鼎力推薦房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

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房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

團(tuán)結(jié)奮進(jìn)的二00七年即將過(guò)去了。房地產(chǎn)管理所在縣委、縣政府、城建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)廣大員工的不懈努力，各項(xiàng)工作有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，精神文明、物質(zhì)文明、政治文明建設(shè)工作有了新的邁進(jìn)。尤其是在社會(huì)效益、社會(huì)形象建設(shè)方面有了進(jìn)一步的拓展，不僅全面超額完成了全年的經(jīng)濟(jì)工作指標(biāo)，而且精神文明、政治文明建設(shè)也取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。一年來(lái)，我們不斷開(kāi)拓進(jìn)取、不斷團(tuán)結(jié)拚搏，使我們的各項(xiàng)工作一步一個(gè)腳印、踏踏實(shí)實(shí)地向前推進(jìn)。使我們房產(chǎn)人重新樹(shù)立了自信自強(qiáng)、奮斗為息、發(fā)展自我、樹(shù)立為客戶(hù)服好務(wù)的思想意識(shí)，為奪取08年各項(xiàng)工作的全面發(fā)展奠定了良好的思想基礎(chǔ)。

過(guò)去一年我們還存在著許多不足，還有許多不利于工作發(fā)展的因素在困擾著我們，我們要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出07年工作的差距，制訂克服這些不利因素的完善措施，為爭(zhēng)取08年各項(xiàng)工作的全面勝利，充實(shí)健康向上、蓬勃發(fā)展的思想內(nèi)函和戰(zhàn)略基調(diào)。

一、開(kāi)拓進(jìn)取，求真務(wù)實(shí)是我們今年取得良好工作成績(jī)的一條思想紅線(xiàn)和工作氛圍。

辦證大廳在我們的書(shū)記兼主任遲超同志的帶領(lǐng)下，開(kāi)動(dòng)腦筋，尋求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)謀略，工作上的加班加點(diǎn)，業(yè)余時(shí)間的尋找活源，已是家常便飯，正是他們的思路對(duì)頭和巧干實(shí)干，使他們圓滿(mǎn)完成了工作任務(wù)。

房屋交易今年人員在減少，僅僅七個(gè)人就順利的完成了經(jīng)濟(jì)工作指標(biāo)。這是為什以呢？趙航主任的一句話(huà)可能概括了這個(gè)基本原因：“市場(chǎng)是個(gè)人去挖掘的，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)帶來(lái)的效益是靠人去打拚”，正是基于這種思想指導(dǎo)，交易市場(chǎng)今年不等不靠，主動(dòng)走出去，向社會(huì)這個(gè)大市場(chǎng)的深度，廣度進(jìn)軍。至于犧牲了多少個(gè)業(yè)余時(shí)間、多少個(gè)星期假日，他們自己也說(shuō)不清了，喜人的工作成果總是青睞多付出汗水的人們。

公房科今年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)非常嚴(yán)峻，在經(jīng)營(yíng)市房不斷減少的不利情況下，他們動(dòng)腦筋、想辦法，堤內(nèi)損失、堤外補(bǔ)。通過(guò)大量的艱苦細(xì)致工作，確保了直管公有房屋租金的足額回收。同時(shí)又精打細(xì)算，將有限的房屋修繕資金用在刀刃上，不僅確保直管房屋的使用完好，而且各項(xiàng)附加指標(biāo)較之往年都有了很大的提高。

我們其他的科室今年各項(xiàng)工作都有了較大的起色，一個(gè)共同的特點(diǎn)就是為了房產(chǎn)處總體工作目標(biāo)、工作任務(wù)、去團(tuán)結(jié)、去互助、去協(xié)作、去拚搏。今天大家坐在這里，能夠笑逐顏開(kāi)，群情振奮，充分說(shuō)明了這一點(diǎn)，由于時(shí)間關(guān)系，我就不細(xì)說(shuō)了。

二、要深刻吸取07年的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

今年我們的極少數(shù)科室及職工，工作得過(guò)且過(guò)，不求進(jìn)取，滿(mǎn)足于一般現(xiàn)狀。07年為了放手大家工作，相應(yīng)的一些思想業(yè)務(wù)、集體教育活動(dòng)次數(shù)減少了，這是為了給大家一個(gè)攜手工作的空間。然而適得其反，有的科室卻思想散了，紀(jì)律松弛了，甚至沒(méi)有工作熱情了，更有甚者領(lǐng)導(dǎo)上安排的臨時(shí)工作，也不干了。你們說(shuō)說(shuō)，有了這種消極的思想情緒，怎么能夠去完成工作任務(wù)呢。

之所以出現(xiàn)了以上的不良狀況，其根本原因還是我們領(lǐng)導(dǎo)上抓的不得力，尤其是我這個(gè)行政一把手，抓業(yè)務(wù)多，抓思想教育少。08年，我們班子成員都要克服這種偏面的思想情緒，要堅(jiān)持兩手抓、兩手都要硬，思想政治教育工作和經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)收工作要齊頭并進(jìn)，要齊抓共管。

三、端正08年的工作思路

我們總結(jié)07年的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，只為了更好地打贏08年攻堅(jiān)戰(zhàn)，那么08年的攻堅(jiān)戰(zhàn)是什么，主攻方向是什么：

1、抓好職工的思想政治工作

08年我們要大力開(kāi)展職工的思想政治工作，工會(huì)、行政辦元旦過(guò)后要制訂出今年職工思想政治工作規(guī)劃，要按照規(guī)劃去組織實(shí)施、有方法、有步驟、有組織、有系統(tǒng)、有目的將職工思想教育工作開(kāi)展起來(lái)，通過(guò)踏踏實(shí)實(shí)的思想教育工作，使廣大員工的兩個(gè)素質(zhì)得到進(jìn)一步的提高，為全面完成08年的各項(xiàng)工作任務(wù)，奠定良好思想和業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。

2、緊緊抓住經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)收提高這個(gè)中心，帶動(dòng)其它工作的全面發(fā)展。08年元月中上旬各科室要緊緊圍繞“完成08年經(jīng)濟(jì)工作指標(biāo)”為主題展開(kāi)思想大討論活動(dòng)。08年你科室怎么辦？你職工怎么辦？工作思路是什么？工作信心是什么？工作措施是什么？完不成工作指標(biāo)工作任務(wù)的又將怎么辦？”每一個(gè)職工、每一個(gè)科室都要拿出去自己的規(guī)劃，該規(guī)劃最遲要在一月二十日前交到管理所。

3、抓好制度建設(shè)

08年，我們要不斷充實(shí)和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，政研室和行政辦要加強(qiáng)這方面的工作，行之有效的制度，如公開(kāi)服務(wù)制度，政策透明制度，勞動(dòng)紀(jì)律制度要上墻，我們要用制度公示我們的服務(wù)行為，端正我們的服務(wù)作風(fēng)、提高我們的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)要用制度約束我們的行政行為和市場(chǎng)規(guī)范行為，再同時(shí)用鐵的工作紀(jì)律，保證統(tǒng)一指揮統(tǒng)一行動(dòng)，真正將我們的職工隊(duì)伍培育成政治思想強(qiáng)、業(yè)務(wù)技術(shù)過(guò)硬，紀(jì)律嚴(yán)明，能打硬仗、善解工作難題、無(wú)論在多么嚴(yán)重的困難面前，永不氣餒，勇往直前的大無(wú)畏的職工隊(duì)伍。

同志們：憶往昔團(tuán)結(jié)戰(zhàn)斗、看今朝斗志昂揚(yáng)。在新的一年開(kāi)始之即，我僅代表領(lǐng)導(dǎo)班子并以我個(gè)人的名義，向辛勤工作的各位科長(zhǎng)和廣大職工道一聲：謝謝。并通過(guò)你向你的家人表示感謝，并預(yù)祝大家新年快樂(lè)，我和班子成員都相信房產(chǎn)處的職工隊(duì)伍是一支具有光榮傳統(tǒng)的，具有能打硬仗、打惡仗，戰(zhàn)之能勝的職工隊(duì)伍。08年在“十七大”神精指引下，我們一定會(huì)沖破和戰(zhàn)勝各種困難阻力，通過(guò)我們聰明的智慧、科學(xué)的思維、辛勤的汗水，去全面完成和超額完成各項(xiàng)工作指標(biāo)、工作任務(wù)！

二00七年十二月二十七日

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宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局201*年工作總結(jié)

及201*年工作打算

201*年是新中國(guó)成立60周年，也是我市“打造承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)宣城跨越新發(fā)展”的重要一年。在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在市直有關(guān)部門(mén)的大力支持下，我們以深入開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)為主線(xiàn),以“管理科學(xué)化、保障法制化、服務(wù)社會(huì)化”為目標(biāo)，以做好服務(wù)工作為重點(diǎn)，以加強(qiáng)機(jī)關(guān)干部隊(duì)伍建設(shè)為抓手，強(qiáng)化機(jī)關(guān)廉政建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和效能建設(shè)，較好地完成了全年工作計(jì)劃和市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、201*年工作總結(jié)

（一）開(kāi)展機(jī)關(guān)文明創(chuàng)建活動(dòng)，加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，努力構(gòu)建和諧后勤

1、開(kāi)展理論學(xué)習(xí)活動(dòng)，不斷提高黨員干部素質(zhì)。一是堅(jiān)持每周五的機(jī)關(guān)理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度。今年以來(lái)，組織干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了中央、省及市關(guān)于政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展等方面的文件精神，開(kāi)展了后勤系統(tǒng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)�？埔陨细刹糠e極參加干部理論在線(xiàn)學(xué)習(xí)。鼓勵(lì)干部職工參加在職學(xué)習(xí)。二是認(rèn)真開(kāi)展了深

入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展活動(dòng)。根據(jù)市委統(tǒng)一部署，今年3月中旬至9月初，按照制定的實(shí)施方案，圍繞“提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)保障能力，構(gòu)建和諧后勤”活動(dòng)主題，扎實(shí)開(kāi)展了三個(gè)階段六個(gè)環(huán)節(jié)的學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)。通過(guò)開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步提高了思想認(rèn)識(shí)，凝聚了發(fā)展共識(shí)；進(jìn)一步推進(jìn)了制度建設(shè)，理清了工作思路；進(jìn)一步改進(jìn)了工作作風(fēng)，推動(dòng)了工作落實(shí)。我們將繼續(xù)扎實(shí)抓好整改落實(shí)方案的實(shí)施，抓好突出問(wèn)題的解決，抓好體制機(jī)制的建立健全，確保學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)取得實(shí)效。

2、開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。堅(jiān)持執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)效能建設(shè)，促進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變的通知》（宣行管黨組[201*]3號(hào)）。組織集中收看《科長(zhǎng)趕考掀起效能風(fēng)暴》專(zhuān)題片，認(rèn)真學(xué)習(xí)效能辦有關(guān)文件，有效促進(jìn)了干部職工思想轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化制度建設(shè)，制定完善了一系列工作規(guī)章制度。日常工作中，根據(jù)機(jī)關(guān)事務(wù)工作的特點(diǎn)，抓住“服務(wù)”這一核心，牢固樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，努力提升服務(wù)質(zhì)量，在完成各項(xiàng)工作過(guò)程中中始終強(qiáng)調(diào)抓具體，抓落實(shí)，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)工作作風(fēng)，提高工作效率，強(qiáng)化效能建設(shè)。

3、以主題教育活動(dòng)為載體，加強(qiáng)機(jī)關(guān)廉政建設(shè)。一是根據(jù)上級(jí)統(tǒng)一部署，7月份集中開(kāi)展了后勤系統(tǒng)的“加強(qiáng)黨性修養(yǎng)、弘揚(yáng)優(yōu)良作風(fēng)、促進(jìn)科學(xué)發(fā)展”主題教育活動(dòng)，加強(qiáng)了黨員干部，尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部黨性修養(yǎng)和作風(fēng)養(yǎng)成。二是開(kāi)展定期廉政談話(huà)活

動(dòng)。9月22日，在調(diào)查研究和廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)陳濱濤同志對(duì)二級(jí)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人、機(jī)關(guān)廣大干部開(kāi)展了廉政談話(huà)。談話(huà)活動(dòng)增強(qiáng)了廣大干部的廉潔自律意識(shí)，有利于改進(jìn)工作作風(fēng)，提高辦事效率。三是將廉政建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)納入干部職工理論學(xué)習(xí)內(nèi)容，組織大家集中學(xué)習(xí)上級(jí)反腐倡廉方面的會(huì)議精神、文件精神。

4、積極做好機(jī)關(guān)黨建工作，組織開(kāi)展慰問(wèn)、幫扶活動(dòng)。制定印發(fā)了《中共宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局總支部委員會(huì)201*年黨建工作計(jì)劃》、《宣城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局黨建目標(biāo)管理實(shí)施細(xì)則》，認(rèn)真做好黨費(fèi)收繳管理工作。局機(jī)關(guān)工會(huì)積極開(kāi)展活動(dòng)，豐富職工的業(yè)余生活。主動(dòng)開(kāi)展幫扶活動(dòng)，慰問(wèn)困難職工、困難黨員和退休老干部。前往“聯(lián)點(diǎn)共建”社區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)幫扶點(diǎn)、結(jié)對(duì)的基層黨組織開(kāi)展調(diào)研、共建活動(dòng)，幫助解決實(shí)際困難，參加“聯(lián)點(diǎn)共建”社區(qū)建國(guó)60周年文藝匯演。前往防汛聯(lián)系點(diǎn)實(shí)地查看,給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。積極參與無(wú)償獻(xiàn)血等活動(dòng)。

（二）突出重點(diǎn)，集中力量解決難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題1、組織實(shí)施了機(jī)關(guān)大院綜合整治改造工程。機(jī)關(guān)辦公大院建成于上世紀(jì)八十年代初，由于年久失修，各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施損毀嚴(yán)重。針對(duì)這一情況，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，我們于4月份，正式啟動(dòng)了機(jī)關(guān)大院整治改造工程。在較短時(shí)間內(nèi)完成了大院道路改造的勘察、設(shè)計(jì)、預(yù)算、招標(biāo)工作。隨后在供電、電信等部門(mén)的協(xié)助下，完成了地下管線(xiàn)預(yù)埋、排水系統(tǒng)疏通清理、自行車(chē)棚拆

除等前期準(zhǔn)備工作。5月底在市建委、交通局的大力支持下，高質(zhì)量地按時(shí)完成了大院柏油路面的鋪設(shè)工作，6至8月份，完成了道路兩側(cè)路牙石的安裝及自行車(chē)棚的修建，對(duì)道路標(biāo)線(xiàn)重新規(guī)劃布，將政府大樓、人大大樓的國(guó)徽進(jìn)行了更換。增添了幾處路燈。對(duì)院內(nèi)綠化帶適時(shí)進(jìn)行修剪。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力，機(jī)關(guān)大院的整體環(huán)境煥然一新，初步實(shí)現(xiàn)了綠化、美化、亮化。大院改造工程受到了市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和關(guān)心，得到了干部職工的普遍好評(píng)。

2、深入開(kāi)展機(jī)關(guān)食堂籌辦調(diào)研。201*年，因多種原因，機(jī)關(guān)關(guān)食堂停辦，機(jī)關(guān)干部職工就餐只能各想辦法，自行解決，少數(shù)人到市直其他單位食堂搭伙，大部分到個(gè)體快餐店就餐，市直機(jī)關(guān)干部職工要求興辦機(jī)關(guān)食堂的呼聲十分強(qiáng)烈。政協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)湯堅(jiān)毅同志于201*年、市政協(xié)副主席阮一君同志于201*年分別提交提案，要求開(kāi)辦機(jī)關(guān)食堂�？梢哉f(shuō)，早日重新籌建機(jī)關(guān)食堂是關(guān)乎廣大機(jī)關(guān)干部職工切身利益的一項(xiàng)“民生工程”。

近幾個(gè)月，我們就開(kāi)辦機(jī)關(guān)食堂進(jìn)行了深入調(diào)研，向市直各單位發(fā)放了就餐人員調(diào)查統(tǒng)計(jì)表，認(rèn)真分析研究籌辦食堂的地點(diǎn)、就餐人員范圍、經(jīng)營(yíng)管理模式等具體問(wèn)題，擬定了食堂籌辦的初步方案，并多次向市政府領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)門(mén)匯報(bào)此項(xiàng)工作。目前，正按照市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，抓緊解決落實(shí)場(chǎng)地和資金等問(wèn)題。

3、積極探尋物業(yè)管理新舉措。鰲峰新村現(xiàn)行的物業(yè)管理采

用承包給個(gè)人的方式存在諸多弊端，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)也不符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定，一定程度上造成了“物業(yè)管理工作開(kāi)展難、業(yè)主對(duì)物業(yè)工作不認(rèn)可”的被動(dòng)局面。為了努力改變目前鰲峰新村物業(yè)管理現(xiàn)狀，我們開(kāi)展了深入調(diào)研，按照有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在市物業(yè)管理辦公室和錦城社區(qū)指導(dǎo)和協(xié)助下，正籌備選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)，并由他們根據(jù)全體業(yè)主意愿，面向市場(chǎng)自由選擇物業(yè)企業(yè)為全體業(yè)主服務(wù)。機(jī)關(guān)辦公大院的物業(yè)管理，按照“政府出資、專(zhuān)業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作”的管理模式，提升服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

（三）提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)保障能力，不斷提高后勤服務(wù)管理水平

1、認(rèn)真做好公務(wù)用車(chē)管理工作。嚴(yán)格按程序和標(biāo)準(zhǔn)，做好相關(guān)單位公務(wù)用車(chē)的購(gòu)、更新和處等日常管理工作。今年以來(lái)，認(rèn)真審核了市紀(jì)委、人大辦、政法委等10多家單位申報(bào)的購(gòu)車(chē)計(jì)劃。通過(guò)招投標(biāo)程序?qū)τ嘘P(guān)單位交來(lái)的舊車(chē)進(jìn)行拍賣(mài)處。年初，根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展黨政機(jī)關(guān)公務(wù)車(chē)輛清理整頓工作的通知》（宣紀(jì)電[201*]1號(hào)）精神，配合市紀(jì)委對(duì)市直公務(wù)用車(chē)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查摸底，掌握了較為詳實(shí)的資料。3月份，根據(jù)市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示，我們向各縣（市、區(qū)）政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)了省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《關(guān)于開(kāi)展黨政機(jī)關(guān)公務(wù)用車(chē)管理情況調(diào)查的通知》，及時(shí)收集、匯總、上報(bào)我市公務(wù)用車(chē)管理有關(guān)情況。3月底，配合省管局進(jìn)行了公務(wù)用車(chē)管理的調(diào)研。

根據(jù)市直201*年反腐倡廉主要工作任務(wù)分工意見(jiàn)（“宣辦發(fā)[201*]8號(hào)”）安排，我局為“糾正違規(guī)使用警車(chē)牌照和超標(biāo)準(zhǔn)配備使用小汽車(chē)問(wèn)題”工作目標(biāo)任務(wù)主要責(zé)任單位。根據(jù)分工，我們制定了具體的工作措施，將任務(wù)分解落實(shí)到責(zé)任科室，確保完成任務(wù)。

《歡樂(lè)中國(guó)行〃魅力宣城》大型綜藝晚會(huì)7月12日晚在宣隆重舉行，我局承擔(dān)著整臺(tái)晚會(huì)臺(tái)前幕后繁重的車(chē)輛保障任務(wù)�；顒�(dòng)期間，共調(diào)用、租賃各類(lèi)車(chē)輛58臺(tái)，接送人員共1200余人（次），由于超前謀劃、工作細(xì)致、措施到位，圓滿(mǎn)完成了組委會(huì)交辦的車(chē)輛保障任務(wù)。

2、認(rèn)真開(kāi)展公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作。201*年10月1日，《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》正式實(shí)施。年前，我們派員深入各縣（市、區(qū)）調(diào)研公共機(jī)構(gòu)節(jié)能的基本情況。統(tǒng)計(jì)上報(bào)了我市的公共機(jī)構(gòu)能耗報(bào)表。派員參加了省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局舉辦的公共機(jī)構(gòu)能耗統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)，確定了節(jié)能聯(lián)絡(luò)員，印制了節(jié)能宣傳冊(cè)。加大了對(duì)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》的宣傳力度�，F(xiàn)正努力建立健全公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作機(jī)制，抓緊成立節(jié)能辦事機(jī)構(gòu)和領(lǐng)導(dǎo)組織，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)。

3、資產(chǎn)清理及辦公用房管理。根據(jù)市政府《關(guān)于將市直行政事業(yè)單位房屋及土地使用權(quán)納入財(cái)政統(tǒng)一管理的緊急通知》（宣政秘[201*]58號(hào)）的精神，認(rèn)真做好鰲峰新村及機(jī)關(guān)大院的房屋及土地使用權(quán)的清理移交過(guò)戶(hù)工作，確保不瞞報(bào)、不漏報(bào)、不錯(cuò)報(bào)。

做好辦公用房日常管理。由于缺少房源，對(duì)需要辦公用房的市直單位建議采用租賃方式暫時(shí)解決用房困難，對(duì)市直多家單位辦公用房進(jìn)行了內(nèi)部修繕，對(duì)鰲峰新村內(nèi)小紅樓和19幢領(lǐng)導(dǎo)公寓樓的現(xiàn)使用情況及進(jìn)行了調(diào)查摸底、核實(shí)登記。根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)指示，分別對(duì)馬鞍山市、淮北市等6個(gè)市解決異地交流領(lǐng)導(dǎo)干部住房以及建設(shè)、分配集體公寓的情況進(jìn)行調(diào)查了解，參照兄弟市的做法并結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)異地交流領(lǐng)導(dǎo)干部分配集體公寓提出了意見(jiàn)和建議，并擬定了市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部公寓入住協(xié)議書(shū)，做好協(xié)議書(shū)的簽訂工作。

4、做好兩個(gè)大院基礎(chǔ)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。對(duì)機(jī)關(guān)大院內(nèi)花壇、護(hù)欄墻進(jìn)行了拆砌、修復(fù)。對(duì)鰲峰新村住宅大院破損道路、圍墻進(jìn)行了維修，添了休閑所需的石椅石凳。對(duì)市政府一樓值班室、衛(wèi)生間以及鰲峰新村原老二小辦公樓一至三樓衛(wèi)生間進(jìn)行了改造維修。會(huì)同市國(guó)土資源管理局標(biāo)注了鰲峰新村東南角未使用土地紅線(xiàn)并修砌圍墻予以保護(hù)。

5、努力做好安全保衛(wèi)工作。加強(qiáng)對(duì)保安隊(duì)伍的管理，進(jìn)一步規(guī)范了值勤紀(jì)律。積極做好機(jī)關(guān)大院群眾上訪(fǎng)的引導(dǎo)和管理，做好信息上報(bào)工作，維護(hù)機(jī)關(guān)辦公秩序，今年以來(lái)共維持上訪(fǎng)秩序和協(xié)助處理群眾上訪(fǎng)事件215起，其中20人以上的大型上訪(fǎng)事件39起。加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)、住宅兩個(gè)大院夜間巡查，確保兩個(gè)大院安全。認(rèn)真組織實(shí)施了“春節(jié)”、“五〃一”“十〃一”等重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。今年是共和國(guó)60華誕，為認(rèn)真做好國(guó)慶

期間安全保衛(wèi)工作，結(jié)合工作實(shí)際，及時(shí)制定了《市委、市政府機(jī)關(guān)大院和鰲峰新村國(guó)慶安全保衛(wèi)工作方案》（宣行管[201*]29號(hào)）。積極做好節(jié)日武警值勤期間的有關(guān)協(xié)調(diào)和保障工作。出臺(tái)了《宣城市委、市政府機(jī)關(guān)大院安全保衛(wèi)應(yīng)急處預(yù)案》（宣行管[201*]30號(hào)），確保安保工作萬(wàn)無(wú)一失。

6、綠化、衛(wèi)生檢查指導(dǎo)工作。對(duì)機(jī)關(guān)大院的綠化進(jìn)行修整。根據(jù)市政府辦“宣政辦[201*]19號(hào)”文件要求，協(xié)助市文明辦做好春季愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)防控傳染病活動(dòng)，督促檢查機(jī)關(guān)大院和鰲峰新村內(nèi)單位認(rèn)真開(kāi)展愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)。8月份，向市綠化委員會(huì)遞交了“全國(guó)綠化模范單位”申報(bào)材料，在省林業(yè)部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)檢查后對(duì)材料做了進(jìn)一步補(bǔ)充完善，現(xiàn)正在評(píng)審中。

7、積極推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)。基本實(shí)現(xiàn)了市政府提倡的無(wú)紙化辦公。有效利用市政府協(xié)同辦公系統(tǒng)發(fā)布信息、收發(fā)文件、網(wǎng)上傳閱。及時(shí)通過(guò)市政府網(wǎng)站上的我局網(wǎng)頁(yè)公開(kāi)工作開(kāi)展情況。認(rèn)真做好市政府網(wǎng)“政民互動(dòng)”欄目、“12345”政府服務(wù)熱線(xiàn)中，網(wǎng)民對(duì)我局工作進(jìn)行咨詢(xún)、建議、投拆等內(nèi)容的及時(shí)回復(fù)、辦理和解釋工作。

（四）市政府機(jī)關(guān)幼兒園以幼兒安全為重點(diǎn)，以提高保教質(zhì)量為抓手，不斷提升辦園水平

機(jī)關(guān)幼兒園將學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)、民主考評(píng)活動(dòng)和日常教育教學(xué)緊密結(jié)合，統(tǒng)籌安排，各項(xiàng)工作取得了較大成效。《宣城日?qǐng)?bào)》、宣城電視臺(tái)都對(duì)幼兒園開(kāi)展的工作給予報(bào)道宣傳。

1、努力改善辦園條件。幼兒園以民主考評(píng)為契機(jī)，在自查自糾與廣泛征求意見(jiàn)和建議的基礎(chǔ)上，通過(guò)多方爭(zhēng)取，不斷改善了辦園條件。3月份，添了一組幼兒大型玩具；5月份對(duì)幼兒園的圍墻、走廊等進(jìn)行了全面出新，并將幼兒運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、水泥地面鋪設(shè)成彩色塑膠地面；暑假對(duì)幼兒盥洗室進(jìn)行了徹底改造。幼兒園面貌煥然一新，得到了來(lái)園視察的市領(lǐng)導(dǎo)和家長(zhǎng)的一致好評(píng)。

2、注重安全教育，做好幼兒衛(wèi)生保健工作。注意加強(qiáng)幼兒安全教育，建立健全各項(xiàng)工作制度，堅(jiān)持做好幼兒衛(wèi)生保健，特別是針對(duì)今年的手足口病和當(dāng)前的甲型H1N1流感的防控，做了大量細(xì)致的工作。一是加強(qiáng)消毒工作，堅(jiān)持每天做到對(duì)幼兒學(xué)習(xí)、生活、玩耍場(chǎng)所和用具進(jìn)行分類(lèi)消毒。二是加強(qiáng)宣傳工作，向家長(zhǎng)、幼兒宣傳有關(guān)手足口病和甲型H1N1流感的發(fā)病常識(shí)和預(yù)防知識(shí)，要求孩子養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。三是加大排查力度，做好晨檢、午檢，進(jìn)行有關(guān)傳染病的排查。

3、加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)教師業(yè)務(wù)培訓(xùn)，積極派員到兄弟學(xué)校學(xué)習(xí)交流經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)教師積極參與市、區(qū)教育部門(mén)組織的優(yōu)質(zhì)課評(píng)比、論文評(píng)比等活動(dòng)，并獲得較好名次。為增強(qiáng)師資力量，今年六月份，按計(jì)劃招聘了兩名幼兒教師。利用暑假開(kāi)展了教師繼續(xù)教育培訓(xùn)活動(dòng)。通過(guò)內(nèi)練素質(zhì)、外樹(shù)形象，大大提升了教師隊(duì)伍的整體素養(yǎng)，得到社會(huì)、家長(zhǎng)的廣泛認(rèn)可。

4、做好常規(guī)教育教學(xué)活動(dòng)，組織好“幼兒一日活動(dòng)”�？茖W(xué)合理的安排“幼兒一日活動(dòng)”，組織開(kāi)展豐富多彩的教學(xué)活動(dòng)，

將英語(yǔ)教育、蒙氏數(shù)學(xué)等特色教學(xué)滲透到“幼兒一日活動(dòng)”中。注重充分調(diào)動(dòng)幼兒學(xué)習(xí)的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，培養(yǎng)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。幼兒園還舉辦了慶�！傲�〃一”文藝匯演、第十二屆秋季趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)，大大增強(qiáng)了幼兒園的影響力，增加了幼兒園的美譽(yù)度。

回顧過(guò)去的一年，機(jī)關(guān)事務(wù)工作取得了一定的成績(jī)。但也存在著一些不足和薄弱環(huán)節(jié)。一是機(jī)關(guān)事務(wù)管理體制和工作機(jī)制尚未理順，工作職能不健全。二是機(jī)關(guān)過(guò)去堅(jiān)持按制度辦事做得不夠，團(tuán)結(jié)協(xié)調(diào)做事不夠。三是工作開(kāi)展過(guò)程中雖然思路明晰，但實(shí)施過(guò)程中改革創(chuàng)新不夠，需進(jìn)一步培養(yǎng)、增強(qiáng)工作人員的創(chuàng)新意識(shí)。四是由于基礎(chǔ)設(shè)薄弱落后的現(xiàn)狀與市直機(jī)關(guān)及干部職工的實(shí)際需求存在很大矛盾，給后勤工作增加了困難，帶來(lái)了壓力，需要我們爭(zhēng)取各方面支持，積極應(yīng)對(duì)。在新的一年里，我們將克服工作中的困難和不足，爭(zhēng)取市委、市政府及各單位的支持，努力完成市委、市政府交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

二、201*年工作打算

201*年，我們將以加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)為抓手，以做好管理服務(wù)工作為重點(diǎn)，繼續(xù)開(kāi)展效能建設(shè)、廉政建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)等活動(dòng)，真正實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)變觀(guān)念、改革創(chuàng)新、強(qiáng)化管理、提升素質(zhì)”的工作目標(biāo)，扎實(shí)做好機(jī)關(guān)事務(wù)工作。

1、以“管理科學(xué)化、服務(wù)社會(huì)化、保障法制化”為目標(biāo)，

積極爭(zhēng)取進(jìn)一步理順和健全我市的機(jī)關(guān)事務(wù)管理體制和工作機(jī)制。

2、健全制度、嚴(yán)格執(zhí)行，進(jìn)一步促進(jìn)按制度辦事、規(guī)范化管理。

3、加強(qiáng)公務(wù)用車(chē)管理，按照市政府“宣政[201*]80號(hào)”文件，進(jìn)一步理順公務(wù)用車(chē)的管理關(guān)系。實(shí)現(xiàn)集中審批，統(tǒng)一購(gòu)、分配，舊車(chē)統(tǒng)一處。避免各單位公務(wù)用車(chē)更新購(gòu)上相互攀比，形成批量，降低購(gòu)車(chē)成本。

4、積極推進(jìn)公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作，進(jìn)一步貫徹實(shí)施《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》。建立聯(lián)絡(luò)隊(duì)伍，組織開(kāi)展培訓(xùn)。

5、加強(qiáng)公房使用管理：①收回鰲峰新村兩棟小紅樓和部分單位的出租公房，進(jìn)行統(tǒng)一改造和修繕，調(diào)整給市直因機(jī)構(gòu)增設(shè)、人員編制增加、辦公用房十分緊張的單位。②理順關(guān)系，改變過(guò)去領(lǐng)導(dǎo)干部公寓管理和使用不規(guī)范現(xiàn)象，清理和逐步收回鰲峰新村部分領(lǐng)導(dǎo)干部搬離的公寓房，統(tǒng)一分配用于解決異地交流在宣城城區(qū)無(wú)住房的正縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部住房困難。③認(rèn)真做好市武警支隊(duì)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)干部集體公寓房的服務(wù)工作。

6、基建維修改造工作：繼續(xù)做好市委、市政府辦公大院整治改造工作，對(duì)政府樓及市委綜合樓外墻進(jìn)行出新。對(duì)鰲峰新村道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施和一些公共設(shè)施進(jìn)行必要的改造。

7、認(rèn)真做好兩個(gè)大院安全保衛(wèi)工作。一是加強(qiáng)對(duì)保安隊(duì)伍的教育管理，協(xié)助市公安局安排好駐市委、市政府機(jī)關(guān)大院特警

中隊(duì)的辦公和值班場(chǎng)所。二是認(rèn)真組織實(shí)施好春節(jié)、國(guó)慶等重大節(jié)日期間的安全保衛(wèi)工作。三是加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)辦公區(qū)的規(guī)范化管理。研究制定《宣城市委市政府機(jī)關(guān)辦公區(qū)規(guī)范化管理實(shí)施細(xì)則》。四是進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)工作人員安全防范宣傳教育。

8、統(tǒng)籌管理市政府大院的物業(yè)管理工作。9、爭(zhēng)取完成招商引資任務(wù)。

10、繼續(xù)做好鰲峰新村后續(xù)改造的調(diào)研和相關(guān)準(zhǔn)備工作。11、辦好機(jī)關(guān)食堂，加強(qiáng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

12、市機(jī)關(guān)幼兒園工作：①提升辦園質(zhì)量，積極組織申報(bào)市一類(lèi)幼兒園；②加強(qiáng)教師培訓(xùn)，組織教師外出進(jìn)修、學(xué)習(xí)，做好園本培訓(xùn)工作。

13、完成市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二ＯＯ九年十一月六日

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