10月份工作總結(jié)

龍祥物業(yè)管理有限責任公司

201*年10月份工作總結(jié)

時光荏苒，距201*年年底的交付時間僅僅只有60天時間，公司全體人員集體進入倒計時階段，每天每分每秒都顯得尤為珍惜。每個階段的工作及學習讓我們覺得寸陰是競。在此時期每個工作階段的總結(jié)總會更好的督促我們前進的腳步，同時發(fā)現(xiàn)工作中的不足，以此改進并推進各部門穩(wěn)步前行。

現(xiàn)將此10月份工作總結(jié)如下：

一、新進員工最后培訓工作（劉科、王鐵峰）：10月1日---10月10日

培訓是工作需要，也是員工個人進步和發(fā)展的需要。在此時段我們在培訓中，注重了學以致用，采取了多種培訓方工。如案例實景操練、專業(yè)知識集中講課、圖片視頻引導學習等，用理論與實操相結(jié)合，循序漸進，取得了一定的培訓效果。最后并對新進職員進行了職業(yè)及專業(yè)知識的考核工作采取了筆試及口述的專業(yè)考核形式，并最終為各崗位進行了人員定崗。二、健立健全的科學管理制度及工作流程的制定（劉科、王鐵峰）

為了使龍祥物業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展階段，前期規(guī)章制度及工作流程的制定為其奠定了扎實的基礎(chǔ)。在10月份，龍祥物業(yè)全體員工齊心協(xié)力歸整完善客戶檔案存儲工作，并且確定了各部門崗位職責、各崗位工作流程、物業(yè)工作管理制度、前期物業(yè)管理協(xié)議、業(yè)主手冊、裝修注意事項等管理文件。三、各部門配合工作（龍祥物業(yè)全體人員）：10月11日---31日

企業(yè)的發(fā)展，離不了各部門團結(jié)的協(xié)作。在龍祥物業(yè)前期工程介入階段，其余崗位在正常工作還未開展的同時，積極配合銷售部、工程部作好總公司下達的一切事項。具體事項及人員安排如下：

1、一期電梯及防盜門安裝監(jiān)督；

2、管道溝鋪設(shè)監(jiān)督協(xié)調(diào)；（杲書權(quán)、陶書明，共計2人）3、道路工程配合；

4、一期塑鋼窗戶的統(tǒng)計、測量及質(zhì)量監(jiān)督;(楊曉革、李林泉、馬

雅麗，共計3人)；

5、一期住戶業(yè)主的鑰匙進行查驗，同時分類貼標簽并按樓按

戶進行匯總；（劉科、王鐵峰，共計2人）；

6、二期打樁進行工作標準的監(jiān)督；（毛豪豪、王珊珊、翟珊珊、張衛(wèi)平、梁文龍，共計6人）；

7、銷售部互調(diào)學習；（王倩、李夢茹、趙偉光，共計3人）。四、進行查驗工程漏水情況及質(zhì)量問題（劉科、王鐵峰、杲書權(quán)、陶書明）：10月12日

10月12日檢查總結(jié)

樓號1號樓存在問題窗框四周有滲水現(xiàn)象備注1號樓1號樓1號樓2號樓2號樓2號樓2號樓3號樓3號樓3號樓4號樓4號樓4號樓4號樓5號樓6號樓6號樓6號樓6號樓6號樓6號樓6號樓6號樓6號樓7號樓7號樓7號樓8號樓8號樓8號樓11號樓11號樓11號樓12號樓12號樓12號樓12號樓商鋪商鋪商鋪商鋪商鋪客廳、次臥墻面滲水下水管道滲水未檢查窗框四周有滲水現(xiàn)象積水嚴重滴水嚴重水管道滲水較為嚴重北陽臺水管處滲水北陽臺水管處滲水房頂滲水南陽臺水管處滲水頂樓樓板滲水陽臺水管處和頂樓樓板出滲水北陽臺兩處水管處滲水門廳頂、東墻面嚴重滲水廚房角滲水南臥室頂漏水廚房管道滲水南陽臺管道滲水北臥室頂滲水南陽臺管道滲水廚房下水管道有洞北臥室窗戶下滲水南陽臺管道漏水陽臺管道漏水管道處滲水窗戶滲水屋面滲水管道處滲水墻體滲水屋面滲水窗框四周有滲水現(xiàn)象頂層雨水下流頂層墻體墻皮脫落臥室衛(wèi)生間地面裂縫衛(wèi)生間窗戶壞頂層墻體墻皮脫落地面嚴重起皮，大面積積水外墻頂有裂縫東墻面滲水西北角頂、中間柱子頂滲水南北部墻面大面積滲水墻內(nèi)滲水2單元2樓704廚房1單元201客廳、主臥902、1002臥室陽臺301、801、802、901、1001、1002101、201室1001室1002室703室704室701室1單元801、701、702、301室804室803室802室801室703、702室303室302室203、204室202、201室103、203、303、604、804、201室304、403、604、804、502室804南臥室天花板401客廳陽臺、701餐廳801北臥室北墻802屋面11樓流向10樓頂樓304臥室、401臥室702北臥室頂樓301南臥室2932、3334東消防通道南商鋪南北方向第三間商鋪墻內(nèi)有橫向長裂縫東消防通道南墻

五、龍祥物業(yè)的資質(zhì)證書正式頒發(fā)，為暫定一年三級資質(zhì)，足一年后可正式申請三級資質(zhì)。

六、龍祥物業(yè)管理層職業(yè)培訓學習（劉科、王鐵峰、楊曉革）：10月28日----30日

在探索工作思路的同時，龍祥物業(yè)管理層還需學習物業(yè)管理相關(guān)知識以提高自身的知識結(jié)構(gòu)，以此更專于本職工作，并尋求更為科學的管理辦法。使其在處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面能夠有更好地提高。總公司領(lǐng)導安排劉科、王鐵峰、楊曉革在三門峽進行統(tǒng)一專業(yè)性的培訓并考取全國物業(yè)經(jīng)理人職業(yè)證書，在提高自身素質(zhì)的同時更好的為龍祥物業(yè)管理服務(wù)。

總結(jié)是學習的回顧，計劃是未來的基礎(chǔ)，在不斷總結(jié)的同時，也應(yīng)將11月份計劃列出：

一、和銷售部配合印刷出交房兩書及業(yè)主手冊；二、完善交房各種協(xié)議及法律規(guī)約；

三、積極配合好工程部道路鋪設(shè)及綠化工作的執(zhí)行；四、按計劃對建筑工程質(zhì)量進行查驗并匯總；

五、協(xié)助已裝修業(yè)主（12-1-302、7-1-402）的管理服務(wù)工作；六、對物業(yè)人員進行思想教育及工作安排。

七、協(xié)調(diào)中央空調(diào)、天然氣、水、電等配套供應(yīng)商的具體收費情況。

以上是我們物業(yè)辦10月份的工作總結(jié)及下月計劃，有許多不足的地方，請領(lǐng)導指點并教導！

靈寶龍祥物業(yè)管理有限責任公司

劉科201*-11-3

擴展閱讀：秘書部十月份工作總結(jié)

雙語學院學生會秘書部十月份工作總結(jié)

本報訊在秋風送爽的十月，雙語學生會的工作漸步入正軌，我們秘書部也有條不紊地忙碌著，在一次次工作任務(wù)中迎來一輪又一輪新的挑戰(zhàn)。我們將始終傳承了學生會的精神，積極配合老師出色地完成學生會工作。秘書處依照學生會本學期的工作宗旨及發(fā)展方向，積極配合學院工作，并且將我們的工作更具富有方向感，更科學化和系統(tǒng)化。以下是本部十月份的工作總結(jié)：

一、10月11日，雙語學院學生會在三教205室順利召開了運動會工作總結(jié)及干部動員大會，秘書部擔任此次會議的會議記錄工作。我們詳細記錄了團委王菲老師對學生會的工作要求及深切的期望。我們秘書部將這些寶貴的會議會議精神及工作指示記錄在案并統(tǒng)一整理保管，更好地引導學生會的今后工作，促進學生會的發(fā)展。二、10月18日，雙語學院舉行了“同心協(xié)力”杯拔河比賽。我們秘書部擔任了完成本次比賽的通訊稿工作。我們用文字將從預賽到?jīng)Q賽的四天激烈而精彩的拔河比賽展現(xiàn)在同學們面前。宣傳了團結(jié)精神，讓我們雙語學院的學子們感受這個“大家庭”的同心協(xié)力，以便增強學院的凝聚力。

三、在10月份，我們?nèi)砸唤z不茍地完成著一些繁瑣的常規(guī)工作。如，每周我們都會安排組員到各自所負責的部門處取本周的常規(guī)檢查表格，并認真做好記錄與總結(jié)，總后制成電子表格。在我們的細致記錄和整理下，及時，有效地反映了雙語學院的常規(guī)檢查結(jié)果及各年級所存在的不足，協(xié)助雙語學院的院風建設(shè)，展現(xiàn)雙語這個大院的別樣風采。

四、我們堅持擔任著學生會各部門之間樞紐的作用。在學生會有具體活動的時候積極的進行及時的交流溝通工作，協(xié)調(diào)各部的工作，整合各部的想法，確保學生會工作有序正常的進行。展望十月份秘書部的工作，既有突出的地方，也有不足之處。我們將在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，及時改進，彌補不足，提高各方面的能力，使秘書部的工作完成得更出色。在今后的工作中，我們定將繼續(xù)努力，加強部門自身建設(shè)，促進部門間的交流與合作，爭取更斐然的成績，與各部門一起努力構(gòu)建雙語學院學生會的美好明天！

雙語學院學生會秘書部二0一0年11月3日

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