建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

。。。。。。項(xiàng)目5#樓

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司

二○一○年四月二十八日

。。。。。。項(xiàng)目5#樓節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、

工程及節(jié)能設(shè)計(jì)概況。

本項(xiàng)目為中聯(lián)創(chuàng)橄欖城項(xiàng)目5#樓工程，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十八層，節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)為《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*。外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值0.71W/m2.K；平屋頂傳熱系數(shù)0.61W/m2.K；外窗傳熱系數(shù)2.85W/m2.K。

1.外墻：粘貼50厚普通聚苯板，聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)計(jì)算值為0.80W/m2.K，以確保外墻傳熱系數(shù)小于0.80W/m2.K。

2.屋面：平屋面保溫層采用CCP保溫板

3.外門窗：外門窗均為塑鋼門窗，塑鋼型材斷面大小按技術(shù)要求確定，外窗玻璃為雙層中空玻璃5+9A+5。

4.地暖：房間采暖地面采用30厚擠塑聚苯板；50厚砼墊層；5.安裝部分：電氣照明部分只安裝普通燈泡。二、

評(píng)估依據(jù)。

本工程設(shè)計(jì)及施工執(zhí)行下列規(guī)范要求

1.設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*；2.施工依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-201*；3.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（201*）(建設(shè)部令第143號(hào))

4.河南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河南省建筑節(jié)能檢測(cè)管理辦法（試行）》的通知豫建建〔201*〕26號(hào)

5.《鄭州市民用建筑節(jié)能工作專項(xiàng)驗(yàn)收的實(shí)施意見》（試行）的通知鄭建（201*）53號(hào)

6.鄭州市人民政府令第176號(hào)《鄭州市民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》7.其他設(shè)計(jì)文件及施工圖的要求。三、

質(zhì)量評(píng)價(jià)。

本工程在建筑節(jié)能施工過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)保證工程質(zhì)量采取了有效的管理措施，并對(duì)可能出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，及時(shí)采取了預(yù)控及整改措施等。可從以下幾方面對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)：

1.建筑節(jié)能監(jiān)理控制方法：

我監(jiān)理單位采取事前控制、事中控制和事后控制相結(jié)合的形式，特別注重事前控制，以發(fā)揮預(yù)控作用；嚴(yán)格事中控制，每天日常巡視檢查；做好事后控制，決不放過不合格項(xiàng)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

2.建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施：

我監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建筑節(jié)能施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理則進(jìn)行跟蹤旁站、做好日常的巡視檢查，并同時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

我監(jiān)理單位采取巡視、旁站、見證取樣和平行檢驗(yàn)等方法，使建筑節(jié)能工程所用材料的質(zhì)量及施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計(jì)文件、建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工合同要求；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備）及其質(zhì)量證明資料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格審核。

3.節(jié)能施工質(zhì)量評(píng)述：

（1）施工前檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書等均符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，質(zhì)保資料基本齊全，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格后同意投入工程中使用；保溫板材料的導(dǎo)熱系數(shù)、板材的表面密度、抗拉強(qiáng)度、吸水率及粘貼施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；粘結(jié)砂漿經(jīng)檢測(cè)中心測(cè)試，粘結(jié)強(qiáng)度符合規(guī)范要求；

（2）本工程外墻及屋面保溫系統(tǒng)的施工鋪貼前基層處理基本清楚干凈，滿足施工要求；聚苯板鋪貼與基層粘結(jié)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象；

（3）外墻聚苯板鋪貼的平整度、錨固件的排布和數(shù)量符合規(guī)范要求；（4）外墻聚苯板保溫層表面的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布的粘貼及加強(qiáng)部位、范圍、尺寸、搭接寬度均滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（5）抗裂砂漿與擠塑聚苯板粘結(jié)緊密，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫；（6）塑鋼外門窗根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求使用中空玻璃，玻璃的傳熱系數(shù)、塑鋼門窗的三性測(cè)試性能及施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

（7）給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，其節(jié)能情況符合設(shè)計(jì)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

4.節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收資料核查情況：

（1）本工程所涉及到的資料如：圖紙會(huì)審記錄、工程設(shè)計(jì)變更以及各分項(xiàng)

隱蔽驗(yàn)收記錄等，經(jīng)核查基本符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求，質(zhì)保資料基本齊全；

（2）監(jiān)理對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量予以檢查驗(yàn)收，審核報(bào)驗(yàn)資料并實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感檢查，主控項(xiàng)目全部合格；一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率達(dá)到90%以上，符合驗(yàn)收規(guī)范要求；

（3）對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，審查質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料，并抽查其主要功能，觀感質(zhì)量狀況，確認(rèn)該分部工程質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。四、

節(jié)能工程核定結(jié)論：

本建筑節(jié)能工程已按照設(shè)計(jì)圖紙要求全部施工完畢，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及強(qiáng)制性條文和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，工程技術(shù)資料基本齊全。

綜合以上情況，核定該單位工程建筑節(jié)能工程為合格。

工程監(jiān)理有限公司

二○一○年四月二十八日

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雁鴻（北池頭）小區(qū)一標(biāo)段建安工程

建筑節(jié)能工程施工方案

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司

二○一二年五月十五日

雁鴻（北池頭）小區(qū)一標(biāo)段建安工程

建筑節(jié)能工程施工方案

編制：

審批：

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司雁鴻小區(qū)監(jiān)理部

日期：日期：

目錄

一、工程概況二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

三、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況五、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況六、各相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為執(zhí)行情況

七、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收主要內(nèi)容及驗(yàn)收情況八、質(zhì)量控制資料核查、整理情況九、綜合評(píng)價(jià)

一、工程概況：（一）、屋面保溫工程

屋頂保溫采用=0.46[W/(M2.K)]

帶鋁箔巖棉管殼保溫。（五）、配電與照明節(jié)能工程

點(diǎn)光源均選用電子節(jié)能燈；燈具均選用高效燈具并采用高頻電子鎮(zhèn)流器，疏散照明采用LED光源。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1.1.中國(guó)輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的施工圖紙、及相關(guān)變更；

1.2本工程建設(shè)工程施工合同。1.3.本工程施工組織設(shè)計(jì)。

1.4.現(xiàn)行建筑節(jié)能法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）《民用建筑節(jié)能條例》國(guó)務(wù)院令第530號(hào)（2）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300（4）《建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GBT50502-201*（5）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-201*（6）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

（7）《居住建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)程》DBJ04-239-201*（8）《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》03J1041（9）《鍍鋅電焊網(wǎng)》QB/T3897

（10）《絕熱用擠塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/P10801.2（11）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144（12）《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（三）06J121-3（13）《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J123

（14）《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（陜DBJ61-44-201*）三、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

本工程在開工前監(jiān)理嚴(yán)格審查保溫設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能的有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中無違反法律、法規(guī)等行為；建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察等單位無違反法律、法規(guī)等行為，各相關(guān)主體單位無違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等行為。

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程外墻保溫、采暖、電器工程總包單位為西安中煤建筑工程有限公司，門窗工程分包單位為陜西華油建筑工程有限公司。進(jìn)場(chǎng)施工前監(jiān)理審查了分包單位的企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量管理體系，經(jīng)審查資質(zhì)符合要求，質(zhì)量管理體系基本完善。施工過程中各分包單位成立了現(xiàn)場(chǎng)管理部對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，并接受土建總包單位的質(zhì)量管理和監(jiān)督。五、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

1、在監(jiān)理過程中，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-201*）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》及施工圖集，《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-201*）；認(rèn)真檢查施工單位企業(yè)施工資質(zhì)及工藝標(biāo)準(zhǔn)情況，施工合同的履約情況。組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點(diǎn)學(xué)習(xí)新版《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

2、監(jiān)理項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對(duì)性的《監(jiān)理規(guī)劃》，經(jīng)公司總工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專業(yè)分工，落實(shí)崗位職責(zé)，專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)本工程特點(diǎn)將建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則補(bǔ)充進(jìn)了《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并突出了

旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系，核查施工單位《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》。施工過程中隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。

3、積極參與建設(shè)單位組織的保溫設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格審批施工單位所呈報(bào)的外墻保溫施工組織方案、門窗施工方案及屋面施工方案。并提出具體批復(fù)意見并督促其在施工中貫徹實(shí)施。4、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)涉及保溫的所有原材料進(jìn)行見證取樣送檢，復(fù)試合格后方可使用于本工程。

5、嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。通過對(duì)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行過程控制，在過程控制中檢驗(yàn)批按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，施工單位自檢合格后填寫《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理工程師審查和驗(yàn)收。

6、對(duì)重要的工程部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。

7、加強(qiáng)質(zhì)量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時(shí)解決施工中存在的問題，避免了一些質(zhì)量問題的發(fā)生。六、各相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為執(zhí)行情況①、建設(shè)單位：

1、按規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件及建筑節(jié)能專項(xiàng)審查意見進(jìn)行了

報(bào)審。

2、建筑節(jié)能分部施工完畢后組織了相關(guān)單位對(duì)建筑節(jié)能分部

質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，質(zhì)量符合要求。

②、設(shè)計(jì)單位：

1、按照設(shè)計(jì)文件及建筑節(jié)能的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了設(shè)計(jì)和驗(yàn)收。2、設(shè)計(jì)變更符合建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。③、施工單位；

1、施工前制定了建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案2、對(duì)建筑節(jié)能分包單位進(jìn)行了管理

3、嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工。

4、建筑節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)所有的原材料進(jìn)行了監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試合格后使用。

5、外墻保溫施工前施工單位嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路指導(dǎo)原則，樣板做好后經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積施工。

6、建筑節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行了檢驗(yàn)評(píng)定合格。7、規(guī)定收集、整理建筑節(jié)能有關(guān)技術(shù)資料符合要求。④、工程質(zhì)量檢測(cè)單位

1、按建筑節(jié)能有關(guān)檢測(cè)內(nèi)容和方法進(jìn)行了檢測(cè)符合建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、檢測(cè)報(bào)告形成的程序及結(jié)論符合有關(guān)規(guī)定要求。七、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收主要內(nèi)容及驗(yàn)收情況：

序號(hào)12分項(xiàng)工程墻體節(jié)能工程門窗節(jié)能工程主要驗(yàn)收內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層門、窗、玻璃、氣密性

34屋面節(jié)能工程采暖節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等低壓配電電源：照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能：調(diào)試5配電與照明節(jié)能工程八、質(zhì)量控制資料核查、整理情況：

涉及建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄內(nèi)容真實(shí)完整，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄基本齊全，經(jīng)核查，質(zhì)量控制資料完整，裝訂歸檔符合要求。九、綜合評(píng)價(jià)：

綜上所述，本建筑節(jié)能工程施工基本按照《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，質(zhì)量控制資料基本完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，該分部工程驗(yàn)收合格。

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司二一二年五月十五日

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