國家政策對房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

201*年全國高考模擬參考部分

房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

團結(jié)奮進的二00七年即將過去了。房地產(chǎn)管理所在縣委、縣政府、城建局的正確領導下，通過廣大員工的不懈努力，各項工作有了長足的進步，精神文明、物質(zhì)文明、政治文明建設工作有了新的邁進。尤其是在社會效益、社會形象建設方面有了進一步的拓展，不僅全面超額完成了全年的經(jīng)濟工作指標，而且精神文明、政治文明建設也取得了長足的進步。一年來，我們不斷開拓進取、不斷團結(jié)拚搏，使我們的各項工作一步一個腳印、踏踏實實地向前推進。使我們房產(chǎn)人重新樹立了自信自強、奮斗為息、發(fā)展自我、樹立為客戶服好務的思想意識，為奪取08年各項工作的全面發(fā)展奠定了良好的思想基礎。

過去一年我們還存在著許多不足，還有許多不利于工作發(fā)展的因素在困擾著我們，我們要總結(jié)經(jīng)驗教訓，找出07年工作的差距，制訂克服這些不利因素的完善措施，為爭取08年各項工作的全面勝利，充實健康向上、蓬勃發(fā)展的思想內(nèi)函和戰(zhàn)略基調(diào)。

一、開拓進取，求真務實是我們今年取得良好工作成績的一條思想紅線和工作氛圍。

辦證大廳在我們的書記兼主任遲超同志的帶領下，開動腦筋，尋求經(jīng)濟增長謀略，工作上的加班加點，業(yè)余時間的尋找活源，已是家常便飯，正是他們的思路對頭和巧干實干，使他們圓滿完成了工作任務。

房屋交易今年人員在減少，僅僅七個人就順利的完成了經(jīng)濟工作指標。這是為什以呢？趙航主任的一句話可能概括了這個基本原因：“市場是個人去挖掘的，實現(xiàn)市場帶來的效益是靠人去打拚”，正是基于這種思想指導，交易市場今年不等不靠，主動走出去，向社會這個大市場的深度，廣度進軍。至于犧牲了多少個業(yè)余時間、多少個星期假日，他們自己也說不清了，喜人的工作成果總是青睞多付出汗水的人們。

公房科今年的經(jīng)濟形勢非常嚴峻，在經(jīng)營市房不斷減少的不利情況下，他們動腦筋、想辦法，堤內(nèi)損失、堤外補。通過大量的艱苦細致工作，確保了直管公有房屋租金的足額回收。同時又精打細算，將有限的房屋修繕資金用在刀刃上，不僅確保直管房屋的使用完好，而且各項附加指標較之往年都有了很大的提高。

我們其他的科室今年各項工作都有了較大的起色，一個共同的特點就是為了房產(chǎn)處總體工作目標、工作任務、去團結(jié)、去互助、去協(xié)作、去拚搏。今天大家坐在這里，能夠笑逐顏開，群情振奮，充分說明了這一點，由于時間關系，我就不細說了。

二、要深刻吸取07年的工作經(jīng)驗教訓

今年我們的極少數(shù)科室及職工，工作得過且過，不求進取，滿足于一般現(xiàn)狀。07年為了放手大家工作，相應的一些思想業(yè)務、集體教育活動次數(shù)減少了，這是為了給大家一個攜手工作的空間。然而適得其反，有的科室卻思想散了，紀律松弛了，甚至沒有工作熱情了，更有甚者領導上安排的臨時工作，也不干了。你們說說，有了這種消極的思想情緒，怎么能夠去完成工作任務呢。

之所以出現(xiàn)了以上的不良狀況，其根本原因還是我們領導上抓的不得力，尤其是我這個行政一把手，抓業(yè)務多，抓思想教育少。08年，我們班子成員都要克服這種偏面的思想情緒，要堅持兩手抓、兩手都要硬，思想政治教育工作和經(jīng)濟效益創(chuàng)收工作要齊頭并進，要齊抓共管。

三、端正08年的工作思路

我們總結(jié)07年的工作經(jīng)驗教訓，只為了更好地打贏08年攻堅戰(zhàn)，那么08年的攻堅戰(zhàn)是什么，主攻方向是什么：

1、抓好職工的思想政治工作

08年我們要大力開展職工的思想政治工作，工會、行政辦元旦過后要制訂出今年職工思想政治工作規(guī)劃，要按照規(guī)劃去組織實施、有方法、有步驟、有組織、有系統(tǒng)、有目的將職工思想教育工作開展起來，通過踏踏實實的思想教育工作，使廣大員工的兩個素質(zhì)得到進一步的提高，為全面完成08年的各項工作任務，奠定良好思想和業(yè)務基礎。

2、緊緊抓住經(jīng)濟效益創(chuàng)收提高這個中心，帶動其它工作的全面發(fā)展。08年元月中上旬各科室要緊緊圍繞“完成08年經(jīng)濟工作指標”為主題展開思想大討論活動。08年你科室怎么辦？你職工怎么辦？工作思路是什么？工作信心是什么？工作措施是什么？完不成工作指標工作任務的又將怎么辦？”每一個職工、每一個科室都要拿出去自己的規(guī)劃，該規(guī)劃最遲要在一月二十日前交到管理所。

3、抓好制度建設

08年，我們要不斷充實和完善各項規(guī)章制度，政研室和行政辦要加強這方面的工作，行之有效的制度，如公開服務制度，政策透明制度，勞動紀律制度要上墻，我們要用制度公示我們的服務行為，端正我們的服務作風、提高我們的服務質(zhì)量，同時要用制度約束我們的行政行為和市場規(guī)范行為，再同時用鐵的工作紀律，保證統(tǒng)一指揮統(tǒng)一行動，真正將我們的職工隊伍培育成政治思想強、業(yè)務技術過硬，紀律嚴明，能打硬仗、善解工作難題、無論在多么嚴重的困難面前，永不氣餒，勇往直前的大無畏的職工隊伍。

同志們：憶往昔團結(jié)戰(zhàn)斗、看今朝斗志昂揚。在新的一年開始之即，我僅代表領導班子并以我個人的名義，向辛勤工作的各位科長和廣大職工道一聲：謝謝。并通過你向你的家人表示感謝，并預祝大家新年快樂，我和班子成員都相信房產(chǎn)處的職工隊伍是一支具有光榮傳統(tǒng)的，具有能打硬仗、打惡仗，戰(zhàn)之能勝的職工隊伍。08年在“十七大”神精指引下，我們一定會沖破和戰(zhàn)勝各種困難阻力，通過我們聰明的智慧、科學的思維、辛勤的汗水，去全面完成和超額完成各項工作指標、工作任務！

二00七年十二月二十七日

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201*年全國高考模擬參考部分

二○○六年工作總結(jié)

201*年是“十一五”規(guī)劃的開局之年。我局在區(qū)委區(qū)政府的正確領導下，在上級部門的關心指導下，在各有關部門的大力支持下，按照落實科學發(fā)展觀的要求，圍繞建設和諧鹽田效益鹽田的總目標，扎實工作，銳意進取，勇于創(chuàng)新，發(fā)展和改革、統(tǒng)計、信息化建設等各項工作都取得顯著成績。

一、認真貫徹落實科學發(fā)展觀，全面完成“十一五”規(guī)劃和年度計劃編制工作。

一是編制完成“十一五”總體規(guī)劃。按照落實科學發(fā)展觀的要求，堅持以人為本的規(guī)劃理念，突出循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展方向，并注重與市“十一五”總體規(guī)劃的銜接，編制完成了《鹽田區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃（草案）》，草案在區(qū)二屆人大五次會議審議中，得到了人大代表的高度評價，并獲得全票通過。二是積極開展“十一五”總體規(guī)劃宣傳工作。配合深圳市“十一五”總體規(guī)劃展示，在區(qū)行政中心二樓大廳舉辦了我區(qū)“十一五”總體規(guī)劃宣傳展，向各單位及轄區(qū)群眾發(fā)放規(guī)劃單行本1000余冊，使社會各界了解我區(qū)“十一五”規(guī)劃，收到了良好效果。三是積極推進“十一五”專項規(guī)劃編制工作。年初，結(jié)合我區(qū)實際確定了項專項規(guī)劃編制任務，加強與專項規(guī)劃編制部門的溝通協(xié)調(diào)，積極跟蹤規(guī)劃編制進展情況，做好專項規(guī)劃與總體規(guī)劃的銜接協(xié)調(diào)，目前，旅游、教育、文化產(chǎn)業(yè)、人力資源等專項規(guī)劃編制工作已經(jīng)完成，其他專項規(guī)劃編制工作也正有序推進。四是制定了《鹽田區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃編制與實施管理辦法》。結(jié)合我區(qū)規(guī)劃編制工作實際，制定了該辦法，規(guī)范了規(guī)劃編制的管理，使我區(qū)規(guī)劃編制納入有序管理軌道。五是完成201*年年度計劃編制工作。突出“城市管理年”和“基層基礎年”工作部署，在與區(qū)“十一五”總體規(guī)劃相銜接的基礎上，認真組織編制完成《鹽田區(qū)201*年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃（草案）》，獲得區(qū)人大審議通過并頒布執(zhí)行。

二、高度重視，狠抓落實，強力推進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。一是制定了一系列促進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的政策措施。牽頭制定了《鹽田區(qū)關于建設節(jié)約型社會的意見》、《鹽田區(qū)全面推進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展近期實施方案(201*-201*)》和《鹽田區(qū)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展白皮書》等一系列政策文件，有力地推動了我區(qū)循環(huán)經(jīng)濟工作。二是加強循環(huán)經(jīng)濟宣傳教育工作。參與組織了循環(huán)經(jīng)濟白皮書新聞發(fā)布會，策劃編印了《鹽田區(qū)循環(huán)經(jīng)濟宣傳冊》，聯(lián)合區(qū)環(huán)保局和區(qū)義工聯(lián)成功舉辦“循環(huán)經(jīng)濟，人人參與”萬人簽名宣傳教育活動，并通過各種媒體向全社會宣傳我區(qū)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展取得的成績及今后的工作方向，社會反響良好。三是完成了我區(qū)申報首批市循環(huán)經(jīng)濟示范項目工作。先進微電子海鵬工業(yè)區(qū)、鹽田垃圾焚燒發(fā)電廠成為首批市循環(huán)經(jīng)濟示范項目。

三、突出重點、統(tǒng)籌平衡，做好年度投資計劃編制及下達工作。

一是優(yōu)化政府投資結(jié)構，做好年度政府投資計劃編制工作。在充分溝通，廣泛調(diào)研的基礎上，編制完成了《鹽田區(qū)201*年度政府投資計劃》，全年共安排政府投資資金3.56億元，安排項目105個，其中文教衛(wèi)及社區(qū)建設共安排48個項目，安排資金1.11億元，占年度投資計劃的31.2%，城市環(huán)境建設和維護及產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整共安排43個項目，安排投資1.21億元，占年度計劃投資的34%。計劃安排充分體現(xiàn)了以人為本原則，體現(xiàn)了落實科學發(fā)展觀要求，體現(xiàn)了“基層基礎年”和“城市管理年”工作部署，得到了區(qū)委區(qū)政府和區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的肯定。二是推進政府投資計劃的順利下達。加強與項目單位的溝通，協(xié)調(diào)推進項目前期，加快項目審核效率，做好年度政府投資計劃下達工作，項目計劃下達順利，全年共下達計劃108個（批）項目，下達投資2.57億元。三是做好固本強基社區(qū)建設項目安排工作。會同區(qū)民政局，做好社區(qū)建設項目資金安排，全年共下達區(qū)固本強基項目36個，下達區(qū)固本強基建設資金1647萬元，共申請市財政投資計劃共兩批次13個項目，爭取市補助資金915萬元。四是做好固定資產(chǎn)投資計劃下達工作。牽頭制定了《鹽田區(qū)社會投資重點建設項目審批制度改革實施方案》，簡化辦事程序，加快辦文速度，增強主動服務意識，得到辦事企業(yè)和群眾的好評。全年共審核下達固定資產(chǎn)投資計劃29批，涉及60個項目，計劃總投資7.01億元，其中年度計劃3.78億元。

四、規(guī)范流程，深化前期，不斷提高政府投資項目管理水平。

一是進一步規(guī)范了政府投資項目管理流程。結(jié)合我區(qū)政府投資項目管理實際，科學制定《鹽田區(qū)規(guī)范政府投資項目管理流程實施辦法》,并開展專題培訓，推進管理流程的實施，有效規(guī)范了政府投資項目管理，提高了管理的效率，得到項目單位的好評。二是進一步深化細化項目前期工作。加強與項目單位的溝通協(xié)調(diào)，注重項目考察，深入項目現(xiàn)場，詳細了解項目情況，掌握項目一手資料，為項目決策提供依據(jù)。積極介入項目前期工作，結(jié)合實際，認真指導項目單位開展前期工作，推進項目順利實施。三是加強項目審核，有效控制項目總投資。嚴格按照管理流程評估審查政府投資項目，創(chuàng)新項目管理手段，以購買服務的方式，組織力量對項目投資進行嚴格審核，有效控制項目總投資，減少政府資金浪費，提高資金使用效率。截止目前已累計核減節(jié)約政府資金1200多萬元，核減率達到15%。四是積極爭取市資金對我區(qū)建設的支持。全力做好鹽田三、四村和西山嚇村整體搬遷安置工程等市政府投資重大項目的跟蹤協(xié)調(diào)，積極爭取市資金對我區(qū)建設的更大支持，本年度市政府實際到位資金達9540萬元，有力地支持了我區(qū)各項建設。

五、注重統(tǒng)計質(zhì)量，認真完成各項統(tǒng)計工作。一是較好地完成大型統(tǒng)計調(diào)查工作。完成了第一次全國經(jīng)濟普查階段性工作和全國1%人口抽樣調(diào)查工作，及時形成并公布了《鹽田區(qū)第一次全國經(jīng)濟普查第一、二、三號公報》、《鹽田區(qū)第一次全國經(jīng)濟普查報告書》、《鹽田區(qū)201*年1%人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)公報》、《鹽田區(qū)201*年1%人口抽樣調(diào)查報告書》，清楚掌握了我區(qū)的經(jīng)濟家底和人口家底，為區(qū)委區(qū)政府決策提供了重要依據(jù)。二是成功召開了建區(qū)以來首次全區(qū)統(tǒng)計工作會議暨第一次全國經(jīng)濟普查總結(jié)表彰會。市統(tǒng)計局領導和區(qū)領導親臨會議，對我區(qū)統(tǒng)計和經(jīng)濟普查工作取得的成績給予了充分肯定，并對做好我區(qū)今后統(tǒng)計工作提出了更高要求。三是認真做統(tǒng)計數(shù)據(jù)核算和對外發(fā)布工作。目前，我局有8個專業(yè)納入定期統(tǒng)計報表的統(tǒng)計單位590家，比去年增加60家，每月城市住戶調(diào)查樣本50戶，我局克服統(tǒng)計工作人員少，任務重的困難，以提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量為核心，不斷創(chuàng)新統(tǒng)計工作方式與手段，按時、保質(zhì)編寫每月統(tǒng)計快報和統(tǒng)計月報，完成《201*年鹽田區(qū)統(tǒng)計年報》和《201*年鹽田區(qū)統(tǒng)計年鑒》編印發(fā)布工作，統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量不斷提高，樹立了我區(qū)統(tǒng)計的新品牌，全區(qū)做到統(tǒng)計數(shù)據(jù)以統(tǒng)計局為準。四是加強統(tǒng)計分析與調(diào)研工作。拓展統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析深度，努力發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)背后的原因，每季度形成經(jīng)濟運行綜合分析材料，依據(jù)經(jīng)普數(shù)據(jù)資料，針對港口物流業(yè)、旅游業(yè)、工業(yè)等產(chǎn)業(yè)形成了9大課題的高質(zhì)量分析報告，編印了15期《鹽田經(jīng)濟與社會》，及時充分反映我區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展情況，為區(qū)領導決策提供參考，較好地發(fā)揮了參謀助手作用。五是高質(zhì)量完成多項調(diào)查任務。完成了新時期經(jīng)濟社會矛盾問卷調(diào)查、農(nóng)民工生活質(zhì)量調(diào)查、全區(qū)社會治安滿意度調(diào)查、全區(qū)殘疾人抽樣調(diào)查等多項調(diào)查任務，為反映民情區(qū)情提供了重要依據(jù)。

五、加強管理與服務，全方位推進政府信息化工作。一是加強區(qū)政府門戶網(wǎng)站建設和管理。對門戶網(wǎng)站進行升級改版，改進頁面設計，提升政務公開、為民服務等功能，制定《鹽田區(qū)政府網(wǎng)站管理暫行辦法》，建立信息采編機制，做好內(nèi)容更新，突出網(wǎng)站新聞欄目特色，及時報道政務公開內(nèi)容，更好地發(fā)揮區(qū)政府的窗口作用，網(wǎng)站訪問量不斷增加，并在全市黨政機關網(wǎng)站評比中取得第五名的好成績。二是電子政務推進工作取得顯著成果。實現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)在區(qū)發(fā)改局、財政局等單位的試點運行，根據(jù)試運行經(jīng)驗和辦公自動化系統(tǒng)咨詢會意見，對系統(tǒng)進行不斷改進完善，不斷提升系統(tǒng)的實用性和易用性，為推廣實施做好準備。完成區(qū)政府交辦的網(wǎng)上月度量化考核、“問題管理”等信息系統(tǒng)開發(fā)任務，并做好系統(tǒng)的維護。三是高質(zhì)量完成信息化建設工作。統(tǒng)籌全區(qū)信息化建設項目，嚴把審核關，完成區(qū)電子防控系統(tǒng)、區(qū)數(shù)字化城市項目、區(qū)二、三類電子監(jiān)控系統(tǒng)等信息化項目的審核，完成新黨校信息化等項目建設工作。四是加強網(wǎng)絡信息安全管理。積極做好招商網(wǎng)、旅游網(wǎng)等部門業(yè)務系統(tǒng)的維護和技術支持工作，編制了《鹽田區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)安全管理制度》及《應急處理程序》等規(guī)章制度，完成政府網(wǎng)絡安全建設一期工程，加強區(qū)信息中心機房日常管理與維護，做好區(qū)網(wǎng)絡系統(tǒng)故障處理，確保我區(qū)網(wǎng)絡系統(tǒng)運行的暢通、穩(wěn)定和信息安全。

六、切實加強機關自身建設，機關面貌煥然一新。一是全面加強機關思想政治建設。認真學習貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，認真組織社會主義榮辱觀學習活動，不斷提高政治素養(yǎng)和道德素養(yǎng)，積極開展排頭兵實踐活動，把開展排頭兵實踐活動與加強部門自身建設結(jié)合起來，組織學習《中共中央關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》，并結(jié)合鹽田區(qū)實際情況，在工作中積極貫徹落實。二是推進精細化管理，高質(zhì)量完成年度責任工作目標。貫徹落實市政府《關于健全行政責任體系加強行政執(zhí)行力建設的實施意見》，強化我局執(zhí)行力建設，貫徹精細化管理理念，出臺了《201*年度責任目標白皮書》，加強機關作風建設，狠抓工作落實，對人大代表提案和政協(xié)委員議案認真回復、及時辦理，被評為政協(xié)深圳市鹽田區(qū)二屆四次會議以來提案辦理先進單位，較好地完成了201*年責任目標。三是不斷加強學習型組織建設。鼓勵支持機關工作人員通過業(yè)余自學、函授、外出培訓等多種形式，不斷加強學習，全局現(xiàn)有4人在接受在職碩士教育，1人接受在職本科教育，全年組織和派出業(yè)務學習60人次，機關干部各方面素質(zhì)得到明顯提升。四是積極推進機關文化建設。加強各科室工作人員之間的交流與溝通，不斷樹立廣大干部職工的主人翁意識，支持干部職工參加各種文體活動，增強集體意識和團結(jié)協(xié)作意識，營造積極向上的工作氛圍，隊伍的凝聚力和戰(zhàn)斗力顯著提高。全局有3人次在社區(qū)文化節(jié)等文藝活動中獲得獎項，在201*年區(qū)直機關籃球賽中，我局代表隊取得了第四名的好成績。五是加強機關廉政建設。實施政務公開與辦事暢通工程，加快辦文速度，提高辦事效率，實施辦事承諾制、首問責任制等，機關作風建設和廉政建設進一步加強，全年沒有接到一起關于工作作風和廉政方面的投訴，得到辦事群眾的好評。

此外，我局還會同區(qū)人力局和人事局做好全區(qū)人口機械增長計劃編制與執(zhí)行工作，配合區(qū)環(huán)保局推進國家生態(tài)區(qū)申報有關工作，完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他各項工作等。

七、做好我局工作的幾點體會。

一年來，我們能較好地完成各項工作，離不開區(qū)委、區(qū)政府堅強有力的領導，離不開上級各業(yè)務主管部門對鹽田工作的大力支持。我們深深體會到，要做好我局各項工作必須要牢固樹立五種意識：一是樹立全局意識。必須站在全區(qū)發(fā)展的高度圍繞區(qū)委區(qū)政府中心工作思考解決問題；二是樹立精品意識。必須把“打造精品”當作一種責任、一種追求、一種境界，力求每做一件事都做精做好；三是樹立責任意識。必須本著對區(qū)委區(qū)政府和納稅人高度負責的態(tài)度開展工作，善于負責、勇于負責、負好責；四是樹立服務意識。必須把自己定位為服務者的角色，以服務于區(qū)委區(qū)政府、服務于各職能部門、服務于群眾作為工作的出發(fā)點和落腳點；五是樹立效能意識。必須增強工作主動性、預見性、針對性，對區(qū)委區(qū)政府和上級部門交辦的各項任務，要堅決貫徹落實，速決速行。同時還要認真處理好三種關系：一是處理好虛與實的關系。要通過積極落實項目建設資金，推進項目前期工作，加快項目建設，來實現(xiàn)規(guī)劃部署，要通過項目計劃管理中的經(jīng)驗總結(jié)、調(diào)研分析來更好的編制規(guī)劃；二是處理好原則與靈活的關系。既要加強政府投資項目計劃管理，按程序?qū)徍藞笈�項目，同時對一些因不可預見因素產(chǎn)生的領導交辦的應急項目，要加快落實；三是處理好內(nèi)部與外部的關系。要對內(nèi)百家爭鳴，對外聲音一致，加強與部門之間的溝通協(xié)調(diào)，處理好各種關系。

201*年，我局克服人員少，工作量大的困難，經(jīng)過全局干部職工的努力，較好完成了各項工作任務，但是也暴露出一些問題和不足，特別是機關干部綜合業(yè)務能力還需進一步提高，調(diào)查研究還需進一步深入，工作還需進一步抓緊抓實。

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