住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告

附錄2

住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告

施工單位：寧夏二建集團(tuán)有限責(zé)任公司第三項(xiàng)目部

建設(shè)單位工程名稱(chēng)監(jiān)理單位工程地點(diǎn)序號(hào)123456寧夏銀基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司銀基花園1#商住樓寧夏卓質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司湖濱東街防治項(xiàng)目墻體裂縫鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫樓地面滲漏門(mén)窗滲漏屋面滲漏室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制結(jié)構(gòu)層次建筑面積開(kāi)工日期竣工日期框架九層10542201*年9月25日201*年2月12日主要措施及防治成果無(wú)裂縫控制水灰比和砼強(qiáng)度采用中粗砂，嚴(yán)禁堆放重物及重物打壓，無(wú)裂縫現(xiàn)象。細(xì)心填塞管道周?chē)�，做好上翻高度控制�?biāo)高，滿(mǎn)水試驗(yàn)后無(wú)滲漏。做好門(mén)窗框周?chē)鷱椥赃B接，發(fā)泡劑填塞縫隙處，打密封膠，淋雨后不再滲漏。做好細(xì)部處理及管道連接處，周?chē)�固定封�?yán)，淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。主體時(shí)控制標(biāo)高及軸線(xiàn)，裝飾裝修時(shí)超標(biāo)處做了及時(shí)處理，基本符合要求�？偙O(jiān)量工程師：年月日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年月日

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房屋建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告

施工單位：中建三局二公司建設(shè)單位工程名稱(chēng)監(jiān)理單位武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司武漢迎賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)層次建筑面積開(kāi)工日期竣工日期地下2層，地上4層，局部3層平方米201*-6-25武漢鴻誠(chéng)工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司江岸區(qū)惠濟(jì)路中共武漢市委大院工程地點(diǎn)內(nèi)序號(hào)防治項(xiàng)目主要措施及防治結(jié)果嚴(yán)格控制砌體質(zhì)量；嚴(yán)格控制砌體含水率及融水深度；不同基體材料采用訂鋼絲網(wǎng)等抗裂措施；分層砌筑，設(shè)置構(gòu)造柱和構(gòu)造筋澆筑混凝土要求連續(xù)，邊角振搗到位，加強(qiáng)后澆帶的施工管理，對(duì)裂縫已發(fā)生部位設(shè)置樓跳板，養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位，未達(dá)強(qiáng)度不得后續(xù)施工嚴(yán)格控制穿墻管道的安裝質(zhì)量，做好衛(wèi)生間的防水施工，嚴(yán)格驗(yàn)收嚴(yán)格控制灰縫材料及外墻抹灰材料質(zhì)量，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量嚴(yán)格控制發(fā)泡劑及密封膠的施工質(zhì)量嚴(yán)格控制節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量嚴(yán)格按規(guī)范要求施工加強(qiáng)控制點(diǎn)保護(hù)，定期不定期對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，對(duì)儀器精度復(fù)核管理，加強(qiáng)施工過(guò)程管理加強(qiáng)人員安全教育管理，加強(qiáng)重點(diǎn)設(shè)備的跟蹤管理，加強(qiáng)危險(xiǎn)源的安全管理，定期檢查巡視嚴(yán)格控制套管預(yù)埋質(zhì)量，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量，做好防水試驗(yàn)1墻體裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫345678樓地面滲漏外墻滲漏門(mén)窗滲漏屋面滲漏變形縫滲漏室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸910安全防護(hù)給排水工程質(zhì)量通病11電氣工程質(zhì)量通病12通風(fēng)工程質(zhì)量通病嚴(yán)格控制埋管質(zhì)量，嚴(yán)格按照規(guī)范要求敷設(shè)埋管，電線(xiàn)盒準(zhǔn)確定位，電線(xiàn)連接包扎規(guī)范嚴(yán)格控制風(fēng)管安裝坡度，嚴(yán)格控制支架安裝質(zhì)量，嚴(yán)格控制安裝材料質(zhì)量總監(jiān)理工程師：月日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年日附件：份。

年月

附件：份。

建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理單位：建設(shè)單位工程名稱(chēng)監(jiān)理單位武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司武漢迎賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)層次建筑面積開(kāi)工日期竣工日期地下2層，地上4層，局部3層平方米201*-6-25武漢鴻誠(chéng)工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司江岸區(qū)惠濟(jì)路中共武漢市委大院工程地點(diǎn)內(nèi)本工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容主要包括：樁基施工、混凝土施工、砌體施工、內(nèi)粉刷施工、樓地面施工、防水工程、幕墻施工、門(mén)窗安裝、防治項(xiàng)目水電安裝、通風(fēng)工程、內(nèi)部精裝修施工等，目前正在進(jìn)行樁基施工，完成情況在樁基施工過(guò)程中，項(xiàng)目部嚴(yán)格按制定的質(zhì)量通病防治措施予以控制。主要防治督促施工單位按上報(bào)并經(jīng)審核的質(zhì)量通病防治方案予以實(shí)施；要求監(jiān)督措施施工單位落實(shí)技術(shù)交底；對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站；嚴(yán)格管理程序平行檢驗(yàn)項(xiàng)目部對(duì)重要部位、關(guān)鍵部位實(shí)施全過(guò)程旁站，所有隱蔽工程均需內(nèi)容及結(jié)果監(jiān)理人員認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。防治成果評(píng)價(jià)備注

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