關(guān)于運(yùn)河開發(fā)區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作建筑立面整治工程結(jié)算造價(jià)的審核報(bào)告

關(guān)于運(yùn)河開發(fā)區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作建筑立面整治

工程結(jié)算造價(jià)的審核報(bào)告

山東德州運(yùn)河開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：

我公司受貴單位委托，審核了①由鑫瀚建安公司負(fù)責(zé)施工的國(guó)防路刷涂料、鹽店口派出所刷漆、紡織大道刷漆，商貿(mào)大道刷漆，天衢西路刷漆，鐵西家具東面平頂房刷漆，三八路地道橋刷漆，運(yùn)糧路地道橋刷漆，航運(yùn)路刷漆，連陳街抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑵�，黑馬農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地道橋刷漆，新河西路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆，幸福里抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆，新港前街（含后街）抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆，時(shí)代花園早點(diǎn)刷漆，東風(fēng)西路刷漆。②由德州市嘉冉裝飾公司負(fù)責(zé)施工的東風(fēng)路地道橋刮膩?zhàn)印⑺⑵�。③由梁化泉�?fù)責(zé)施工的國(guó)防路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。④由遠(yuǎn)大裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)施工的恒生醫(yī)院西路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆、砌墻。⑤由德興裝飾公司負(fù)責(zé)施工的黑馬農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地道橋鐵欄桿刷漆。⑥由宏圖建筑公司負(fù)責(zé)施工的天衢地道橋西側(cè)路南換石棉瓦。⑦由興合建材負(fù)責(zé)施工的運(yùn)河大道抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。與河北交界處地道橋刷漆。⑧由德州信城建筑有限公司負(fù)責(zé)施工的商貿(mào)大道抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆，新港前后街噴漆，天衢西路刷漆，健康路刷漆，紡織大道刷漆，東風(fēng)西路抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑵�，水廠路刷漆，扒雞公司對(duì)過往南的東西路刷漆。⑨由海川裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)施工的天衢西路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。鐵西南路砌墻、抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑵�。健康路抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。紡織大道抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。新河西路刮膩�(zhàn)�、刷漆、抹灰。西倉(cāng)路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。⑩由王文學(xué)負(fù)責(zé)施工的水廠路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。西倉(cāng)路刮膩?zhàn)�、刷漆。商貿(mào)大道抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。航運(yùn)路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。健康路抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。鐵西南路抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。新港后街抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。天衢西路抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。德隆路抹灰、刮膩�(zhàn)�、刷漆。運(yùn)糧路鐵路沿線砌墻、抹灰、刮膩?zhàn)�、刷漆。由李志山�?fù)責(zé)施工的連陳街廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。鐵路一號(hào)樓沿街廁所貼墻地磚。新河西路路北廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。雙合焊絲沿街廁所貼墻地磚。黑馬女廁廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。生資公司廁所貼墻地磚。機(jī)床廠宿舍廁所貼墻地磚、廁所外鋪紅磚。西倉(cāng)路廁所貼墻地磚工程結(jié)算。在整個(gè)審核過程中我們恪守獨(dú)立、客觀、公正、求實(shí)的執(zhí)業(yè)原則，會(huì)同三方有關(guān)人員，依據(jù)有關(guān)法規(guī)，實(shí)施了必要的審核程序，在建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督單位三方的配合下，經(jīng)我們現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真實(shí)測(cè)實(shí)量，于201*年5月16日審核工作全部結(jié)束，審核成果已經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督單位三方核對(duì)后簽字認(rèn)可。我們通過工程結(jié)算的審核，向委托方出具公允、公正的報(bào)告�，F(xiàn)將工程結(jié)算審核情況匯報(bào)如下：

一、工程結(jié)算審核范圍

鐵西南路、商貿(mào)大道、國(guó)防路、三八路、運(yùn)糧路、航運(yùn)路、連陳街、新河西路、幸福里、新港前后街、運(yùn)河大道、水廠路、西倉(cāng)路、紡織大道、天衢西路、東風(fēng)西路、德隆路、運(yùn)糧路鐵路沿線兩側(cè)建筑立面抹灰粉刷工程及連陳街、鐵路一號(hào)樓沿街、新河西路路北、雙合焊絲沿街、黑馬女廁、生資公司、機(jī)床廠宿舍（南）、機(jī)床廠宿舍（北）、機(jī)床二廠宿舍（東）、機(jī)床二廠宿舍（西）廁所貼墻地磚，鋪紅磚工程結(jié)算。

二、工程結(jié)算審核依據(jù)

1、《基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》

2、山東省建設(shè)委員會(huì)制定的《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省建筑工程費(fèi)用定額》、《德州市201*年價(jià)目表》及相關(guān)規(guī)定。

3.德州市造價(jià)辦下發(fā)的有關(guān)工程結(jié)算文件。4.委托方提供的工程結(jié)算依據(jù)及有關(guān)文件、資料。

三.工程審核程序

1.接受委托、簽定工程造價(jià)咨詢合同。2.收集有關(guān)資料、勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)。3.配備操作人員。

4.依據(jù)竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果計(jì)算工程量。5.利用全面審核法，審核工程結(jié)算書。

6.依據(jù)施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、工程類別等，確定工程結(jié)算值。7.四方核對(duì)定案，確認(rèn)審核后的工程結(jié)算值。8.出具審核報(bào)告，交付審核成果。9.審核成果歸檔。

四.工程結(jié)算審核結(jié)果送審金額合計(jì)：￥：審定金額合計(jì)：￥：審減金額合計(jì)：￥：甲方備料及其他：

施工單位應(yīng)收款合計(jì)：￥：

五.有關(guān)問題說明

1.價(jià)款確定詳見審核資料文本。

山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司德州分公司

負(fù)責(zé)人：

（蓋章）

工程造價(jià)咨詢核定表

擴(kuò)展閱讀：建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

建筑立面整治工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

編制人：____________________審核人:審批人:_________________編制單位：編制日期:

施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表

工程名稱：建筑立面整治工程GD220201*致：（監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）：承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期年月日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師日期年月日總監(jiān)理工程師審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師日期年月日

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章工程概況....................................................1

第一節(jié)工程概況.......................................................................................................1第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況.............................................................................................1第三節(jié)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì).............................................................................................4第五節(jié)景觀改造設(shè)計(jì).............................................................................................8第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工條件.............................................................................................9第七節(jié)工程特點(diǎn)和難點(diǎn).........................................................................................9第二章施工部署...................................................11

第一節(jié)工程目標(biāo)...................................................................................................11第二節(jié)管理組織機(jī)構(gòu)...........................................................................................11第三節(jié)施工安排...................................................................................................13第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作...........................................................................................13第三章現(xiàn)場(chǎng)平面布置和施工準(zhǔn)備......................................14

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置...........................................................................................14第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工條件...........................................................................................14第三節(jié)需要協(xié)助業(yè)主完成的準(zhǔn)備工作...............................................................14第四節(jié)施工單位現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)準(zhǔn)備工作...............................................................14第四章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置................................................18

第一節(jié)項(xiàng)目施工組織和管理...............................................................................18第二節(jié)項(xiàng)目施工管理...........................................................................................18第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)...............................................................................19第五章主要項(xiàng)目施工方法............................................22

第一節(jié)原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理...........................................................22第二節(jié)測(cè)量放線...................................................................................................23第三節(jié)鋼結(jié)構(gòu)施工...............................................................................................24第四節(jié)外墻涂料施工...........................................................................................29第五節(jié)干掛大理石施工.......................................................................................30第六節(jié)屋面防水工程...........................................................................................35第七節(jié)門窗安裝工程...........................................................................................38第八節(jié)腳手架工程...............................................................................................41第六章質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施..................................42第七章安全生產(chǎn)管理措施............................................48第八章文明施工管理措施............................................52第九章成品保護(hù)措施................................................54第十章信譽(yù)保證...................................................56

附圖：一、施工平面布置圖二、施工進(jìn)度計(jì)劃三、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃

第1頁建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

第一章工程概況

第一節(jié)工程概況

工程地址：

工程內(nèi)容：舊建筑立面裝飾整治--底層商鋪外裝修，上部建筑外墻粉刷和局部構(gòu)件裝飾沿新洲路部分人行道鋪裝改造。

改造總建筑數(shù)量：18棟

工期及質(zhì)量要求：工期210日歷天；質(zhì)量要求合格

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況

一、舊建筑改造設(shè)計(jì)標(biāo)注和表達(dá)方式

1、因村民未能提供原建筑的施工圖紙，現(xiàn)有尺寸均由測(cè)量單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量提供，若有尺寸與實(shí)際出入，以實(shí)際尺寸為準(zhǔn),由甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)核定，并向設(shè)計(jì)單位發(fā)工程聯(lián)系單備案，竣工圖時(shí)按實(shí)際繪圖。

2、本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高采用相對(duì)標(biāo)高表示方法,即每棟建筑以其首層商鋪外平臺(tái)（或臺(tái)階）現(xiàn)狀地面標(biāo)高為±0.000,以高度尺寸來表達(dá)豎向尺寸。

本工程設(shè)計(jì)水平尺寸采用相對(duì)表示方法，即每棟建筑以其外表現(xiàn)狀為基準(zhǔn)，以水平尺寸標(biāo)注來表達(dá)。

3、本工程設(shè)計(jì)屬于舊建筑簡(jiǎn)單外裝修改造設(shè)計(jì)，外墻門窗洞口和陽臺(tái)為原有，不再標(biāo)注尺寸和定位。

本工程設(shè)計(jì)圖中編制門窗表，用以扣減涂料面積和確定窗套長(zhǎng)度及拆除老防盜網(wǎng)、新裝防盜網(wǎng)面積等用途。

a、原陽臺(tái)全部加鋁合金推拉窗（少量需要拆除原有陽臺(tái)窗的面積現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)），拆除原外部防盜網(wǎng)(暫按全有老防盜網(wǎng)計(jì)算），并在內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口），口16*1.0拉絲不銹鋼材料，參98ZJ411P48頁,見門窗表"YT"表示部分。

b、原外墻窗外現(xiàn)無防盜網(wǎng)的，見門窗表"C"表示部分，不另外在窗內(nèi)加防盜網(wǎng)。

c、原外墻窗外現(xiàn)有防盜網(wǎng)的，見門窗表"CC"表示部分，應(yīng)先拆除原外部防盜網(wǎng)，并在內(nèi)側(cè)新設(shè)計(jì)不銹鋼防盜網(wǎng)(含逃生口），口16*1.0拉絲不銹鋼材料，參98ZJ411P48頁。

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

d、原底層商鋪舊卷簾門全拆除，更換新卷簾門，見門窗表"GLM"表示部分(編制預(yù)算時(shí)還需另增加卷軸內(nèi)0.5米長(zhǎng)卷簾)。二、改造技術(shù)措施

1、本工程是在不改變?cè)�有建筑結(jié)構(gòu)的前提下,主要對(duì)該建筑所有外立面裝飾材料進(jìn)行重新設(shè)計(jì)粉刷和裝修，規(guī)整空調(diào)位和沿街外墻管線。

2、本次除對(duì)現(xiàn)有建筑作外觀顏色、材料的整體性做改造外,也對(duì)一層(部分含二層）商業(yè)門面招牌（骨架和基準(zhǔn)裝飾板）進(jìn)行設(shè)計(jì)，詳各單項(xiàng)立面圖。招牌字和裝飾均由商戶自理；每棟先暫按鋪頭(雨棚)下增加4套4寸鋁合金筒燈（15W節(jié)能燈管）、柱上小燈箱（50W建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

7、建筑外墻新加檐口線角、墻身線角、窗套一般均采用2.5厚純鋁板線腳，詳見節(jié)點(diǎn)圖，現(xiàn)場(chǎng)若個(gè)別建筑質(zhì)量不好或工藝過于復(fù)雜，則現(xiàn)場(chǎng)采用涂料噴、畫線腳(現(xiàn)場(chǎng)另發(fā)變更通知單）。建筑原外墻為凸窗的或?yàn)橥旰么疤讟?gòu)件、檐口線角、墻身線角的采用白色涂料粉刷。

8、凡裝修工程材料選用及做法均須符合設(shè)計(jì)要求，主要裝飾材料必須在開工15日內(nèi)先提供工程樣板由股份公司、甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可后再批量定貨施工，本工程應(yīng)由甲方或股份公司確定選擇1-2棟樓房(建議Y14、Y15棟)先做樣板工程，待各方確定后再全面施工。

9、檐口女兒墻加線腳時(shí),應(yīng)避開原有檐口避雷帶立桿部分，不能損壞或遮掩原有屋頂避雷帶。

10、本工程所有新設(shè)計(jì)的角鋼等金屬構(gòu)件均為鍍鋅材料，在焊接和切割部位均需紅丹打底，刷防銹漆二道.凡與砼或砌塊接觸的木材表面、預(yù)埋木磚均滿涂防腐劑。

11、本工程上述各現(xiàn)場(chǎng)零星工程和暫定項(xiàng)目、拆除工程均需由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)際工程量收方。三、門窗設(shè)計(jì)

1、凡本工程所注新增加門窗的尺寸均為洞口尺寸，立面為外視立面，制作時(shí)應(yīng)扣除洞口周邊預(yù)留安裝縫隙，具體詳下表1：

門窗安裝預(yù)留縫隙表1

飾面材料預(yù)留縫隙(mm)涂料20面磚25石材50外門窗的性能要求：表2

性能外門窗抗風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值Kpa最低性能要求2.62.5≥q1≥1.57.5≥q2≥4.5500適用范圍適用標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載離地60米以下規(guī)范》GB500091～6層GB/T7107-201*GB/T7108-201*GB/T8485-201*3

32外門窗氣密q1[m/(m.h)]性能外門窗水密性能外門窗空氣隔聲性能

q2[m/(m.h)]pa323級(jí)5級(jí)離地60米以下Rw（dB）3級(jí)30建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

2、玻璃門窗的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定,金屬幕墻和石材幕墻的二次詳細(xì)設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)符合《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ33-201*)的要求。

門窗立樘位置:外門窗一般居墻中（注明者除外）；內(nèi)門與開啟方向的墻面取平。

3、鋁合金門窗使用的建筑型材壁厚一般不低于以下數(shù)值：門結(jié)構(gòu)型材2.0mm，窗結(jié)構(gòu)型材1.4mm�？蛄贤瑫r(shí)由廠家根據(jù)立面規(guī)格、風(fēng)壓等因素確定其厚度，框料表面要求光滑平整。

4、鋁合金百葉的固定配件采用不銹鋼與門窗相關(guān)的金屬材料、鋁合金型材、五金件、緊固件、密封材料等均應(yīng)符合有關(guān)材料的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。選用材料除不銹鋼外，應(yīng)經(jīng)防腐處理，不允許與鋁合金發(fā)生接觸腐蝕。門窗由廠家提供樣品和構(gòu)造大樣，交甲方與建筑師共同審定。

第三節(jié)建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)

特別說明：本工程涂料推薦采用“嘉達(dá)牌涂料”品牌系列產(chǎn)品(構(gòu)造層次引用自“嘉達(dá)公司舊墻改造涂料構(gòu)造和施工手冊(cè)”），但最終品牌由甲方現(xiàn)場(chǎng)確定。外墻面做法：

外1：平涂涂料

1）嘉達(dá)牌硅丙涂料面漆二遍;2）嘉達(dá)牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U-07-11A/B刮灰3遍；4）原建筑小面磚面層清洗、修補(bǔ)空鼓、打毛

注1：以上構(gòu)造適用于外墻面層質(zhì)量好的建筑外墻，對(duì)于外墻面層質(zhì)量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構(gòu)造,該部分按外墻總面積的20%預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理按實(shí)際工程量收方。

1）嘉達(dá)牌硅丙涂料面漆二遍;2）嘉達(dá)牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U-07-11A/B刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；5）8厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

外2：仿劈開磚涂料

1）嘉達(dá)牌JU-07-14骨料效果層,硅丙涂料面漆二遍;120*60分格留縫，縫寬6,整體為工字形圖案

2）嘉達(dá)牌JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U550A/B刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補(bǔ)空鼓、打毛

注2：以上構(gòu)造適用于外墻面層質(zhì)量好的建筑外墻，對(duì)于外墻面層質(zhì)量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構(gòu)造,該部分按外墻總面積的20%預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理按實(shí)際工程量收方。

1）嘉達(dá)牌JU-07-14骨料效果層,硅丙涂料面漆二遍;120*60分格留縫，縫寬6，整體為工字形圖案

2）嘉達(dá)牌JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U550A/B刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；5）8厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外3：仿金屬漆氟碳樹脂涂料

1）嘉達(dá)牌仿金屬漆氟碳樹脂涂料面漆二遍和分縫;2）嘉達(dá)牌漆抗堿封閉底漆和氟碳樹脂中層涂料；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U5505刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補(bǔ)空鼓、打毛

注3：以上構(gòu)造適用于外墻面層質(zhì)量好的建筑外墻，對(duì)于外墻面層質(zhì)量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構(gòu)造,該部分按外墻總面積的20%預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理按實(shí)際工程量收方。

1）嘉達(dá)牌仿金屬漆氟碳樹脂涂料面漆二遍和分縫;2）嘉達(dá)牌漆抗堿封閉底漆和氟碳樹脂中層涂料；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U5505刮灰3遍；4）12厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；5）8厚1:3防水砂漿(內(nèi)加無機(jī)高分子防滲機(jī))；6）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外4：噴涂真石漆

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1）噴真石漆二遍;

2）嘉達(dá)牌漆JU-06-9抗堿封閉底漆；3）用嘉達(dá)牌專用膩?zhàn)覬U550A/B刮灰3遍；4）原建筑面層清洗、修補(bǔ)空鼓、打毛

注4：以上構(gòu)造適用于外墻面層質(zhì)量好的建筑外墻，對(duì)于外墻面層質(zhì)量不好的或外墻漏水的建筑外墻采用以下構(gòu)造,該部分按外墻總面積的20%預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理按實(shí)際工程量收方。

1）噴真石漆二遍;

2）1.5厚聚合物水泥基防水涂膜

3）12厚1:2.5水泥砂漿找平層(內(nèi)加5%防水粉)；4）基層（先琢掉外墻面層至磚或混凝土基層）。外5：干掛大理(花崗）石

干掛大理石(花崗石)為30厚，背后均要求貼玻璃絲加強(qiáng)網(wǎng)布干掛構(gòu)造層次詳05ZJ001P71頁,外墻25：外墻表面清理干凈20厚1：2.5水泥砂漿抹灰刷1.2厚聚氨酯防水涂料

按石材板高度安裝配套水平不銹鋼托板及舌板

30厚石材，用環(huán)氧樹脂膠固定梢釘；石材接縫寬5～8，用硅酮密封膠填縫。

注5：為便于編制設(shè)計(jì)概算，本工程干掛要求采用雙層鋼架，L40*4鍍鋅角鋼龍骨架雙向@500，總構(gòu)造厚度170,待有鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的施工單位中標(biāo)后做詳細(xì)二次細(xì)部設(shè)計(jì)和施工。

外6：外墻磚

構(gòu)造層次參05ZJ001P66頁,外墻12：15厚1：3水泥砂漿刷素水泥漿一遍

4～5厚1：1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼8～10厚面磚，1：1水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫

說明：人行道花壇和矮墻側(cè)面和頂面貼10厚條形通體石質(zhì)面磚50*150外7：濕貼花崗石

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

構(gòu)造層次參05ZJ001P67頁,外墻15：30厚1：2.5水泥砂漿、分層灌漿

20～30厚花崗石板(背面用雙膠16號(hào)銅絲綁扎與墻面固定)水泥漿擦縫。地面做法

地1：花崗石臺(tái)階地面

1)20(30)厚花崗石地面，300*600，仿古面，稀水泥漿擦縫2)撒素水泥面，灑適量清水3)30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層4)刷素水泥漿一道5)原臺(tái)階基層地2：花崗石地面

1)30(35)厚花崗石地面，稀水泥漿擦縫,尺寸見人行道部分設(shè)計(jì)圖紙2)撒素水泥面，灑適量清水3)30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層4)刷素水泥漿一道5)100厚C15混凝土6)150厚級(jí)配砂石墊層碾實(shí)7)素土夯實(shí)屋面做法

屋1：Ⅱ級(jí)防水有保溫層上人屋面屋面構(gòu)造詳05ZJ001P111頁,屋5

8～10厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬5～8，1：1水泥砂漿填縫25厚1：4干硬性水泥砂漿滿鋪0.5厚聚乙烯薄膜一層1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材1.5厚聚氨酯防水涂料刷基層處理劑一遍

20厚1：2.5水泥砂漿找平層20厚(最薄處)1：8水泥珍珠巖找2%坡干鋪50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈

7

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

注6：因現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)股份公司反映部分村民建筑屋頂漏水（或局部漏水），有些還影響到外墻，村民因此搭建了鐵皮屋以防漏水，為在整治時(shí)順利拆除搭建鐵皮屋或外墻改造的順利開展，需琢掉原整個(gè)屋面（或局部漏水嚴(yán)重處）面層、防水保溫層等(類同本設(shè)計(jì)），直至原樓板基層，再按本項(xiàng)設(shè)計(jì)重新做屋面各層構(gòu)造(局部琢掉施工時(shí)應(yīng)先請(qǐng)專業(yè)有資質(zhì)的防水公司先做防水和封閉處理后再按圖施工）。

本工程先按總屋面面積的10%預(yù)留此部分工作量，現(xiàn)場(chǎng)由施工單位按實(shí)際發(fā)生量做好文字、附圖和相關(guān)影像資料記錄，由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)收方。

相關(guān)女兒墻泛水、雨水口、屋面出入口、透氣管、排煙道等防水構(gòu)造嚴(yán)格按05ZJ201各相關(guān)節(jié)點(diǎn)施工,設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)由施工單位做好文字、附圖和相關(guān)影像資料記錄,監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)收方。

瓦1：原有水泥瓦上刷專用覆色油漆1)藍(lán)灰色水泥瓦刷專用覆色油漆二道2)原有水泥瓦清洗干凈并自然風(fēng)干12小時(shí)

說明：1、部分建筑鋼筋混凝土斜女兒墻現(xiàn)有水泥瓦面，顏色陳舊且不統(tǒng)一，原水泥瓦所刷專用覆色油漆必須由專業(yè)水泥制瓦廠提供，先做好樣品,通過各方確認(rèn)后再訂貨施工。

2、此做法已在福田區(qū)下沙舊改項(xiàng)目和南山區(qū)東濱路舊改項(xiàng)目得以實(shí)施,后者歷經(jīng)2年也未褪色或爆皮。

第五節(jié)景觀改造設(shè)計(jì)

1．主要為部分人行道鋪裝、花壇、樹池改造等景觀工程。

2．改造范圍內(nèi)原有基本市政設(shè)施不變，路面鋪裝同時(shí)，需同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整各雨、污、電等井溝蓋頂標(biāo)高，使之同一水平面平齊，并補(bǔ)換部分缺失破舊的井溝蓋。

3．改造后人行道及各地面按原有排水方向找坡，各標(biāo)高同原有地面、地坪標(biāo)高鋪裝。

4．沿路側(cè)增設(shè)人行道盲道磚，鋪導(dǎo)向磚及提示磚需遵照城市無障礙規(guī)范要求施工，遇到各井溝蓋無法鋪設(shè)時(shí)需繞行，導(dǎo)向磚改變方位時(shí)需設(shè)提示磚，盲道邊緣與花壇、樹池等障礙物距離不少于250。

5．苗木移值與綠化種植:

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1)苗木規(guī)格、苗木數(shù)量為參考數(shù)據(jù),甲方可按現(xiàn)場(chǎng)情況作出調(diào)整。所列灌木均為成品盆苗移植。

2)購(gòu)苗時(shí)應(yīng)選擇枝干健壯、形體優(yōu)美的苗木。且應(yīng)盡量減少截枝量。

第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工條件

整個(gè)場(chǎng)地為已建成舊建筑。計(jì)劃將工人宿舍、食堂、沖涼房、衛(wèi)生間、辦公室等臨設(shè)采用現(xiàn)場(chǎng)租住的方式解決。

第七節(jié)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)

一、施工特點(diǎn)和難點(diǎn)：

1、工期緊、任務(wù)重：整個(gè)工程有18棟需要改造，時(shí)間緊、任務(wù)重。2、本工程為改造工程，部分拆除，部分保留，在結(jié)構(gòu)改造過程中采取切實(shí)措施，加強(qiáng)對(duì)原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)。

3、本工程裝修質(zhì)量要求高，在施工過程中，必須以強(qiáng)有力的質(zhì)量控制措施保證裝飾工程質(zhì)量。

4、本工程施工線段長(zhǎng)，必須結(jié)合地理位置特點(diǎn)，加強(qiáng)環(huán)保、交通、安全、消防、保衛(wèi)措施，以保證施工順利進(jìn)行

二、對(duì)難點(diǎn)重點(diǎn)的對(duì)策：

對(duì)策之一：本工程工期短、任務(wù)重，在施工過程中我們將采取如下措施，以保證工程按期竣工：

（1）抓緊確定樣品房及主要材料石板材、鋁板的樣式確認(rèn)。

（2）進(jìn)場(chǎng)后采取外立面裝修腳手架的搭設(shè)與拆除同步進(jìn)行，盡量縮短工期。（3）外立面裝修改造與屋面防水同步進(jìn)行。（4）合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業(yè)。（5）加強(qiáng)進(jìn)度的計(jì)劃性，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。

（6）加強(qiáng)水電等專業(yè)與土建的配合，無論是甲方分包單位還是我方直接施工，都將一視同仁，為其創(chuàng)造良好的施工條件，減少實(shí)際占用的工期。

對(duì)策之二：在拆除和改造過程中，我們將采取如下措施以保證原有建筑物結(jié)構(gòu)的安全：

（1）拆除前必須提前摸底，制定可行的拆除方案，由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，以保證結(jié)構(gòu)不受損。

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（2）打膨脹螺栓等作業(yè)前，必須先用X射線探測(cè)儀探明原有結(jié)構(gòu)中鋼筋位置，以防電鉆打傷鋼筋。

對(duì)策之三：為保證裝修工程質(zhì)量，在施工過程中我們將采取如下措施：（1）認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。

（2）配備裝飾設(shè)計(jì)專業(yè)人才，在施工現(xiàn)場(chǎng)完善裝修設(shè)計(jì)圖，配合設(shè)計(jì)工作，使本工程充分達(dá)到改造效果。

（3）采用先進(jìn)的施工工藝，關(guān)鍵部位選用較好的材料，如木材進(jìn)行二次干燥處理，門框貼臉接頭等易開裂部位采用榫頭和進(jìn)口膠進(jìn)行粘接；采用噴漆工藝等。

（4）抽調(diào)素質(zhì)高、技術(shù)能力強(qiáng)的裝飾專業(yè)施工作業(yè)人員組成精干的施工隊(duì)伍。（5）嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)和報(bào)驗(yàn)制度，大宗材料與甲方共同選樣定貨，選用物美價(jià)廉產(chǎn)品。

（6）認(rèn)真執(zhí)行樣板制和工序交接檢等行之有效的質(zhì)量控制手段，嚴(yán)格施工過程的質(zhì)量控制，精心施工，尤其要抓好關(guān)鍵工序的細(xì)部工程質(zhì)量，本工程施工擬將外墻涂料、塊材墻地面施工及防水工程作為重點(diǎn)控制項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)策之四：本工程地處施工線段長(zhǎng)，結(jié)合工程地理位置特點(diǎn)，在施工過程中我們將采取如下措施：

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)：

1）外腳手架搭設(shè)全部采用新刷黃色油漆的腳手管，內(nèi)掛新購(gòu)密目安全網(wǎng)，做到整齊一致。

2）保留現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)的綠地，派專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3）現(xiàn)場(chǎng)利用現(xiàn)有圍墻作為圍擋，并將其破損處進(jìn)行修整。4）施工人員統(tǒng)一著裝，配戴胸卡。（2）消防保衛(wèi)：

1）在施工現(xiàn)場(chǎng)向公安派出所申請(qǐng)配備2名公安干警和數(shù)名保安人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作。如若出現(xiàn)民擾、擾民問題我方自行協(xié)調(diào)解決。

2）在項(xiàng)目部中設(shè)立消防安全小組，指定防火負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度，實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制，做到責(zé)任到人，層層落實(shí)。

3）工程開工前，由消防安全小組組織全體參戰(zhàn)人員進(jìn)行消防安全教育，學(xué)習(xí)消防法規(guī)、規(guī)章和防火技術(shù)規(guī)范，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)訓(xùn)練。

4）施工駐地及施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)配備足夠數(shù)量的消防器材，特別是在庫房和油庫

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等重要防火場(chǎng)所要增加臨時(shí)消防人員和消防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和設(shè)施要隨時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，做到標(biāo)志明顯，取用方便，任何人不允許對(duì)消防器材埋壓、圈占或挪作他用。

5）所有施工用火必須先取得用火證且有人監(jiān)護(hù)方可進(jìn)行。（3）交通管理：

1）由于本工程地處街道線上，施工作業(yè)面長(zhǎng)，交通流量大，為防止因施工造成交通堵塞，配備一名具有交通管理經(jīng)驗(yàn)人員協(xié)助指揮交通。

2）作好材料進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃性，大宗材料進(jìn)場(chǎng)安排在夜間22點(diǎn)以后進(jìn)行。3）施工人員不隨意在街道上逗留、穿行，按指定地點(diǎn)出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

第二章施工部署

第一節(jié)工程目標(biāo)

１、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%。觀感質(zhì)量得分為90以上。

２、安全目標(biāo)：

(1)無人身重傷及以上傷亡事故；(2)無交通死亡事故；(3)無等級(jí)火災(zāi)事故。

３、工期目標(biāo)：本工程甲方要求工期為210日歷天。我方施工安排210日歷天，計(jì)劃于201*年07月01日進(jìn)場(chǎng)開工，201*年01月25日竣工。

４、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：按照深圳市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

第二節(jié)管理組織機(jī)構(gòu)

１、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過改造及高級(jí)裝修工程項(xiàng)目管理、并具備豐富裝修管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有裝修管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量

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體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保合同規(guī)定的工期及裝飾優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)執(zhí)行我單位的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。

（１）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)等負(fù)全部責(zé)任。

（２）技術(shù)組：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。

（３）施工組：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。

（４）安質(zhì)組：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。

（５）物資組：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。

（６）機(jī)械組：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

（７）核算組：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。

（８）綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。

（９）公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。以上各組在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。

2、主要施工技術(shù)工人配備：

雜工：40人架子工：20人裝飾工：40人電工：15人水暖工：15人油工：30人其他：35人，總計(jì)：195人，高峰期：250人。

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第三節(jié)施工安排

１、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)組及分工：

（１）結(jié)構(gòu)施工組：負(fù)責(zé)部分結(jié)構(gòu)拆除改造和隔斷的施工。（２）油工作業(yè)組：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。（３）裝修作業(yè)組：負(fù)責(zé)廣告牌結(jié)構(gòu)及門窗安裝的施工。（４）防水作業(yè)組：負(fù)責(zé)屋面防水、廁浴間防水工程的施工。

（５）電氣工程作業(yè)組：負(fù)責(zé)管道、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。（６）水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，空洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

（7）景觀工程作業(yè)組：負(fù)責(zé)分人行道和榕樹頭小公園鋪裝改造工程。

2、施工工藝總流程：室外腳手架搭設(shè)→封閉保護(hù)→內(nèi)墻原有裝飾面拆除→舊廣告牌其他構(gòu)件的拆除→屋面工程→外裝修工程→竣工清理。

3、垂直運(yùn)輸：根據(jù)工程具體情況，除拆除的建筑垃圾外本工程垂直運(yùn)輸材料不多，故不設(shè)置垂直運(yùn)輸機(jī)械，材料運(yùn)輸主要由人工搬運(yùn)，建筑垃圾采用搭設(shè)封閉式溜槽運(yùn)輸。

4、腳手架工程：輕質(zhì)隔墻安裝及室內(nèi)采用工具式腳手架。室外裝修采用落地式雙排腳手架。

5、施工用零星砂漿采取砂漿機(jī)或現(xiàn)場(chǎng)人工拌制。

第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作

１、技術(shù)準(zhǔn)備工作：

（1）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。

（2）針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。

（3）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。

（4）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。２、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：

（１）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場(chǎng)三級(jí)教育和

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操作培訓(xùn)。

（２）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。

（３）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。

（４）組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。

第三章現(xiàn)場(chǎng)平面布置和施工準(zhǔn)備

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置

本工程擬在新洲村租房作為臨時(shí)生活住所，故本方案現(xiàn)場(chǎng)平面布置不體現(xiàn)生活區(qū)。

第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工條件

1、對(duì)需改造建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)了解，并制訂實(shí)施方案。

2、與需改造建筑物的業(yè)主進(jìn)行溝通，以便得到更大的配合工作。

第三節(jié)需要協(xié)助業(yè)主完成的準(zhǔn)備工作

1、接受工程施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，組織圖紙會(huì)審及交底工作；2、施工場(chǎng)地、及原有臨設(shè)的清理等。3、移交工程檔案資料、基坑驗(yàn)收資料。

4、提供施工許可證，辦理質(zhì)量、安全受監(jiān)工作等。

第四節(jié)施工單位現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)準(zhǔn)備工作

一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

組織管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程規(guī)模和特點(diǎn)，我公司將此工程列為201*年度重點(diǎn)工程之一，確保工程質(zhì)量合格，以精悍的技術(shù)和先進(jìn)的管理方法組織施工，并以較快的速度、較低的成本，為業(yè)主創(chuàng)造良好的效益，根據(jù)項(xiàng)目法施工要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，在工程中推廣項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面負(fù)責(zé)工期、

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質(zhì)量、安全、文明施工，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮生產(chǎn)、勞動(dòng)力的調(diào)配及物資供應(yīng)，明確項(xiàng)目成員崗位職責(zé)。

施工隊(duì)伍組織：針對(duì)該工程施工面積大，土建施工工藝難度較大、技術(shù)含量高的特點(diǎn)，根據(jù)工期需要，以精干的技術(shù)工人等級(jí)比例，充分滿足勞動(dòng)力優(yōu)化組合的要求，設(shè)置土建工程隊(duì)、設(shè)備安裝工程隊(duì)，配備足移的施工力量，合理分工，科學(xué)管理，以確保工程順利進(jìn)行。

進(jìn)場(chǎng)前配合業(yè)主組織有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接工作，重點(diǎn)放在控制點(diǎn)復(fù)核，以及有關(guān)資料的移交上，架設(shè)施工用電線路，敷設(shè)用水管線和搭臨時(shí)設(shè)施，盡快完成塔吊基礎(chǔ)的施工，以保證塔吊安裝工作在基礎(chǔ)施工中發(fā)揮其作用。

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和施工條件合理布置總平面，編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，采取有效進(jìn)度控制措施，保證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。

做好所需材料的采購(gòu)準(zhǔn)備工作，做好各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，及時(shí)組織各類中小型機(jī)具設(shè)備的安裝調(diào)試，施工中所需的各種機(jī)具均需齊備完好。

建立健全項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、文明施工等施工管理制度和各級(jí)管理人員崗位責(zé)任制，認(rèn)真貫徹執(zhí)行推行ISO9002質(zhì)量手冊(cè)和控制程序文件，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成，要求建立的項(xiàng)目管理制度有：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度（2）項(xiàng)目安全及文明施工管理制度（3）項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃管理制度（4）項(xiàng)目技術(shù)管理制度（5）項(xiàng)目質(zhì)量管理制度（6）項(xiàng)目計(jì)量管理制度（7）項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度（8）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理制度（9）項(xiàng)目材料管理制度

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（10）項(xiàng)目成本管理制度二、技術(shù)準(zhǔn)備

1、施工技術(shù)準(zhǔn)備：成立以項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)下的施工技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)，做好以下各項(xiàng)施工技術(shù)管理工作：

1）施工前，公司各專業(yè)技術(shù)人員了解設(shè)計(jì)意圖、熟悉施工圖紙及掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，尤其應(yīng)注意先進(jìn)施工工藝和施工圖紙內(nèi)部會(huì)審工作，把相關(guān)問題匯總后在圖紙會(huì)審時(shí)提交設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位。

2）根據(jù)本工程提供的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等與工程相關(guān)的圖紙，考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況與我公司的綜合實(shí)力及資源優(yōu)勢(shì)，編制切實(shí)可行的總體施工組織設(shè)計(jì)及相應(yīng)的細(xì)部施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。

3）嚴(yán)格按照ISO9002程序文件的規(guī)定，組織各施工班組進(jìn)行施工技術(shù)和質(zhì)量安全的交底，使工序施工中的每一相關(guān)人員均做到心中有數(shù)，并切實(shí)掌握各分部分項(xiàng)工程的施工方法，以保證工程施工操作中的連續(xù)性、可靠性和安全性。

4）編制相應(yīng)的成本分析表，并提交材料、設(shè)備需用計(jì)劃和進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，尤其是本工程中預(yù)埋、預(yù)留件及相應(yīng)的連接件的需求計(jì)劃。

5）對(duì)本工程中采用的新技術(shù)，新工藝，項(xiàng)目技術(shù)部應(yīng)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，提交可行性論證報(bào)告及在相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)用情況。

6）項(xiàng)目技術(shù)部應(yīng)根據(jù)工程的總體施工進(jìn)度安排，編制材料、成品及半成品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃確定質(zhì)量控制點(diǎn)和測(cè)量點(diǎn)，并對(duì)測(cè)試的資料和記錄按ISO9002的規(guī)定方式予以保存。

7）對(duì)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位發(fā)生的相互往來文件，應(yīng)在施工全過程中按ISO9002和深圳市檔案移交的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收集和整理。

8）按本工程的工藝特點(diǎn)和施工進(jìn)度安排建立相關(guān)專業(yè)配合點(diǎn)工藝流程，以保證各專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍間施工的協(xié)作性和及時(shí)性。

2、方案編制

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型和機(jī)具情況，結(jié)合以前大型類似建筑工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)闡明主要項(xiàng)目的施工材料、施工工藝、工程進(jìn)度安排、勞動(dòng)力組織、質(zhì)量、安全和工期保證措施，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。

3、圖紙會(huì)審

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做好圖紙會(huì)審工作，組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查各專業(yè)的預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建議。會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決因施工方案而引起的設(shè)計(jì)變更。

4、技術(shù)交底

在工程施工前做好技術(shù)交底工作，技術(shù)交底是除施工組織設(shè)計(jì)之外的又一個(gè)指導(dǎo)施工的文件，因此項(xiàng)目工程師根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃向施工班組交底時(shí)，將重點(diǎn)放在編制合理的施工方案上，以可行的方案指導(dǎo)施工，同時(shí)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全要求進(jìn)行詳細(xì)的闡述。

5、編制施工預(yù)算

及時(shí)編制施工預(yù)算，施工預(yù)算充分反映出工程施工所需的各種費(fèi)用、材料、勞動(dòng)力等，施工預(yù)算對(duì)進(jìn)度控制計(jì)劃，材料采購(gòu)計(jì)劃，勞動(dòng)力合理調(diào)配、經(jīng)濟(jì)成果分析等提供重要的指導(dǎo)作用。

三、資源和設(shè)施準(zhǔn)備1）人力資源

（1）根據(jù)施工前的勞動(dòng)力管理動(dòng)態(tài)曲線圖，組織各專業(yè)工種精兵強(qiáng)將，組成項(xiàng)目工程部，同時(shí)明確各項(xiàng)目管理人員及負(fù)責(zé)人的各自職責(zé)，以保證人盡其職。

（2）所有進(jìn)場(chǎng)人員均應(yīng)經(jīng)專業(yè)的工藝操作技能培訓(xùn)，并嚴(yán)格要求他們按ISO9002的質(zhì)量保證管理模式進(jìn)行工序操作，切實(shí)執(zhí)行ISO9002的各項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書和國(guó)家的相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范。

2）材料、物資準(zhǔn)備

（1）所有分部分項(xiàng)工程施工前，均應(yīng)編制有切實(shí)可靠的材料進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，并要求相應(yīng)合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場(chǎng)，分類明碼標(biāo)識(shí)堆放，以保證材料供應(yīng)的及時(shí)充分，避免因材料，設(shè)備的組織或安排不當(dāng)而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）所有進(jìn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需全部進(jìn)行維修保養(yǎng)，并進(jìn)行試機(jī)檢測(cè)。對(duì)已老化或其它原因不能正常運(yùn)行或有可能影響正常運(yùn)行的零部件，應(yīng)全部一次性更換，以保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于完好狀態(tài)，同時(shí)對(duì)那些操作中易損壞的設(shè)備備品備件，要有充足的貯備，保證故障時(shí)立即排除，并完全滿足防護(hù)的性能和要求。

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第四章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

第一節(jié)項(xiàng)目施工組織和管理

1、項(xiàng)目施工組織

我公司對(duì)本工程項(xiàng)目予以高度重視，在人員組織、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工等各方面都做了認(rèn)真和細(xì)致的考慮和安排，從現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)、物資調(diào)配，施工機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝等方面進(jìn)行了認(rèn)真準(zhǔn)備，并決定對(duì)該工程實(shí)施項(xiàng)目法管理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，以便于施工人員、技術(shù)、各種資源、裝備、資金調(diào)配和各項(xiàng)施工管理，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)和日常施工管理工作，項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量管理和對(duì)內(nèi)、對(duì)外的各專業(yè)協(xié)調(diào)、配合，并負(fù)責(zé)與建設(shè)、監(jiān)理各職能部門的聯(lián)絡(luò)工作。同時(shí)委派一名長(zhǎng)期在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)各種大中型工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理的隊(duì)長(zhǎng)為本項(xiàng)目副經(jīng)理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好日常施工生產(chǎn)、質(zhì)量安全和文明施工管理，并由公司抽調(diào)部份技術(shù)精干的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。有關(guān)本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)情況，詳見附圖《工程項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)圖》。

2、各主要項(xiàng)目施工管理人員情況，詳見下表工程項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理部門工作安排部門職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理姓名職稱助理工程師工程師工程師工程師工程師裝飾工程師工程師助理工程師工作范圍及內(nèi)容負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)、生產(chǎn)管理負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目總施工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作經(jīng)理部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員施工員工程項(xiàng)目管理部施工員施工員質(zhì)量員安全員材料組設(shè)備組核算組資料員

助理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)材料、供應(yīng)及檢驗(yàn)技工負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備供應(yīng)及維修工程師負(fù)責(zé)工程預(yù)決算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作助理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)資料整理與移交建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

第二節(jié)項(xiàng)目施工管理

項(xiàng)目管理目標(biāo)

公司確定本工程項(xiàng)目目標(biāo)：工程質(zhì)量：合格。工期：210天

安全：杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷頻率低于1.5‰文明施工：創(chuàng)深圳市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地

第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理部是現(xiàn)場(chǎng)管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部管理，并對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目目標(biāo)管理，即項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制和項(xiàng)目成本考核制相結(jié)合的管理模式。由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工全過程工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，安全生產(chǎn)、文明施工和項(xiàng)目成本核算工作負(fù)全責(zé)。

1、項(xiàng)目經(jīng)理主要崗位職責(zé)

1）對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。

2）全面負(fù)責(zé)行政管理和內(nèi)外上下協(xié)調(diào)工作，合理組織施工力量，保證施工中的資源供給，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部。

3）貫徹實(shí)施公司的方針目標(biāo)，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4）負(fù)責(zé)組織各種資源完成項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制。

5）負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置。

6）組織技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問題予以整改。

7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其他管理職責(zé)，對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)

1）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和目標(biāo)。2）負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的施工生產(chǎn)，建立項(xiàng)目安全保證體系對(duì)施工過程安全

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負(fù)責(zé)。

3）負(fù)責(zé)優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃確保滿足合同要求和實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

4）負(fù)責(zé)本工程的物資管理和工程分包工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需的人員、物資和設(shè)備的供給。

5）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃的審批和實(shí)施，組織編制施工生產(chǎn)月、季施工作業(yè)計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

1）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)本工程的全面施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作。2）認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)的有關(guān)各項(xiàng)技術(shù)政策、法令、法規(guī)各項(xiàng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。

3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門、班組和崗位，并對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4）負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制和交底工作。

5）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

6）負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確�，F(xiàn)場(chǎng)使用的文件均為有效版本，指導(dǎo)與檢查施工生產(chǎn)過程的各種技術(shù)、質(zhì)量方面的文件資料和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。

7）定期召開質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向主管部門反饋質(zhì)量信息。8）負(fù)責(zé)審批本工程項(xiàng)目的“緊急放行”和“例外放行”報(bào)告。

9）組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合公司質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施。

4、技術(shù)組職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工調(diào)度管理工作，組織項(xiàng)目實(shí)施情況的檢查及時(shí)掌握工程施工進(jìn)度、材料、物資、機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)運(yùn)輸、勞動(dòng)力情況及存在的問題并及時(shí)處理。

2）認(rèn)真參加并執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)計(jì)劃的編制和安排，下達(dá)班組月、旬、日作業(yè)計(jì)劃。

3）確保施工過程按照質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行。4）負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制。

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5）負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行技能、安全、質(zhì)量的教育和培訓(xùn)。5、質(zhì)量、安全組職責(zé)

1）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)、環(huán)境保護(hù)方面的方針、政策，并監(jiān)督執(zhí)行。

2）參加施工調(diào)查，檢查施工準(zhǔn)備工作和技術(shù)交底，并審核施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)質(zhì)量、安全技術(shù)措施與保證措施。

3）根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)要求檢查施工方法與技術(shù)操作方法，對(duì)違反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅(jiān)決制止并令其返修。

4）負(fù)責(zé)施工過程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并將質(zhì)量檢查結(jié)果上報(bào)公司主管部門。

5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全檢查并作好記錄。

6）負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量、安全事故，事故及其它重大事故的調(diào)查分析，按上級(jí)要求呈報(bào)調(diào)查處理報(bào)告，并辦理違章事故的經(jīng)濟(jì)處罰。

7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工預(yù)驗(yàn)及驗(yàn)收交接工作。6、材料設(shè)備組職責(zé)

1）參與施工調(diào)查，編制工程機(jī)械化施工方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制水電、土建施工中所需機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃。

2）負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試和使用的全過程管理，確保機(jī)械設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)。

3）掌握項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能、用途及生產(chǎn)能力。解決機(jī)械設(shè)備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術(shù)問題。

4）組織對(duì)各種機(jī)械事故的調(diào)查、分析和處理。

5）貫徹執(zhí)行有關(guān)物資管理的方針、政策、法規(guī)法令，負(fù)責(zé)制定與健全各項(xiàng)規(guī)章制度及實(shí)施辦法。

6）建立物資信息網(wǎng)，掌握市場(chǎng)行情，做好鋼材、水泥、商品砼、管材、電線等主要材料的采購(gòu)工作，解決生產(chǎn)急需。

7）編制物資采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目物資的采購(gòu)工作。

8）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管，發(fā)放工作。9）負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作。

10）負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交工作。11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用管理工作。

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12）及時(shí)向有關(guān)部門呈報(bào)物資資料報(bào)表。7、預(yù)算、計(jì)劃部職責(zé)

1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)文件、法令、法規(guī)，制定項(xiàng)目?jī)?nèi)施工預(yù)算細(xì)則并組織實(shí)施。

2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排，向建設(shè)、監(jiān)理單位申報(bào)各類工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，編制月進(jìn)度計(jì)劃和季度進(jìn)度計(jì)劃及年度計(jì)劃安排。

3）依據(jù)施工進(jìn)展情況和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及時(shí)編制補(bǔ)充施工預(yù)算。

4）配合公司相關(guān)主管部門做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的評(píng)審工作。

8、后勤組職責(zé)

1）負(fù)責(zé)對(duì)工程分承包方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并從《合格工程分承包方名錄》中選定合格分承包方。

2）加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理的監(jiān)督和檢查工作，貫徹各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度。3）編制流動(dòng)資金收支計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織工程價(jià)款結(jié)算工作。

4）負(fù)責(zé)外部和內(nèi)部制定的各種原始憑證的審核，負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用計(jì)劃控制和會(huì)計(jì)憑證復(fù)核工作。

5）參與稅收、物價(jià)、財(cái)務(wù)大檢查工作。

第五章主要項(xiàng)目施工方法

第一節(jié)原有廣告牌拆除、建筑垃圾清理

1、原廣告牌拆除：

依據(jù)設(shè)計(jì)要求拆除原有廣告牌。

拆除前應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)需拆除的廣告牌。2、原飾面層拆除：

1）施工準(zhǔn)備：核對(duì)圖紙預(yù)留孔洞或外墻門窗口封堵面層拆除清運(yùn)

2）施工要求：在每個(gè)施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收。工作面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。

3、拆除物的清理：

（１）拆除物的垂直運(yùn)輸采用組合鋼模板支設(shè)封閉式垃圾運(yùn)輸溜槽。外形尺寸為

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900600。在每個(gè)施工段上預(yù)留入料口。

（2）鏟除板頂?shù)拿鎸�，鏟除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在樓面上集中堆放,應(yīng)及時(shí)清運(yùn)；

（3）建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。清理時(shí)進(jìn)行灑水以防揚(yáng)塵，二層以上垃圾從各層設(shè)的封閉式垃圾運(yùn)輸溜槽內(nèi)運(yùn)下，集中裝容器外運(yùn)。（4）水平運(yùn)輸采用手推車運(yùn)至垂直通道入口處。

（5）將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后夜間統(tǒng)一外運(yùn)。

第二節(jié)測(cè)量放線

本工程的施工測(cè)量?jī)?nèi)容主要有：地面工程施工測(cè)量、墻面裝飾施工測(cè)量、門窗安裝施工測(cè)量、景觀工程施工測(cè)量。

由于本工程為裝修改造工程，為保證裝修改造工程的施工質(zhì)量，做到結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致的做好對(duì)原結(jié)構(gòu)的檢查、測(cè)量工作，了解現(xiàn)狀，確定地面、墻面、屋面等分部、分項(xiàng)工程的測(cè)量控制要點(diǎn)。１、施工準(zhǔn)備：

（１）審核設(shè)計(jì)圖紙、收集工程原建時(shí)的定位情況、對(duì)原有的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)合測(cè)量校核，允許閉合差為±10N（N為測(cè)站數(shù)）。

（２）測(cè)量設(shè)備的選擇：配備2臺(tái)經(jīng)緯儀進(jìn)行豎向控制線的投測(cè)，其中DJ6一臺(tái)，DJ2一臺(tái)；配備3臺(tái)水準(zhǔn)儀，精度為DS3；鋼卷尺（50m）2把；5m鋼卷尺若干。所配備的測(cè)量設(shè)備均須保證在檢測(cè)有效期內(nèi)。２、地面工程的施工測(cè)量：

（１）由于村民未能提供原有圖紙，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已校核的水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)設(shè)首層±0.000標(biāo)高，并以此標(biāo)高為基準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)高的豎向傳遞。（２）首層的標(biāo)高控制點(diǎn)為三個(gè)，以利于閉合校差。（３）標(biāo)高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進(jìn)行傳遞，其允許誤差見下表。

層間誤差總誤差±3mm±5mm傳遞到各層的三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)應(yīng)先進(jìn)行校核，校差不得大于3mm，并取平均點(diǎn)引測(cè)水平線。

（４）測(cè)設(shè)50cm水平控制線：50cm水平控制線的測(cè)設(shè)允許誤差應(yīng)符合測(cè)表1的

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要求。室內(nèi)的50cm水平線是控制地面標(biāo)高、門窗安裝等項(xiàng)目的重要依據(jù)，在彈墨線時(shí)應(yīng)注意墨線的寬度不得大于1mm，防止誤差擴(kuò)大。測(cè)表1項(xiàng)目水平線鉛垂線精度要求1、每3m兩端高差小于±1mm;2、同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為±3mm。經(jīng)緯儀兩次投測(cè)校差小于2mm（５）用水準(zhǔn)儀檢測(cè)地面面層的平整度和標(biāo)高時(shí)，水準(zhǔn)儀的間距應(yīng)符合以下要求：大廳應(yīng)小于5m、房間應(yīng)小于2m。３、墻面裝飾施工測(cè)量：墻面裝飾測(cè)量精度的一般規(guī)定：

（1）內(nèi)墻面豎直控制線投測(cè)精度：1/3000；水平控制線應(yīng)符合測(cè)表1的要求。（2）墻面裝飾分格線的投測(cè)精度：小于1/10000。4、門窗安裝施工測(cè)量：

門窗口的水平位置由室內(nèi)50cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標(biāo)高，并彈線找直。對(duì)于走廊中的各門口應(yīng)從水平控制線測(cè)設(shè)門口上皮標(biāo)高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。其精度應(yīng)符合測(cè)表1的要求。

第三節(jié)鋼結(jié)構(gòu)施工

商鋪門面采用角鋼架做為骨架，角鋼架的施工工藝流程：

對(duì)所有商鋪進(jìn)行實(shí)地實(shí)量→根據(jù)圖紙進(jìn)行角鋼條的切割→廣告牌位打膨脹螺栓孔→使用角鋼條焊接龍骨架→進(jìn)行鋼骨架安裝。

一、加工準(zhǔn)備：

1．材料應(yīng)具備材質(zhì)證明及合格證書，型鋼表面應(yīng)無飛邊、毛刺、折疊、重皮及超偏差的銹蝕、凹陷等，焊材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并無銹蝕，藥坡不均勻，脫落、受潮等。

2．參與鋼結(jié)構(gòu)施工的人員工種組成合理，有鋼結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)，焊工應(yīng)具有焊工資格證。

3．施工機(jī)具選擇合理，滿足施工要求，工況良好。4．圖紙經(jīng)過會(huì)審。

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二、基本的施工順序

材料檢驗(yàn)→角鋼矯正→放樣→號(hào)料→下料→制孔→焊接加工→除銹防腐→拼裝。

三、主要施工工序及技術(shù)要求（一）材料檢驗(yàn)

進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)加工的鋼材應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，要求材料符合規(guī)范圖紙要求并應(yīng)做如下一些檢驗(yàn)工作。

1．每批鋼材應(yīng)有材質(zhì)說明書，并檢驗(yàn)是否與打印的標(biāo)識(shí)相符，證明書上應(yīng)寫明該批鋼材的爐號(hào)、鋼號(hào)、化學(xué)成分及機(jī)械性能。

2．核對(duì)鋼材的規(guī)格尺寸。（二）型鋼矯正

由于型鋼在運(yùn)輸及搬運(yùn)過程中，鋼材有出現(xiàn)損壞變形現(xiàn)象，損壞無法矯正的鋼材應(yīng)報(bào)廢，能矯正的鋼材應(yīng)采取矯正措施進(jìn)行矯正。

鋼材的矯正有機(jī)械矯正及火焰矯正。機(jī)械矯正包括錘擊法，頂推法，搬擰法；火焰矯正是利用鋼材經(jīng)加熱再冷卻以后有收縮的現(xiàn)象來矯正鋼材的，火焰矯正主要用來矯正機(jī)械矯正無法完成的較大的鋼材。

1．機(jī)械矯正（1）錘擊法

錘擊法用于矯正較小的鋼材，矯正時(shí)把型鋼置于鐵砧、平砧或鋼平臺(tái)上，用錘敲打直至鋼材檢驗(yàn)合格為止。

（2）輥式型鋼矯正機(jī)

按操作規(guī)程進(jìn)行型鋼矯正即可。（3）機(jī)械頂推矯正法

機(jī)械頂推是利用千斤頂強(qiáng)制頂推使型鋼復(fù)原完成矯正工作的。（4）搬擰法

搬擰法矯正型鋼是利用大扳子扳邊進(jìn)行矯正。2．火焰矯正

火焰矯正時(shí)，加熱點(diǎn)應(yīng)選擇合理，彎曲點(diǎn)判斷準(zhǔn)確，矯正時(shí)應(yīng)一步一步進(jìn)行，并用水平尺、鋼尺等檢查其平直度，直至合格為止。

（三）放樣

1．鋼材經(jīng)過檢驗(yàn)和矯正以后，方可放樣，放樣時(shí)應(yīng)核對(duì)圖紙上構(gòu)件的安裝尺、

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幾何尺寸、孔距等，然后以1：1的大樣放出樣圖（在鋼材上放出），并復(fù)檢出樣板和樣桿，以此樣板（樣桿）作為號(hào)料下料、制孔等的加工依據(jù)。

2．放樣工具可采用畫規(guī)、角尺、三角尺、鋼板尺、刻刀、沖子、剪刀等。放樣線應(yīng)越細(xì)越好，裁剪要下刀準(zhǔn)，宜一次成型，避免多次修復(fù)，放樣尺寸應(yīng)考慮給下料及加工留有余量。

3．放樣樣板的制作可采用薄鐵皮或塑料板等，宜硬且棱角分明，樣桿則可采用偏鐵，圓鋼制作，當(dāng)±長(zhǎng)度較短時(shí)也可用木條制作。

4．放樣樣板（桿）的制作精度應(yīng)達(dá)到下表要求：

偏差總長(zhǎng)寬度兩端孔中心距孔心位移相鄰孔距兩排孔心距對(duì)角線差最大允許偏差（mm）±1.0±1.0±1.0±0.5±0.5.±0.5.±1.0

5．制作完成的樣板（桿），應(yīng)在上面作好標(biāo)記，注明圖號(hào)、構(gòu)件名稱及數(shù)量。6．樣板（桿）使用時(shí)應(yīng)注意保護(hù)及保存，直至號(hào)料工作結(jié)束后方可銷毀。（四）鋼材號(hào)料

1．鋼材號(hào)料是以制作完成的放樣樣板（桿）為依據(jù)，在型鋼（或鋼板）上放出鋼結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件的過程。

2．號(hào)料時(shí)應(yīng)依據(jù)進(jìn)場(chǎng)鋼材的尺寸及圖紙上的鋼構(gòu)件表，按先長(zhǎng)后短、先大后小，先復(fù)雜后簡(jiǎn)易的順序進(jìn)行。

3．號(hào)料線應(yīng)細(xì)而分明，號(hào)料時(shí)應(yīng)在鋼材上畫出加工線，下料及邊緣線，同時(shí)兼顧上下道工序情況，應(yīng)留出切割加工余量及焊接收縮余量。號(hào)料的允許偏差及切割余量見下表。

號(hào)料允許偏差

序號(hào)123456

4．在鋼材上號(hào)料的同時(shí)，應(yīng)標(biāo)明該構(gòu)件所在圖號(hào)、數(shù)量，在可能的情況還應(yīng)標(biāo)明加工方法、技術(shù)要求。

26

項(xiàng)目長(zhǎng)、寬兩端孔心距兩端對(duì)角線相鄰眼心距兩排眼心距沖點(diǎn)與眼心距位移公差值（mm）±1.0±1.0±1.0±0.5±0.5±0.建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

（五）鋼材下料

1．鋼材下料是以號(hào)料為依據(jù)進(jìn)行的。下料機(jī)具的選擇應(yīng)根據(jù)鋼材的性質(zhì)及下料要求靈活掌握，按現(xiàn)場(chǎng)情況可采用剪扳機(jī)、型鋼剪斷機(jī)，砂輪切割機(jī)、鋸切等。

2．較薄的鋼材可采用剪切，剪切刀片的間隙應(yīng)隨鋼材的厚薄適當(dāng)調(diào)整，剪切的切口具有光潔整齊的特點(diǎn)。磨切鋸切時(shí)，應(yīng)注意清除干凈切口上的飛邊、毛刺、氧化鐵等，消除工具可采用角向磨光機(jī)、鋼鏟等。

3．下料切割的斷面與號(hào)料線的偏差以及同鋼材表面的不垂直度均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4．下好料的構(gòu)件堆放要整齊，不同的構(gòu)件應(yīng)分開堆放，且規(guī)劃合理，并把注明標(biāo)記一面朝上堆放，以便尋找。

（六）邊緣加工

鋼結(jié)構(gòu)邊緣加工是清除鋼材剪切或氣割造成冷硬變質(zhì)和不齊的部分，或加工成坡口的過程。邊緣加工包括人工和機(jī)械的兩種形式。人工邊緣加工可采用甲形鏟、扁鏟、尖鏟、角向磨光機(jī)等，機(jī)械加工可采用風(fēng)鏟、刨床、銑床等。

1．本工程型鋼鋼結(jié)構(gòu)有部分采用高強(qiáng)度螺栓連接，因此需要對(duì)型鋼進(jìn)行制孔加工。

2．型鋼鋼結(jié)構(gòu)制孔采用手提電鉆、搖臂鉆、臺(tái)鉆；操作時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)而穩(wěn)，型鋼加固要牢固。

3．成排成片螺栓孔制作時(shí)宜采用制孔磨具套鉆。多層疊板一次成型的螺孔，用比孔公稱直徑小1mm的量規(guī)檢查，其通過率應(yīng)達(dá)85%，用大于0.3mm螺栓直徑量規(guī)檢查應(yīng)全部通過。

4．不合格或位置不對(duì)的螺孔，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)與焊接工程師同意并辦理不合格品處理程序后方可補(bǔ)焊重新制孔，補(bǔ)焊的焊材應(yīng)同母材或接近。

（七）鋼結(jié)構(gòu)電弧焊接：1．平焊

(1)選擇合適的焊接工藝，焊條直徑，焊接電流，焊接速度，焊接電弧長(zhǎng)度等，通過焊接工藝試驗(yàn)驗(yàn)證。

(2)清理焊口：焊前檢查坡口、組裝間隙是否符合要求，定位焊是否牢固，焊縫周圍不得有油污、銹物。

(3)烘焙焊條應(yīng)符合規(guī)定的溫度與時(shí)間，從烘箱中取出的焊條，放在焊條保溫桶內(nèi)，隨用隨取。

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(4)焊接電流：根據(jù)焊件厚度、焊接層次、焊條型號(hào)、直徑、焊工熟練程度等因素，選擇適宜的焊接電流。

(5)引弧：角焊縫起落弧點(diǎn)應(yīng)在焊縫端部，宜大于10mm，不應(yīng)隨便打弧，打火引弧后應(yīng)立即將焊條從焊縫區(qū)拉開，使焊條與構(gòu)件間保持2～4mm間隙產(chǎn)生電弧。對(duì)接焊縫及對(duì)接和角接組合焊縫，在焊縫兩端設(shè)引弧板和引出板，必須在引弧板上引弧后再焊到焊縫區(qū)，中途接頭則應(yīng)在焊縫接頭前方15～20mm處打火引弧，將焊件預(yù)熱后再將焊條退回到焊縫起始處，把熔池填滿到要求的厚度后，方可向前施焊。

(6)焊接速度：要求等速焊接，保證焊縫厚度、寬度均勻一致，從面罩內(nèi)看熔池中鐵水與熔渣保持等距離（2～3mm）為宜。

(7)焊接電弧長(zhǎng)度：根據(jù)焊條型號(hào)不同而確定，一般要求電弧長(zhǎng)度穩(wěn)定不變，酸性焊條一般為3～4mm，堿性焊條一般為2～3mm為宜。

(8)焊接角度：根據(jù)兩焊件的厚度確定，焊接角度有兩個(gè)萬面，一是焊條與焊接前進(jìn)方向的夾角為60～75°；二是焊條與焊接左右夾角有兩種情況，當(dāng)焊件厚度相等時(shí)，焊條與焊件夾角均為45°；當(dāng)焊件厚度不等時(shí)，焊條與較厚焊件一側(cè)夾角應(yīng)大于焊條與較薄焊件一側(cè)夾角。

(9)收�。好織l焊縫焊到末尾，應(yīng)將弧坑填滿后，往焊接方向相反的方向帶弧，使弧坑甩在焊道里邊，以防弧坑咬肉。焊接完畢，應(yīng)采用氣割切除弧板，并修磨平整，不許用錘擊落。

(10)清渣：整條焊縫焊完后清除熔渣，經(jīng)焊工自檢（包括外觀及焊縫尺寸等）確無問題后，方可轉(zhuǎn)移地點(diǎn)繼續(xù)焊接。

2．立焊：基本操作工藝過程與平焊相同，但應(yīng)注意下述問題：(1)在相同條件下，焊接電源比平焊電流小10%～15%。(2)采用短弧焊接，弧長(zhǎng)一般為2～3mm。

(3)焊條角度根據(jù)焊件厚度確定。兩焊件厚度相等，焊條與焊條左右方向夾角均為45°；兩焊件厚度不等時(shí)，焊條與較厚焊件一側(cè)的夾角應(yīng)大于較薄一側(cè)的夾角。焊條應(yīng)與垂直面形成60°～80°角，使電弧略向上，吹向熔池中心。

(4)收�。寒�(dāng)焊到末尾，采用排弧法將弧坑填滿，把電弧移至熔池中央�；�。嚴(yán)禁使弧坑甩在一邊。為了防止咬肉，應(yīng)壓低電弧變換焊條角度，使焊條與焊件垂直或由弧稍向下吹。

3．橫焊：基本與平焊相同，焊接電流比同條件平焊的電流小10%～15%，電

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弧長(zhǎng)2～4mm。焊條的角度，橫焊時(shí)焊條應(yīng)向下傾斜，其角度為70°～80°，防止鐵水下墜。根據(jù)兩焊件的厚度不同，可適當(dāng)調(diào)整焊條角度，焊條與焊接前進(jìn)方向?yàn)?0°～90°。

4．仰焊：基本與立焊、橫焊相同，其焊條與焊件的夾角和焊件厚度有關(guān)，焊條與焊接方向成70°～80°角，宜用小電流、短弧焊接。

第四節(jié)外墻涂料施工

1、工藝流程：

墻面基層處理→彈線分格、粘條→拌制面層用料→面層噴涂→養(yǎng)護(hù)。2、基層處理：

（1）將原有外墻裝飾鏟除，將表面塵土、污垢清洗干凈并將局部進(jìn)行修補(bǔ)。（2）待表面無明水后，用滾刷蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證抹面的顏色均勻一致。

3、面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。施工前，還應(yīng)對(duì)施工段的門、窗等進(jìn)行防護(hù)，以免污染。

（１）涂料應(yīng)一次購(gòu)足，做到外墻整體顏色一致。

（２）噴涂作業(yè)時(shí)，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30－50mm，噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜，且應(yīng)保持一致。

（３）噴槍移動(dòng)范圍直線噴涂70～80cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴涂時(shí)第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2～1/3使涂層厚度比較均勻，色調(diào)基本一致。

（４）噴涂時(shí)應(yīng)先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。

（５）噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活，前后兩遍的噴涂間隔為1－2小時(shí)。（６）涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。4、噴涂24小時(shí)后，噴一層有機(jī)硅惜水劑，保護(hù)噴涂層質(zhì)量。5、噴涂施工注意事項(xiàng)：

（１）噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層厚度，而且容易流淌，壓力應(yīng)調(diào)適當(dāng)。

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（２）對(duì)于不需噴涂的部分應(yīng)用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過程中受污染。

（３）涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免出現(xiàn)明顯的搭接痕跡。

（４）噴涂施工質(zhì)量要求：涂膜應(yīng)顏色一致，不應(yīng)出現(xiàn)露底、流墜、明顯接茬現(xiàn)象。

第五節(jié)干掛大理石施工

一、施工準(zhǔn)備：材料要求：

1）石材：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，并嚴(yán)格控制、檢查其抗折�？估�及抗壓強(qiáng)度，吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。

2）合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和耐老化性能。

3）玻璃纖維網(wǎng)格布：石材的背襯材料。4）防水膠泥：用于密封連接件。5）防污膠條：用于石材邊緣防止污染。6）嵌縫膏：用于嵌填石材接縫。

7）罩面涂料：用于大理石表面防風(fēng)化、防污染。

8）埋件、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需要的連接件的質(zhì)量，必須符合要求。二、主要機(jī)具：

臺(tái)鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、力矩扳手、開口扳手、嵌縫槍、專用手推車、長(zhǎng)卷尺、盒尺、錘子、各種形狀的鋼鑿子、靠尺、鋁制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾縫溜子。鉛絲、彈線用的粉線包、墨斗、小白線、笤帚、鐵鍬、開刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、紅鉛筆等。三、作業(yè)條件：

1）檢查石材的質(zhì)量、規(guī)格、品種、數(shù)量、力學(xué)性能和物理性能是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行表面處理工作。

2）搭設(shè)雙排架子處理結(jié)構(gòu)基層，并作好隱預(yù)檢記錄，合格后方可進(jìn)行安裝工序。

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3）水電及設(shè)備、墻上預(yù)留預(yù)埋件已安裝完。垂直運(yùn)輸機(jī)具均事先準(zhǔn)備好。4）外門窗已安裝完畢，安裝質(zhì)量符合要求。

5）對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量要求和成品保護(hù)，尤其是架子拆除時(shí)，不得碰撞已完成的成品。大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工四、操作工藝：工藝流程：

1）工地收貨：收貨要設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，要認(rèn)真檢查材料的規(guī)格、型號(hào)是否正確，與料單是否相符，發(fā)現(xiàn)石材顏色明顯不一致的，要單獨(dú)碼放，以便退還給廠家，如有裂紋、缺棱掉角的，要修理后再用，嚴(yán)重的不得使用。還要注意石材堆放場(chǎng)地要夯實(shí)，墊10cm10cm通長(zhǎng)方木，讓其高出地面8cm以上，方木上最好釘上橡膠條，讓石材按75°立放斜靠在專用的鋼架上，每塊石材之間要用塑料薄膜隔開靠緊碼放，防止粘在一起和傾斜。

清理結(jié)構(gòu)表面→結(jié)構(gòu)上彈出垂直線→大角掛兩豎直鋼絲→工地收貨→掛水平位置→石料打孔→背面刷膠→貼柔性加強(qiáng)材料→支底層板托架→放置底層板用其定位→調(diào)節(jié)與臨時(shí)固定→灌M20水泥砂漿→設(shè)排水管→結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內(nèi)→臨時(shí)固定上層板→鉆孔插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層板→嵌板縫密封膠→飾面板刷二層罩面劑

2）石材準(zhǔn)備：首先用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應(yīng)一致，并根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺(tái)鉆上，進(jìn)行石材打孔。為保證位置準(zhǔn)確垂直，要釘一個(gè)定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面與鉆頭垂直，使孔成型后準(zhǔn)確無誤，孔深為20mm，孔徑為5mm，鉆頭為4.5mm。隨后在石材背面刷不飽和樹脂膠，主要采用一布二膠的作法，布為無堿、無捻24目的玻璃絲布，石板在刷頭遍膠前，先把編號(hào)寫在石板上，并將石板上的浮灰及雜污清除干凈，如鋸銹、鐵沫子，用鋼絲刷、粗砂紙將其除掉再刷頭遍膠，膠要隨用隨配，防止固化后造成浪費(fèi)。要注意邊角地方一定要刷好，特別是打孔的部位是個(gè)薄弱區(qū)域，必須刷到，布要鋪滿，刷完頭遍膠，在鋪貼玻璃纖維網(wǎng)格布時(shí)要從一邊一遍一遍用刷子趕平，鋪平后再劇二遍膠，刷子沾膠不要過多，防止流到石材小面，給嵌縫帶來困難，出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3）基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)

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矩，彈出垂直線和水平線。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。

4）掛線：按設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩個(gè)面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以便隨時(shí)檢查垂直掛線的準(zhǔn)確性，保證順利安裝。豎向掛線宜用φ1.0～φ1.2的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般40m以下高度沉鐵重量為8～10kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑物大角的頂端，一定要掛在牢固、準(zhǔn)確、不易碰動(dòng)的地方，并要注意保護(hù)和經(jīng)常檢查。并在控制線的上、下作出標(biāo)記。

5）支底層飾面板托架：把預(yù)先加工好的支托按上干線支在將要安裝的底層石板上面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，也可和架子接在一起，支架安好后，順支托方向釘鋪通長(zhǎng)的50mm厚木板，木板上口要在同一個(gè)水平面上，以保證石材上下面處在同一水平面上。

6）在結(jié)構(gòu)上打孔、下膨脹螺栓：在結(jié)構(gòu)表面彈好水平線，按設(shè)計(jì)圖紙及石板料鉆孔位置，準(zhǔn)確的彈在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻上并作好標(biāo)記，然后按點(diǎn)打孔，打孔可使用沖擊鉆，上φ12.5的沖擊鉆頭，打孔時(shí)先用尖鏨子在預(yù)先彈好的點(diǎn)上鑿一個(gè)點(diǎn)，然后用鉆打孔，孔深在60～80mm，若遇結(jié)構(gòu)里的鋼筋時(shí)，可以將孔位在水平方向移動(dòng)或往上抬高，要連接鐵件時(shí)利用可調(diào)余量再調(diào)回。成孔要求與結(jié)構(gòu)表面垂直，成孔后把孔內(nèi)的灰粉用毛刷清干凈掏出，注入植筋膠，安放予埋螺栓，宜將本層所需的螺栓全部安裝就位。

7）上連接鐵件：用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對(duì)正，固定平鋼板，用力矩扳子擰緊。

8）底層石板安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。方法是用夾具暫時(shí)固定，先將石板側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退到面板上口在一條水平線上為止；先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。其后用1∶2.5的用白水泥配制的砂漿，灌于底層面板內(nèi)20cm高，砂漿表面上設(shè)排水管。

9）調(diào)整固定：面板暫時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底

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的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。

10）頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了按一般石板安裝要求外，安裝調(diào)整后，在結(jié)構(gòu)與石板的縫隙里吊一通長(zhǎng)的20mm厚木條，木條上平為石板上口下去250mm，吊點(diǎn)可設(shè)在連接鐵件上，可采用鉛絲吊木條，木條吊好后，即在石板與墻面之間的空隙里塞放聚苯板，聚苯板條要略寬于空隙，以便填塞嚴(yán)實(shí)，防止灌漿時(shí)漏漿，造成蜂窩、孔洞等，灌漿至石板口下20mm作為壓頂蓋板之用。

11）貼防污條、嵌縫：沿面板邊緣貼防污條，應(yīng)選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴(yán)，在大理石板間縫隙處嵌彈性背襯條，背襯條也可用8mm厚的高連發(fā)泡片剪成10mm寬的條，背襯條嵌好后離裝修面5mm，最后在背襯條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內(nèi)，打膠時(shí)用力要均，走槍要穩(wěn)而慢。如膠面不太平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨用隨擦干凈，嵌底層石板縫時(shí)，要注意不要堵塞流水管。根據(jù)石板顏色可在膠中加適量礦物質(zhì)顏料。

12）清理大理石、花崗石表面，刷罩面劑：把大理石、花崗石表面的防污條掀掉，用棉絲將石板擦凈，若有膠或其它粘接牢固的雜物，可用開刀輕輕鏟除，用棉絲沾丙酮擦至干凈。在刷罩面劑的施工前，應(yīng)掌握和了解天氣趨勢(shì)，陰雨天和4級(jí)以上風(fēng)天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避風(fēng)條件好的室內(nèi)操作，刷在板塊面上。罩面劑按配合比在刷前半小時(shí)對(duì)好，注意區(qū)別底漆和面漆，最好分階段操作。配制罩面劑要攪勻，防止成膜時(shí)不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜過多，防止流技，盡量少回刷，以免有刷痕，要求無氣泡、不漏刷，刷的平整要有光澤。

13)亦可參考金屬飾面板安裝工藝中的固定骨架的方法，來進(jìn)行大理石、花崗石飾面板等干掛工藝的結(jié)構(gòu)連接法的施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、保證項(xiàng)目：

1）飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。

2）面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。六、基本項(xiàng)目：

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1、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

2、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。

3、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊，墻裙、貼險(xiǎn)等上口平直。

4、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。六、成品保護(hù)：

1）要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。

2）認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞、污染外掛石材飾面板。

3）拆改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。

4）外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護(hù)角保護(hù)，其他工種操作時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。

5）在室外刷罩面劑未干燥前，嚴(yán)禁下渣土和翻架子腳手板等。

6）已完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專人看管，遇有危害成品的行為，應(yīng)立即制止，并嚴(yán)肅處理。

應(yīng)注意的質(zhì)量問題：

7）外飾面板面層顏色不一：主要是石材質(zhì)量較差，施工時(shí)沒有進(jìn)行試餅和認(rèn)真的挑選。

8）線角不直、縫格不勻、不直：主要是施工前沒有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際尺寸，以及分段分塊彈線不細(xì)，拉線不直和吊線校正檢查不勤等原因所造成。

9）打膠、嵌縫不細(xì)：這與滲漏和美觀有非常密切的關(guān)系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節(jié)點(diǎn)、不同材料交接處、伸縮縫、披水坡度和窗臺(tái)以及挑檐與墻面等交接處。首先操作人員必須認(rèn)真堅(jiān)持有人檢查與無人檢查一個(gè)樣，其次管理人員要一步一個(gè)腳印，每步架完成后都要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收。

10）墻面臟、斜視有膠痕：其主要原因是多方面的，一是操作工藝造成，即自下而上的安裝方法和工藝直接給成品保護(hù)帶來一定的難度，越是高層其難度就越大；二是操作人員必須養(yǎng)成隨于隨清擦的良好習(xí)慣；三是要加強(qiáng)成品保護(hù)的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的進(jìn)行全面徹底的清擦。

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質(zhì)量記錄：

第六節(jié)屋面防水工程

一、主要機(jī)具：

1、電動(dòng)攪拌器、高壓吹風(fēng)機(jī)。

2、鐵輥、手持壓滾、壓子、小平鏟、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線、彩色粉、粉筆。二、作業(yè)條件：

1、施工前審核圖紙，編制屋面防水施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。屋面防水工程必須由專業(yè)施工隊(duì)持證上崗。

2、鋪貼防水層的基層必須施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)、干燥，防水層施工前應(yīng)將基層表面清除干凈，同時(shí)進(jìn)行基層驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行防水層施工。

3、基層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷；基層含水率應(yīng)不大于9%。

4、防水層施工按設(shè)計(jì)要求，準(zhǔn)備好卷材及配套材料，存放和操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源，防止發(fā)生事故。三、工藝流程：

基層清理→涂刷基層處理劑→附加層施工→卷材與基層表面涂膠卷材鋪貼→卷材收頭粘結(jié)→卷材接頭密封→蓄水試驗(yàn)→做保護(hù)層

四、清理基層：施工防水層前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。

五、涂刷基層處理劑：涂布聚氨酯底膠。

1、聚氨酯底膠的配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，攪拌均勻即可進(jìn)行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲∶乙∶二甲苯=1∶1.5∶1.5的比例配合，攪拌均勻后進(jìn)行涂布施工。

2、涂刷聚氨酯底膠：大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。徐刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）厚薄應(yīng)一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。

六、附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨酯涂膜、也可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。

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七、卷材與基層麥面涂膠：

1、卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX-404膠滾涂均勻。應(yīng)留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100mm。涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質(zhì)存在；卷材涂膠后10～20min靜置干燥，當(dāng)指觸不粘手時(shí)，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來，卷時(shí)要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。

2、基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，在其表面涂刷CX-404膠，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX-404膠，不得在一處反復(fù)涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊，細(xì)部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。

八、卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即可進(jìn)行鋪貼卷材施工。卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

1、卷材應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向，長(zhǎng)邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)，均為100mm；滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯(cuò)開250mm。

2、卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽角處的接頭。

3、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。4、排氣、壓實(shí)

1)排氣：每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結(jié)層間的空氣。

2)壓實(shí)：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng)300mm、重30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。

5、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當(dāng)密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓抹107膠水泥砂漿壓縫封閉。6、卷材接頭粘貼：

1)合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法80mm，空鋪、點(diǎn)粘、條粘法100mm。2)合成高分子卷材搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個(gè)組份，按1∶1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

鐵壓輥壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。

7、防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏水，方可施工防水層保護(hù)層。

8、保護(hù)層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏的情況下，非上人屋面用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷著色保護(hù)涂料；上人屋面根據(jù)設(shè)計(jì)要求做塊材等剛性保護(hù)層。九、保證項(xiàng)目：

1、合成高分子卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、卷材防水層及其變形縫，檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。3、屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。十、基本項(xiàng)目：

1、鋪貼卷材防水層的基層應(yīng)符合排水要求，平整潔凈，無起砂、空鼓和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧形或鈍角；防水層無積水現(xiàn)象。

2、聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜防水增補(bǔ)劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。3、卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

4、卷材保護(hù)層：涂料附著應(yīng)牢固，覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷；鋪貼板塊保護(hù)層應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

5、已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止機(jī)具和施工作業(yè)損傷。6、屋面防水層施工中不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。

7、變形縫、水落管口等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)堵塞，防水層完工后，應(yīng)進(jìn)行清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足使用功能。8、防水層施工完畢，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。9、施工中不得污染已做完的成品。

十一、卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結(jié)不牢，壓的不實(shí)；應(yīng)控制好各工序的驗(yàn)收。

十二、卷材屋面防水層滲漏：加強(qiáng)細(xì)部操作，管根、水落管口。伸縮縫和卷材搭接處，應(yīng)做好收頭粘結(jié)，施工中保護(hù)好接槎，嵌縫時(shí)應(yīng)清理，使干凈的接槎面相

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粘，以保證施工質(zhì)量，認(rèn)真做蓄水試驗(yàn)。

十三、積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時(shí)基層找平層泛水坡度應(yīng)符合要求。十四、本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：

1、合成高分子卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并在使用前做復(fù)試。2、膠結(jié)材料配制的配合比資料及粘結(jié)試驗(yàn)。3、隱檢資料和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。

第七節(jié)門窗安裝工程

一、施工準(zhǔn)備

1．材料

①鋁合金門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件套齊全。并具有產(chǎn)品的出廠合格證，

②防腐材料、保溫材料、水泥、砂、連接鐵腳、連接板、焊條、密封膏、嵌縫材料、防銹漆、鐵紗或鋼紗等應(yīng)符合圖紙要求。

2．作業(yè)條件

①結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收符合合格產(chǎn)品，工種之間辦好交接手續(xù)。②按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線。校核門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問題應(yīng)提前進(jìn)行剔鑿處理。

②檢查鋁合金門窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若不符合提前剔鑿處理，并應(yīng)及時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。

③鋁合金門窗的拆包，檢查與運(yùn)輸：將窗框周圍包裝拆去按圖紙要求核對(duì)型號(hào)和檢查鋁合金門窗的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有劈棱竄角和翹曲不平，偏差超標(biāo)者，嚴(yán)重?fù)p傷，劃痕嚴(yán)重、外觀色差大者，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整，鑒定合格后才能安裝。

④提前檢查鋁合金門窗，如包裝保護(hù)膜缺損者應(yīng)補(bǔ)粘后再安裝。二、操作工藝

⑴彈線找規(guī)矩

門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，一個(gè)房間應(yīng)保持窗下皮標(biāo)高一致。同時(shí)每一層也應(yīng)保持窗下皮標(biāo)高一致。建筑在最高層門窗口位置找出后，分別用經(jīng)緯儀將窗兩側(cè)直線打到墻上。

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

⑵墻厚方向的安裝位置

根據(jù)外墻大樣圖和窗臺(tái)的寬度確定鋁合金窗在墻厚方的安裝位置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上要以同一樓層的窗臺(tái)外露寬度一致為準(zhǔn)。

⑶鋁合金窗臺(tái)泛水

按設(shè)計(jì)圖紙要求，做好門窗外窗臺(tái)泛水，且要保證泛水坡度正確。⑷防腐處理

①門窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可涂刷防腐涂料，避免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金門窗。

②鋁合金門窗安裝時(shí)若采用連接鐵件進(jìn)行固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金門窗；連接固定件最好選用不銹鋼件。

⑸就位和臨時(shí)固定

根據(jù)找好的規(guī)矩，按照工程施工平面設(shè)計(jì)圖，門窗代號(hào)安裝鋁合金門窗，并及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時(shí)固定。

⑹與墻的固定

①沿窗框外墻用電錘打φ6孔（深60mm），并用Γ型φ6鋼筋（4060mm），稍粘108膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。

②連接鐵件與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)鋼筋（非主筋）焊接。③用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

不論采取哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于600mm。

⑺處理窗框與墻體的縫隙

鋁合金門窗安裝固定后，應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理窗框與墻體縫隙。若設(shè)計(jì)未規(guī)定填塞材料時(shí)，可采用1:2防水砂漿密封膠填塞縫隙，窗四周縫隙應(yīng)同時(shí)填塞，鑲填時(shí)防止窗框碰撞變形和污染，外表面留5-8mm深槽口填鑲。

⑻安裝五金配件

待油漆工程結(jié)束后，再安裝五金配件，并保證安裝齊全使用靈活。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴保證項(xiàng)目

①鋁合金門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。②鋁合金門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。

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③鋁合金門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。

④鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理。⑵基本項(xiàng)目

①鋁合金門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定

1)平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。

2)推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)彈簧門扇自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟角度為90°±1.5°，關(guān)閉時(shí)間在6-10S范圍之內(nèi)。

②鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀。

③鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。

④鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕，涂膠表面光滑，平整、厚度均勻，無氣孔。

⑶允許偏差項(xiàng)目

鋁合金門窗安裝允許偏差

序號(hào)項(xiàng)目1門窗框兩對(duì)≤201*mm角線長(zhǎng)度差>201*mm窗扇與框搭接平開寬度差窗同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差推拉門窗扇開啟力限值扇允許偏差（mm）231檢查方法用鋼卷尺檢查，量里角用深度尺或鋼板尺檢查用拉線和鋼板尺檢查232扇面積≤1.5m2≤40N用100N彈簧秤鉤往拉手扇面積≤1.5m2≤60N處，啟閉5次取平均值22-42-72用深度尺檢查40

用1m鋼板尺檢查4門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度門扇對(duì)口縫或扇與框間立、5彈簧門扇橫縫留縫限值門扇與地面間隙留縫限值門扇對(duì)口縫半閉時(shí)平整用楔形塞尺檢查建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

序號(hào)項(xiàng)目67允許偏差（mm）21.5檢查方法用1m托線板檢查用1m水平尺和楔形塞尺檢查用1m水平尺和楔形塞尺檢查用鋼板尺檢查門窗框（含拼樘料）正，側(cè)面垂直度門窗框（含拼樘料）水平度89門窗橫框標(biāo)高雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距54四、成品保護(hù)

⑴鋁合金門窗應(yīng)分類存放在室內(nèi)，下邊應(yīng)墊起、墊平、分規(guī)格碼放整齊，防止變形。

⑵門窗保護(hù)膜要封閉好，再進(jìn)行安裝，安裝后及時(shí)將門框兩側(cè)及下檻用木板條捆綁好，防止碰撞損壞。

⑶若采用中性水泥砂漿或豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)用時(shí)將水泥砂漿刷凈。防止砂漿固化后不易清理，并損壞表面氧化膜。

鋁合金門窗在堵縫以前應(yīng)對(duì)與水泥砂漿接觸面進(jìn)行涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理。

⑷抹灰前應(yīng)將鋁合金門窗用塑料薄膜包扎或粘貼保護(hù)起來，在門窗安裝前以及室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞塑料薄膜。防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕。

⑸鋁合金門窗的保護(hù)臘應(yīng)在交工前撕去，要輕撕、且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。

第八節(jié)腳手架工程

本工程腳手架外腳手架采用雙排扣件式腳手架。１、雙排腳手架的構(gòu)造：采用雙立桿的形式。

（１）腳手架的搭設(shè)幾何尺寸：采用Φ483.5的鋼管搭設(shè)

排距：1.05m；柱距：1.5m；步距：1.8m；內(nèi)立桿距墻150mm。連墻件：選用剛性連墻件，水平距離為4.5m，垂直距離隨樓層標(biāo)高。

（２）腳手架的搭設(shè)：

墊板→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→第一步縱向水平桿→

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第一步橫向水平桿→連墻件→第二步縱向水平桿→第二步橫向水平桿。

（３）注意事項(xiàng)：立桿接長(zhǎng)時(shí)，接頭應(yīng)交錯(cuò)布置，相鄰接頭不得在同步、同跨內(nèi)，錯(cuò)開距離不得小于500mm；連墻件設(shè)置在主節(jié)點(diǎn)附近；腳手架外側(cè)立面沿全高和全長(zhǎng)設(shè)置剪刀撐；橫向支撐：兩端設(shè)置，中間每隔6跨設(shè)置一道，橫向支撐沿高度方向呈之字布置。在外側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)。

第六章質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施

一、質(zhì)量保證體系的建立

1、在本工程施工中，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量檢查員為骨干的質(zhì)量檢查小組，明確項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

2、項(xiàng)目部認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，使本工程質(zhì)量滿足合同要求，達(dá)到“確保合格，力爭(zhēng)市優(yōu)”的項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目部根據(jù)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件和其他質(zhì)量文件，針對(duì)本工程特點(diǎn)，制定了本工程的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。

二、質(zhì)量保證體系要素控制1、質(zhì)量體系

我公司嚴(yán)格貫徹執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按公司程序文件規(guī)范施工管理，通過對(duì)各部門、各崗位的質(zhì)量目標(biāo)的分解后完成，保證我公司質(zhì)量方針的貫徹執(zhí)行和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保用戶滿意。

2、合同評(píng)審

在合同評(píng)審中，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部各職能部門對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審主要圍繞工期、質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)保障能力、施工機(jī)具設(shè)備保障能力及工程簽證等方面進(jìn)行，認(rèn)真填寫《重大設(shè)計(jì)變更評(píng)審記錄》，并報(bào)公司審批。

3、文件和資料控制

文件和資料的控制，主要用以控制與本工程相關(guān)的文件和資料，確保各相關(guān)場(chǎng)所及時(shí)獲得所需文件的有效版本，防止使用失效或作廢的文件，確保質(zhì)量體系有效運(yùn)行。

項(xiàng)目部設(shè)資料員一名，負(fù)責(zé)文件資料的收發(fā)與管理。在進(jìn)行控制時(shí)，首先要明確受控文件范圍、受控方式；其次要做好文件的更改、作廢、復(fù)印和借閱等工作。

4、采購(gòu)

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項(xiàng)目部施技組每月底提出詳細(xì)的“工程用料計(jì)劃”。明確、完整地說明需要材料物資的各項(xiàng)要求，并上報(bào)公司項(xiàng)目管理部、材料設(shè)備處，由材料設(shè)備處一并編制“物資采購(gòu)計(jì)劃”進(jìn)行物資采購(gòu)。對(duì)于采購(gòu)物資的驗(yàn)收工作，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，安排有關(guān)人員抽樣并送當(dāng)?shù)刂付ㄔ囼?yàn)室檢驗(yàn)。

項(xiàng)目部根據(jù)工作需要，在已批準(zhǔn)發(fā)布的《合格勞務(wù)分承包方名冊(cè)》中選擇合適的勞務(wù)分承包隊(duì)伍，并按程序文件要求簽定分包合同。項(xiàng)目部對(duì)勞力分包隊(duì)伍的施工過程進(jìn)行控制。

項(xiàng)目部準(zhǔn)備將鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架幕墻、消防、防水等分項(xiàng)作為分包項(xiàng)目在已批準(zhǔn)發(fā)布的《合格分承包方名冊(cè)》中選擇合適的分承包施工隊(duì)伍，并按程序文件要求之簽定分包合同，并對(duì)其施工全過程進(jìn)行監(jiān)控。

5、顧客提供產(chǎn)品的控制

對(duì)于顧客提供的產(chǎn)品，項(xiàng)目部根據(jù)雙方工程合同單獨(dú)提出用量計(jì)劃，該類物質(zhì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目部安排單獨(dú)存放并作出相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，材料組并會(huì)同有關(guān)部門，按合同要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。并做好檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄，如出現(xiàn)不合格品，及時(shí)向監(jiān)理單位匯報(bào)，協(xié)商解決。

6、產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性

產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性由項(xiàng)目部施技組組織實(shí)施，并檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。項(xiàng)目部質(zhì)檢員對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)每月檢查一次。組對(duì)合同中明確規(guī)定有可追溯性要求的產(chǎn)品如水泥、鋼筋等產(chǎn)品驗(yàn)收合格后做好記錄，將原材料的材質(zhì)證明移交施工技術(shù)組保存。

7、過程控制

在施工準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目部從業(yè)主處接收施工圖紙，組織施工圖會(huì)審，參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，組織各專業(yè)人員做現(xiàn)場(chǎng)勘察，各專業(yè)人員編制專項(xiàng)施工技術(shù)措施和作業(yè)指導(dǎo)書。

在施工階段，資料員保證現(xiàn)場(chǎng)人員所用文件的有效性。每個(gè)分項(xiàng)工程實(shí)施前，專業(yè)技術(shù)人員對(duì)班組長(zhǎng)、勞務(wù)分包方管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，每道工序完成后，經(jīng)質(zhì)檢人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。遇到重大合同糾紛時(shí)，及時(shí)向指揮部匯報(bào)，與業(yè)主共同協(xié)商，保證此項(xiàng)工序順利進(jìn)行。

8、檢驗(yàn)和試驗(yàn)

在檢驗(yàn)和試驗(yàn)過程中，項(xiàng)目部做好進(jìn)貨過程的檢驗(yàn)和試驗(yàn)這工作，確保只有經(jīng)過檢驗(yàn)和試驗(yàn)的產(chǎn)品才能投入加工、使用和交付。

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在物資入庫前，凡與工程質(zhì)量有關(guān)的物資都應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、標(biāo)識(shí)，按規(guī)范復(fù)驗(yàn)，當(dāng)需要“緊急放行”時(shí)，須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織人員進(jìn)行預(yù)檢，隱檢應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行。

9、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制

項(xiàng)目部配備工程所需準(zhǔn)確度和精密度的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備，按規(guī)定的檢定周期進(jìn)行校準(zhǔn)，并做好檢定記錄，經(jīng)檢定的設(shè)備應(yīng)做好標(biāo)識(shí)。設(shè)備應(yīng)按規(guī)定操作，對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證在適宜的環(huán)境下工作，做好并保存設(shè)備的各種記錄和臺(tái)帳。

10、檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)

檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)工作由施工技術(shù)組負(fù)責(zé)，對(duì)產(chǎn)品的狀態(tài)加以標(biāo)識(shí)。材料設(shè)備員負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的狀態(tài)標(biāo)識(shí)，并負(fù)責(zé)將進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品，材料的質(zhì)量證明移交施工技術(shù)組。專業(yè)技術(shù)員、質(zhì)檢員負(fù)責(zé)填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，試驗(yàn)員對(duì)試件進(jìn)行試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)標(biāo)識(shí)。

11、不合格品的控制

施工過程中出現(xiàn)的不合格品，按其嚴(yán)重程度分為重大事故、一般質(zhì)量事故、質(zhì)量問題，對(duì)不合格品要進(jìn)行標(biāo)識(shí)。一般質(zhì)量事故報(bào)公司安質(zhì)科審批，質(zhì)量問題由公司備案，對(duì)于不合格品的返工和返修，應(yīng)重新檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好記錄。

12、糾正和預(yù)防措施

項(xiàng)目部依據(jù)工程專業(yè)特點(diǎn)，對(duì)施工中潛在的或已出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行調(diào)查分析，制定相應(yīng)糾正和預(yù)防措施。對(duì)已有的質(zhì)量問題，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人下發(fā)“糾正措施通知單”，施技組實(shí)施，安質(zhì)組跟蹤檢查，同時(shí)施技組針對(duì)潛在的不合格因素制定預(yù)防措施，經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。

13、質(zhì)量記錄的控制

與工程質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)量記錄的填寫應(yīng)清晰、完整、明確，它包括與質(zhì)量體系運(yùn)行、工程質(zhì)量有關(guān)的記錄及來自分承包方的質(zhì)量記錄。

14、培訓(xùn)

項(xiàng)目部按公司指定年度培訓(xùn)計(jì)劃，按期進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)培訓(xùn)要做好記錄，建立項(xiàng)目部培訓(xùn)統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。對(duì)項(xiàng)目部管理干部的培訓(xùn)，主要掌握其質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)，提高理論管理水平和實(shí)際能力。對(duì)技術(shù)業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)主要圍繞崗位職責(zé)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及與本崗位有關(guān)的質(zhì)量體系要素及程序進(jìn)行。對(duì)特殊工種、新上崗人員進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)，主要進(jìn)行崗位知識(shí)、操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)章制度等方面的教

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

育培訓(xùn)。

15、統(tǒng)計(jì)技術(shù)

項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施各種統(tǒng)計(jì)工作，通過適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)技術(shù)，確定控制和驗(yàn)證過程能力和產(chǎn)品特性，提高和改進(jìn)工程質(zhì)量，為以后工程質(zhì)量的管理總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高管理水平。

三、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度及質(zhì)量責(zé)任制1、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度

（1）堅(jiān)決執(zhí)行“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針。

（2）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、預(yù)制品和設(shè)備等的質(zhì)量證明，由材料組、技術(shù)組和質(zhì)量組、工長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料半成品、成品、設(shè)備等的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

材料組負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料規(guī)格、數(shù)量及外觀質(zhì)量等，并核查和收集、整理材料的產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)證明和出廠試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料，堅(jiān)持按“五不準(zhǔn)“進(jìn)行檢查，杜絕不合格品進(jìn)行，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料分類堆放和保管，做好材料的標(biāo)識(shí)和記錄。各工長(zhǎng)負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)內(nèi)材料的進(jìn)場(chǎng)和驗(yàn)收過程中質(zhì)量檢查人員的監(jiān)督工作，鋼筋工長(zhǎng)負(fù)責(zé)鋼筋材料的驗(yàn)收，木工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)模板、方子等材料的驗(yàn)收，砼工長(zhǎng)負(fù)責(zé)砼的質(zhì)量驗(yàn)收，瓦工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)裝修材料的驗(yàn)收。質(zhì)量組負(fù)責(zé)對(duì)材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)施工過程的材料使用進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)有懷疑時(shí)有權(quán)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。技術(shù)組試化驗(yàn)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的抽驗(yàn)、化驗(yàn)工作并負(fù)責(zé)收集、整理、保存現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)保資料和各類材料的試驗(yàn)報(bào)告等原始資料。

（3）嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的、有效的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

（4）在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)不按圖紙、規(guī)范、規(guī)程施工，不符合批準(zhǔn)的施工方案，以及使用不合格材料、預(yù)制品、設(shè)備，有權(quán)向現(xiàn)場(chǎng)施工人員提出糾正意見，必要時(shí)可提出停工要求。當(dāng)雙方意見不一致時(shí)，應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或技術(shù)負(fù)責(zé)人處理解決。

（5）質(zhì)量檢查員對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程、分部工程或預(yù)檢隱患有權(quán)拒絕簽字，并要求施工部門進(jìn)行糾正，然后進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢后方可進(jìn)行簽字，未經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢查簽證的或不符合質(zhì)量要求的工程，不得進(jìn)行隱蔽或轉(zhuǎn)入下道工序，預(yù)算部門不得結(jié)算。

（6）對(duì)施工用的原材料、成品及半成品的質(zhì)量證明和設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)反映，及時(shí)糾正。

建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

（7）在施工過程中實(shí)行“三檢制”，即班組自檢，互檢，交接檢。（8）工人應(yīng)嚴(yán)格按本工種操作規(guī)程、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)技術(shù)、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交底施工，認(rèn)真進(jìn)行自檢和交接檢，做好記錄。質(zhì)檢員的專檢應(yīng)在作業(yè)班組自檢、交接檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，若沒有進(jìn)行自檢直接報(bào)專檢，質(zhì)檢員可不進(jìn)行專檢。

（9）進(jìn)行有效的改進(jìn)措施和預(yù)防措施，對(duì)于質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病和施工過程中反復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，制定具體預(yù)防措施，并且在實(shí)際施工過程中要重點(diǎn)監(jiān)控。

制定質(zhì)量目標(biāo)要求實(shí)測(cè)實(shí)量跟蹤不合格\\返工（10）項(xiàng)目部實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，建立質(zhì)量考核制度。對(duì)工程質(zhì)量管理表現(xiàn)突出的個(gè)人、組織進(jìn)行必要的物質(zhì)鼓勵(lì)和表彰通報(bào)，同樣對(duì)質(zhì)量造成一定惡劣影響的人或組織進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰和通報(bào)批評(píng)。

2、質(zhì)量管理責(zé)任制

本工程在項(xiàng)目部建立崗位質(zhì)量責(zé)任制，主要崗位質(zhì)量責(zé)任制如下：1）項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任

（1）對(duì)本項(xiàng)目部施工的工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作全面負(fù)責(zé)。

（2）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量方針政策和上級(jí)質(zhì)量管理規(guī)章制度，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)企業(yè)制定的工程質(zhì)量責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育。

（3）確定在建工程的質(zhì)量方針目標(biāo)，定期組織質(zhì)量大檢查，掌握工程質(zhì)量情況，經(jīng)常對(duì)項(xiàng)目部施工的工程質(zhì)量狀況進(jìn)行研究，提出改進(jìn)措施。

（4）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，負(fù)責(zé)健全質(zhì)量保證體系，配備稱職的人員，有計(jì)劃地對(duì)質(zhì)量檢查人員進(jìn)行培訓(xùn)。

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返工復(fù)查跟蹤合格報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收工序交接檢自檢合格施工組織方案安排材料檢驗(yàn)\\檢測(cè)建筑立面整治工程施工組織設(shè)計(jì)方案

（5）推行項(xiàng)目全面質(zhì)量管理，建立全面質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，逐步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化管理。

2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任

（1）對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好本項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。

（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程技術(shù)人員的質(zhì)量管理與技術(shù)培訓(xùn)工作。

（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理工作，主持對(duì)圖紙審核，并形成會(huì)審記錄，組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案并負(fù)責(zé)實(shí)施。

（4）組織本項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量交底，編制新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施。（5）組織分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，參加基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的技術(shù)處理。

（6）加強(qiáng)分包隊(duì)伍質(zhì)量管理、技術(shù)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理把好質(zhì)量關(guān)。（7）組織工程技術(shù)人員和工人嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)施工。

（8）定期組織具有資格的質(zhì)量檢查人員和內(nèi)審員驗(yàn)證質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施效果，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在的問題或隱患提出解決措施。

3）項(xiàng)目各職能組長(zhǎng)質(zhì)量責(zé)任

（1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制訂項(xiàng)目質(zhì)量方針和目標(biāo)，研究質(zhì)量工作存在問題和工程質(zhì)量通病，參加定期質(zhì)量檢查和質(zhì)量活動(dòng)分析，負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目部員工的崗位質(zhì)量考核。

（2）對(duì)本項(xiàng)目使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好質(zhì)量管理。（3）負(fù)責(zé)建立各級(jí)職能部門的質(zhì)量管理規(guī)章制度，明確各級(jí)職能部門的質(zhì)量責(zé)任。

（4）對(duì)本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)直接管理責(zé)任。四、質(zhì)量管理保證措施

１、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量方針、政策、法規(guī)，建立健全各級(jí)質(zhì)量管理制度。

2、項(xiàng)目部應(yīng)建立健全質(zhì)量管理及質(zhì)量控制體系（詳見項(xiàng)目質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖），在工程開工前根據(jù)公司《質(zhì)量管理手冊(cè)》編制《工程質(zhì)量保證計(jì)劃》，并按計(jì)劃實(shí)施。

3、加強(qiáng)全員質(zhì)量意識(shí)教育，加大培訓(xùn)力度，提高從事質(zhì)量管理人員的素質(zhì)。

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