)反映工程質(zhì)量形成過程及監(jiān)理實(shí)施情況，報(bào)告的所有附件，如檢測資料、鑒定資料、見證資料、實(shí)驗(yàn)（試驗(yàn)）資料必須是真實(shí)公正的，絕不允許編寫虛假資料，對各方行為質(zhì)量及工程實(shí)體質(zhì)量作不公正的描述和判斷，所有判斷必須依據(jù)證明材料作出，不能憑空下結(jié)論。編寫前必須對監(jiān)理過程中形成的資料進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，確保資料準(zhǔn)確無誤。對提法不妥、評價不合理等問題再次核實(shí)，并依據(jù)核實(shí)情況進(jìn)行調(diào)整，但必須保留原有資料，確保資料的可追溯性。對一些各方有爭議的問題，宜與各方進(jìn)行溝通磋商，最終的結(jié)論應(yīng)由總監(jiān)判斷確定。

（2）容全面、準(zhǔn)確、簡練。要全面、準(zhǔn)確、簡練地?cái)⑹鲑|(zhì)量評估依據(jù)、監(jiān)理程序、監(jiān)理過程、監(jiān)理過程中所發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況和評估結(jié)論。措辭嚴(yán)謹(jǐn)、表達(dá)準(zhǔn)確、結(jié)論明確可靠，附件齊全，有充分的說服力和法律效力。資料具有可追溯性，原始資料簽署手續(xù)齊全、合法。

（3）報(bào)告要及時。各分部工程階段性評估報(bào)告應(yīng)在該分部工程驗(yàn)收時提交。最終的單位工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告應(yīng)在施工單位提交完整的工程竣工驗(yàn)收資料后半個月內(nèi)完成，一般應(yīng)在單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收之后驗(yàn)收之前提交給業(yè)主。

二、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告的內(nèi)容

評估報(bào)告一般分正文和附件兩部分。正文主要包括評估依據(jù)、監(jiān)理過程說明、評估結(jié)論等。附件主要是一些重要的記錄、證明、簽定資料等。基本內(nèi)容如下：

1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程質(zhì)量責(zé)任主體：

建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：

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監(jiān)理單位：

1.3工程概況

描述建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)型式、各分部工程特點(diǎn)、建設(shè)及驗(yàn)收時間等。

1.4單位、分部、分項(xiàng)工程劃分表2、評估依據(jù)

2.1國家法律、法規(guī)、部門和地方規(guī)章（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《中華人民共和國合同法》（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（4）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

（5）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案暫行辦法》（6）其他

2.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（示例）

序號12345678910111213141516

編號GB50300-201*GB50202-201*GB50203-201*GB50204-201*GB50205-201*GB50207-201*GB50208-201*GB50209-201*GB50210-201*GB50242-201*GB50303-201*GB50319-201*GB/T50328-201*GB/T50312-201*JGJ130-201*名稱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司制諸城市建宏監(jiān)理公司201*年11月18日監(jiān)理評估報(bào)告編審規(guī)定-4-

2.3工程勘察設(shè)計(jì)文件（1）勘察報(bào)告

（2）施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集（3）設(shè)計(jì)交底資料、設(shè)計(jì)變更文件2.4合同

（1）施工承包合同（2）監(jiān)理合同2.5監(jiān)理文件

（1）監(jiān)理規(guī)劃（2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（3）有關(guān)工程質(zhì)量的會議紀(jì)要

3、質(zhì)量保證體系評估

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）第3.0.1條第3.0.2條、第3.0.3條要求分別描述。

4、工程實(shí)體質(zhì)量評估

宜按分部工程分別敘述，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）（分部）工程施工起止日期、驗(yàn)收日期。

（2）分項(xiàng)工程施工情況及質(zhì)量說明，附分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄(《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）表E.0.1)

（3）監(jiān)理過程說明，說明旁站、試驗(yàn)、檢測、平行檢驗(yàn)監(jiān)理指令等的執(zhí)行情況，宜附統(tǒng)計(jì)表說明。

（4）施工過程中存在問題及處理結(jié)果，應(yīng)附質(zhì)量事故（問題）調(diào)查及處理報(bào)告（若有）。

（5）工程質(zhì)量控制資料檢查結(jié)果。附單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄表（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）表G.0.1-2）。

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（6）工程安全和功能檢查資料檢查結(jié)果。附單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄表（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）表G.0.1-3）

（7）工程觀感質(zhì)量。附單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）表G.0.1-4）

（8）其他需要說明的問題。5、評估結(jié)論

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-201*）第5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一節(jié)相應(yīng)要求編寫，一般按以下格式編寫：

（1）根據(jù)（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)敘述）的規(guī)定，對×××××工程核查結(jié)果如下：

①質(zhì)量控制資料完整；

②有關(guān)安全和功能檢測資料完整；

③主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

④觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。

（2）評估意見：綜上所述，×××××工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)量合格。

諸城市建宏工程監(jiān)理有限公司制

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