水電、空調管理制度

水電、空調管理制度

一、公司水電空調管理由行政部門負責。技術中心負責供電線路的維護及各種故障的緊急處理。行政人員負責所在樓層照明、空調、飲水機等電源管理。二、水電管理：

1.每天下午下班后，值班人員應及時關閉部門、區(qū)域電源。2.公司工作人員應養(yǎng)成隨手關燈、關閉水龍頭，下班后及時關閉電腦、飲水機和其他用電電源的良好習慣，注意節(jié)約用水用電。

3.公司值日人員值日期間應加強巡查，發(fā)現水電設施出現問題，應及時處理。保證用電安全，及時消除安全隱患，并建立水電安全檔案。4.非經允許，各部門（人員）不得擅自使用各種電爐、電暖器、電水壺等高耗電電器，如有發(fā)現，將沒收所用物品并通報批評。5.各部門需安裝電源插座、改造線路等，須上報行政部門領導同意，由行政部門派專業(yè)人員進行施工。未經允許，不得私接電源、改動線路。

三、空調管理：

1.空調使用實行集中管理，公司辦公區(qū)域設置中央空調系統，由行政部統一確認開啟關閉及溫度設置，任何部門和個人未經允許不得隨意觸動空調控制器。

2.科學使用空調，夏季室內溫度高于30攝氏度方可開啟制冷系統，設置溫度不得低于26攝氏度；冬季室內溫度低于10度方可開啟制熱系統，設置溫度不得高于24攝氏度。

3.空調運行請關閉門窗，為了本人及他人的身體健康和安全，在空調開啟的辦公區(qū)域嚴禁吸煙，違者書面警告處分，并加以經濟處罰。4.全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識，任何人不得隨意開啟空調或是自行調節(jié)，不得私自拆裝空調面板及控制開關。希望公司全體員工嚴格按照公司規(guī)定執(zhí)行，認真貫徹勤儉節(jié)約，按需用電的原則，科學安全管理用水，用電和空調使用。

二0一三年四月二十五日

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吉康科技（惠州）有限公司

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文件級別：三級文件

水電及空調管理規(guī)定

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版本REV.11.目的

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1.1節(jié)能降耗，規(guī)范管理,保障安全.

1.2嚴格操作和完全生產規(guī)則,杜絕違章操作和不安全行為。2.范圍

2.1高低壓配電房、變壓器管理規(guī)范。2.2發(fā)電機房管理規(guī)范。

2.3消防泵控制系統與消防排煙系統管理規(guī)范。2.4中央空調系統管理規(guī)范。

2.5廠區(qū)、宿舍排風扇與抽風系統管理規(guī)范。2.6電梯管理規(guī)范。2.7熱水系統管理規(guī)范。

2.8廠區(qū)、宿舍燈源及外圍燈源管理規(guī)范。2.9廠區(qū)、宿舍和外圍飲水機管理規(guī)范。2.10食堂設備管理規(guī)范。2.11自來水系統管理規(guī)范。3.職責

3.1高低壓值班電工及責任人具體化實。3.2發(fā)電機維護保養(yǎng)人及責任人具體化實施。

3.3消防泵控制系統與排煙系統的維護保養(yǎng)人及責任人的具體化實施。3.4中央空調系統的保養(yǎng)維護責任化的具體實施與管控。3.5廠區(qū)、宿舍排風扇與抽風系統維護與管控責任化的具體實施。3.6電梯的保養(yǎng)維護責任化的具體實施與管控。3.7熱水系統的保養(yǎng)維護責任化的具體實施與管控。

3.8廠區(qū)、宿舍燈源及外圍燈源維護與管控責任化的具體實施。3.9廠區(qū)、宿舍和外圍飲水機的維護與管控責任化的具體實施。3.10食堂設備維護與管控責任化的具體實施。3.11自來水系統的維護與管控責任化的具體實施。4.定義

4.1高低壓房、變壓器。4.2發(fā)電機。

4.3消防泵控制系統與排煙系統。4.4中央空調系統。

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4.5排氣扇與抽風系統。4.6電梯。4.7熱水系統。4.8燈源。4.9飲水機。4.10食堂設備。4.11自來水系統。5管理規(guī)定

5.1高低壓房、變壓器管理規(guī)定。

5.1.1高低壓配電房由專人管理,保證供電正常,高低壓電房工作人員必須持證上崗,按時參加技術培訓和安全教育活動.

5.1.2對設備和安全設施要勤查,發(fā)現隱患及時報告,精心維護和保養(yǎng)好設備,確保公司安全用電.

5.1.3高低壓配電房、變壓器門窗、電纜溝進出口、應封閉、通風窗口應裝有鋼網，加設圍欄，防止鼠害。5.1.4做好防水、防鼠、防盜工作，注意隨手關門，經常檢查防護網，密封條防護情況，謹防小動物串入配電間而發(fā)生意外電力事故。

5.1.5嚴格禁火制度。嚴禁易燃、易爆危險品帶進配電房，配電間內嚴禁吸煙。5.1.6高低壓房門口及房內不得堆放易燃易爆品和雜物。

5.1.7非工作人員不得擅自進入配電房，嚴謹無關人員進出，未經培訓，不得隨便開關操作室內設施、設備。5.1.8抄表員來抄表，管理員應做好配合、復核工作，卻保繳費及時、準確。5.1.9遇到緊急事故，應快速準卻的斷電、防止事故擴大。5.1.10配電房必須配備專職電工晝夜值班，持證上崗。

5.1.11各種高低壓電器設備每年定期進行預防性試驗。確保高低壓設備無缺陷，運轉正常。

5.1.12各常用高低壓電氣安全工具（絕緣靴，絕緣手套，驗電器、短路接地線，絕緣桿，絕緣墊等）齊備，有專架專柜放置，

擺設整齊、每年按定期試驗合格。

5.1.13高低壓配電房配電電器每年要進行春秋兩次徹底檢查，檢修，發(fā)現問題及時處理。

5.1.14做好高低壓配電房通風工作，保持電氣設備干燥，室內溫度不宜超過40度。每天做好高低壓房內衛(wèi)生。5.1.15高低壓配電房應有良好的照明設施、必須配備應急燈。5.1.16配電房用電增容、調整改造時要有調整改造方案。

5.1.17高低壓配電房應配備有相應的消防器材，消防器材規(guī)格、性能符合要求。工作人員能熟練使用消防器材。5.1.18一次接線模擬圖完整清晰。

5.1.19做好高低壓房日常點檢工作。（附巡檢表）。責任到人.

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5.1.20變壓器本體應將該變壓器的名稱用標識牌標示清楚，同一房間的幾臺變壓器標示要清楚明了，不能讓人混淆。

5.1.21變壓器高低壓側套管要有明顯的相序相色標志。5.1.22每臺變壓器與其開關柜編號必須對應一致。5.1.23變壓器銘牌參數必須清楚明了。

5.1.24干式變壓器本體的防護門必須關嚴實，電纜及母線出線必須封堵完好，防止潮氣浸入。5.1.25母線橋進橋口要密封，防止變壓器的熱量，外界灰塵流入配電室。

5.1.26主變附近應配備手推車滅火器，車間變壓器室應配備手提式滅火器，滅火器應放在清潔干燥的地方，嚴禁爆曬和靠近火源；應妥善保管，嚴禁拆動。

5.1.27變壓器中心線及接地良好，中心須用絕緣保護套包扎，主變罩殼與本體焊接或連接可靠。

5.1.28變壓器由各崗位維護人員每天至少巡檢1次，變壓器本體應清潔衛(wèi)生，變壓器室內外應每周打掃一次，做到無雜草、雜物，保證通道暢通，干凈整潔。

5.1.29變壓器室排氣扇或變壓器風扇應根據季節(jié)變化適時開啟，干式變壓器溫度最高不超過90℃。

5.1.30每次巡檢要對變壓器高低壓接頭、本體溫度進行測量，檢查變壓器負荷，零線及接地線連接情況，發(fā)現異常應認真記錄，擇機處理。

5.1.31凡遇檢修要對接頭進行檢查，螺絲進行緊固，元器件外殼進行清灰處理，并根據情況進行必要的檢測。5.1.32變壓器應建立完善變壓器檔案臺帳，由管理人員負責管理。5.1.33每年定期做變壓器試驗，并做好試驗報告記錄。5.1.34巡檢維護。（附巡檢表）。責任到人。5.2發(fā)電機房管理規(guī)定。

5.2.1操作人員必須嚴格按照《柴油發(fā)電機安全操作規(guī)程》管理、使用、維護保養(yǎng)，確保設備的完整性、可靠性，隨時處于良好狀態(tài)。

5.2.2機房內嚴禁煙火，配備有相應的消防器材，消防器材規(guī)格、性能符合要求。工作人員能熟練使用消防器材。5.2.3機房內不得有無關的物品、物資存放；禁止堆放易燃、易爆物品及腐蝕性物品；保持房間內清潔衛(wèi)生。5.2.3發(fā)電機房門平時應上鎖，鑰匙由配電房值班員管理，未經部門領導批準，非工作人員嚴禁入內；機房鑰匙不得隨意配制，無關人員不得隨意借用鑰匙。

5.2.4嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度，日常維護（每周維護）一級技術養(yǎng)護（累計工作100小時或每隔1個月）每月養(yǎng)護，二級技術養(yǎng)護（累計工作500小時或每隔6個月）半年中保養(yǎng)，三級技術養(yǎng)護（累計工作1000-1500小時或每隔1年）1年大保養(yǎng)，做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。（附點檢保養(yǎng)記錄表）5.2.5管理員應定期檢查設施、設備運作情況,發(fā)現隱患,及時處理。

5.2.6發(fā)電設備的倒閘操作由值班員單獨進行，其他在場人員只作監(jiān)護，不得插手；嚴禁兩人同時倒閘操作,以免發(fā)生錯誤。

5.2.7堅持“誰主管，誰負責”原則，嚴格落實發(fā)電房管理制度，發(fā)電機操作人員為發(fā)電房責任人。5.3消防泵控制系統與消防排煙系統管理規(guī)定。

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5.3.1消防泵房屬廠區(qū)的重點部位，未經電力工程主管的許可，非工作人員嚴禁入內。

5.3.2消防泵房內各設備開關、閥門、管線、單體設備標識清晰，管道顏色標識為紅色，水流流向標識正確，處于維修過程中的相關設備應懸掛警示標識。設備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現象。

5.3.3消防泵房及水箱間內配置溫濕度計，環(huán)境溫度應控制在40℃以下，相對濕度應控制在80%以下，室內通風良好。

5.3.4消防泵房內至少應配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應急照明燈。滅火器壓力正常，應急照明燈能保證隨時啟用。室內照明應采用防爆開關和燈具。

5.3.5控制柜等重要設備上端如有排污管線，應在該設備上方設置喇叭口、擋板等防水設施。

5.3．6電力工程人員應熟悉消防泵房設備操作方法、安全注意事項、設備運行狀態(tài)。非電力班組人員，任何人不得觸碰、操作室內任何設備。

5.3.7電力工程人員每周一次對消防泵房設備運行、環(huán)境衛(wèi)生、有無安全隱患等情況進行全面巡視發(fā)現問題及時處理，并填寫（消防泵房巡檢記錄表）。

5.3.8消防泵房地面及設備外表保持清潔無灰塵；室內物品排放整齊；嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。嚴禁煙火。

5.3.9消防泵控制系統應與消防維保公司簽訂維保協議，定期上報檢測，并保管好檢測記錄。確保消防水系統正常,由專人管理按時參加技術培訓和安全教育活動.

5.3.10排煙系統的使用管理應由經過專門培訓的人員負責系統的管理操作和維護。

5.3.11排煙系統正式啟用時，應具有下列文件資料：系統竣工圖、系統主要設備、材料的檢驗報告及其它技術資料;公安消防機構出具的有關法律文書;系統的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度;系統操作人員名冊及相應的工作職責。

5.3.12排煙系統應始終保持正常運行，不得隨意斷電或中斷。

5.3.13排煙系統的相關設備進行逐個檢查或巡查，并認真填寫記錄。（附排煙系統點檢表）每日點檢排煙系統控制柜的標志、儀表、指示燈、開關和控制按鈕;用按鈕啟停每臺風機，查看儀表及指示燈顯示及風機運轉情況。5.3.14每月消防演習時點檢控制室遠程手、自動啟、停風機，查看運行及信號反饋情況。（附月點檢表）5.3.16每隔半年做一次系統功能試驗。（附功能試驗報告）。

5.3.17消防排煙系統和消防監(jiān)控室點檢責任到安全主任。電力部門保障系統用電的正常供給和維修。5.4中央空調系統的管理規(guī)定。

5.4.1中央空調必須經過嚴格的培訓才能進行操作。必須責任到人。

5.4.2在制冷季節(jié)內做好對中央空調系統監(jiān)護及日常保養(yǎng)、運行數據的記錄。附（運行記錄表）（每日點檢記錄表）（維修記錄表）

5.4.2檢查制冷劑液位。

5.4.3檢查和測試所有運行控制和安全控制功能。5.4.4檢查換熱站進出口運行情況。

5.4.5檢查水系統的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）。

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5.4.6啟動冷水機組，檢查整個系統的運行狀況，記錄機組運行參。（附表）提供檢修保養(yǎng)報告。5.4.7檢查電機和潤滑系統和采用聽針檢查電機軸承。

5.4.8記錄運行狀態(tài)參數，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修。5.4.9檢查壓縮機和電機電壓。檢查聯軸器，確保壓縮機和電機的電壓正常。5.4.10檢查壓縮機潤滑油系統根據需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器。5.4.11檢查所有其它的潤滑油系統部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等。

5.4.12機組控制柜檢查，檢查連接機構和所有接線端，并擰緊。定期清潔或更換老化接觸器。定期檢查過負荷裝置。必要時更換。

5.4.13檢查控制面板和安全停機運行狀態(tài)。確定停機后無報警。5.4.14檢查顯示數據的精度和設定值。

5.4.15進行泄漏檢查，找出泄漏處并進行修理。記錄視液鏡的狀態(tài)。5.4.16檢查制冷循環(huán)，確認處于正常平衡狀態(tài)。

5.4.16當中央空調系統運行時，必須要有人值班監(jiān)護。因為中央空調系統運行的好壞不僅直接影響到生產對空調的要求，而且對于運行費用也有很大影響。運行得好，就能既滿足生產要求，又能節(jié)省運行費用；運行得不好，則可能滿足了生產要求但運行費用高，或既不能滿足生產要求，又不能節(jié)省運行費用影響運行質量的因素很多，如系統與設備的狀況、空調值班人的責任心和技術水平、值班質量等。如果能保證值班質量，不僅運行質量有了基本保證，而且系統與設備的維護保養(yǎng)、運行資料的積累、運行環(huán)境的保潔、事故或故障隱患的及時發(fā)現、突發(fā)事故的處理等就都有了保證。

5.4.17中央空調機房內嚴禁煙火，配備有相應的消防器材，消防器材規(guī)格、性能符合要求。工作人員能熟練使用消防器材。

5.4.18中央空調主機房的衛(wèi)生和機身衛(wèi)生列入點檢內容，責任到人。

5.4.19中央空調室內盤管機和車間恒溫恒濕柜的開關和點檢，責任到各使用部門主管。附（授權責任人名單和點檢項目表）由保安和電工負責監(jiān)督，電力部門負責維護和保養(yǎng)。附（維護和保養(yǎng)記錄表）并做操作指導書。5.4.20中央空調系統應與空調公司簽訂維護、保養(yǎng)協議每年定期上報、更換不合格的各種過濾器，過濾網，并做好記錄，（附表）每年定期做年度檢查。（附表）5.5廠區(qū)、宿舍排風扇與抽風系統管理規(guī)定。

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5.5.1廠區(qū)、宿舍各樓層排風扇和各車間抽風系統的開關責任到使用部門主管，附（授權責任人名單、項目、范圍）由電力部門負責監(jiān)督、維護、保養(yǎng)、點檢。附（點檢記錄表）(維護維修保養(yǎng)記錄表)。5.6電梯管理規(guī)定。

5.6.1電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物，保持轎廂內的清潔。

5.6．2嚴禁使用電梯搬運易燃、易爆危險品。如遇特殊情況，需報主管部門批準，并采取安全措施，派專人專梯裝運。5.6.3乘梯人應愛護電梯設施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門。

5.6.4乘梯時不可將身體倚靠轎門，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行，以免發(fā)生危險。5.6.5電梯運行時禁止在轎廂內打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同。5.6.6按電梯額定載重運行，不許超載運行，如人員超載時請主動退出。

5.6.7用電梯搬運辦公家具或教學儀器等物品、物件應輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設施；禁止運載超大、超寬、超重物品。

5.6.8電梯運行中發(fā)生故障，廂內乘員應按動警鈴，或通過電話與管理人員聯系，在發(fā)出求救信號后安靜等待，由專業(yè)維修人員排除故障，開啟轎門。禁止乘員打開轎廂安全窗，敲打、撬動電梯轎門及設施。5.6.9停電、電梯停止工作時，應將電梯停于基站，關好廳門。鎖好電梯。

5.6.10加強對乘梯人員的安全教育，制定電梯乘員安全使用的警示牌，懸掛于乘員經過的顯見位置，警示牌要顯而易見。5.6.11電梯的開關責任到使用部門主管，附（授權責任人名單和授權項目點檢表）5.6.12電梯應與電梯維保公司簽訂維保協議，每年定期年檢，并做好（年檢記錄表）。

5.7熱水系統管理規(guī)定。

5.7.1電力工作人員為熱水系統的管理責任人，平時做好整個熱水供應系統維護和維修保證熱水系統的正常供給。附（點檢表和維修記錄表）責任人名單。

5．7.2熱水供應系統的使用注意事項的宣導由培訓機構、后勤和宿舍管理員負責。

5.7.3使用者不得私自拆裝和破壞熱水管網系統，使用人員應積極配合電力維護人員，發(fā)現問題及時報告宿管。5.7.4宿舍理員為宿舍內部管網的責任人，平時負責宿舍內部的管道點檢，附（點檢表），發(fā)現問題及時報告電力人員維修。

5.7.5每年定期做好老化電氣、線路的更換和機組設備的大保養(yǎng)。5.8廠區(qū)、宿舍燈源及外圍燈源管理規(guī)定。

編制審核標準化審核批準文件名稱文件編號最新版號高壓配電房管理規(guī)定REV.1首版日期修訂日期頁次201*-2-5/8/吉康科技（惠州）有限公司

5.8.1廠區(qū)、宿舍及外圍燈源管理按照(照明系統管理工作指引)執(zhí)行。文件編號GKWI-HR-040.5.9廠區(qū)、宿舍和外圍飲水機管理。

5.9.1廠區(qū)、宿舍及外圍飲水機，由電力人員負責設備的維護和維修及保養(yǎng)。附（維修記錄表）責任人名單。5.9．2由使用部門負責平時的開關和點檢，責任到使用部門的主管。附（授權責任人名單）和（日常點檢項目）。5.10食堂設備管理規(guī)定。

5.10.1清潔衛(wèi)生時嚴禁在帶電狀態(tài)下用水或濕布沖刷設備。

5.10.2使用設備時首先檢查設備是否漏電，如有漏電和機器出現異常情況，要立即切斷電源，停止操作并報電力人員維修。

5.10.3所有設備必須標示清楚。

5.10.4電力人員負責設備的維修維護。附（維修記錄表），后勤負責設備的清潔衛(wèi)生和日常點檢，發(fā)現問題及時上報維修。附（點檢表）。5.11自來水系統管理規(guī)定。

5.11.1電力部門負責廠區(qū)內所有水力的維護、維修和整改。附（維修、整改記錄表）。監(jiān)督各部門用水使用。嚴禁長流水現象。

5.11.2消防用水和樓面消防水池納入安全主任管理范圍，并責任到人，每日負責點檢消防水池，如有異常通知電力人員維修。（消防水嚴禁動用）。

5.11.3廠區(qū)內所有用水的日常點檢均責任到各部門主管，附（授權點檢責任人名單和點檢范圍）發(fā)現問題及時上報電人員維修。流程圖管理規(guī)范高壓配電房管理規(guī)定首版日期修訂日期頁次201*-2-5/編制審核標準化審核批準文件名稱文件編號培訓最新版號現場管理REV.19/7維保檢點吉康科技（惠州）有限公司

不合格

6.相關文件無7.記錄表單

7.1《高低壓配電房點檢表》GKHR-138-REV.17.2

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