豐潤供水管道調(diào)查報(bào)告

豐潤舊小區(qū)給水管網(wǎng)改造調(diào)查報(bào)告

隨著豐潤區(qū)水利事業(yè)的迅速發(fā)展，豐潤區(qū)供水管理所已初步完成豐潤區(qū)給水管網(wǎng)建設(shè)，供水能力足以滿足現(xiàn)城區(qū)用戶用水，并隨城區(qū)建設(shè)不斷擴(kuò)建為各小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。但隨著使用年限的增長，一些舊小區(qū)管道已出現(xiàn)老化現(xiàn)象，鑄鐵管道銹蝕及暗漏嚴(yán)重及爆裂漏水等現(xiàn)象，這些不僅造成了水資源浪費(fèi)，還給用戶帶來了諸多不便，已形成較大安全隱患。因此，豐潤區(qū)供水管理所計(jì)劃對舊小區(qū)管網(wǎng)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃改造，來保護(hù)水資源的合理利用，為豐潤區(qū)人民提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一、舊小區(qū)管網(wǎng)改造資料統(tǒng)計(jì)及分析

舊小區(qū)管道老化腐蝕調(diào)查表

序號123456789新興小區(qū)朝陽小區(qū)祥和小區(qū)城西老小區(qū)供銷樓家屬院物資局家屬院富康樓企業(yè)局家屬樓新華書店家屬院名稱管道腐蝕程度★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆★★★★☆★★★★☆★★★★☆近3年內(nèi)平均每年外網(wǎng)爆裂、漏水維修次數(shù)15次以上15次以上15次以上10次以上10次以上5次以上5次以上5次以上5次以上備注因暗漏每小時(shí)漏水量＞70t第1頁共5頁

本表統(tǒng)計(jì)出老鑄鐵管道腐蝕最為嚴(yán)重的9個(gè)小區(qū)。其中新興小區(qū)、朝陽小區(qū)、祥和小區(qū)、城西老小區(qū)和供銷及財(cái)政家屬院管道老化極其嚴(yán)重，年外網(wǎng)維修次數(shù)已達(dá)到10次以上，前3個(gè)小區(qū)甚至超過15次，已經(jīng)嚴(yán)重超出正常維修次數(shù)。而且舊小區(qū)都存在不同程度的暗漏，其中新興小區(qū)因暗漏每小時(shí)漏水量約為70多噸，每天造成直接經(jīng)濟(jì)損失約為5628元。雖然我單位也在不斷加強(qiáng)暗漏檢修，但大部分暗漏不易查出，且管道老化現(xiàn)象逐漸增多。同時(shí)管道老化腐蝕也給居民用水造成了水壓不足，水質(zhì)不達(dá)標(biāo)等問題，嚴(yán)重影響了城區(qū)用戶正常生活用水。群眾也同時(shí)向我單位反映管網(wǎng)老化腐蝕問題，迫切要求對管網(wǎng)統(tǒng)一建設(shè)；因此豐潤區(qū)供水管理所要首先對以上9個(gè)小區(qū)的老鑄鐵管道進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造。

舊小區(qū)管網(wǎng)改造計(jì)劃

舊小區(qū)改造將使用新材料新工藝等措施來增加給水外網(wǎng)使用壽命。其措施有：

1、管材使用PE管來代替鑄鐵管，它能克服鍍鋅管、鑄鐵管易銹蝕、結(jié)垢、滋生細(xì)菌、壽命短等缺點(diǎn)。

2、接口采用熱熔對接工藝能有效地解決了接頭滲漏的難題。

3、管徑加大，由原來的65mm、85mm曾加到100mm，來保證用戶穩(wěn)定流量，同時(shí)延長水管使用壽命。

同時(shí)根據(jù)管網(wǎng)腐蝕老化程度對以上舊小區(qū)改造計(jì)劃分為三期工程。一期工程首先進(jìn)行改造，包括管道老化腐蝕和暗漏極其嚴(yán)重的新興小

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區(qū)、朝陽小區(qū)、祥和小區(qū)。二期工程其次進(jìn)行管網(wǎng)改造，包括城西老小區(qū)、供銷樓家屬院和物資局家屬院。三期工程最后進(jìn)行管網(wǎng)改造，包括富康樓、企業(yè)局、評劇團(tuán)家屬院和新華書店家屬院。（1）一期改造工程

一期工程總改造面積約為平米，用戶約為戶。其中新興小區(qū)約為平米，用戶約為戶；朝陽小區(qū)約為平米，用戶約為戶；祥和小區(qū)約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。一期工程費(fèi)用如下：

名稱新興小區(qū)朝陽小區(qū)祥和小區(qū)總和材料費(fèi)用（元）人工機(jī)械費(fèi)（元）總和（元）（2）二期改造工程

二期工程總改造面積約為平米，用戶約為戶。其中城西老小區(qū)約為平米，用戶約為戶；供銷樓家屬院約為平米，用戶約為戶；物資局家屬院約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。二期工程費(fèi)用如下：

名稱城西老小區(qū)供銷樓家屬院物資局家屬院材料費(fèi)用（元）人工機(jī)械費(fèi)（元）總和（元）第3頁共5頁

總和

（3）三期改造工程

一期工程總改造面積約為平米，總用戶約為戶。其中富康

樓約為平米，用戶約為戶；企業(yè)局家屬樓約為平米，用戶約

為戶；新華書店家屬院約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。三期工程費(fèi)用如下：

名稱富康樓企業(yè)局家屬樓新華書店家屬院總和材料費(fèi)用（元）人工機(jī)械費(fèi)（元）總和（元）

此次供水管網(wǎng)改造工程共計(jì)工程費(fèi)為元。由于老小區(qū)樓房竣工時(shí)間較長，當(dāng)時(shí)開發(fā)商未向供水單位交納相關(guān)配套費(fèi)用，因此，此次費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)擔(dān)。為此，特具此報(bào)告，懇請豐潤區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)！并及時(shí)與各舊小區(qū)開發(fā)商取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)工程費(fèi)用。

唐山市豐潤區(qū)供水管理所201*-10-27

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供水管道項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告用途

本供水管道生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告主要從供水管道的行業(yè)市場背景、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、人力

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定員、環(huán)境影響、資金籌措、財(cái)務(wù)能力等方面進(jìn)行充分的論證和可行性研究，從供水管道的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對供水管道投資項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。

供水管道生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告用于多方面的專業(yè)運(yùn)用，包括：用于向國家相關(guān)政府部門申請立項(xiàng)；向金融部門申請貸款的重要依據(jù)；向有關(guān)主管部門申請專項(xiàng)資金的重要依據(jù)；向證監(jiān)會(huì)申請股票上市的重要依據(jù)；向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)；與項(xiàng)目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)；進(jìn)口設(shè)備和對外談判的依據(jù)；環(huán)境部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)。

可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論

第二章項(xiàng)目背景和發(fā)展概況第三章項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析第四章建設(shè)地點(diǎn)選擇與建設(shè)條件第五章項(xiàng)目工廠技術(shù)方案第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

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第九章投資估算與資金籌措第十章經(jīng)濟(jì)效益分析

第十一章國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)、社會(huì)評價(jià)第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析及防范策略第十三章研究結(jié)論與建議

可行性研究報(bào)告目錄內(nèi)容

第一章項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié)項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱

二、項(xiàng)目的承辦人及承辦單位三、項(xiàng)目擬建地址四、項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù)第二節(jié)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第三節(jié)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論一、項(xiàng)目規(guī)模及用地要求二、項(xiàng)目工程技術(shù)方案三、工廠組織及勞動(dòng)定員

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四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度五、投資估算和資金籌措六、項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)七、項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論第四節(jié)投資存在問題及建議

第二章項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

這一章主要應(yīng)說明項(xiàng)目的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)位交通優(yōu)勢第三節(jié)項(xiàng)目投資的有利條件第四節(jié)產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢

第三章項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)

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果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)闡述市場需求預(yù)測、價(jià)格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。

第一節(jié)供水管道行業(yè)市場調(diào)查一、擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、供水管道現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查三、供水管道產(chǎn)量及銷售量調(diào)查四、供水管道替代產(chǎn)品調(diào)查五、供水管道產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查第二節(jié)供水管道市場預(yù)測

一、供水管道國內(nèi)市場需求預(yù)測二、供水管道產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析三、供水管道價(jià)格預(yù)測第三節(jié)供水管道產(chǎn)品營銷策略第四節(jié)供水管道產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模第五節(jié)供水管道產(chǎn)品銷售收入預(yù)測第六節(jié)項(xiàng)目啟動(dòng)與資金需求第七節(jié)合資、合作方式

第四章供水管道項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇與建設(shè)條件

根據(jù)前面部分中關(guān)于供水管道產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證與建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、

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動(dòng)力等需求和供應(yīng)的可靠性，并對可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，確定新廠址方案。第一節(jié)資源和原材料第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇一、自然條件二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、供水管道項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件四、供水管道項(xiàng)目稅收等優(yōu)惠政策第三節(jié)供水管道廠址選擇

第五章供水管道項(xiàng)目工廠技術(shù)方案

技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究供水管道項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其他工程量。在供水管道可行性研究報(bào)告中，除文字?jǐn)⑹鐾�，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。第一節(jié)供水管道項(xiàng)目組成第二節(jié)供水管道生產(chǎn)技術(shù)方案一、供水管道產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)二、供水管道生產(chǎn)方法

三、供水管道技術(shù)參數(shù)和工藝流程

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四、供水管道主要工藝設(shè)備選擇

五、供水管道主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)六、供水管道主要生產(chǎn)車間布置方案第三節(jié)供水管道總平面布置和運(yùn)輸一、供水管道總平面布置原則二、供水管道廠內(nèi)外運(yùn)輸方案三、供水管道倉儲方案四、供水管道占地面積及分析第四節(jié)供水管道項(xiàng)目土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)三、建筑材料四、土建工程造價(jià)估算第五節(jié)供水管道項(xiàng)目公用輔助工程一、給排水工程二、供電工程三、供熱設(shè)施

四、采暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施

第六章供水管道項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

在供水管道項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期

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影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

第一節(jié)供水管道項(xiàng)目編制依據(jù)第二節(jié)編制標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié)環(huán)境現(xiàn)狀

第四節(jié)供水管道項(xiàng)目主要污染源及主要污染物第五節(jié)設(shè)計(jì)中擬采用的環(huán)保措施第六節(jié)廠區(qū)綠化第七節(jié)節(jié)能減排措施第八節(jié)勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生第九節(jié)廠區(qū)消防

第七章供水管道項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。第一節(jié)工程項(xiàng)目管理第二節(jié)供水管道項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

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第三節(jié)人力資源第四節(jié)員工培訓(xùn)

第八章供水管道項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

第一節(jié)供水管道項(xiàng)目實(shí)施的各階段一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨五、施工準(zhǔn)備六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備七、竣工驗(yàn)收第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

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第三節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表一、建設(shè)單位管理費(fèi)二、生產(chǎn)籌備費(fèi)三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四、辦公和生活家具購置費(fèi)五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第九章供水管道項(xiàng)目投資估算與資金籌措

建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分。每個(gè)項(xiàng)目均需計(jì)算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃。第一節(jié)供水管道項(xiàng)目投資估算依據(jù)第二節(jié)投資估算范圍第三節(jié)總投資估算一、建設(shè)投資二、流動(dòng)資金三、總投資第四節(jié)投資使用計(jì)劃第五節(jié)資金籌措

第十章供水管道項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

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在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對該方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。本部分的評價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。

第一節(jié)營業(yè)收入估算第二節(jié)成本費(fèi)用估算一、生產(chǎn)成本二、管理費(fèi)用

三、銷售及業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用四、財(cái)務(wù)費(fèi)用第三節(jié)稅費(fèi)估算第四節(jié)利潤估算第五節(jié)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析第六節(jié)資產(chǎn)負(fù)債分析第七節(jié)盈虧平衡分析第八節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)總評價(jià)

第十一章國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)、社會(huì)評價(jià)

本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明。第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益第二節(jié)社會(huì)效益

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第三節(jié)其他效益

第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析及防范策略

本部分就可行性研究報(bào)告中各種風(fēng)險(xiǎn)因素做一簡要說明，并提出來幾種資本退出方式。第一節(jié)自然風(fēng)險(xiǎn)第二節(jié)市場風(fēng)險(xiǎn)第三節(jié)管理風(fēng)險(xiǎn)第四節(jié)融資風(fēng)險(xiǎn)第五節(jié)資本退出方式

第十三章研究結(jié)論與建議

本部分對可行性研究報(bào)告前面幾部分做了總結(jié)，并提出了相關(guān)建議。第一節(jié)結(jié)論第二節(jié)建議圖表目錄

圖表年供水管道客戶對產(chǎn)品發(fā)展的建議圖表供水管道目標(biāo)客戶對質(zhì)量的滿意度調(diào)查圖表供水管道目標(biāo)客戶對價(jià)格的意見調(diào)查

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圖表201*-201*年供水管道銷售策略圖表201*-201*年供水管道行業(yè)生產(chǎn)開發(fā)策略圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)業(yè)鏈投資示意圖圖表201*-201*年供水管道渠道策略示意圖

圖表201*-201*年中國供水管道項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制建議與收益潛力提升措施

圖表201*-201*年中國供水管道市場贏利凈值規(guī)模預(yù)測圖表201*-201*年中國供水管道市場容量預(yù)測

圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)品行業(yè)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略圖表201*-201*年我國供水管道產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展面臨機(jī)遇圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)品行業(yè)投資趨勢預(yù)測

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