物業(yè)《關(guān)于認(rèn)真開展防火安全專項(xiàng)檢查》工作的自查報告

關(guān)于XX物業(yè)開展防火安全專項(xiàng)檢查工作的報告

為貫徹落實(shí)部防火安全委員會下發(fā)的《關(guān)于認(rèn)真開展防火安全專項(xiàng)檢查工作通知》，樹立“安全第一，防患于未然”的安全觀念，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我部門全體員工按照《通知》中消防安全檢查的五項(xiàng)內(nèi)容，對我部門負(fù)責(zé)的XXXXX號樓再次進(jìn)行了全覆蓋的消防安全檢查。現(xiàn)將此次安全檢查的情況向公司領(lǐng)導(dǎo)報告如下：

在部門例會中宣讀《通知》和消防安全檢查內(nèi)容全文。要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，牢記各自的安全職責(zé)，落實(shí)消防安全責(zé)任制。在部門中強(qiáng)化消防安全專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對消防安全工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由XX經(jīng)理擔(dān)任，副組長由XX副經(jīng)理擔(dān)任，按照我部門制訂的《XX消防應(yīng)急處置預(yù)案》認(rèn)真進(jìn)行消防演練。加強(qiáng)自身消防安全管理和在住戶間的消防安全宣傳工作，與廣大住戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

一、采取有效措施，加大宣傳力度，維護(hù)防火安全環(huán)境按照《XX消防應(yīng)急處置預(yù)案》將消防安全責(zé)任落實(shí)到每個班組，健全各項(xiàng)消防管理制度，并將《XX消防常識》的培訓(xùn)長期化、常態(tài)化。每月對員工進(jìn)行《樓宇管理處員工百分百必會消防常識》抽查。強(qiáng)調(diào)消防安全的重要性和居民的參與性，通過板報大力宣傳消防安全知識。加強(qiáng)消防安全管理，定期組織疏散演練，滅火器滅火訓(xùn)練，使員工們真正具備檢查消除火災(zāi)隱患的能力、撲救初起火災(zāi)的能力、組織引導(dǎo)人員疏散逃生的能力和自我宣傳教育培訓(xùn)的能力。

二、落實(shí)火災(zāi)防范制度，完善物業(yè)服務(wù)管理。1、安全用電情況。

我部門責(zé)成工程部對XX小區(qū)內(nèi)各居民樓和XX號樓的電氣線路是否存在老化、超負(fù)荷運(yùn)行等安全隱患進(jìn)行了排查。線路和設(shè)備安裝使用均符合國家相關(guān)規(guī)范。在這次自查中未發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用電熱器或大功率電器設(shè)備的現(xiàn)象。

2、用火用氣情況。

我部門辦公室重點(diǎn)對廚房、員工宿舍和鍋爐房等重點(diǎn)防火部位進(jìn)行了檢查。檢查中要求各處廚房在做完飯后，立即關(guān)閉電源、氣源。鍋爐房附近嚴(yán)禁明火作業(yè)。3、可燃物的清理。

部門的綠化保潔部和保安隊(duì)對小區(qū)內(nèi)的樓道、死角和地下室等進(jìn)行了統(tǒng)一的檢查與清理。清除各處可燃、易燃物品及化學(xué)危險品。

4、消防疏散通道暢通情況。

對小區(qū)內(nèi)各樓內(nèi)的疏散通道進(jìn)行清理，通知業(yè)主將樓道內(nèi)自家的雜物收好。就《通知》中要求樓宇內(nèi)的防火門必須處于關(guān)閉狀態(tài)，我們在各高層樓宇內(nèi)張貼《溫馨提示》，向廣大業(yè)主宣傳“防火門在使用過程中必須保持其處于非鎖死的關(guān)閉狀態(tài)”的道理，然后再一一恢復(fù)防火門的關(guān)閉狀態(tài)。

5、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況。

安排工程部堅(jiān)持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識及應(yīng)急照明設(shè)施運(yùn)行正常。

三、加強(qiáng)日常值班，及時反饋信息。

重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)部門日常管理，進(jìn)一步明確節(jié)假日期間值班規(guī)定和要求。要求各部門值班人員，夜間及周末值班務(wù)必做到在崗在位，嚴(yán)禁遲到早退、不可脫崗。值班期間，電話等通訊設(shè)備暢通。發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理；嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制，做到分工明確，責(zé)任到人，服務(wù)到位；要加強(qiáng)日常巡查，消除安全隱患，保證電梯、水泵等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，杜絕安全事故發(fā)生。

通過此次消防安全檢查，我們對物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全狀況有了更深入的了解。進(jìn)一步地完善了消防安全管理制度和消防安全責(zé)任制。使我部門消防工作和應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的水平大幅提高。我部門將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續(xù)做好消防安全工作。努力為住戶們營造出安全祥和的人居環(huán)境。

XXXXXX

一一年五月九日

二

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關(guān)于認(rèn)真開展防火安全專項(xiàng)檢查工作通知

各部門：

4月9日15時許，青海省西寧市青海夏都百貨股份有限公司紡織品百貨大樓發(fā)生火災(zāi)，過火面積3000余平方米，造成1人死亡和嚴(yán)重財產(chǎn)損失。4月11上午8時27分許，北京市朝陽區(qū)和平街12區(qū)3號樓燃?xì)夤艿佬孤┌l(fā)生爆炸事故，造成該樓東側(cè)5單元整體坍塌，毗鄰的單元樓6家住戶起火或被磚土掩埋。截止目前，事故共造成6人死亡，1人受傷。市委書記劉淇、市長郭金龍等市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場指揮火災(zāi)撲救工作，市局傅政華局長、丁世偉副局長、消防總隊(duì)張高潮政委第一時間趕往現(xiàn)場組織指揮多方力量開展搜索和火災(zāi)撲救。201*年4月25日凌晨1時13分，市119指揮中心接群眾報警，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)南小街3隊(duì)振興北路23號一四層樓房發(fā)生火災(zāi)。接警后，市消防局迅速調(diào)集高米店、大紅門等7個消防中隊(duì)27部消防車206名官兵及公安、交通、衛(wèi)生急救等部門到場開展滅火、救護(hù)。凌晨2時，火被撲滅。公安部消防局陳偉明局長、市消防總隊(duì)張高潮政委、駱原副總隊(duì)長、范德明副政委到場指揮火災(zāi)撲救及事故調(diào)查工作�；馂�(zāi)造成17人死亡（男9人、女8人），24人受傷，疏散被困人員30名，過火面積約300平方米。事故發(fā)生后，市委、市政府高度重視，中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇，市委副書記、市長郭金龍，市委副書記、市政協(xié)主席、市委政法委書記王安順到現(xiàn)場部署救援工作。以上幾起火災(zāi)事故讓人民生命財產(chǎn)蒙受了巨大的損失，造成的社會影響巨大。

為深刻吸取火災(zāi)事故教訓(xùn)，迅速落實(shí)各級領(lǐng)導(dǎo)的重要指示精神，堅(jiān)決杜絕重特大火災(zāi)特別是群死群傷惡性火災(zāi)事故發(fā)生，結(jié)合我處物業(yè)管理情況和當(dāng)前面臨形勢，經(jīng)處務(wù)會研究，決定在各物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展火災(zāi)隱患排查專項(xiàng)整治工作，工作分兩個階段：部門自查階段（4月30日5月8日）、上級檢查階段（5月9日5月25日）。具體要求如下：一、采取有效措施，加大宣傳力度，維護(hù)防火安全環(huán)境各部門接到通知后要立即落實(shí)專項(xiàng)工作責(zé)任制度。學(xué)習(xí)并做好相關(guān)預(yù)案的演練，加強(qiáng)員工防火安全教育，提高思想認(rèn)識。要縝密安排自查工作，落實(shí)應(yīng)急預(yù)案措施和相關(guān)應(yīng)急消防器材；要在小區(qū)各入口和樓廳等部位，張貼宣傳防火安全注意事項(xiàng)的公示。部門經(jīng)理及主管人員要主動宣傳防火安全的注意事項(xiàng)；及時清除消防安全隱患。引導(dǎo)廣大業(yè)主嚴(yán)格遵守防火安全等相關(guān)要求，共創(chuàng)和諧生活的美好環(huán)境。

二、落實(shí)火災(zāi)防范制度，完善物業(yè)服務(wù)管理

各部門要集中力量對責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防死角、共用部位以及消防、電梯、管道等部位的使用情況進(jìn)行安全檢查，尤其要加大對樓道、地下空間等地清理工作，認(rèn)真消除火災(zāi)安全隱患,發(fā)現(xiàn)影響房屋正常使用和安全的隱患應(yīng)當(dāng)及時處置。一是加強(qiáng)對消防設(shè)施使用等安全警示標(biāo)識維護(hù)工作的巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處置；二是加強(qiáng)對房屋日常消防設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、管道的疏通和報修的應(yīng)急處理，確保設(shè)施的正常使用；三是加強(qiáng)對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，增加清掃頻率，及時清除居民生活垃圾，消除火災(zāi)隱患。四是落實(shí)防火安全責(zé)任制度，加強(qiáng)值守，確保通訊暢通，備足應(yīng)急材料，一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)及時處置。五是落實(shí)應(yīng)急預(yù)案及各項(xiàng)措施。確保無責(zé)任事故發(fā)生，保證區(qū)域內(nèi)消防應(yīng)急道路暢通無阻。

三、加強(qiáng)日常值班，及時反饋信息

各部門要安排好日常值班執(zhí)勤工作，嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)帶班，完善應(yīng)急處置機(jī)制管理，保證值班通訊網(wǎng)絡(luò)暢通，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好緊急情況、突發(fā)事件情況的應(yīng)急處置工作，進(jìn)一步落實(shí)生產(chǎn)安全事故和突發(fā)事件報告和相關(guān)信息報表的報送工作。在自查結(jié)束后將自查結(jié)果報送辦公室。同時，準(zhǔn)備好各類資料和圖片，做好迎接處、中心（含市區(qū)兩級）檢查工作。

二一一年五月三日

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