辦公樓監(jiān)理工作總結

州**綜合樓工程監(jiān)理工作總結

一、工程項目概況

州**局綜合樓位于劍江中路2#，原州**局辦公樓地址上重建。此工程為八層磚混結構，建筑面積4600m2，合同造價416萬元，州**局綜合樓分辦公及住宅兩部分，以伸縮縫劃分，形成兩個區(qū)段，在使用功能上互不干擾，互不影響。工程于1998年底開工，201*年10月中旬竣工交業(yè)主使用。

二、工程質量檢評

根據(jù)合同要求，該工程的質量目標定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為臨街門面而采用一層框架無伸縮縫，二層辦公住宅以伸縮縫分開，垂直交通使用各自樓梯，在施工過程中，為確保工程質量符合設計及施工規(guī)范要求，消除可能存在的質量隱患，每道工序間的交接均嚴格按照“施工單位先自檢符合要求及規(guī)定后報現(xiàn)場監(jiān)理復檢，最后請質監(jiān)部門檢查驗收”的原則進行，并且每道工序完成后必須有現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字才能進行下道工序的施工。隱蔽工程或其它主要工程部位施工，均進行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取巡視檢查，隨時出現(xiàn)問題隨時處理。減少不必要的延誤和損失。

項目各分部工程均會同業(yè)主、施工、設計單位及質監(jiān)部門共同進行驗收，在施工中通過施工人員及監(jiān)理人員的共同努力，經我們初驗，本項目達到優(yōu)良的分部工程有：地基及基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等4個分部工程，其余樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個分部工程評定均達到建筑工程質量評定的合格標準，最后該工程由州質監(jiān)站評定為優(yōu)良工程。

三、現(xiàn)場監(jiān)理人員對該工程的監(jiān)理工作1、質量控制：

施工階段的監(jiān)理以“三控制”作為工作的核心內容，首先進行事前控制，核查施工單位的資質及相關的證件，以確保施工單位對本工程具有相應的施工能力。對工程所需的原材料及半成品進行嚴格質量控制，因為它是保證工程質量的物質基礎，我們在施工過程中對所有進場原材料均進行檢驗并認真復核工程材料的質保資料，不合格的材料絕不允許進場。事中控制主要核查鋼筋數(shù)量、尺寸、綁扎及焊接成型工藝；砼配合比計量、振搗；磚砌體的砌筑及其它重要工序等，嚴格按照設計及施工規(guī)范要求進行施工，隱蔽部分及結構重要部位我們還進行跟班旁站監(jiān)理，嚴密監(jiān)控整個施工過程。事后控制主要進行實測實量，收集有關數(shù)據(jù)、信息、認真分析缺陷產生的原因，以便在尚

未施工的同樣工序中及時糾錯。

2、投資及進度控制：

協(xié)助業(yè)主做好投資控制，所有發(fā)生工程量增減的項目及經濟核定單均與業(yè)主一起測量計算和核定，做到實事求事，即不讓業(yè)主多付資金也維護施工單位應得的經濟利益，協(xié)調好業(yè)主與施工單位雙方關系，確保工程施工進度順利進行，完成進度目標。

3、安全工作：

質量第一，質量重泰山，施工離不開安全，安全是質量的保證，該工程項目基礎采用人工挖孔樁，在進行挖孔施工時，要求并督促施工人員必須戴安全帽，認真檢查提升工具后才能進行挖孔施工，所有進入現(xiàn)場的施工人員均必須嚴格按照安全規(guī)范要求進行施工。在進行主體施工后，因該工程正面是劍江中路，后面是住宅區(qū)，來住行人及穿越建筑物通道人員較多，我們要求施工單位按照安全規(guī)范中對“四口、五臨邊”采取嚴格的防護措施，避免出現(xiàn)人身傷亡事故發(fā)生。由于措施及時得力，本工程未出現(xiàn)大的傷亡事故。

四、工作經驗及教訓

由于施工過程中可變因素很多，工作稍有失誤就可能造成質量缺陷和經濟損失。本工程常出現(xiàn)的砼構件折模后

出現(xiàn)截面尺寸過大或過小的情況，其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠，構件幾何尺寸忽大忽小，模板工程起到很大的作用，這方面我們的監(jiān)理檢查工作也有疏漏之處，今后在工程施工中砼澆搗前模板的檢查，一定要仔細認真、勤查勤量，做好模板檢測記錄，確保砼的外觀質量。

在磚混結構中構造柱澆搗后出現(xiàn)鋼筋移位現(xiàn)象也較普遍。因砼澆完后施工人員未能在砼初凝前及時進行校正，最后造成鋼筋移位，我們發(fā)現(xiàn)問題后，要求施工單位在構造柱與上部綁扎（或點焊）鋼筋十字架，以保證構造柱鋼筋在其正確位置上。

本項目監(jiān)理組在順利完成監(jiān)理工作的同時，對規(guī)范、標準和專業(yè)知識的準確運用方面，還存在一些不足之處，在今后的工作中將不斷學習，提高自身的專業(yè)技能和監(jiān)理工作水平，以便更好、更順利的完成監(jiān)理工作，讓業(yè)主滿意和放心，使我們公司的監(jiān)理工作得到社會好評。

某建設監(jiān)理公司年月日

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河北XXX公司辦公樓監(jiān)理工作總結

河北XXX項目管理有限公司監(jiān)理部完成了河北XXX有限公司辦公樓的全部監(jiān)理。工程已符合驗收條件，現(xiàn)將工程施工階段的監(jiān)理工作總結如下：

㈠組建監(jiān)理機構，明確監(jiān)理任務

針對工程概況及施工工期，公司任命委托總監(jiān)一名負責工程監(jiān)理的全面工作，一名土建監(jiān)理工程師，水暖監(jiān)理工程師、電氣監(jiān)理工程師各一名，一名監(jiān)理員五人組成。監(jiān)理人員編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及施工監(jiān)理細則。

項目監(jiān)理部人員在工程建設監(jiān)理工作做到了：

1、服從公司領導遵守各項規(guī)章制度，遵紀守法做好監(jiān)理工作。2、接受市住建局各相關部門對工程建設中的監(jiān)督檢查，建設交底的

聯(lián)查，提高了監(jiān)理的工作水平。

3、嚴格執(zhí)行“建設工程監(jiān)理規(guī)范”“建設工程驗收統(tǒng)一標準”等法

律法規(guī)，強制性標準及技術標準，保證工程質量。

4、落實公司與順城房地產開發(fā)公司所簽監(jiān)理合同內容，全面完成監(jiān)

理工作。二、監(jiān)理工作的履行

該工程位于XXX東鄰，建筑面積，層數(shù)為，已按設計圖紙完成了全部工程量。合同履行期年月日至年月日。如期完成，滿足使用日期。三、工程施工的實體質量控制

項目部監(jiān)理人員在工程的各環(huán)節(jié)上認真貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)、建設工程驗收規(guī)范技術標準、強化落實強制性標準，執(zhí)行驗收規(guī)范中所規(guī)定驗收程序進行檢驗批分項分部驗收，合格方可進行下步工序。地基驗槽，地基處理及基礎、主體分部工程，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位技術人員一次驗收合格，為工程安全奠定了基礎。下面將實體質量控制關鍵部分做以下總結：

1、熟悉圖紙，及時明確變更，從而保證施工與設計相符，保證了建筑工程安全及使用功能。

2、依照施工單位的施工組織設計方案，監(jiān)理人員巡視檢查施工工藝流程，做好中間控制、過程控制，發(fā)現(xiàn)問題及時進行口頭或文字監(jiān)理通知，以達到驗收規(guī)范的要求。

3、嚴格查看進場材料，審核生產許可證、產品合格證，質量檢測報告。按法規(guī)所定的數(shù)量進行見證取樣，并送檢測站進行檢測，從而杜絕了不合格物料使用于工程。

本工程見證取樣、送檢檢測共檢測報告：鋼材、水泥、砂子，石子、磚，SBS，門窗，EPS，水、暖、電等其他資料。檢測、檢驗合格率均為100%。

4、鋼筋工程：依據(jù)檢驗批做好鋼筋的制作安裝檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，做到鋼筋種類、數(shù)量、位置、焊接、綁扎合格，對焊，幫條焊接頭見證取樣送檢，檢測結果100%合格。

主體驗收現(xiàn)場測試鋼筋間距在規(guī)范允許范圍之內。

5、砼工程：砼開盤鑒定在建聯(lián)攪拌站進行，砼澆筑時進行旁站，建聯(lián)商品砼在施工現(xiàn)場與施工方一起查驗砼進行塌落度測試，依據(jù)檢驗批見

證取樣，均達到設計要求，砼評定100%，砼強度與主體驗收現(xiàn)場回彈值強度基本相符，達到設計要求。

6、砌體工程：墻體為磚混結構，巡視檢查，砌塊砌筑前澆水，均達到設計要求，砂漿強度評定合格，與主體驗收現(xiàn)場測試強度相符，拉結鋼筋、保溫板放置正確，抽查砌體的砂漿飽滿度達到80%以上，確保砌體質量。

7、屋面、地面、裝飾裝修及細部的監(jiān)理做到了細心巡視，查看全面，抽驗及時，及時糾正不合理之處。

8、水電暖安裝監(jiān)理過程中，做好功能檢測，所測數(shù)據(jù)均在規(guī)范允許范圍內，達到安全方便的使用效果。

四、結論：

工程監(jiān)理工作中依據(jù)《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》{GB50319-201*}規(guī)定，開展好監(jiān)理工作，依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》{GB50300-201*}等十三個分部（子分部）工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定，做好監(jiān)理工作，履行委托監(jiān)理合同所屬內容，完成好監(jiān)理工作，將合格產品交付建設單位，投入使用。

總監(jiān)理工程師：公司技術負責人簽字：河北XX項目管理有限公司年月日

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