二次供水的幾大問題

二次供水的幾大問題

近幾年，高層建筑的拔地而起，帶動了二次供水行業(yè)的發(fā)展，因為高層住宅因為供水水壓問題，自來水不能送上比較高的樓層，開發(fā)商大多通過建設(shè)加壓供水設(shè)備向高層送水，這就是“二次供水”。二次供水的衛(wèi)生安全受到了社會的高度關(guān)注，這里，筆者查閱相關(guān)資料和自己分析，總結(jié)了幾個二次供水的問題。一、二次供水水質(zhì)臟

在不少小區(qū)，二次供水采用的水箱供水，水箱供水是在小區(qū)樓頂裝一個水箱，通過加壓設(shè)備將自來水抽取到儲水箱，再通過重力作用輸送到每家每戶。但是水箱的清洗卻成為了水質(zhì)難以保證的硬傷。前段時間爆光的成都二次供水設(shè)備無人清潔，衛(wèi)生狀況令人堪憂，而且居民對二次供水意識并不強(qiáng)烈，而且大多數(shù)社區(qū)的二次供水尚未納入監(jiān)管范圍，由于二次供水設(shè)施未及時清洗消毒，部分居民小區(qū)的二次供水情況令人擔(dān)憂。導(dǎo)致物業(yè)對二此供水設(shè)備的清洗并沒有真正落實。一般來說，二次供水設(shè)備的清洗至少是半年一次，和設(shè)備周圍環(huán)境的清潔，都是保護(hù)城市供水“最后一公里”的重要前提。歡迎交流二次供水知識及行業(yè)動態(tài)；q群：171582173加入中崛微信團(tuán)隊：zjgongshui。二、二次供水水費高

有很多小區(qū)居民對自來水水費的問題存有疑問，為什么我家的水費那么高？對于這個問題，小區(qū)給出的解釋就是收的是二次供水費。二次供水包括設(shè)備費用、電費、供水設(shè)備日常維修和清洗費用，但是卻給居民帶來了不小的負(fù)擔(dān)。二次供水費用承擔(dān)高不僅對于居民，對于開發(fā)商也是，就如該次南京市開發(fā)商糾紛事件，就是因為二次供水管網(wǎng)和設(shè)備老化，造成跑、漏、冒水等現(xiàn)象，烏魯木齊也因為供水設(shè)備的故障造成有近四成水費都收不回來。巨額的水費，找不到承擔(dān)方，開發(fā)商也覺得平白無辜，所以造成了糾紛。其實，針對二次供水設(shè)備老化的現(xiàn)象，現(xiàn)在不少小區(qū)都進(jìn)行了改造，長沙不少小區(qū)采用了中崛的自動供水設(shè)備，對老校區(qū)進(jìn)行了全面的節(jié)能改造，根據(jù)樓層，用水量設(shè)計的自動供水設(shè)備不僅占地面積小，節(jié)能效果明顯，而且杜絕了自來水跑、冒、滲、漏的現(xiàn)象。所以，二次供水系統(tǒng)的改造升級也是避免水費過高的一項支持。三、二次供水監(jiān)管出現(xiàn)空窗期

二次供水的監(jiān)管一直以來是二次供水的一大問題。有不少城市因為沒有出臺明確的二次供水管理方法，沒有實行強(qiáng)制性的管理規(guī)定，所以不少開發(fā)商為了省下自來水公司對二次供水設(shè)備維護(hù)的費用，大多設(shè)備要么委托給小區(qū)物業(yè)公司維護(hù)，要么就根本無人管理。對于日常的清洗和維護(hù)根本就得不到保證。所以，二次供水的監(jiān)管問題的文件必須馬上得到助推，只有明確責(zé)任和權(quán)利，才會嚴(yán)格管制二次供水的始末，讓承擔(dān)方和居民小區(qū)都能從中獲益。

擴(kuò)展閱讀：二次供水的現(xiàn)狀

二次供水簡介

1二次供水概述

通常所稱的二次供水是指供水單位將來自城市公共水源中的水，經(jīng)貯存、加壓后，由供水管道或?qū)Ｓ霉艿老蛴脩艄┧�的形式。二次供水設(shè)施是指為保障二次供水水質(zhì)、水壓而設(shè)置的水箱、消毒設(shè)備、氣壓罐，閥門、水泵機(jī)組及電控柜等。

由于每個城市的市政管網(wǎng)壓力有限，市政管網(wǎng)供水最高也只能到七八樓，甚至有的住宅小區(qū)處于管網(wǎng)末端一樓就需要進(jìn)行二次加壓供水，高層建筑就需經(jīng)過二次加壓設(shè)備供水。原有的自來水市政管網(wǎng)在用水高峰期時普遍存在著壓力不足，這種現(xiàn)象在高層建筑更加普遍，給居民的生活帶來了極大的不便。究其原因，主要是受技術(shù)落后的二次供水設(shè)備的限制，居民在用水高峰期時經(jīng)常出現(xiàn)供水壓力不足，此時供水量遠(yuǎn)低于需求量，無法保證供水質(zhì)量;而在用水低峰期，水的供給量經(jīng)常高于需求量，此時水壓迅速升高，不僅造成巨大的電能浪費，而且長時間持續(xù)下去有可能造成供水管道破裂甚至導(dǎo)致供水設(shè)備的損壞。

目前，全國僅有幾個城市的二次供水歸屬供水企業(yè)管理，絕大部分城市的二次供水還是由各小區(qū)的物管公司管理。由于各物管公司管理能力的良莠不齊，導(dǎo)致有的小區(qū)二次加壓設(shè)施管理不到位，居住高層用戶的安全用水、水質(zhì)等各方面無法得到很好的保障。為了使居民二次供水得到更有力的保障，同時提高企業(yè)的管理管理能力，越來越多的供水企業(yè)開始介入這塊工作。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，日益增長的市民生活品質(zhì)需求對服務(wù)質(zhì)量提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，二次供水越來越受到關(guān)注。一、二次加壓設(shè)備的供水安全問題，降低設(shè)備故障率，保持供水持續(xù)性；二、二次加壓設(shè)備的壓力問題，保持穩(wěn)定的壓力提高用水的質(zhì)量；三、二次加壓設(shè)備的節(jié)能性，這直接關(guān)系到業(yè)主的利益。節(jié)能低碳目前是一個世界性的課題，內(nèi)容豐富多彩，意義也極為深遠(yuǎn)，在二次加壓供水中，水泵機(jī)組是二次供水的直接能源消耗者，合理的控制系統(tǒng)和設(shè)備選型直接影響節(jié)能的效果，傳統(tǒng)的變頻恒壓控制方式使用較為普遍，但節(jié)能效果不好，研究新的二次供水方式具有深遠(yuǎn)的意義。

2二次供水管理的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢2.1二次供水管理的現(xiàn)狀

目前，全國使用最多的二次加壓設(shè)備是變頻恒壓的控制方式，住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)安裝前是由房地產(chǎn)開發(fā)商委托設(shè)計院設(shè)計，開發(fā)商向設(shè)備供應(yīng)商購買和安裝，最后轉(zhuǎn)交小區(qū)物業(yè)管理，業(yè)主和供水企業(yè)完全不參與設(shè)施的設(shè)計及安裝工作，所以除了設(shè)計院和設(shè)備生產(chǎn)商對二次供水設(shè)施有所研究外，其他人很少對這方面進(jìn)行研究，然而，無論是設(shè)計院還是設(shè)備生產(chǎn)商，他們都不是設(shè)施安裝后的使用者和管理者，所以他們的設(shè)計值往往只是空有理論，并未結(jié)合各個小區(qū)的實際情況對設(shè)施進(jìn)行合理的設(shè)備選型和電氣設(shè)計，導(dǎo)致了日后設(shè)施的使用出現(xiàn)各種各樣的問題，如設(shè)備選型不合理導(dǎo)致設(shè)備的電耗過高；電氣控制的不合理導(dǎo)致水壓不穩(wěn)或經(jīng)常性停水等等。目前，大多研究者是對各類設(shè)備的性能或節(jié)能等方面進(jìn)行研究，例如變頻恒壓設(shè)備的性能、疊壓供水設(shè)備的優(yōu)缺點等等。由于設(shè)計、建設(shè)安裝者與日后使用管理者不一致，所以很少有人對二次供水進(jìn)行系統(tǒng)分析和研究，但隨著越來越多供水企業(yè)介入這塊工作，也有越來越多的人關(guān)注這方面的工作。

2.2二次供水管理的發(fā)展過程及趨勢

上世紀(jì)90年代中，全國各地的高層如雨后春筍拔地而起，主要是機(jī)組工頻樓頂水池供水方式，也就是在樓下設(shè)置水池水水池后由水泵機(jī)組抽到樓頂水池，再從樓頂水池設(shè)置出水管，進(jìn)入各家各戶。傳統(tǒng)的城市二次供水方式主要有:(1)恒速泵直接汲水方式

這種供水方式分兩種情況:一種是市政管網(wǎng)的水首先流入蓄水池，然后水泵直接從蓄水池中抽水加壓送往用戶的方式;另一種是無蓄水池，水泵直接從市政管網(wǎng)中抽水的疊壓供水方式，很多情況下沒有無負(fù)壓穩(wěn)流罐等保護(hù)設(shè)施，這種供水方式會嚴(yán)重影響市政供水管網(wǎng)的供水壓力穩(wěn)定，甚至?xí)�造成管道破裂。同時恒速泵供水方式，水泵全天不停運轉(zhuǎn)，有的甚至夜間也不間斷運行，電能浪費嚴(yán)重。恒速泵汲水供水方式結(jié)構(gòu)簡單、造價較低，但是能源利用率低、并且有可能對供水管道造成損壞、水壓波動較大，因此供水質(zhì)量比較差。

(2)恒速泵和高位水塔相結(jié)合的供水方式這種供水方式是由離心泵先向高位水塔汲水，再由高位水塔向低位用戶供水。為了保證正常供水，水塔的最低水位壓力要略高于供水所需壓力。水塔注滿后水泵停止運轉(zhuǎn)，當(dāng)水塔水位低于某一設(shè)定位置時再次啟動水泵向水塔抽水，水泵處于斷續(xù)工作狀態(tài)。這種供水方式使水泵處于高效運行區(qū)，一直工作在額定揚程和額定流量下，這顯然比前一種供水方式節(jié)能，供水壓力也相對比較穩(wěn)定。但這種恒速泵加高位水塔的供水方式存在以下缺點:(a)水壓不可調(diào)節(jié)，不能同時兼顧不同時間段用水差異的需要，系統(tǒng)水壓不能隨用戶所需流量和所需壓力的變化而改變，故存在很大的電能浪費現(xiàn)象;

(b)水塔造價不菲，前期基建設(shè)施投資相當(dāng)大，占地面積很大;(c)這種供水系統(tǒng)維護(hù)比較困難，一旦系統(tǒng)的水位檢測裝置故障，水泵將無法進(jìn)行自動開、停操作，這樣水泵的運行控制將完全由人工代勞，此時供水質(zhì)量將會嚴(yán)重下降，能耗也會相應(yīng)增加。(d)水塔供水方式存在水質(zhì)二次污染的隱患。(3)恒速泵與高位水箱相結(jié)合的供水方式

這種供水方式與高位水塔供水原理相似，只是水箱一般設(shè)置在建筑物的最頂層，高層建筑還可以在不同樓層設(shè)置分水箱。這種供水系統(tǒng)設(shè)備投資和占地面積與水塔供水方式相比都有所減少，但在建筑物設(shè)計時需要預(yù)留水箱位置，會影響建筑的實際使用面積。同時水箱大小受建筑物的限制，容積一般不能過大，所以供水范圍有限。其缺點跟高位水塔相似，也存在水質(zhì)二次污染隱患，供水方式不夠靈活，水箱的水位監(jiān)控裝置也易損壞，這樣系統(tǒng)的開、停操作也將完全由人工代勞，同樣會造成系統(tǒng)的供水質(zhì)量下降和電能浪費。

(4)恒速泵與隔膜氣壓罐相結(jié)合的供水方式。

這種方式是利用封閉的隔膜氣壓罐代替高位水塔/水箱蓄水，通過實時監(jiān)測氣壓罐內(nèi)的壓力大小來控制水泵的開、停。罐可以直接放置在地上，其占地面積也比水塔/水箱減小很多;而且，隔膜氣壓罐的成本比水塔要低得多，與水箱比也有優(yōu)勢。它的優(yōu)點是建設(shè)快、靈活性大、防震、可減少水質(zhì)污染隱患、能減少管道中的噪聲和水錘效應(yīng);缺點是需要使用張力膜、運行效率低、壓力變化大、維護(hù)費用高、耗費能量大。以上幾種供水方式屬于早期的二次供水方式，能源利用率比較差，而且供水方式也不太靈活。21世紀(jì)初，人們開始對水質(zhì)提出更高的要求，覺得自來水經(jīng)過樓頂水池多了一個環(huán)節(jié)污染，開始拋開樓頂水池，使用變頻器及PLC對機(jī)組恒壓控制，將地下水池的水經(jīng)過變頻機(jī)組通過管道直接對用戶供水，目前變頻恒壓供水方式在全國使用最普遍。因為使用了變頻器對機(jī)組轉(zhuǎn)速調(diào)控，達(dá)到了節(jié)能的效果，但用水高峰期和低峰期用水量差距很大，變頻器都設(shè)置了下限頻率，可調(diào)節(jié)的空間也是有限的，且管網(wǎng)水進(jìn)入水池時的壓力完全被浪費掉，沒有使用。

這幾年，節(jié)能低碳越來越受到人們的關(guān)注，隨著熱潮，二次供水也研究出新的技術(shù)：疊壓供水，疊壓供水拋開了樓下樓頂水池，在水泵前設(shè)置了容積約為1~2m3的無負(fù)壓罐，該技術(shù)的核心是使用了管網(wǎng)的進(jìn)水壓力，在此壓力的基礎(chǔ)上疊加水泵的壓力，達(dá)到了良好的節(jié)能效果。雖然每個廠家都稱自己的產(chǎn)品是無負(fù)壓產(chǎn)品，但經(jīng)過實踐驗證，絕大部分的疊壓供水都對供水管道產(chǎn)生負(fù)壓，只是不同品牌雖然該設(shè)備達(dá)到了有效的節(jié)能效果，但目前各供水企業(yè)對疊壓的設(shè)備的使用還是嚴(yán)格控制。

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