塔吊租賃協(xié)議

塔吊租賃協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就工程的塔吊租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點;2.現(xiàn)場代表出租方指派、承租方指派為駐現(xiàn)場代表，負責租賃機械設(shè)備進出場相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料的最終確認。3.租賃機械設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、設(shè)備狀況序號14.出租方資質(zhì)要求和租賃機械設(shè)備資料4.1出租方應具有相應的國家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)。4.2租賃機械設(shè)備應符合國家和當?shù)卣�府市場準入要求，并出示相應的證明文件。5.租賃期限5.1租賃期暫按個月，從設(shè)備安裝調(diào)試完畢即年月日開始計算租費。5.2承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前10日內(nèi)，向出租方提出書面續(xù)租請求，出租方應同意按本合同條件續(xù)租。6.合同價款及計價方式6．1本合同價款包括進出場費（含安拆費、地腳螺栓等埋件、報驗費等）、租金（含使用、維護維修費、稅金、塔機司機工資），出租方為履行本合同義務所需發(fā)生的一切費用都包含在進出場費及租金中。序機械規(guī)格塔吊量數(shù)租金（元/臺*月）租賃時間（月）進出場費（元/臺）金額（萬元）塔吊機械設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量購買原值新購設(shè)備現(xiàn)狀萬元號設(shè)備名稱1合計：萬元整（￥）承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時，租金按實際使用天數(shù)計算，計算公式為月租金/30.5天*實際使用天數(shù)。

6.2本合同暫定金額為人民幣萬元整（￥），以實際租用天數(shù)計算總價款。

7.租賃價款支付方式

7.1進出場費支付：承租方在年月份向出租方支付進場費元，在設(shè)備退場完畢日內(nèi)支付出場費元。

7.2租金支付：

7.2.1每月日對上月租賃費情況結(jié)算，承租方當月底前向出租方支付上月租賃費的%，即元；

7.2.2%余款在設(shè)備退場后內(nèi)付清，否則承租方每天按余款的3‰支付滯納金。

7.2.3因塘廈廠房出租,-com2.com/不可抗力事件造成設(shè)備停用的，費用損失由出租方自行承擔；若因非出租方原因造成停工，承租方應按月租金的%支付設(shè)備停滯費。

7.2.4春節(jié)報停：根據(jù)項目部實際放假情況，雙方確認春節(jié)報停天數(shù)，報停時間不超過天。8.租賃機械設(shè)備交付的時間、地點及驗收方法

8.1開始租賃：設(shè)備進場后，出租方將設(shè)備安裝調(diào)試至正常運轉(zhuǎn)并報地方安監(jiān)部門驗收通過后，以書面形式向承租方進行交接，并作為租賃日期的開始。

8.2結(jié)束租賃：承租方不再使用此設(shè)備時，需提前7天通知出租方，并將設(shè)備清掃干凈，辦理書面移交手續(xù)，作為租賃日期的結(jié)束。

9.出租方義務

9.1.提供設(shè)備調(diào)試人員，并至少配備名操作人員，操作人員必須服從承租方的管理，承租方認為出租方派駐現(xiàn)場工作人員不合格的，有權(quán)通知出租方更換不合格人員，出租方應在承租方通知后日內(nèi)派合格人員到場工作。

9.2按照承租方要求如期完成租賃機械設(shè)備的進場、安裝、調(diào)試、使用、拆除出場等工作，因出租方上述工作造成安全生產(chǎn)責任事故的，責任由出租方承擔。

9.3保證設(shè)備按設(shè)計參數(shù)正常運轉(zhuǎn)，并根據(jù)承租方要求保證機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)滿足工程需要。非設(shè)備自身故障原因，出租方不得擅自停機。

9.4根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員，保證持證上崗。操作和維修人員的薪酬由出租方自行支付。

9.5負責租賃期間租賃機械設(shè)備的檢查，并將檢查結(jié)果及時反饋給承租方。

9.6與承租方共同負責現(xiàn)場安全管理和租賃機械設(shè)備操作人員的安全教育和任務交底。

9.7向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。9.8負責租賃機械設(shè)備在現(xiàn)場的財產(chǎn)保管和辦理人員意外傷害及財產(chǎn)保險。因不可抗力事件導致租賃機械設(shè)備損毀、滅失的，由此產(chǎn)生的損失和費用由出租方承擔。

9.9在承租方施工現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.10除上述工作以外本合同雖無約定，但出租方作為有相應資質(zhì)、經(jīng)驗的專業(yè)公司為實現(xiàn)本合同目的，應當預料和給予充分的注意，而進行的盡量減少承租方損失所應做的全部工作，并承擔相應的費用。

9.11出租方負責同濟南市有關(guān)部門辦理塔吊檢驗檢測工作（含檢測費用），并保證不能影響承租方使用。塘廈廠房出租,-com2.com/

9.12因出租方設(shè)備維護不及時、操作未按規(guī)范等自身原因而引起的一切安全事故，由出租方承擔一切責任與經(jīng)濟損失。出租方擅自停機給承租方造成損失均由出租方承擔。

10.承租方義務

10.1按合同約定及時向出租人支付本合同約定價款。

10.2負責租賃機械設(shè)備進出場的道路通暢，設(shè)備出場時若因承租方原因造成設(shè)備無法出場，承租方應按月租金的%支付停滯費。

10.3與出租方共同負責現(xiàn)場安全管理和租賃機械設(shè)備操作人員的安全教育和任務交底。10.4提供租賃機械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件，費用由出租方承擔。10.5按合同約定返還租賃機械設(shè)備。10.6提供有上崗證的信號工。

11.出租方負責租賃機械設(shè)備進場、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗

11.1租賃機械設(shè)備進入承租方現(xiàn)場前，管理方應向承租方提供租賃機械設(shè)備的履歷卡復印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。

11.2租賃機械設(shè)備安裝前，出租方應向承租方提供經(jīng)承租方授權(quán)代表確認同意的安裝任務書和設(shè)備安裝方案后，方可實施。

11.3出租方應根據(jù)承租方出具的書面通知實施租賃機械設(shè)備的拆除出場工作。

租賃機械設(shè)備拆除出場前，應向承租方提供經(jīng)承租方授權(quán)代表確認同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄，出租方應保證其真實性，在每項工作進行完畢后1日內(nèi)，提交承租方存檔備查。

11.5租賃機械設(shè)備的安裝、調(diào)試、拆除等項工作，出租方需根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗報告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。

11.6出租方負責組織租賃機械設(shè)備的驗收。12.出租方對設(shè)備的保養(yǎng)

12.1出租方負責租賃期間租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔全部費用。

12.2出租方應編制在設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，按計劃和租賃機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)進行過程的質(zhì)量記錄。

12.3出租方應及時進行租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)，出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。

12.4承租方同意出租方按照租賃機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機械設(shè)備保養(yǎng)的時間，并經(jīng)承租方確認。

13.出租方對設(shè)備的維修

13.1出租方應保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時修復或更換不合格的機械設(shè)備配件,保證租賃機械設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。13.2施工過程中，租賃機械設(shè)備發(fā)生重大故障時，停用時間不得超過合同規(guī)定小時，且每月不得超過一次；發(fā)生一般故障時，停用時間不得超過小時。

13.3出租方應如實填報租賃機械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。14.爭議解決

14.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。15.其他約定事項

15.1雙方往來均以書面形式（指合同書、函件、傳真）為準。15.2本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。

15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方向出租方支付完全部價款時終止。本合同以上內(nèi)容皆為電腦打印格式，手寫無效。

擴展閱讀：塔吊租賃合同樣本

塔吊租賃合同

出租單位（甲方）：承租單位（乙方）：

簽訂地點：簽訂時間：年月日在平等、自愿前提下，本著配合、協(xié)作、互利的精神，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租人（甲方）與承租人（乙方）的權(quán)利義務，保證租賃設(shè)備安全、有效地使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方塔吊事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：2、工程地址：

二、租賃設(shè)備狀況：設(shè)備名稱型號臂長工地所需塔最小起（M）（臺）重量（T）機高度（M）數(shù)量租金生產(chǎn)廠家備注備注：三、租賃期間：

自年月日（該時間為預計開始時間，實際開始時間以安裝完畢日為準）至上述工程封頂。乙方保證塔吊在上述工地使用個月，不足個月按個月計算，超出個月，以工程結(jié)束時項目部的報停日為準結(jié)算租賃費用。

四、租金內(nèi)容：

1、租金收�。涸谒�機起租日起的每月對應日起三日內(nèi)，乙方現(xiàn)金交足對應月份的月租費給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)。最后一次租金，在甲方拆除完畢日起3日內(nèi)，由乙方現(xiàn)金支付結(jié)清，甲方出據(jù)收款收據(jù)。如乙方需開發(fā)票，由乙方承擔全部稅金。

2、租金內(nèi)容：

(1)每臺塔機配備持有合格上崗證的塔吊司機（司機的工資福利待遇由甲方負責）。(2)塔機使用費（不含電費）、塔機的維修保養(yǎng)費(包含配件)。3、租金計算：

塔機安裝、調(diào)試合格可交付乙方使用日起計算租期（與檢測報告出示日期無關(guān)）。在上述工程結(jié)束時，乙方項目部報停日為止，按實際使用天數(shù)*月租金/30天計算。

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五、租賃機械塔吊進出場費：

1、塔吊進出場費由乙方按每臺元（人民幣）在塔吊到場時一次性現(xiàn)金支付給甲方。

2、塔吊進出場費內(nèi)容：

(1)塔機進退施工現(xiàn)場的運費、裝卸費；(2)塔機的安裝、拆卸及塔機的加高頂升費；(3)塔機的驗收檢測費。

六、雙方責任：(一)甲方責任：

1、根據(jù)雙方確定的租賃塔吊的進退場時間，及時組織塔吊的進退場、安裝、拆除。2、派出的塔吊司機應具有有效塔吊操作證，職業(yè)技能滿足要求，職業(yè)道德良好。如果派來的司機不能滿足乙方的工作時間和要求，乙方有權(quán)提出調(diào)換人員。

3、塔吊司機應服從乙方工作安排及遵守乙方的各項規(guī)章制度，對于違反乙方的各種管理制度的人員，乙方有權(quán)清退，甲方另派司機。

4、塔吊司機應嚴格按塔機安全規(guī)范操作，發(fā)現(xiàn)違章指揮必須拒絕執(zhí)行。乙方對堅持安全規(guī)范操作的司機不能找借口報復或要求清退。

5、在塔吊使用前，應對其工作性能、安全進行全面檢查，以保證滿足工程安全使用要求；在塔吊安裝、拆卸、工作運行、維修等過程中應嚴格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進行，嚴禁違章操作。若因塔吊質(zhì)量、安裝或操作不當造成安全事故，其責任由甲方承擔。6、必須保證塔吊安全正常運轉(zhuǎn)，若發(fā)現(xiàn)故障應及時組織人員搶修；每月維修時間累計不得超過三天（不含檢修時間），超出后的時間，租金作相應扣減；每月例行檢修兩次，每次檢修時間4小時；做好塔吊維修、保養(yǎng)及各種檢查記錄。檢修及維修費用由甲方承擔。

7、負責提供塔吊基礎(chǔ)施工大樣圖（即標準塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖）；負責根據(jù)塔機安裝使用說明書及乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)計方案、附墻設(shè)計方案編制塔吊的《塔吊安拆方案》。8、負責塔吊安裝、拆卸、運輸、加高頂升及檢測工作，并負責其費用。9、負責租賃塔吊的產(chǎn)權(quán)備案，配合乙方做好塔機使用登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方責任：

1、乙方應提前天確定所租賃塔吊的進場時間，待基礎(chǔ)預埋后，雙方協(xié)商確定塔機的確切到場及安裝時間。一旦確定具體到場及安裝時間，乙方負責在該時間內(nèi)保證安裝現(xiàn)場達到塔機進場、安裝條件，否則塔機到場無法正常進場、安裝造成的吊車重復使用、貨車待車、人工怠工等損失、費用由乙方全部承擔。因不能預見、不能避免及不能克服的客觀情況造成租賃塔吊延遲交付使用時，甲方不承擔責任；應提前十五日書面通知甲方租賃塔吊的報停日及其拆除，雙方以甲方實際收到報停通知日起的第十六日確定為實際報停日。

2、乙方保證塔吊安拆所用三相五線制380V（≥100KVA）的電源（25平方電纜以上）及25T以上吊車進出場路面的暢通，安拆、頂升塔吊所需工作面的安全、可用。若因乙方原因致使甲方無法正常安拆、頂升造成的吊車重復使用費用、安拆人員誤工費等相關(guān)損失，由乙方承擔。乙方保證提供電焊和氧氣等輔助設(shè)備，以保證塔機附墻等相關(guān)設(shè)施的安裝、拆卸；保證塔機為專用電箱和專用線，配電箱距離租賃設(shè)備中心距離不超過3米。塔機用電及配電箱以外的電纜費用由乙方承擔。乙方保證塔機所用施工電源的穩(wěn)定。如因電源不穩(wěn)或工地人員強制關(guān)電閘等造成塔機

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電機燒毀或安全事故等損失及費用，由乙方完全承擔，且乙方無償協(xié)助甲方修復。3、乙方負責按照甲方提供的《塔機基礎(chǔ)選址及制作技術(shù)交底》及標準塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖設(shè)計、制作塔機基礎(chǔ)，塔機基礎(chǔ)必須符合塔吊使用要求，如因基礎(chǔ)原因造成的塔吊安全事故，責任完全由乙方承擔�；�礎(chǔ)施工費用由乙方承擔。設(shè)計塔機基礎(chǔ)位置時，乙方應考慮安裝拆卸方便，如遇無法或難以安裝拆除等異常安拆情況，所增加的一切費用由乙方承擔。

（1）乙方負責租賃塔吊基礎(chǔ)的鋼筋混凝土制作，負責預埋件的安裝；負責將注明塔機安裝方向的《塔機安裝平面布置圖》一式兩份蓋章確認后交甲方技術(shù)人員，甲方技術(shù)人員根據(jù)該平面布置圖進行地腳螺桿的安裝、焊接。乙方派員協(xié)作焊接、固定地腳螺栓（協(xié)作工2名以上）；

（2）地腳螺栓及耳板座由甲方提供，乙方按支付費用，并在支付進出場費時一次結(jié)清。安裝相應附墻時，乙方應按附墻設(shè)計方案及《塔機安拆方案》配合埋設(shè)附墻拉桿預埋件。甲方安排技術(shù)人員焊接附墻耳板座（耳板座由甲方提供）。乙方應提前壹周書面通知甲方安裝附墻及塔機的預升。附墻拉桿單根長度超過5M的增加費用由乙方承擔，具體增加金額以施工現(xiàn)場確認制作尺寸后廠家的實際報價與廠家標準附墻的差價為準。

（3）基礎(chǔ)制作完畢，乙方將所制作基礎(chǔ)的隱蔽工程資料一式兩份蓋章確認后交甲方。4、乙方負責按照甲方書面形式提供的附墻附著點的荷載設(shè)計附墻方案，該附墻方案在塔機基礎(chǔ)預埋時交付甲方一份蓋章件。附墻方案應采用使用說明書規(guī)定的形式，滿足附著高度、垂直間距、水平間距、自由端高度等的規(guī)定。5、乙方負責審定甲方編制的《塔吊安拆方案》、《塔吊基礎(chǔ)施工大樣圖（即標準塔吊設(shè)備基礎(chǔ)圖）》等有關(guān)涉及租賃塔吊安全、正常使用的有關(guān)技術(shù)資料、方案。一旦審定雙方應嚴格執(zhí)行。

6、乙方負責提供地面指揮人員及對講機。指揮人員應持證上崗，其工資等費用由乙方承擔。乙方保證指揮人員按安全規(guī)范指揮，如因指揮人員不按安全規(guī)范指揮造成安全事故由乙方負全責。

7、乙方應按時支付本合同規(guī)定的租金，若乙方不按時支付租金給甲方，甲方有權(quán)停機，停機租金照計；其它非甲方原因造成的停機，租金不減。

8、乙方負責塔吊能按安全規(guī)范使用，保證塔機的設(shè)備安全。在乙方工地發(fā)生的非甲方原因引起的塔機及其配件毀損、被盜責任，由乙方全部承擔；本塔吊在工地使用時，如因不符合相關(guān)安全規(guī)范使用要求而乙方和班組要求強制吊物、使用，而甲方人員又無法制止，造成事故或塔機損傷由乙方負全責。

9、乙方負責吊鉤以下所需要的材料；如甲方提供的是全新塔機，乙方免費負責按甲方提供的圖紙制作標準配重塊供塔機使用。在租賃期間，乙方如需要對租賃塔吊進行改革或增設(shè)它物，必須書面征得甲方的同意，費用由乙方承擔。七、違約處理：

1、乙方延遲支付租金時，甲方可在當日停機，待乙方付款后繼續(xù)租（使）用，造成的損失均由乙方負責。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取下列措施：(1)要求乙方及時付清租金和其它費用,并要求乙方賠償甲方的一切損失。(2)終止本合同，收回租賃塔吊，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

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3、甲方應保證塔吊設(shè)備完好。如因甲方違反本合同給乙方造成的損失由甲方負責。4、未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，違反本條規(guī)定的一方，應在本合同履行時間過期一周內(nèi)支付對方違約金￥201*0.00元/臺(人民幣：貳萬元/臺)，同時支付因此給對方造成的相關(guān)損失。

八、其他事項：

一、節(jié)假日計費約定：如乙方在春節(jié)期間繼續(xù)使用塔吊，應按國家規(guī)定另行單獨計付加班費給塔吊司機。

二、設(shè)備進出場期間，乙方須提供良好的道路、場地、空間、電源等現(xiàn)場條件，為甲方設(shè)備安裝、拆卸提供必要的配合與協(xié)助。工程完工后，確保設(shè)備及時順利地退場，并承擔因乙方原因造成設(shè)備不能及時退場造成的損失。若設(shè)備進出場安裝、拆除時需占道、停電（高壓線障礙）時，其費用均由乙方負責承擔。

九、爭議解決：

本租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。仲裁費用和勝訴方的律師費用由敗訴方承擔。

十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

十一、本合同在雙方代表簽字蓋法人公章后生效，在塔吊租賃相關(guān)費用付清后，本合同自行失效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：年月日年月日

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