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市房管局先進個人(范文)

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市房管局先進個人(范文)

青春在進取中實現(xiàn)價值

市房管局先進個人###同志推薦材料

###,女,漢族,1975年出生,1997年7月自貴州省工業(yè)管理學校畢業(yè),1997年12月分配到我局人教科工作,201*年調整到局法規(guī)科,201*年2月調整到我局人教科主持工作,同年任局機關工會主席、局機關黨支部組織、宣傳委員,201*年7月任人教科副科長,201*年1月任我局保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動辦公室副主任。參加工作以來,她刻苦努力、勇于創(chuàng)新、任勞任怨、樂于幫助他人的表現(xiàn),得到了全局上下的一致好評,個人先后多次獲得多項榮譽,在201*、201*年度,連續(xù)兩年榮獲優(yōu)秀共產(chǎn)黨員和優(yōu)秀公務員稱號。下面就該同志的先進事跡介紹如下:一、與時俱進,不斷自我提高

1、在政治覺悟上不斷自我提高。我局歷來都十分重視對馬列主義、毛澤東思想等無產(chǎn)階級先進思想理論的學習。###同志來到我局后,積極跟上全局學習的步伐,不斷用馬列主義、毛澤東思想等先進思想武器武裝自己,努力向共產(chǎn)黨員隊伍靠攏,經(jīng)過黨組織的種種考驗和黨支部的認真研究,于1999年9月光榮的成為了一名共產(chǎn)黨員。入黨后,###同志沒有放松在思想理論方面的學習,而是本著“思想正確了,道路才會正確”的觀點,更進一步加強了學習的力度,除了認真參加集中學習,還利用業(yè)余時間閱讀黨刊、黨報,至今都保留著入黨以來的集中學習筆記和個人的讀書筆記,并且她還時刻不忘幫助后進的同志,幫助他們提高覺悟爭取早日加入到黨員隊伍中來。憑著對無產(chǎn)階級先進思想理論的學習,###同志樹立了正確的世界觀、人生觀,培養(yǎng)了敏銳的政治敏感性。2、在業(yè)務能力上不斷自我提高?缡兰o的青年、新時期的女性,應該隨著時代的脈搏跳動,踏著改革的步伐前進。###同志永遠不甘于落伍,本著參與、學習、提高的目的,為提高自身業(yè)務能力,不斷適應新形勢下房地產(chǎn)工作的需要,從貴州工業(yè)管理學校畢業(yè)后,就立即到貴陽職工大學進修,并在兩年后,以優(yōu)異的成績順利畢業(yè)。同年,又在省委黨校參加了本科學習并順利畢業(yè)。人教科的工作,按照常規(guī)無非就是人事調動、工資手續(xù)辦理、職工教育培訓等等。但在實際工作中,我局除部分業(yè)務科室,人教科工作量是最大的,除了日常工作外,還有省市的目標管理、“效能監(jiān)察”、“三滿意”創(chuàng)建活動、政務公開等工作,保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動辦公室的日常工作也在人教科。但她總是不計較得失,服從領導安排,并且鍥而不舍、虛心學習,很快就熟悉了本職工作,還懂得了很多其他科室的工作流程。她在學習方面有一股子專勁,只用了1個月,就由一名電腦盲、機械盲轉變?yōu)橐幻炀氄莆照障、攝影、駕駛和電腦操作的多面手。由于她掌握的東西多,所以有什么需要幫助的時候大家總是最先想到她,她的名字在辦公樓里被叫起的頻率是最高的,別人常說她是“學得會、討得累”,她卻總是認真的回答說“我年輕,多干點沒什么,再說多會干點是好事!。二、“立黨為公,執(zhí)政為民”

“立黨為公,執(zhí)政為民”這八字箴言,在###身上得到了鮮活的體現(xiàn)。她做事一向認認真真,不講條件、不計較個人得失,設身處地從大局考慮、從為領導決策服務的角度考慮,在職責范圍內主動找事、主動做事,從身邊每一件小事做起,做好每一件事。她做事情講原則、講技巧,嚴于律己、寬于待人。工作這么多年沒跟任何同事紅過臉,也沒有受到過任何投訴。她的口頭禪是“我不占公家的一點便宜,這樣我心安理得!眳⒓庸ぷ饕詠,她個人主動加班無數(shù)次,從不計較任何報酬,甚至在加班時的就餐費她都從來沒有向局里伸手要過,不是她很富有,而是她熱愛集體、熱愛工作勝過了對金錢的追求。每一次向貧困兒童、災區(qū)群眾捐款她都是最積極的一個,每一次涉及到別人利益的工作她總是小心再小心,她常說“人活一世,能多幫點別人就多幫點!睒銓嵉恼Z言,顯現(xiàn)出來的是一顆不平凡的心。

三、愛崗敬業(yè),勇于創(chuàng)新。

參加工作以來,###同志總有忙不完的事,加不完的班,她工作起來常常廢寢忘食,沒有休息過一個完整的雙休日。在家她要照顧年老的雙親、公婆和一對雙胞胎兒子,丈夫是一名人民警察,長期要在外奔波,她除了要在單位當名好工作者,在家還要當個好女兒、好兒媳、好妻子、好母親。一提起這個她就會忍不住含著淚水說起一件事,201*年12月,正是省業(yè)務目標考核的關鍵時期,她本人因為長期的勞碌生了重病,而家里母親和婆婆也相繼患病,“屋漏偏逢連夜雨”小兒子又得了肺炎,她不能回去照顧親人,因為考核工作她最熟悉情況,這是體現(xiàn)全年全局工作成績的大事,所以她忍住病痛和對親人擔心的雙重折磨堅持工作。等業(yè)務目標考核結束她請公休假去看望病床上的老人和孩子時,孩子說了一句讓她無地自容的話“媽媽,我還以為你不要我了”她哭了,她下定決心好好陪陪孩子、陪陪家人,盡一盡母親、妻子、晚輩的責任,但三天后,雖然公休假還沒結束她又回到了工作崗位上迎接市直目標考核。她不愛她的家庭嗎?不,她比任何人都愛自己的家庭,但她更看重的是自己肩負的共產(chǎn)黨員的責任!她的汗水也沒有白流,在她的協(xié)助下,我局獲得省業(yè)務目標考核一等獎和市直目標考核二等獎的優(yōu)異成績。工作中,她勇于專研、善于用腦、能充分發(fā)揮個人能動作用。她結合工作實際和經(jīng)驗,把目標考核的材料整理裝訂得像本書似的,大家都開玩笑的問她是不是想改行當出版商。###同志就是這樣,視工作高于一切,在她的身上充分體現(xiàn)了共產(chǎn)黨員的先進性,體現(xiàn)了公務員的責任感、事業(yè)心,推薦她為“人民群眾滿意的公務員”不僅僅是對她工作成績的肯定,還包括了我們對她的工作態(tài)度、工作作風的敬佩和贊賞。

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最新市房管局房屋買賣合同書范本

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乙方(買方):身份證號碼:身份證號碼:乙方的代理人:身份證號碼:丙方(中介方):梅州房產(chǎn)網(wǎng)商務信息咨詢有限公司梅縣房產(chǎn)網(wǎng):mxfcw.com

甲乙丙三方在平等自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資信守。第一條房地產(chǎn)基本情況

經(jīng)丙方居間促成,甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下:梅州訂奶網(wǎng):dingnai.cc

(一)該房屋位于,房屋類型,結構,樓層,建筑面積平方米,土地使用權面積平方米,附帶車庫約平方米,閣樓約平方米,裝飾裝修情況為。

(二)該房屋所有權證號:,該房屋占用范圍內的土地所有權為:,土地使用權取得方式:【出讓/劃撥/其它】,土地使用權證號:。

(三)附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括:(名稱、品牌、型號、數(shù)量)。第二條甲方擔保梅州房產(chǎn)網(wǎng):mzhouse.com

(一)權利擔保。甲方對轉讓房地產(chǎn)的權屬提供如下?lián)#?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是符合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策,否則,由甲方承擔全部責任;梅州信息港:mzxxg.com

2、該房地產(chǎn)的權利被限制情況為:□A.甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔,保證乙方不受第三人合法追索;□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設定抵押,抵押權人為:,甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛,甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前辦妥結清,如有未清事項,由甲方承擔全部責任;

4、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。梅州人才網(wǎng):meizhouhr.com

(二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準,具有通常的居住使用功能,交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,否則,由甲方承擔全部責任;在保修期內出現(xiàn)內在結構和質量問題的,甲方應當積極協(xié)助乙方向責任第三方主張權利。

第三條成交價格梅州搜房網(wǎng):mzsfw.com

該房地產(chǎn)按套計價,成交總價為人民幣元整【¥】(以下均以人民幣結算),該成交價款包括:【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設施本身價格;□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

第四條付款方式和期限

(一)本合同簽訂之日,乙方應向甲方支付定金元整,作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前,甲方毀約的,雙倍返還乙方定金,乙方毀約的,無權要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權過戶申請手續(xù)簽字后,定金抵作購房款。

(二)為督促甲方及時履約,乙方可以預留元整作為履約保證金,此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產(chǎn)權全部過戶至乙方名下之日結清。

(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整【¥】,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:

□A.乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清!魾.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應于給付甲方首付款元整,剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料,并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續(xù),甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,雙方約定按以下第種方式處理:

a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b.合同終止,甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項,雙方互不承擔違約責任。梅州二手房:mzesf.com

□C.甲乙雙方約定的其他付款方式:

。

第五條房屋交付梅州汽車之家:meizhoucar.com

(一)甲方應于騰出該房屋,交付給乙方占有、使用,并移交該房屋房門鑰匙,作為房屋轉移占有的標志。

(二)該房屋交付時,甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗,并辦理書面交接手續(xù)。

甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償責任。

(三)交付日前,房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔,應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗,如有未清事項,乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

(四)房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條產(chǎn)權過戶

(一)甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關手續(xù)和提供完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內,甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

(二)房產(chǎn)登記機關準予登記的,雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。(三)辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔:□A.甲乙雙方按國家和本市的相關規(guī)定各自承擔;

□B.。(四)甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。(五)在房地產(chǎn)權過戶未辦理完畢前,如遇規(guī)劃拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù),有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和承擔。

第七條違約責任梅州旅游網(wǎng):0753tour.com

(一)除貸款機構的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金;逾期超過日的,甲方有權解除本合同;甲方解除合同的,應書面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金,并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

(二)除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,每逾期一日,甲方應按乙方已付房款的支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的,乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

(三)甲方或乙方未如約履行義務,造成交易過戶延期的,每逾期一日,違約方應向對方支付元違約金,直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金,且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導致本合同目的不能實現(xiàn)的,乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導致本合同目的不能實現(xiàn)的,另一方有權解除合同;本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務

(一)丙方為甲乙雙方提供以下服務:提供真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢,擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

(二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取,共計元整【¥】,由承擔,應于付清。

甲乙雙方未能交易成功的,中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的,由違約方或過錯方承擔全部中介費。

(三)甲方或乙方不按時支付中介費的,每逾期一日,應按未付費用的3%向丙方加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的,應共同向丙方承擔雙倍中介費。

(四)丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費,造成損失的,應當承擔損害賠償責任。

(五)在本合同簽訂之日,甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管,甲乙雙方商定,將定金交給丙方代為保管,待房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后,丙方將定金交付給甲方抵作購房款,若甲方或乙方毀約,適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定,效力優(yōu)先于原約定)。

第十條其他條款

(一)本合同未盡事項,由當事方另行議定,簽訂補充協(xié)議。

(二)本合同在履行中發(fā)生爭議,三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可依法起訴。(三)為辦理貸款或產(chǎn)權過戶手續(xù),甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,以本合同為準。

(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。甲方:乙方:丙方代表:

甲方代理人:乙方代理人:

簽約時間:年月日

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