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個人貸款管理總結

網站:公文素材庫 | 時間:2019-05-29 02:30:54 | 移動端:個人貸款管理總結

個人貸款管理總結

貸款實地調查的內容

1、去借款人居住地址看一看?纯唇杩钊司幼〉牡胤剑罍y房子的面積,留心查看借款人房間的布置(可見財產),如果對方配偶在,詢問對方配偶的職業(yè)、收入、對貸款的看法,對生意的看法(有防止借款人糊弄自己的作用)。查看借款人列舉的主要財產的證據,比如房屋的房產證和土地證,車輛的發(fā)票、行駛證等。如果借款人貸款時有自有資金,要求查看其自有資金的證據,比如存折等。

2、去借款人的經營地址查看一下,看看實際的經營地址在哪里;經營面積多大;里面有幾臺生產設備?機器是否運轉正常?查看:營業(yè)執(zhí)照等證件;設備的購置發(fā)票;設備的成新率;設備的型號和名稱、品牌等(回去可上網查詢核對);經營處所的產權證明(或者租借合同);經營賬目(銷售記錄等);存貨(最好有各類資產的明細);與上下游的合同;雇工數量(特別是在生產現場的有幾人);已經生產出的產品;詢問生產流程。核算利潤率、每月流水、每月收入、每月支出等。

3、對于有固定單位的,必須親自陪同借款人去開收入證明,一是了解借款人的工作地址;二是防止借款人開假證明。要求借款人同意在個人征信系統(tǒng)查詢信用記錄(簽字)。

4、和擔保人會面,去擔保人的居住地址看一看,了解保證人的居住地址;職業(yè)、收入、財產、擔保態(tài)度等因素,核實信息的真實性。陪同擔保人去開收入證明。其他調查項目同借款人,原則是盡量多獲得信息。要求擔保人同意在個人征信系統(tǒng)查詢信用記錄(簽字)。

5、帶一個小本子,把所看到、聽到的、想到的記下來。調查過程中,注意借款人說話是不是很黃(夸大、許諾等等),做事、能力是不是值得信任,其生意是否有持續(xù)性(比如同借款人談探行業(yè)的發(fā)展、競爭狀況、長期歸劃等)。通過交談,更深入的對借款人和其生意作出判斷。要注意:是否存在“有償擔!。對于合伙生意,要加強檢查,要求和其合伙人面談,了解合伙人的素質和能力,原則上,對合伙生意保持警惕。

6、對信貸而言,“小心駛得萬年船”這句話是真理;貑挝缓,通過信貸管理系統(tǒng)和個人征信系統(tǒng)查詢借款人和擔保人的信用狀況(包括其經營實體的的信用情況)。

昨天聽到一個言論,對于個人貸款,把貸款放給企業(yè)老板,只要手續(xù)合規(guī)合法,不辦理頂冒名、私貸公用,風險是相對較小的,因為企業(yè)老板資產多,幾十萬的個人貸款一般能想辦法還上,而且相對企業(yè)信用,老板更重視自己的個人信用,而且個人貸款還有擔保人,老板們要顧及到自己的聲譽。如果企業(yè)貸款和個人貸款都到期的話,企業(yè)老板會優(yōu)先考慮歸還個人貸款。這種說法今天想起來也有一些道理,如果確實是個人使用,有公司實體作依托,額度達到30萬元似乎風險要小于那些貸個幾萬塊錢但沒有經營實體的農戶。從自己的實踐看,5萬以下的貸款還不上的可能性反而比10萬元的大。也許業(yè)大了,即使面臨困難,對于小的債務,總有能力應付。

辦理手續(xù)的要求:

1、所有表格都要填好,以后用到的表格也要填好,比如貸后檢查表、貸款到期通知書、逾期催收證明、擔保人履行責任通知書等,這些表難保以后用不到,所以干脆讓他們提前蓋章簽字。

2、借款人、擔保人必須當面簽字。需要配偶簽字的,必須當面簽字。

3、所有手續(xù)、印章、簽字必須檢查齊全后才能讓借款人、擔保人離開。

4、盡量說服借款人預留貸款利息,最好是留一年的,最差是留一個月的。

5、辦完手續(xù)后,不要吃借款人的飯。

貸后檢查的要求:

至少每三個月實地檢查一次,檢查前先打電話通知,問一下借款人在哪里,溝通什么時候去比較合適。盡量不要在快吃飯的時候去。如果不得不如此,帶點小禮物。如果此前沒有讓借款人簽《貸后檢查表》,趁機讓他簽上。檢查中,主要是看看生產經營是否正常,貸款是否用到了正途上,聊聊行業(yè)趨勢等,人家太忙的話,不宜過多打攪。

貸款催收:貸款到期前一個月應通知借款人,讓其提前準備資金還款。此時最好上門走一趟,比如貸款前10天左右,主要是看看借款人的情況。借款人不能按期歸還貸款,要了解真實原因。確實很難籌措到資金的,自己可以為其提供籌措資金的渠道信息,但千萬不要介入其中的債務關系,只提供信息,具體運作不要參與。如果借款人在自己提供的渠道不能籌到資金,可以要求借款人先歸還一部分,但這要取得主任同意,還容易養(yǎng)成借款人討價還價的毛病,所以盡量不做。對借款人,必須堅持一個原則:還后再貸,不要幻想倒倒手續(xù)就行。

不要讓借款人知道自己的家庭住址,這是一條應該堅守的原則。如果碰巧借款人請自己吃飯,回家自己打的,不要借款人送。如果借款人一定要送,讓他送到住址附近大門即可,自己步行回家,不要借款人親自送自己回家。

辦理貸款時,不要接受借款人的禮物。傳統(tǒng)節(jié)日,如果是約定俗成的話,可以收一點,但對于太貴重的實物,不要接受。同時應盡量回饋。

同借款人溝通的過程,也是學習的過程,可以了解很多行業(yè)和知識,人生很難講那一天會遇到發(fā)達的機會,學到的知識也許能夠用到。

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個人貸款管理總結.txt熬夜,是因為沒有勇氣結束這一天;賴床,是因為沒有勇氣開始這一天。朋友,就是將你看透了還能喜歡你的人。貸款實地調查的內容

1、去借款人居住地址看一看?纯唇杩钊司幼〉牡胤,估測房子的面積,留心查看借款人房間的布置(可見財產),如果對方配偶在,詢問對方配偶的職業(yè)、收入、對貸款的看法,對生意的看法(有防止借款人糊弄自己的作用)。查看借款人列舉的主要財產的證據,比如房屋的房產證和土地證,車輛的發(fā)票、行駛證等。如果借款人貸款時有自有資金,要求查看其自有資金的證據,比如存折等。

2、去借款人的經營地址查看一下,看看實際的經營地址在哪里;經營面積多大;里面有幾臺生產設備?機器是否運轉正常?查看:營業(yè)執(zhí)照等證件;設備的購置發(fā)票;設備的成新率;設備的型號和名稱、品牌等(回去可上網查詢核對);經營處所的產權證明(或者租借合同);經營賬目(銷售記錄等);存貨(最好有各類資產的明細);與上下游的合同;雇工數量(特別是在生產現場的有幾人);已經生產出的產品;詢問生產流程。核算利潤率、每月流水、每月收入、每月支出等。

3、對于有固定單位的,必須親自陪同借款人去開收入證明,一是了解借款人的工作地址;二是防止借款人開假證明。要求借款人同意在個人征信系統(tǒng)查詢信用記錄(簽字)。

4、和擔保人會面,去擔保人的居住地址看一看,了解保證人的居住地址;職業(yè)、收入、財產、擔保態(tài)度等因素,核實信息的真實性。陪同擔保人去開收入證明。其他調查項目同借款人,原則是盡量多獲得信息。要求擔保人同意在個人征信系統(tǒng)查詢信用記錄(簽字)。

5、帶一個小本子,把所看到、聽到的、想到的記下來。調查過程中,注意借款人說話是不是很黃(夸大、許諾等等),做事、能力是不是值得信任,其生意是否有持續(xù)性(比如同借款人談探行業(yè)的發(fā)展、競爭狀況、長期歸劃等)。通過交談,更深入的對借款人和其生意作出判斷。要注意:是否存在“有償擔!。對于合伙生意,要加強檢查,要求和其合伙人面談,了解合伙人的素質和能力,原則上,對合伙生意保持警惕。

6、對信貸而言,“小心駛得萬年船”這句話是真理;貑挝缓螅ㄟ^信貸管理系統(tǒng)和個人征信系統(tǒng)查詢借款人和擔保人的信用狀況(包括其經營實體的的信用情況)。

昨天聽到一個言論,對于個人貸款,把貸款放給企業(yè)老板,只要手續(xù)合規(guī)合法,不辦理頂冒名、私貸公用,風險是相對較小的,因為企業(yè)老板資產多,幾十萬的個人貸款一般能想辦法還上,而且相對企業(yè)信用,老板更重視自己的個人信用,而且個人貸款還有擔保人,老板們要顧及到自己的聲譽。如果企業(yè)貸款和個人貸款都到期的話,企業(yè)老板會優(yōu)先考慮歸還個人貸款。這種說法今天想起來也有一些道理,如果確實是個人使用,有公司實體作依托,額度達到30萬元似乎風險要小于那些貸個幾萬塊錢但沒有經營實體的農戶。從自己的實踐看,5萬以下的貸款還不上的可能性反而比10萬元的大。也許業(yè)大了,即使面臨困難,對于小的債務,總有能力應付。辦理手續(xù)的要求:

1、所有表格都要填好,以后用到的表格也要填好,比如貸后檢查表、貸款到期通知書、逾期催收證明、擔保人履行責任通知書等,這些表難保以后用不到,所以干脆讓他們提前蓋章簽字。

2、借款人、擔保人必須當面簽字。需要配偶簽字的,必須當面簽字。

3、所有手續(xù)、印章、簽字必須檢查齊全后才能讓借款人、擔保人離開。

4、盡量說服借款人預留貸款利息,最好是留一年的,最差是留一個月的。

5、辦完手續(xù)后,不要吃借款人的飯。

貸后檢查的要求:

至少每三個月實地檢查一次,檢查前先打電話通知,問一下借款人在哪里,溝通什么時候去比較合適。盡量不要在快吃飯的時候去。如果不得不如此,帶點小禮物。如果此前沒有讓借款人簽《貸后檢查表》,趁機讓他簽上。檢查中,主要是看看生產經營是否正常,貸款是否用到了正途上,聊聊行業(yè)趨勢等,人家太忙的話,不宜過多打攪。

貸款催收:貸款到期前一個月應通知借款人,讓其提前準備資金還款。此時最好上門走一趟,比如貸款前10天左右,主要是看看借款人的情況。借款人不能按期歸還貸款,要了解真實原因。確實很難籌措到資金的,自己可以為其提供籌措資金的渠道信息,但千萬不要介入其中的債務關系,只提供信息,具體運作不要參與。如果借款人在自己提供的渠道不能籌到資金,可以要求借款人先歸還一部分,但這要取得主任同意,還容易養(yǎng)成借款人討價還價的毛病,所以盡量不做。對借款人,必須堅持一個原則:還后再貸,不要幻想倒倒手續(xù)就行。

不要讓借款人知道自己的家庭住址,這是一條應該堅守的原則。如果碰巧借款人請自己吃飯,回家自己打的,不要借款人送。如果借款人一定要送,讓他送到住址附近大門即可,自己步行回家,不要借款人親自送自己回家。

辦理貸款時,不要接受借款人的禮物。傳統(tǒng)節(jié)日,如果是約定俗成的話,可以收一點,但對于太貴重的實物,不要接受。同時應盡量回饋。

同借款人溝通的過程,也是學習的過程,可以了解很多行業(yè)和知識,人生很難講那一天會遇到發(fā)達的機會,學到的知識也許能夠用到。

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