金秀縣保障性安居工程建設(shè)工作情況匯報(bào)

金秀縣保障性安居工程建設(shè)工作情況匯報(bào)

（201*年3月31日）

根據(jù)會(huì)議安排，下面，我就金秀縣201*年保障性安居工程建設(shè)工作情況作如下匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。一、基本情況及項(xiàng)目進(jìn)展情況

我縣保障性安居工程建設(shè)工作在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策規(guī)定，始終站在以人為本、關(guān)注民生的高度，堅(jiān)定不移地抓住國(guó)家加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)投入力度的機(jī)遇，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極爭(zhēng)取資金和政策支持，精心組織，狠抓落實(shí)，全力以赴抓好廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程等各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，有效解決了城鎮(zhèn)低收入家庭和廣大農(nóng)村貧困群眾的住房困難問(wèn)題。今年以來(lái)，我縣保障性安居工程建設(shè)各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。一是城鎮(zhèn)住房保障項(xiàng)目建設(shè)情況。201*年，上級(jí)下達(dá)我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)套平方米，計(jì)劃投資萬(wàn)元；公共

租賃住房建設(shè)任務(wù)套平方米，計(jì)劃投資萬(wàn)元；危舊房改造任務(wù)戶(hù)，計(jì)劃投資萬(wàn)元。根據(jù)上級(jí)下達(dá)的任務(wù)，我縣將廉租住房建設(shè)布局于個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)，公共租賃住房建設(shè)布局于個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)。截止月日，廉租住房和公共租賃住房項(xiàng)目已全部開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工率100%。目前，廉租住房項(xiàng)目建設(shè)累計(jì)完成投資萬(wàn)元，占計(jì)劃投資的%；公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)累計(jì)完成投資萬(wàn)元，占計(jì)劃投資的%。截止目前，已到位廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金1426萬(wàn)元，其中：中央投資補(bǔ)助1125萬(wàn)元、區(qū)級(jí)預(yù)算補(bǔ)助225萬(wàn)元、縣級(jí)配套76萬(wàn)元；到位公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)助資金1481萬(wàn)元，其中：中央投資補(bǔ)助1156萬(wàn)元、區(qū)級(jí)預(yù)算補(bǔ)助325萬(wàn)元；到位中央補(bǔ)助城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目資金701萬(wàn)元；到位中央廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金410萬(wàn)元。二、采取的主要措施

在保障性安居工程建設(shè)中，我縣采取的主要措施是：

（一）重視民生,健全機(jī)構(gòu)。我縣始終站在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、保障和改善民生、構(gòu)建和諧社會(huì)的高度，將住房保障性安居工程建設(shè)工作擺到重要議事日程，強(qiáng)化政府職能，建立健全工作領(lǐng)導(dǎo)小組及工作機(jī)構(gòu)，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)定不移地抓好保障性安居工程這項(xiàng)“民心工程”。同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行“四位一體”捆綁責(zé)任制，層層落實(shí)主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，領(lǐng)導(dǎo)班子共同抓的責(zé)任制，舉全縣之力推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。

（二）政策配套,措施落實(shí)。一是我縣始終把抓好制定配套政策措施作為推進(jìn)工作的重要抓手，根據(jù)國(guó)家及區(qū)、市有關(guān)政策及文件精神，認(rèn)真組織研究，科學(xué)制定建設(shè)計(jì)劃和工作方案，積極出臺(tái)各項(xiàng)配套政策措施。二是嚴(yán)格執(zhí)行稅收優(yōu)惠及各種行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金減免政策，免征市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，減半收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程定額編制管理費(fèi)、圖審費(fèi)等服務(wù)性收費(fèi)。三是加大項(xiàng)目配套資金籌措力度，在國(guó)家現(xiàn)行的政策條件下和縣級(jí)財(cái)政十分困難的情況下，積極克服各種困難，采取有效措施，千方百計(jì)確保資金配套到位，為保障性安居工程建設(shè)工作提供資金保障。

（三）嚴(yán)格程序，陽(yáng)光操作。在保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中，我縣始終堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，按規(guī)定和程序辦事，“陽(yáng)光操作”，規(guī)范運(yùn)作。嚴(yán)格執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)資金管理使用的有關(guān)規(guī)定，資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)儲(chǔ)，確保建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)款專(zhuān)用，同時(shí)，切實(shí)加大資金監(jiān)督、檢查和審計(jì)力度，強(qiáng)化資金管理，切實(shí)發(fā)揮效益。

（四）密切配合，齊抓共管。保障性安居工程建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)性、長(zhǎng)期性、艱巨性的工作，僅靠一個(gè)部門(mén)的力量根本無(wú)法完成。為此，我縣充分發(fā)揮各部門(mén)的職能作用，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)責(zé)任，落實(shí)人員、經(jīng)費(fèi)、辦公場(chǎng)所，確保保障性安居工程建設(shè)工作的順利進(jìn)行，真正做到了思想認(rèn)識(shí)、工作機(jī)構(gòu)、宣傳發(fā)動(dòng)、組織實(shí)施和日常管理“五到位”。各有關(guān)部門(mén)各司其職，各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真履職，全縣形成了上下聯(lián)動(dòng)、左右協(xié)調(diào)、齊抓共管的工作格局。

三、存在的困難和問(wèn)題

今年以來(lái)，我縣保障性安居工程建設(shè)得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)的大力關(guān)心和支持。工作中，我縣嚴(yán)格按照自治區(qū)和來(lái)賓市的部署和要求，扎實(shí)抓好各項(xiàng)工作落實(shí)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。但是，仍存在一些困難和問(wèn)題：一是建設(shè)資金籌措困難，由于今年建筑材料大幅上漲，加之各地出現(xiàn)的“用工荒”，導(dǎo)致廉租住房建設(shè)成本在201*年的基礎(chǔ)上上浮余個(gè)百分點(diǎn)。面對(duì)套廉租住房和套公共租賃住房的建設(shè)、危舊房戶(hù)改造等項(xiàng)目近萬(wàn)元的配套資金，壓力較大。二是危舊房改造項(xiàng)目政策掌握不夠深入透徹，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展緩慢。三是保障性安居工程建設(shè)點(diǎn)多面廣、工作量大，由于縣財(cái)政困難無(wú)專(zhuān)項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)，給工作的順利開(kāi)展帶來(lái)了實(shí)際困難。四、下步工作打算

下步工作中，我縣將嚴(yán)格按國(guó)家及自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，明確任務(wù)，突出重點(diǎn)，進(jìn)一步采取有效措施，倒排工期，加大工作力度，加快施工建設(shè)進(jìn)度，確保今年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)按時(shí)按質(zhì)按量完成。重點(diǎn)抓好以幾方面的工作：

一是進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)，逐步擴(kuò)大廉租住房、公共租賃房、危舊房改造工程覆蓋面，采取更加有效的方式，妥善解決城鎮(zhèn)無(wú)住房、住房危舊等問(wèn)題。二是認(rèn)真做好201*年廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設(shè)各項(xiàng)工作，確保年底完成廉租住房總投資額60%以上，總竣工面積35%以上。

三是加強(qiáng)建設(shè)資金籌措力度，通過(guò)財(cái)政預(yù)算、爭(zhēng)取轉(zhuǎn)貸資金和銀行貸款等渠道千方百計(jì)確保資金100%配套到位。

四是嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房建設(shè)各項(xiàng)優(yōu)惠措施，為廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設(shè)、管理提供有力的政策保障。

六是嚴(yán)把建筑質(zhì)量安全關(guān)，以國(guó)家施工規(guī)范、強(qiáng)制性條文和相關(guān)技術(shù)要求為指導(dǎo)，重點(diǎn)加大對(duì)廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程的基礎(chǔ)、主體和隱蔽工程進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)管力度，杜絕質(zhì)量安全事故。

擴(kuò)展閱讀：全市保障性安居工程建設(shè)情況匯報(bào)(9月)

全市保障性安居工程建設(shè)情況匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

現(xiàn)將我市保障性安居工程工作分以下三點(diǎn)匯報(bào)：一、基本情況

（一）201*年保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造情況目標(biāo)任務(wù)

全市新建廉租房10000套、經(jīng)濟(jì)適用房50套、棚戶(hù)區(qū)改造30.61萬(wàn)平方米，其中，中心城區(qū)廉租房4784套、棚戶(hù)區(qū)改造23.1萬(wàn)平方米，貴溪市廉租房2800套、棚戶(hù)區(qū)改造4.71萬(wàn)平方米，余江縣廉租房2416套、經(jīng)適房50套、棚戶(hù)區(qū)改造2.8萬(wàn)平方米。

進(jìn)展情況

中心城區(qū)：4784套廉租住房分二個(gè)項(xiàng)目實(shí)施，二化小區(qū)201*套和信江大市場(chǎng)2784套，總投資28455萬(wàn)元，現(xiàn)已完成總投資的87%。

貴溪市：2800套廉租住房分四個(gè)項(xiàng)目實(shí)施，祥和小區(qū)1380套、象山小區(qū)784套、花園小區(qū)420套和花園陳家小區(qū)216，總投資18868萬(wàn)元，現(xiàn)已完成總投資的74%。

余江縣：2416套廉租住房50套經(jīng)濟(jì)適用住房分6個(gè)項(xiàng)目實(shí)施。陽(yáng)光小區(qū)768套廉租住房、縣城工業(yè)園區(qū)216套廉租住房、站東小區(qū)38套廉租住房、錦江鎮(zhèn)172套廉租住房，水稻原種場(chǎng)216套廉租住房、白塔小區(qū)1006套廉租住房、

50套經(jīng)濟(jì)適用住房�？偼顿Y10872萬(wàn)元，現(xiàn)已完成總投資的78%。

2.8萬(wàn)平方米棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)已完成。

（二）201*年保障性住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造情況目標(biāo)任務(wù)

全市新建保障性住房4562套，棚戶(hù)區(qū)改造11.4萬(wàn)平方米。其中，中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房1200套、公共租賃住房1400套、棚戶(hù)區(qū)改造23.1萬(wàn)平方米，貴溪市廉租住房1000套、公共租賃住房500套、棚戶(hù)區(qū)改造1.27萬(wàn)平方米，余江縣公共租賃住房462套、棚戶(hù)區(qū)改造1萬(wàn)平方米。

進(jìn)展情況

中心城區(qū)：1200套經(jīng)濟(jì)適用房已開(kāi)工，總投資10080萬(wàn)元，已完成投資1500萬(wàn)元。1400套公共租賃住房已開(kāi)工，總投資9396萬(wàn)元，已完成投資5700萬(wàn)元。

9.13萬(wàn)平方米、1656戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工。貴溪市：新建1000套廉租住房已開(kāi)工，總投資6170萬(wàn)元，已完成投資600萬(wàn)元。500套公共租賃住房已開(kāi)工，總投資4410萬(wàn)元，已完成投資570萬(wàn)元。

1.27平方米、320戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工。

余江縣：新建462套公共租賃住房已開(kāi)工，總投資2495萬(wàn)元，已完成投資350萬(wàn)元。

1萬(wàn)平方米、100戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工。三、存在的問(wèn)題

1、201*年保障性住房建設(shè)進(jìn)度滯后。因?yàn)?01*年保障性住房建設(shè)任務(wù)重，土地征用困難，造成進(jìn)度相對(duì)較慢。

2、配套資金落實(shí)困難。廉租房工程單方造價(jià)為1100元/m2左右，現(xiàn)上級(jí)各種補(bǔ)助資金為750元，450元/m2的地方政府配套資金需從土地收益、公積金、財(cái)政預(yù)算中落實(shí)，配套資金壓力大。

3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)后，拆遷程序多、周期長(zhǎng)，按正常程序一個(gè)拆遷項(xiàng)目需要300多天，影響工程開(kāi)工。有少數(shù)拆遷戶(hù)，不懂法規(guī)、漫天要價(jià)。

四、下一步措施

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)市領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程運(yùn)行機(jī)制和重大項(xiàng)目督查問(wèn)責(zé)制度，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目明確責(zé)任人、責(zé)任單位、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、具體工作要求，一人負(fù)責(zé)一個(gè)項(xiàng)目、強(qiáng)力推進(jìn)。

2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，要求各部門(mén)分工協(xié)作，注重配合，積極做好項(xiàng)目審批服務(wù)和稅費(fèi)減免工作。

3、加強(qiáng)督查，按照三天一調(diào)度，五天一檢查，七天一落實(shí)的要求，各項(xiàng)目單位制度具體實(shí)施計(jì)劃，市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每周督查一次，并通報(bào)督查結(jié)果。

二一一年九月五日

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