天長市時(shí)灣水庫管理所201*年工作計(jì)劃

天長市時(shí)灣水庫管理所201*年工作計(jì)劃

本年度，在市水利局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，本單位將認(rèn)真組織學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹黨的各項(xiàng)方針、政策、路線，落實(shí)市水利工作會(huì)議精神，認(rèn)真完成上級布置的各項(xiàng)工作任務(wù)，全面完成水庫的防汛、抗旱等工作任務(wù)。年度具體工作安排如下：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高職工隊(duì)伍素質(zhì)

我所始終把理論與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)作為一項(xiàng)重要工作來抓，做到領(lǐng)導(dǎo)重視、常抓不懈、不流于形式，每個(gè)職工都能認(rèn)識到政治理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)的重要性和必要性。組織職工學(xué)習(xí)黨的十七大報(bào)告和省、市有關(guān)會(huì)議精神，學(xué)習(xí)市水利工作會(huì)議精神和有關(guān)文件，不斷提高職工的政治思想素質(zhì)。黨員積極參加主題教育活動(dòng)，思想和認(rèn)識得以提高，增強(qiáng)全心全意為人民服務(wù)的意識。注重提高職工業(yè)務(wù)水平，對職工進(jìn)行電站安規(guī)、運(yùn)行規(guī)程及水文知識的培訓(xùn)和考試，基本能具備獨(dú)立操作的業(yè)務(wù)水平。積極鼓勵(lì)青年干部參加各種形式的學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高綜合素質(zhì)，在工作中充分發(fā)揮先鋒模范作用。

二、加強(qiáng)水利工程管理，確保水庫安全度汛

今年，我所加強(qiáng)對所屬水利工程的巡查和維護(hù)，堅(jiān)持每天值班觀測、監(jiān)護(hù)大壩的運(yùn)行情況，定期組織檢查和維護(hù)，做好水文記錄，并做出合理的分析，及時(shí)排除隱患。在汛前能認(rèn)真組織作好汛前安全大檢查，備足防汛物資，落實(shí)防汛隊(duì)伍；在汛期支持24小時(shí)輪流巡查，及時(shí)上報(bào)汛情和水情；在汛末，認(rèn)真組織冬春修，作好渠道的清理和修復(fù)工作，為農(nóng)田灌溉用水提供了保證。

三、加強(qiáng)電灌站管理，確保安全生產(chǎn)

本年度，我所將認(rèn)真貫徹“安全第一，以防為主，常抓不懈”的方針，認(rèn)真制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對電灌站運(yùn)行人員進(jìn)行安全規(guī)程培訓(xùn)和教育，不斷提高人員的素質(zhì)和安全意識，做到安全生產(chǎn)，人人有責(zé)。四、認(rèn)真做好精神文明建設(shè)

加強(qiáng)法制宣傳，提高職工遵紀(jì)守法意識，組織職工學(xué)習(xí)計(jì)生的有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真開展各種形式的活動(dòng)，提高職工的見識，豐富職工的業(yè)余生活。

時(shí)灣水庫管理所201*年1月10日

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廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

保利上林灣201*年5月營銷工作計(jì)劃

五月份整個(gè)營銷活動(dòng)的重點(diǎn)圍繞新組團(tuán)保利上林灣雙水灣組團(tuán)的推介與熱銷展開，從整體來看通過打造一個(gè)更加具有認(rèn)同感的組團(tuán)形象，同時(shí)通過報(bào)廣、短信、戶外、站亭、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場展示和線下小眾活動(dòng)等各種媒介方式強(qiáng)化客戶新組團(tuán)認(rèn)知，通過活動(dòng)和新組團(tuán)產(chǎn)品信息保持較高的市場關(guān)注度，并通過靈活的現(xiàn)場優(yōu)惠政策和重要活動(dòng)和節(jié)日期間限時(shí)折扣的形式逼定客戶成交。因此建議，以五月份的四個(gè)主題活動(dòng)（或節(jié)日）5.9日母親節(jié)、5月16日283路公交車簽約儀式、5月23日會(huì)所試運(yùn)行啟動(dòng)儀式、5月28日30日端午節(jié)（同時(shí)接上6.1兒童節(jié)）為重要銷售節(jié)點(diǎn)分別展開，通過節(jié)日和重大活動(dòng)的宣傳性與帶動(dòng)性實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場關(guān)注熱度，通過新組團(tuán)的新產(chǎn)品刺激客戶，并通過節(jié)日或活動(dòng)期間限時(shí)優(yōu)惠促進(jìn)客戶成交，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目5月份熱銷。

一、總體銷售策略：

1、新組團(tuán)和銷售房源策略

從線上來看，本月重點(diǎn)包裝推介房源為新上市雙水灣新組團(tuán)，其樓棟范圍包括8#、10#2單元、29#1單元、30#、37#樓；上述樓棟產(chǎn)品：面積從64117平方米，涵蓋一房到三房產(chǎn)品，主力集中在80平方米和100平方米2房產(chǎn)品。

在實(shí)際成績成交中，鑒于周邊競品持續(xù)推出較大面積產(chǎn)品，我公司應(yīng)該再利用對方宣傳的基礎(chǔ)上，通過差異化消化中大戶型產(chǎn)品，并著力消化58平110平方米中小面積段產(chǎn)品，尋求成交差異化的同時(shí)分流周邊竟品客戶2、價(jià)格優(yōu)惠策略

將現(xiàn)場定價(jià)時(shí)96*99*99*99折優(yōu)惠靈活拆分，形成新的折扣優(yōu)惠體系，以應(yīng)對周邊競品的價(jià)格變化和客戶要求，同時(shí)通過實(shí)行平時(shí)（每周周一至周五）和活動(dòng)及假日期間（每周周六、周日和月底5月28日至6月1日）限時(shí)優(yōu)惠幅度差異，逼定客戶成交。具體來說：廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

（1）每周周一至周五，對于住宅，現(xiàn)場實(shí)行線上98*99*99（即誠意認(rèn)購98折、一次性99折、老帶新新客戶享受99折），另有現(xiàn)場銷售經(jīng)理暗折98折（或針對遼大、沈飛、601所和武警總隊(duì)職工團(tuán)購優(yōu)惠98折，兩個(gè)折扣不同時(shí)享受）；對于商鋪，實(shí)行一次性98折，貸款99折

（2）節(jié)日及活動(dòng)期間，對于住宅，現(xiàn)場實(shí)行線上98*99*99（即誠意認(rèn)購98折、一次性99折、老帶新新客戶享受99折），現(xiàn)場銷售經(jīng)理暗折98折（或針對遼大、沈飛、601所和武警總隊(duì)職工團(tuán)購優(yōu)惠98折）改為銷售人員可普遍申請的暗折，專門用于活動(dòng)促銷期間迅速逼定；對于商鋪實(shí)行一次性98折，貸款99折基礎(chǔ)上活動(dòng)期間暗折98折優(yōu)惠。3、區(qū)域內(nèi)客戶分流策略

截流區(qū)域內(nèi)的客戶可通過三種形式：區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠、區(qū)域內(nèi)競品項(xiàng)目區(qū)域定向宣傳（戶外、路旗、派單）和重要節(jié)點(diǎn)跟進(jìn)對應(yīng)策略。其中，重點(diǎn)關(guān)注針對竟品的跟蹤對策，具體如：針對強(qiáng)化綠地老街坊強(qiáng)調(diào)我園區(qū)內(nèi)小戶型產(chǎn)品的較高性價(jià)比；針對陽光尚城預(yù)計(jì)5月30日的三期開盤向客戶推廣我園區(qū)多層產(chǎn)品（主要集中在5#、8#）較高性價(jià)比；針對華潤橡樹灣6月份即將啟動(dòng)，推動(dòng)西側(cè)商鋪和園區(qū)住宅銷售。二、現(xiàn)場銷售支持：

現(xiàn)場銷售支持主要體現(xiàn)在五個(gè)方面：園區(qū)主入口處車輛停放和形象崗設(shè)置問題、園區(qū)主入口景觀亮化問題、主景觀區(qū)景觀亮化問題、新組團(tuán)在售樓部形象展示問題、水吧體驗(yàn)改善問題。

（1）、關(guān)于園區(qū)主入口處車輛停放和形象崗設(shè)置問題，園區(qū)主入口亂停車應(yīng)經(jīng)嚴(yán)重影響銷售活動(dòng)的進(jìn)行和客戶對園區(qū)物業(yè)管理的態(tài)度，急需調(diào)整，同時(shí)盡快設(shè)立保利上林灣的形象崗，在此，同時(shí)將新組團(tuán)的包裝設(shè)計(jì)運(yùn)用到形象崗?fù)�，加大新組團(tuán)宣傳力度。廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

（2）、關(guān)于園區(qū)主入口景觀亮化問題，園區(qū)主入口景觀隨進(jìn)行了一定綠化，但因線條單薄，未能起到實(shí)際效果，建議加大圖案和花卉線條的面積和草皮質(zhì)量，形成更加有沖擊力的效果。

（3）、關(guān)于主景觀區(qū)景觀亮化問題，主景觀園林主體為清一色的綠色，

客戶感覺單調(diào)，因此建議在全景園林和主體水景尚未到位之際，在主景觀前面，通過鮮亮的花卉圖案包裝，烘托出美觀亮麗、生機(jī)盎然的場景。

具體來說：如圖紅色虛線部分沿線鮮花鋪設(shè)，粉紅色部分設(shè)置花卉圖案景觀。

（4）、關(guān)于新組團(tuán)在售樓部形象展示問題，新組團(tuán)上市后客戶反映冷淡，廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

市場上也沒有明顯的影響，建議在線上推廣的同時(shí)，加大售樓處的包裝。例如：上林灣灣區(qū)物業(yè)的歷史沿革展示、雙水灣組團(tuán)的形象稿展示、增設(shè)空中吊旗等。

（5）、關(guān)于水吧體驗(yàn)改善問題。隨著天氣漸漸升溫，客戶到訪提供飲品必不可少，而對于到訪客戶提供多樣化的飲品有助于提升項(xiàng)目整體整體形象，建議豐富水吧飲品選擇，增加如橙汁、檸檬水等飲品。

三、分階段活動(dòng)及推廣安排

1、5月9日保利地產(chǎn)感恩五月之保利上林灣母親節(jié)活動(dòng)及推廣安排活動(dòng)主題：溫馨母親節(jié)，相約上林灣母愛真情留言活動(dòng)

活動(dòng)策略：在母親節(jié)，通過舉辦系列暖產(chǎn)小活動(dòng)和進(jìn)行玫瑰花和康乃馨贈(zèng)送活動(dòng)，同時(shí)跟進(jìn)優(yōu)惠促銷活動(dòng)，吸引部分新客戶到訪，同時(shí)對部分舊客戶進(jìn)行抽獎(jiǎng)體驗(yàn)活動(dòng)以更好維護(hù)，持續(xù)月初的熱銷場面，實(shí)現(xiàn)保利上林灣雙水灣組團(tuán)的良好銷售。

活動(dòng)時(shí)間：5月9日

活動(dòng)地點(diǎn)：保利上林灣銷售中心一樓

活動(dòng)方式：主要是通過玫瑰花和康乃馨贈(zèng)送活動(dòng)、現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)和節(jié)日優(yōu)惠等形式吸引客戶到訪并通過限期優(yōu)惠逼定客戶成交�；顒�(dòng)流程：

8：30活動(dòng)開始：

第一步：客戶登記并領(lǐng)取鮮花一束（康乃馨）第二步：帶領(lǐng)家人到真愛留言板前留言、拍照第三步：銷售人員對客戶進(jìn)行購房講解。

成功購房客戶：當(dāng)日除可享受當(dāng)日優(yōu)惠折扣之外，可參與投擲飛鏢可分別享受

（1000、1500、201*、3000元不等節(jié)日優(yōu)惠），還可以有額外母愛真情留言優(yōu)惠（當(dāng)日成交客戶留下對母親的祝福可享受500元購物卡一張）

11：30第一次抽獎(jiǎng)開始15：30第二次抽獎(jiǎng)開始物料準(zhǔn)備：廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

康乃馨花共計(jì)：500束（送完即止）

留言板一個(gè)：作為活動(dòng)主題背景板同時(shí)用于客戶祝福留言。

拍照模型兩套：幸福家庭模型，將頭部和軀干空留出來供客戶擺姿勢、拍照

抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品10份：價(jià)值500元購物卡推廣配合：

報(bào)廣：（1）硬廣投放日期：5月8日

借母親節(jié)這一重要促銷節(jié)點(diǎn)，再次將保利上林灣雙水灣組團(tuán)進(jìn)行包裝上

市，同時(shí)隆重推介保利上林灣在母親節(jié)期間的優(yōu)惠促銷信息。

報(bào)廣主題：溫馨母親節(jié)，幸福上林灣母愛真情留言活動(dòng)

主要出街信息：新組團(tuán)上市推介；金牌戶型產(chǎn)品欣賞；母親節(jié)活動(dòng)招募；

現(xiàn)場折扣及優(yōu)惠

報(bào)紙選擇：遼沈晚報(bào)、華商晨報(bào)（2）軟文：前期炒作：

標(biāo)題：母親節(jié)：相約保利上林灣，感受溫馨與浪漫報(bào)紙選擇：沈陽日報(bào)、遼沈晚報(bào)、華商晨報(bào)投放日期：5月7日后期炒作：

標(biāo)題：保利上林灣母親節(jié)完美演繹溫情與浪漫報(bào)紙選擇：沈陽日報(bào)、遼沈晚報(bào)、華商晨報(bào)投放日期：5月12日短信：

“保利上林灣雙水灣組團(tuán)榮耀面世，64145平，實(shí)景現(xiàn)房，攜18處園林景觀，完美呈現(xiàn)，母親節(jié)浪漫相約，現(xiàn)場98折認(rèn)購，恭迎鑒賞。詳詢XXXXXXXX”

統(tǒng)一口徑：廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

1、優(yōu)惠時(shí)間：5月9、10日

2、促銷內(nèi)容：

A、雙水灣組團(tuán)新品認(rèn)購全面96折，新組團(tuán)范圍包括8#、10#2單元、29#1單元、30#、37#樓；

B、其他前期組團(tuán)的產(chǎn)品認(rèn)購98折，銷售員可在此基礎(chǔ)上向現(xiàn)場經(jīng)理申請額外98折。3、優(yōu)惠活動(dòng)：

A、上林灣雙水灣組團(tuán)96折優(yōu)惠活動(dòng)是保利地產(chǎn)感恩五月系列活動(dòng)之一，是母親節(jié)期間回饋沈陽市廣大勞動(dòng)者特意推出的優(yōu)惠；

B、優(yōu)惠僅限5月9、10日兩天，優(yōu)惠結(jié)束后新組團(tuán)的房源恢復(fù)認(rèn)購98折的優(yōu)惠；

C、96折僅為雙水灣新組團(tuán)可享受，新組團(tuán)以外的房源僅享受98折；D、新組團(tuán)享受96折優(yōu)惠后，不再享受除保利會(huì)及付款方式以外的其他任何折扣。

2、5月16日保利地產(chǎn)感恩五月之保利上林灣正式引入283路公交車簽約儀式

1、活動(dòng)時(shí)間：5月16日（星期六）2、活動(dòng)主題：

幸福生活升級體驗(yàn)----保利上林灣283路公交線引進(jìn)儀式傾情上演3、活動(dòng)地點(diǎn)：保利上林灣銷售中心一層4、活動(dòng)流程：

第一部分：公交線路簽約儀式

10：0014：05主持人宣布引進(jìn)儀式正式開始，并致開場白；10：0610：11保利地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)講話，宣布正式引進(jìn)283路公交線；10：1310：20公交公司代表講話，介紹283路新延長線路；

10：2210：35保利地產(chǎn)及公交公司代表現(xiàn)場簽署線路引入合同，并拍

照留念；

10：3610：40工作人員現(xiàn)場展示283路公交車全線示意圖，主持人宣布

引入儀式結(jié)束，并預(yù)告下午抽獎(jiǎng)活動(dòng)。廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

第二部分：意向客戶、老業(yè)主抽獎(jiǎng)

08：3013：00業(yè)主及新到訪客戶簽到，領(lǐng)取獎(jiǎng)券13：4014：00現(xiàn)場抽獎(jiǎng)

方式：一次性抽取三個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，未中獎(jiǎng)客戶憑獎(jiǎng)券在抽獎(jiǎng)結(jié)束后由側(cè)門位置排隊(duì)領(lǐng)取紀(jì)念獎(jiǎng)。5、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

一等獎(jiǎng)，2名，價(jià)值500元購物卡；二等獎(jiǎng)，10名，價(jià)值200元購物卡；三等獎(jiǎng)，15名，價(jià)值100元購物卡；紀(jì)念禮品：300份，10元每份。6、推廣配合（1）、短信通知：發(fā)放時(shí)間：5月15日（周五）發(fā)放對象：老業(yè)主（300400人）

內(nèi)容建議：保利上林灣為勞動(dòng)者幸福加油，283路公交即將引入社區(qū)，

本周六10：30銷售中心幸�？燔囌�式啟動(dòng)，老業(yè)主到訪即送別致貼心禮，更可抽取千元幸福大獎(jiǎng)。詳詢XXXXXXXX

（2）、短信群發(fā)：

發(fā)送時(shí)間：5月15日（周五）

發(fā)送區(qū)域：皇姑區(qū)、于洪區(qū)、鐵西區(qū)發(fā)送數(shù)量：20萬條發(fā)送內(nèi)容：

保利上林灣居住體驗(yàn)幸福升級，58145平方米，實(shí)景現(xiàn)房攜水景園林完美呈現(xiàn)，本周五283路公交即將引入社區(qū)，另有幸福大獎(jiǎng)限時(shí)抽取。詳詢XXXXXXXX

3、5月23日保利地產(chǎn)感恩五月之保利地產(chǎn)會(huì)員日主題活動(dòng)保利上林灣會(huì)所試運(yùn)行啟動(dòng)儀式

1、活動(dòng)時(shí)間：5月23日（星期六）

2、活動(dòng)主題：保利上林灣幸福體驗(yàn)暨保利上林灣會(huì)所啟動(dòng)儀式3、活動(dòng)地點(diǎn)：保利上林灣銷售中心

4、參與人員：上林灣老業(yè)主、意向客戶、公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

5、活動(dòng)形式：

A、形式為對外公開的新聞發(fā)布會(huì)，邀請媒體記者到場報(bào)道，邀請老業(yè)主到會(huì)所進(jìn)行參觀和體驗(yàn)；

B、保利公司領(lǐng)導(dǎo)出席儀式，對外宣布保利上林灣會(huì)所試營業(yè)開始（或是即將正式營業(yè)）的消息，并致辭；C、抽獎(jiǎng)作為連接環(huán)節(jié)貫穿活動(dòng)之中；D、活動(dòng)日當(dāng)天會(huì)所全天免費(fèi)開放。6、活動(dòng)流程：

09：30-10：30記者簽到，領(lǐng)取資料

老業(yè)主登記，領(lǐng)取抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)券

10：30-10：40主持人宣布發(fā)布會(huì)開始，介紹來賓

10：41-10：45公司領(lǐng)導(dǎo)講話，內(nèi)容擬定為介紹保利地產(chǎn)、保利上林

灣的驕人業(yè)績等

10：46-10：50工作人員介紹上林灣會(huì)所規(guī)劃及未來功能10：51-10：55抽取體驗(yàn)大禮三等獎(jiǎng)

10：56-11：00工作人員介紹保利上林灣會(huì)所會(huì)員卡的辦理手續(xù)流程

及會(huì)所各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11：01-11：05抽取體驗(yàn)大禮二等獎(jiǎng)

11：06-11：30業(yè)主、記者及到場嘉賓到會(huì)所參觀體驗(yàn)11：31-11：35抽取體驗(yàn)大禮一等獎(jiǎng)11:40啟動(dòng)儀式結(jié)束7、獎(jiǎng)項(xiàng)及幅度：

會(huì)所體驗(yàn)大禮一等獎(jiǎng)3名，贈(zèng)送會(huì)所雙人年卡

會(huì)所體驗(yàn)大禮二等獎(jiǎng)5名，贈(zèng)送價(jià)值1000元會(huì)所儲值卡一張會(huì)所體驗(yàn)大禮三等獎(jiǎng)8名，贈(zèng)送價(jià)值500元會(huì)所儲值卡一張

紀(jì)念禮若干，會(huì)所單次體驗(yàn)卡一張，所有到場保利會(huì)會(huì)員均可憑會(huì)員卡領(lǐng)取8、備注：

啟動(dòng)儀式當(dāng)天安排專門的攝影、攝像人員對活動(dòng)進(jìn)行全程拍攝。9、推廣建議：廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

報(bào)紙廣告及軟文報(bào)廣

投放時(shí)間：5月21日

投放媒體：沈陽日報(bào)、華商晨報(bào)

內(nèi)容建議：保利上林灣千平生活會(huì)所即將盛大啟幕，全城邀約鑒賞配合現(xiàn)場實(shí)景圖片及會(huì)所圖片軟文

投放時(shí)間：5月22日（活動(dòng)報(bào)道）

標(biāo)題建議：品質(zhì)生活就要零缺憾保利上林灣千平生活會(huì)所盛大啟幕網(wǎng)絡(luò)廣告

投放時(shí)間：5月20日-5月24日

投放媒體：搜房網(wǎng)、新浪房地產(chǎn)頻道、焦點(diǎn)網(wǎng)、郵件內(nèi)嵌廣告標(biāo)題建議：保利上林灣千平會(huì)所即將盛大啟幕全城邀約鑒賞短信

投放方式：定向投放，老業(yè)主投放時(shí)間：5月22日

內(nèi)容建議：保利會(huì)五月獻(xiàn)禮保利上林灣千平會(huì)所即將盛大啟幕，誠邀業(yè)主朋

友攜親友共赴鑒賞，品質(zhì)生活升級服務(wù)搶先體驗(yàn)，參加活動(dòng)更有機(jī)會(huì)獲得免費(fèi)會(huì)所儲值卡

小區(qū)海報(bào)

張貼時(shí)間：5月20日起內(nèi)容建議：活動(dòng)告知

4、5月28日-30日保利上林灣感恩五月之端午節(jié)“甜蜜香粽尋寶”活動(dòng)活動(dòng)主題：濃情端午節(jié)，幸福上林灣即保利上林灣端午節(jié)“甜蜜香粽尋寶”活動(dòng)

活動(dòng)時(shí)間：5月28日-30日活動(dòng)地點(diǎn)：上林灣售樓部活動(dòng)目的：廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

以吸引新客戶到訪為主，為現(xiàn)場制造新鮮感，也吸引前期到訪但未成交的客戶再次到場。針對當(dāng)日成交客戶，現(xiàn)場配合趣味抽獎(jiǎng)活動(dòng)，享受總房款減額優(yōu)惠，刺激客戶決定認(rèn)購。

活動(dòng)方式：

1、活動(dòng)期間到場的客戶，即贈(zèng)送精美香草荷包一枚以及許愿賀卡；2、客戶可將自己的心愿填寫在許愿卡上貼在售樓部內(nèi)的許愿墻上；3、邀請當(dāng)天成交的客戶可參加“甜蜜香粽尋寶”活動(dòng)，不同餡的粽

子代表不同的金額，客戶吃到什么餡的粽子，就從總房款中減去該類粽子所代表的金額數(shù)。例如，客戶吃到紅棗棕，紅棗餡代表3000元，優(yōu)惠額度即為總房款減3000；4、全天穿插表演暖場。

物料準(zhǔn)備：

X展架×2

條幅×2（售樓部內(nèi)×1，園區(qū)入口×1）許愿卡300張精美香草荷包300枚不同種類粽子若干

推廣配合

1、報(bào)紙廣告及軟文報(bào)廣

投放時(shí)間：5月26-27日投放媒體：沈陽日報(bào)、華商晨報(bào)

內(nèi)容建議：保利五盤繽紛綻放，共獻(xiàn)端午佳節(jié)盛宴軟文

投放時(shí)間：5月26日（前期預(yù)告）

標(biāo)題建議：保利五盤繽紛綻放，共獻(xiàn)端午佳節(jié)盛宴投放時(shí)間：6月1日（活動(dòng)報(bào)道）廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

標(biāo)題建議：濃情端午節(jié)，幸福上林灣2、網(wǎng)絡(luò)廣告

投放時(shí)間：5月25日-6月1日

投放媒體：搜房網(wǎng)、新浪房地產(chǎn)頻道、焦點(diǎn)網(wǎng)、郵件內(nèi)嵌廣告標(biāo)題建議：濃情端午節(jié)，幸福上林灣“甜蜜香粽尋寶”正在進(jìn)行3、短信

投放方式：定點(diǎn)發(fā)送，和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、皇姑區(qū)定向投放，移動(dòng)VIP客戶，全球通用戶

內(nèi)容建議：保利上林灣，端午佳節(jié)吉祥送福，到訪即送精美禮品，品嘗香甜蜜棕

更可贏取現(xiàn)金大禮，品質(zhì)現(xiàn)房+雅致園林完美綻放，期待您親臨鑒賞

4、小區(qū)海報(bào)

張貼時(shí)間：5月26日起內(nèi)容建議：活動(dòng)告知

廣州保利地產(chǎn)代理有限公司沈陽分公司

保利上林灣項(xiàng)目組

201*-5-

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