工程檔案專業(yè)驗收報告

工程檔案專業(yè)驗收報告

一、廣州科學(xué)城KXC-Q1-1地塊綜合樓工程概況

1、參與單位

建設(shè)單位：廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司設(shè)計單位：廣州珠江外資建筑設(shè)計院

廣州開發(fā)區(qū)建筑設(shè)計院有限公司

監(jiān)理單位：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2、工程概況

廣州科學(xué)城KXC-Q1-1地塊綜合樓工程位于廣州科學(xué)城蘿崗中心區(qū)規(guī)劃4號路與開創(chuàng)大道以北、規(guī)劃13號路以西，總建筑面積19386。地上8層，地下2層。

本工程按7度抗震烈度設(shè)防，結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為500預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。

室內(nèi)裝飾材料主要為油漆等。

二、

工程檔案形成、積累、整理、歸檔情況

本項目自201*年4月7日廣東省國土資源廳同意批復(fù)；建設(shè)項目環(huán)境影響登記（穗開環(huán)建影字[201*]200號）在201*年10月26日經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局審批；項目在201*年1月11日經(jīng)廣州市國土資源和房屋管理局批復(fù)（穗國土出合440116-201*-000004號），并于201*年3月28日發(fā)廣東省投資項目登記備案證（040106843300176）。廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃局201*年10月23日簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（穗城規(guī)地字[201*]55號）；201*年10月29日經(jīng)廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民防空辦簽發(fā)防空地下室建設(shè)意見書（穗開人防建【201*】7號）；201*年12月16日經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃局簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（穗開規(guī)建字[201*]第225號），201*年11月26日簽發(fā)報建審核意見書。

201*年3月15日經(jīng)廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理局辦理建筑工程施工許可證（穗開建施[201*]第35號）開工；201*年2月11日在廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表（（K201*02）第（0025）號）。

201*年6月3日樁基礎(chǔ)開工后，我司組建了工程部，并成立

了資料組，委派有經(jīng)驗的專業(yè)人員擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)與監(jiān)理公司協(xié)作并一同督促施工單位對工程資料的形成過程，做到了“資料真實(shí)、及時、完整”要求。這主要體現(xiàn)在于以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格監(jiān)督工程建材、構(gòu)配件材料進(jìn)場資料的質(zhì)量控制

對工程材料的進(jìn)場或構(gòu)件，如鋼筋、水泥、砂、電線電纜、防水等建材，嚴(yán)格要求施工單位按規(guī)定填寫材料進(jìn)場明細(xì)表，出廠合格證書，得到監(jiān)理公司審核后，方由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方進(jìn)行見證取樣，由監(jiān)理公司見證送檢，形成資料后并及時完成簽名和蓋章手續(xù)。

2、對模板工程、鋼筋工程、混凝土工程和水電安裝各分項工程的施工記錄、隱蔽、質(zhì)量驗收檢驗批，要求按施工當(dāng)開日期，經(jīng)實(shí)物驗收符合規(guī)范要求后，方進(jìn)行資料的簽證手續(xù)（即施工單位每完成一個分項工程，必須先向監(jiān)理公司提交分項工程報驗申請表、附隱蔽和施工記錄資料，通過三方現(xiàn)場驗收后方確認(rèn)分項工程資料的驗收完成）。3、分部工程資料的控制

樁基礎(chǔ)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝等各分部工程施工完成后，施工單位按《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》檔案要求編制資料，由監(jiān)理公司審核，符合要求后方可向建設(shè)單位申請驗收，我方確認(rèn)后方進(jìn)行分部工程及資料的驗收。

201*年7月25日經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站驗收并通過建設(shè)工程質(zhì)量驗收登記書。

201*年4月25日經(jīng)廣州市公安消防局抽查，該建筑工程消防驗收未被確定為抽查對象；201*年8月22日經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃局通過建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（穗開規(guī)驗證[201*]91號）；201*年9月10日經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和環(huán)境管理局通過廣州科學(xué)城KXC-Q1-1地塊綜合樓竣工環(huán)保驗收的批復(fù)（穗開環(huán)建驗字[201*]160號）。

三、竣工圖的編制情況及質(zhì)量

1、本工程施工中基本按原圖施工，少部分的設(shè)計變更、圖紙會審變更內(nèi)容在竣工圖編制過程中已按要求在圖紙上修改�？⒐�圖編制由施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)編制。

2、該竣工圖由監(jiān)理公司項目總監(jiān)理工程師最后審核。四、工程檔案匯總情況1、工程竣工后，施工單位按《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》進(jìn)行工程資料的編制，經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和我司的現(xiàn)場代表審核同意，本工程資料共為80卷。其中文字資料51卷，圖紙竣工圖29卷。五、檔案存在問題及解決措施

1、本工程資料基本完整，內(nèi)容較為齊全，反映了工程建設(shè)情況的真實(shí)性。

2、我司今后將積極地嚴(yán)格要求資料形成過程的質(zhì)量，貫徹有關(guān)文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)并走向資料的電子文檔化。

廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

年月日

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一、騰盈大廈工程概況

1、參與單位

建設(shè)單位：廣州市騰盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：廣州市人防建筑設(shè)計研究院有限公司

廣州番禺區(qū)市橋建筑設(shè)計院有限公司

監(jiān)理單位：廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司施工單位：江西中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)有限公司2、工程概況

騰盈大廈工程位于廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道中80號，總建筑面積5.1萬。地上23層，地下2層。

本工程按7度抗震烈度設(shè)防，結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)為800~201*沖孔灌注樁。

二、工程檔案形成、積累、整理、歸檔情況

本項目自201*年5月20日由廣州市南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)局同意立項；建設(shè)項目環(huán)境影響登記在201*年11月27日經(jīng)廣州市南沙區(qū)水務(wù)和環(huán)境保護(hù)局審批；廣州市國土資源和感悟管理局201*年4月30日簽發(fā)的國有土地使用證（06國用04第000024號）；廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局1993年5月3日簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（01428）；201*年1月22日經(jīng)廣州市南沙區(qū)人民防空辦公室簽發(fā)防空地下室建設(shè)意見書（穗開人防建【201*】1號）；201*

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年4月14日經(jīng)廣州市城市規(guī)劃局簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（穗規(guī)南建證[201*]49號），201*年7月12日經(jīng)廣州市城市規(guī)劃局簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（穗規(guī)南建證[201*]196號）；

201*年10月28日經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)和管理局辦理建筑工程施工許可證（440199201*10201*01）、201*年10月28日經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)和管理局辦理建筑工程施工許可證（440199201*10280201）開工；201*年10月13日在廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表（穗建質(zhì)安監(jiān)（N201*090067））。

201*年10月20日樁基礎(chǔ)開工后，我司組建了工程部，并成

立了資料組，委派有經(jīng)驗的專業(yè)人員擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)與監(jiān)理公司協(xié)作并一同督促施工單位對工程資料的形成過程，做到了“資料真實(shí)、及時、完整”要求。這主要體現(xiàn)在于以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格監(jiān)督工程建材、構(gòu)配件材料進(jìn)場資料的質(zhì)量控制

對工程材料的進(jìn)場或構(gòu)件，如鋼筋、水泥、砂、電線電纜、防水等建材，嚴(yán)格要求施工單位按規(guī)定填寫材料進(jìn)場明細(xì)表，出廠合格證書，得到監(jiān)理公司審核后，方由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方進(jìn)行見證取樣，由監(jiān)理公司見證送檢，形成資料后并及時完成簽名和蓋章手續(xù)。

2、對模板工程、鋼筋工程、混凝土工程和水電安裝各分項工程的施工記錄、隱蔽、質(zhì)量驗收檢驗批，要求按施工當(dāng)開日期，經(jīng)實(shí)物驗收符合規(guī)范要求后，方進(jìn)行資料的簽證手續(xù)（即施工單位每

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完成一個分項工程，必須先向監(jiān)理公司提交分項工程報驗申請表、附隱蔽和施工記錄資料，通過三方現(xiàn)場驗收后方確認(rèn)分項工程資料的驗收完成）。3、分部工程資料的控制

樁基礎(chǔ)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝等各分部工程施工完成后，施工單位按《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》檔案要求編制資料，由監(jiān)理公司審核，符合要求后方可向建設(shè)單位申請驗收，我方確認(rèn)后方進(jìn)行分部工程及資料的驗收。

樁基礎(chǔ)分部工程于201*年6月19日到廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站取得驗收登記；

地下結(jié)構(gòu)分部工程于201*年11月25日到廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站取得驗收登記；

主體結(jié)構(gòu)分部工程于201*年7月16日到廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站取得驗收登記；三、竣工圖的編制情況及質(zhì)量

1、本工程施工中基本按原圖施工，少部分的設(shè)計變更、圖紙會審變更內(nèi)容在竣工圖編制過程中已按要求在圖紙上修改�？⒐�圖編制由施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)編制。

2、該竣工圖由監(jiān)理公司項目總監(jiān)理工程師最后審核。四、工程檔案匯總情況

1、工程竣工后，施工單位按《廣州市建設(shè)工程檔案編制指南》進(jìn)行工程資料的編制，經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和我司的現(xiàn)場代表審核同

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意，本工程資料共為60卷。其中文字資料54卷，圖紙竣工圖6卷。五、檔案存在問題及解決措施

1、本工程資料基本完整，內(nèi)容較為齊全，反映了工程建設(shè)情況的真實(shí)性。

2、我司今后將積極地嚴(yán)格要求資料形成過程的質(zhì)量，貫徹有關(guān)文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)并走向資料的電子文檔化。

廣州市騰盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

201*年月日

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