發(fā)展部工作心得,職業(yè)規(guī)劃及建議書1

發(fā)展部工作心得，職業(yè)規(guī)劃及建議書

[關(guān)鍵字]：工作心得；職業(yè)規(guī)劃；建議

一、對(duì)發(fā)展部的認(rèn)識(shí)及工作心得：

從儲(chǔ)運(yùn)部來發(fā)展部已經(jīng)有一個(gè)多月了，雖然在公司工作多年，但是對(duì)發(fā)展部的具體工作不是很了解，總是看到他們整天加班。忙碌。。。。具體做什么就不知道了，感覺很神秘。在這一個(gè)月中逐步認(rèn)識(shí)到發(fā)展部是公司的很重要的一個(gè)部門，并且在201*年取得了很大的成績(jī)，這都是有目共睹的。1.他負(fù)責(zé)公司的很多機(jī)密檔案的保管歸檔。2.政府及金融機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目融資為企業(yè)的發(fā)展注入流動(dòng)資金。3.公司投資項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作和申報(bào)工作。4.負(fù)責(zé)一些重要的官方審查訪問等事宜。這樣的工作就決定了工作的不確定性、突發(fā)性強(qiáng)、工作嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)密準(zhǔn)確、及時(shí)慎重。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)同時(shí)要求人員真正做到“嘴穩(wěn)；心穩(wěn)、手穩(wěn)。辦事不拖延有強(qiáng)烈的責(zé)任心、進(jìn)取心、和關(guān)愛心，才能干好本職工作。同時(shí)這里也很鍛煉人，是年輕人實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的地方，心有多大，舞臺(tái)就有多大。時(shí)刻都有新鮮的事情等待我們?nèi)ネ瓿�，可以鍛煉我們的意志和忍耐力。二、自我評(píng)價(jià)：

我自從201*年進(jìn)入公司以來在緣份工作已有八年的時(shí)間。是公司的一名老員工。我進(jìn)入公司后參與了創(chuàng)建公司第一條生產(chǎn)線------果醬線的建設(shè)、安裝、調(diào)試和生產(chǎn)工作。公司20噸/小時(shí)濃縮果汁生產(chǎn)線的創(chuàng)建，安裝調(diào)試，生產(chǎn)工作及40噸/小時(shí)濃縮果汁生產(chǎn)線的技

改工作。陜縣分公司建立時(shí)又被調(diào)到倉庫負(fù)責(zé)倉庫的不銹鋼物資領(lǐng)料和物資發(fā)放/保管工作。在公司多個(gè)部門任職，在這幾年中也擔(dān)任一些職務(wù),也犯過不少錯(cuò)誤而被公司處理過。個(gè)中滋味都嘗盡。。也曾想過要離開，但是公司給了我重新發(fā)展的機(jī)會(huì)。公司不拋棄不放棄的原則，使我因各種原因留在公司，也許是命中注定，漸漸的與公司有一種不解之緣。在這八年當(dāng)中，我從意氣風(fēng)發(fā)時(shí)的青壯年到今天已經(jīng)步入而立之年，把自己的黃金歲月及青春都奉獻(xiàn)給了緣份，在其中我也歷練了性格。有原來的羈不訓(xùn)，變的逐漸成熟起來，性格隨和。團(tuán)結(jié)待人。對(duì)工作刻苦、嚴(yán)格認(rèn)真，對(duì)于損害公司利益的行為能夠堅(jiān)決制止，對(duì)待同事樂于奉獻(xiàn)�？释�成長(zhǎng)，渴望知識(shí)，平時(shí)愛好文學(xué)，音樂，能夠吃苦耐勞。同時(shí)積極報(bào)考成人高校擴(kuò)充自己的知識(shí)面，培養(yǎng)自己多方面的興趣。

但是人無完人自己也有好多性格上的缺點(diǎn)；性格懦弱，自卑心強(qiáng)、有時(shí)愛鉆牛角尖、辦事古板，不靈活、遇事不冷靜、思想不成熟。這些都是以后需要克服的。也真誠(chéng)的希望親愛的同事能夠及時(shí)告誡我的缺點(diǎn)及時(shí)指出，并幫助我改正。三、個(gè)人職業(yè)計(jì)劃及實(shí)施：

結(jié)合以上原因及性格上的特點(diǎn)。我給自己的職業(yè)規(guī)劃是成為發(fā)展部項(xiàng)目業(yè)務(wù)的中堅(jiān)力量。在融資項(xiàng)目或政府項(xiàng)目中都可以。并在一年內(nèi)做出成績(jī)。完全掌握項(xiàng)目資料的收集，整理、編訂等工作。爭(zhēng)取成為項(xiàng)目部的一名主管。同時(shí)培養(yǎng)一些有用的興趣，愛好。實(shí)施計(jì)劃：第一季度，熟練本部門的各個(gè)工作環(huán)結(jié)，項(xiàng)目的編訂程序

及流程。對(duì)政府及政府職能單位如：林業(yè)局、財(cái)政廳、發(fā)改委的網(wǎng)站進(jìn)行收集完畢，隨時(shí)時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站信息，能夠提煉出有用的信息第一時(shí)間上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)公司的各種資質(zhì)材料運(yùn)用得心應(yīng)手。協(xié)助主管做好日常工作。（201*年1月----201*年3月底）

第二季度：在主管及經(jīng)理的幫助下能夠編制簡(jiǎn)單的項(xiàng)目資料，及掌握項(xiàng)目資料的編制方法和相關(guān)程序。能夠甑別出有價(jià)值的項(xiàng)目融資信息并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)，函授大專論文順利通過，順利畢業(yè)，畢業(yè)證拿到手。虛心學(xué)習(xí)，請(qǐng)教。能夠很大程度上協(xié)助主管及經(jīng)理處理項(xiàng)目資料。（201*年4月----6月底）

第三季度：能夠把握項(xiàng)目的重點(diǎn)，自己能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目的操作。在主管不在，經(jīng)理出差時(shí)能夠擔(dān)當(dāng)起一些責(zé)任。能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目的編制和整理工作。希望領(lǐng)導(dǎo)在出去跑項(xiàng)目時(shí)能夠帶我們新手出去鍛煉。爭(zhēng)取早點(diǎn)獨(dú)立應(yīng)對(duì)。（201*年7月---9月）

第四季度：熟練掌握項(xiàng)目的編制工作。向更高的層面進(jìn)步。能夠勝任項(xiàng)目主管的工作，穩(wěn)健成熟的心態(tài)。使自己實(shí)現(xiàn)脫胎換骨的改變。為公司也為自己提供有價(jià)值的成果。（201*年10月----12月）當(dāng)然，在計(jì)劃實(shí)施的過程中必須要得得到同事及領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和悉心幫助，同時(shí)自己也必須付出辛勞。四、工作建議及措施：

（一）、在這一個(gè)多月中我也深深的感到發(fā)展部工作的繁重，內(nèi)容多變，領(lǐng)導(dǎo)及主管很辛苦，經(jīng)常加班而樂此不彼。但是我想說的是我在這一個(gè)月中具體做了些什么而不知，或茫然�？偸敲Φ降谆蜓b訂

成冊(cè)了才知道是什么項(xiàng)目，有時(shí)手忙腳亂。而忙不到點(diǎn)上，或瞎忙。不知干什么，或怎么辦，是胸中無竹，而不是胸有成竹。也許是剛到發(fā)展部對(duì)工作不熟悉。（自己有否錯(cuò)誤，自己是否做到有心人？是否去咨詢你的主管，工作在做的時(shí)候，難道真的不知道是什么項(xiàng)目嗎？難道申報(bào)文件沒有看到嗎？還是根本就沒有看？）

希望在接受新項(xiàng)目后領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時(shí)告知員工或開個(gè)小會(huì)布置個(gè)方案，誰具體負(fù)責(zé)什么，工作有條不紊的進(jìn)行。（難道你的主管的確沒有告訴過你嗎？假如真是這樣的話，我會(huì)好好調(diào)查的。。。。。。）經(jīng)理只是促、跟、審、上報(bào)。做好外部工作。這樣工作就可以更好、更迅速，我們也成長(zhǎng)的更快。也許我們都是新來的，許多情況程序都不是很熟悉。但是成長(zhǎng)應(yīng)該是在歷練中進(jìn)行的。。。。。

（二）、發(fā)展部的工作不僅僅是融資，還有好多職責(zé)：整理了一下主要有以下工作重點(diǎn)，有的我們?cè)谧�，有的我們還沒有，希望以后發(fā)展部的工作更加完善。

信息收集：1..收集宏觀環(huán)境，行業(yè)動(dòng)態(tài)，市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的外部信息。分析評(píng)估對(duì)公司造成的影響。

2.對(duì)所投資行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)行調(diào)研，分析，學(xué)習(xí)、客觀評(píng)估自身的資源和能力，評(píng)價(jià)公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3.篩選匯總各類原始信息，形成對(duì)戰(zhàn)略決策有參考價(jià)值的信息匯編，發(fā)掘新的投資機(jī)會(huì)作項(xiàng)目準(zhǔn)備。

規(guī)劃工作：1.協(xié)助總經(jīng)理組織編訂與修訂公司中長(zhǎng)期的發(fā)展規(guī)劃，并控制規(guī)劃實(shí)際執(zhí)行的偏差。

2.配合辦公室塑造與公司未來戰(zhàn)略發(fā)展方向相符的企業(yè)形象，宣傳推廣公司的企業(yè)文化。（我們公司這些暫時(shí)有行政部負(fù)責(zé)）

3.保持學(xué)習(xí)。關(guān)注市場(chǎng)的最新變化，參與公司行業(yè)性，綜合性、和前瞻性的戰(zhàn)略課題研究。

項(xiàng)目工作：1.負(fù)責(zé)意向性投資項(xiàng)目的前期調(diào)研工作。為公司篩選有投資潛力及盈利機(jī)會(huì)的項(xiàng)目。

2.進(jìn)行項(xiàng)目的戰(zhàn)略決策研究與支持，編制投資項(xiàng)目可行性報(bào)告，進(jìn)行可行性論證。做出投資判斷并協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行最終投資決策。3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包裝，策劃，編制并實(shí)施項(xiàng)目的推介方案。

融資工作：1.負(fù)責(zé)公司投融資策劃，投融資方案設(shè)計(jì)。融資渠道的發(fā)展，優(yōu)化和拓展。投資融資風(fēng)險(xiǎn)分析。

2.為投融資項(xiàng)目準(zhǔn)備推介性文件。編制投融資調(diào)研報(bào)告，可行性研究報(bào)告及框架協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。并擬定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和行動(dòng)方案。供公司領(lǐng)導(dǎo)和潛在客戶參考，等等。

隨著公司不斷發(fā)展壯大，集團(tuán)公司的成立及上市工作的進(jìn)展。這些職責(zé)都會(huì)顯得非常重要。是公司的情報(bào)機(jī)構(gòu)和智庫。所以我們應(yīng)發(fā)展儲(chǔ)備各個(gè)方面的人才。打造成一個(gè)能為公司提供最大價(jià)值和強(qiáng)有力的有凝聚力的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)。為公司的以后發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。（好好鍛煉，勤奮學(xué)習(xí)，刻苦鉆研，精心雕琢。用平常的心態(tài)和積極向上的心態(tài)對(duì)待你的工作，來完成的你的使命，才能成為一個(gè)更加優(yōu)秀的人。做一個(gè)有心的人，想方設(shè)法融入新的環(huán)境圈，與同事和睦相處，尊敬上級(jí)，以團(tuán)隊(duì)利益為首位。做人要屈，做事要直。玉不雕而

不成器。明白否？）

201*年1月30日

擴(kuò)展閱讀：規(guī)劃發(fā)展部的工作設(shè)想1

規(guī)劃發(fā)展部當(dāng)前的工作設(shè)想

公司領(lǐng)導(dǎo)：

國(guó)家目前對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控趨于嚴(yán)厲，房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)生存壓力逐日加大，為推動(dòng)公司多元化經(jīng)營(yíng)模式發(fā)展，按照公司整體工作部署，結(jié)合當(dāng)前公司實(shí)際，尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)及合作項(xiàng)目，現(xiàn)將我部門工作規(guī)劃羅列出來，供公司領(lǐng)導(dǎo)參考決策：

一、搭建旅游服務(wù)公司的規(guī)劃

隨著社會(huì)人們精神需求的發(fā)展，社會(huì)的整體消費(fèi)由物質(zhì)享受向精神享受轉(zhuǎn)變，旅游功能由單一型服務(wù)向享受型轉(zhuǎn)變，行業(yè)性質(zhì)也有常規(guī)組團(tuán)、常規(guī)線路、常規(guī)價(jià)格向高端人群、精品線路、專業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域拓延，形成了旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。立足集團(tuán)公司電投品牌，結(jié)合我公司多元化發(fā)展實(shí)際，經(jīng)我部門與多家旅游公司、旅行社進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)多方論證，建議成立電投隴能旅游服務(wù)公司，但由于我公司目前專業(yè)人員匱乏，在邊干邊學(xué)習(xí)的情況下建議與有經(jīng)營(yíng)管理、售后服務(wù)保障的國(guó)企公司進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，逐步完善我公司旅游環(huán)節(jié)中的不足，學(xué)習(xí)和借鑒其他公司好的做法，實(shí)現(xiàn)由聯(lián)營(yíng)向自主經(jīng)營(yíng)的過度，創(chuàng)建自己的品牌，打造社會(huì)影響力，實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)規(guī)劃如下

1、旅游服務(wù)公司的組織架構(gòu)及經(jīng)營(yíng)模式

由省、市旅游行政、工商、稅務(wù)及政府主管部門監(jiān)管，

公司內(nèi)設(shè)經(jīng)理、綜合辦公室、財(cái)務(wù)室、機(jī)調(diào)、國(guó)內(nèi)線路、國(guó)際線路等專業(yè)部門及人員，在做好常規(guī)組團(tuán)、常規(guī)線路運(yùn)營(yíng)模式的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的社會(huì)需求及人員，為其量身打造特色的旅游服務(wù)及線路，在全面提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，面向社會(huì)高端人群，提供高端人群需求的社會(huì)服務(wù)，例如：旅游團(tuán)隊(duì)可增加保健醫(yī)生、營(yíng)養(yǎng)師、特定旅游講解員，量體裁衣在組織上、服務(wù)上、住宿上、餐飲上、旅游線路規(guī)劃上創(chuàng)新，提供溫馨、高質(zhì)量的團(tuán)隊(duì)出游，使之效益最大化。

2、旅游服務(wù)公司可包含的項(xiàng)目

旅游服務(wù)公司在經(jīng)營(yíng)中做好別的旅游公司有的項(xiàng)目上勇于創(chuàng)新，別的公司有的我們要下功夫完善和提升，沒有的我們要?jiǎng)?chuàng)造出自己的可供游客滿足的服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目可包含禮品銷售、客票代理、航空機(jī)票銷售、特色演藝、地方特產(chǎn)銷售、酒店等項(xiàng)目。

3、旅游服務(wù)公司的定位

以高起點(diǎn)特色服務(wù)為抓手、針對(duì)不同人群，量身打造特色旅游線路，通過與醫(yī)療服務(wù)等部門協(xié)商，配備專業(yè)人員，提高服務(wù)質(zhì)量，在酒店預(yù)訂、地接選擇方面挖掘?qū)�業(yè)人員，做到萬無一失，全面提升旅游服務(wù)公司品味，讓游客滿意。

4、旅游服務(wù)公司的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)

依據(jù)電投品牌及我公司獨(dú)有的地理位置，利用我公司的人脈關(guān)系，打造服務(wù)一流、品牌一流的高端旅游服務(wù)公司，

以經(jīng)營(yíng)常規(guī)旅游線路、組團(tuán)為基礎(chǔ)，瞅準(zhǔn)目前社會(huì)部分人群收入高、對(duì)旅游服務(wù)的要求獨(dú)特、不怕多出錢外出旅游的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，組織高端旅游團(tuán)隊(duì)、打造特色旅游線路，縱使費(fèi)用稍高，也能贏得高端人群的青睞。但是，旅游服務(wù)公司投資小、門檻低，收益細(xì)水長(zhǎng)流，導(dǎo)致目前旅游服務(wù)界以旅行社、旅游公司等形式的旅游服務(wù)公司數(shù)量眾多，機(jī)構(gòu)龐大，導(dǎo)致旅游服務(wù)界龍蛇混雜、良莠不齊，食、住不優(yōu)、強(qiáng)迫游客買東西等事件時(shí)有發(fā)生，影像旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

5、旅游服務(wù)公司的前景

隨著社會(huì)的發(fā)展和國(guó)民生活水平的提高，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭最強(qiáng)勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)具有“無煙產(chǎn)業(yè)”和“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”的美稱，它已經(jīng)和石油、汽車業(yè)并列為世界三大產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)地位、經(jīng)濟(jì)作用逐步增強(qiáng)，旅游業(yè)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)性、社會(huì)就業(yè)的帶動(dòng)力、以及對(duì)文化與環(huán)境的促進(jìn)作用日益顯現(xiàn)。有效緩解了人們的工作壓力，增進(jìn)和擴(kuò)大了人與自然、人與社會(huì)、人與人之間的交流和溝通；積極引導(dǎo)了生活方式轉(zhuǎn)變，提升了城市居民的文明程度；帶動(dòng)了城市周邊農(nóng)村風(fēng)貌和農(nóng)民生活的改善，促進(jìn)了城鄉(xiāng)區(qū)域間的協(xié)調(diào)發(fā)展。

6、旅游服務(wù)公司可帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈

首先，通過旅游服務(wù)公司召集大量高端人群，推動(dòng)客票代理、航空機(jī)票的銷售額。其次，隨著旅游服務(wù)公司的發(fā)展，

開發(fā)特色產(chǎn)品一條街，帶動(dòng)禮品、地方特產(chǎn)等產(chǎn)品的銷售及酒店的入住量。另外，與省市有關(guān)主管單位及集團(tuán)內(nèi)部兄弟單位（大劇院）協(xié)商，發(fā)展民族特色文藝演出，以豐富蘭州夜生活，提高旅游服務(wù)質(zhì)量。

二、連鎖酒店的規(guī)劃

由于目前人們對(duì)品牌效應(yīng)的認(rèn)識(shí)及對(duì)服務(wù)需求的增強(qiáng)，通貨膨脹帶來的物價(jià)飛漲，消費(fèi)水平快速提高的現(xiàn)實(shí)社會(huì)問題，連鎖酒店在酒店業(yè)異軍突起，在國(guó)內(nèi)各大城市隨處可見，而我公司作為電投集團(tuán)下屬單位資金優(yōu)勢(shì)明顯，更與甘肅國(guó)際大酒店隔路相望，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，為實(shí)現(xiàn)公司多元化經(jīng)營(yíng)理念，經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)查，研究合理的經(jīng)營(yíng)模式，為尋找公司尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)提供保障。

1、連鎖酒店的社會(huì)及品牌效應(yīng)

連鎖經(jīng)營(yíng)，品牌化和規(guī)模化的互動(dòng)結(jié)果。先有一定數(shù)量的自營(yíng)店和形象店，積累一定的經(jīng)營(yíng)理念和品牌商譽(yù)后，才能吸引加盟者。因此要吸引加盟需要：總部擁有一個(gè)良好信譽(yù)和市場(chǎng)感召力的品牌，或者擁有訂戶中心、旅行社等經(jīng)營(yíng)資源。有成功的單店及連鎖店的管理模式，單店具有良好的贏利性，已消費(fèi)市場(chǎng)較成熟、潛力較大。有統(tǒng)一的物品供應(yīng)系統(tǒng)，給加盟者提供全萬位的支持。

2、連鎖酒店的可操作性3、連鎖酒店的連鎖經(jīng)濟(jì)效益

連鎖酒店具有投資回收期短、回報(bào)率高、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)低等特點(diǎn)，而這正是我公司目前最為關(guān)注和期盼的，

4、連鎖酒店的整體配套功能

連鎖酒店以“務(wù)實(shí)”為服務(wù)理念，以我公司在建的四星級(jí)酒店為標(biāo)準(zhǔn)，大堂，餐廳、會(huì)議室、康樂等配套設(shè)施齊全，特別是講究客房的舒適度，除了室內(nèi)裝修質(zhì)地優(yōu)良、獨(dú)具風(fēng)格外，房間的睡床從床墊到床上用品都是按照四星級(jí)水平配置，并提供免費(fèi)寬帶上網(wǎng)，還提供衛(wèi)生、便捷的大眾式早餐以及其他外送洗衣、商務(wù)等綜合性服務(wù)，配套設(shè)施與四星級(jí)酒店的要求相吻合。

5、連鎖酒店的發(fā)展趨勢(shì)

隨著社會(huì)的發(fā)展，連鎖酒店以獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格、管理模式、會(huì)員體系推動(dòng)中國(guó)連鎖酒店行業(yè)的發(fā)展，為中國(guó)的酒店業(yè)開創(chuàng)不同于發(fā)達(dá)國(guó)家的新模式，為中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展做出具有代表意義的貢獻(xiàn)。并且，由于流動(dòng)人員數(shù)量與日劇增，而連鎖酒店以其特有的價(jià)格、高質(zhì)量的服務(wù)備受社會(huì)白領(lǐng)及中、低消費(fèi)階層的青睞。連鎖酒店在各大城市亦如雨后春筍般突起，

6、連鎖酒店的管理與未來

連鎖酒店一般采用連鎖方式經(jīng)營(yíng)，相同的品牌、不同的地點(diǎn)、相同的面孔，帶來的是管理成本的降低。通過連鎖可以產(chǎn)生非常多的效應(yīng)，比如在統(tǒng)一采購的成本方面，在統(tǒng)一

宣傳的宣傳費(fèi)用分?jǐn)偡矫�，培�?xùn)及市場(chǎng)營(yíng)銷手段等方面，都能夠通過連鎖品牌的連鎖化，降低各個(gè)加盟店和經(jīng)營(yíng)店的單店的支出，可以匯集到同一品牌下面的單個(gè)企業(yè)。

三、老年公寓建立的規(guī)劃

隨著社會(huì)的發(fā)展，獨(dú)身子女逐步占據(jù)了大部分家庭的主導(dǎo)地位，每個(gè)三口之家必須贍養(yǎng)四位老人，而隨著社會(huì)發(fā)展的步伐逐步加快，照顧老人的壓力也隨之加大。目前，雖說社會(huì)輿論認(rèn)為老人應(yīng)選擇家居養(yǎng)老，而大部分老人也舍不得離開兒孫、家庭及熟悉的環(huán)境，但大部分子女為了生計(jì)無暇照顧老人，今后，老年公寓、養(yǎng)老院、福利院等形式的養(yǎng)老業(yè)將迅速發(fā)展�；I建我公司自己的老年公寓，將會(huì)很大程度的提升企業(yè)的社會(huì)影響力，并為公司創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

1、老年公寓的社會(huì)需求

按照我國(guó)目前的人口結(jié)構(gòu)，老年人不所占人口比例逐漸增大。受傳統(tǒng)觀念的影響，國(guó)內(nèi)老年人養(yǎng)老講究“三代同堂”、老死不離兒孫。但是隨著進(jìn)年來人們生活水平的提高和居住觀念的轉(zhuǎn)變，下一代與老一代分居現(xiàn)象逐漸普及，家庭結(jié)構(gòu)演變又表現(xiàn)為老少兩代“分而不離、離而不遠(yuǎn)”的特點(diǎn)，因此老年人不堪忍受孤單寂寞的生活，思想逐漸從過去不愿到養(yǎng)老院向向往養(yǎng)老院轉(zhuǎn)變，養(yǎng)老觀念正在發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。另外，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，子女的工作壓力大、閑暇時(shí)間少，外出經(jīng)商、從業(yè)人員劇增，傳統(tǒng)的家庭

養(yǎng)老服務(wù)功能逐步弱化，正在推動(dòng)著老年公寓的發(fā)展。

2、老年公寓可帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)

3、老年公寓的社會(huì)效應(yīng)及公益導(dǎo)向4、老年公寓的定位

建立配備齊全，環(huán)境溫馨、服務(wù)質(zhì)量高，集服務(wù)、醫(yī)療、護(hù)理設(shè)施、居住為一體的老人公寓。為加強(qiáng)公寓護(hù)理服務(wù)工作，施行科學(xué)管理，公寓特聘請(qǐng)專業(yè)資深人士擔(dān)任護(hù)理部、辦公室、餐廳部、醫(yī)療中心主任，注重效率，細(xì)化管理。護(hù)理員均畢業(yè)于正規(guī)衛(wèi)校，中專學(xué)歷。公寓服務(wù)宗旨是“視入住老人為己父母!無微不至，精益求精�！�

5、老年公寓的發(fā)展戰(zhàn)略

隨著社會(huì)的發(fā)展，建立規(guī)�；�的老年公寓，不但能解決老年人的養(yǎng)老問題，更為社會(huì)減輕了養(yǎng)老壓力，可有效提升老年人贍養(yǎng)及管理服務(wù)水平。隨著社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高、高收入人群的增加，未來具有高消費(fèi)能力的老年群攻將會(huì)凸顯。另外，隨著收入結(jié)構(gòu)的多元化，未來老年人的收入將不再是過去單一的退休補(bǔ)貼，投資、保險(xiǎn)等收入也是老年人收入的主要組成部分，老年人收入的提高，為老年服務(wù)也得發(fā)展提供了消費(fèi)保障。

6、老年公寓連鎖方式的推行四、倉儲(chǔ)物流集散中心的規(guī)劃

倉儲(chǔ)物流，就是利用自建或租賃庫房、場(chǎng)地，儲(chǔ)存、保管、裝卸搬運(yùn)、配送貨物。傳統(tǒng)的倉儲(chǔ)定義是從物資儲(chǔ)備的角度給出的�，F(xiàn)代“倉儲(chǔ)”不是傳統(tǒng)意義上的“倉庫”、“倉庫管理”，而是在經(jīng)濟(jì)全球化與供應(yīng)鏈一體化背景下的倉儲(chǔ)，是現(xiàn)代物流系統(tǒng)中的倉儲(chǔ)。利用我公司人脈優(yōu)勢(shì)，尋找交通便利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的地段成立倉儲(chǔ)物流集散中心，經(jīng)濟(jì)效益必然客觀。

1、倉儲(chǔ)物流、集散中心合作的理念、經(jīng)營(yíng)模式為擴(kuò)大倉儲(chǔ)物流集散中心的經(jīng)營(yíng)范圍，在擴(kuò)大公路物流、集散范圍、提高物流、集散質(zhì)量的同時(shí)必將與航空、鐵路部門協(xié)商，取得各方支持，提高物流、集散品質(zhì)

2、倉儲(chǔ)物流集散中心的市場(chǎng)定位

倉儲(chǔ)物流集散中心是現(xiàn)代物流的一個(gè)重要組成部分，在物流系統(tǒng)中起著至關(guān)重要的作用，是廠商研究和規(guī)劃的重點(diǎn)。高效合理的倉儲(chǔ)可以幫助廠商加快物資流動(dòng)的速度，降低成本，保障生產(chǎn)的順利進(jìn)行，并可以實(shí)現(xiàn)對(duì)資源有效控制和管理。隨著現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，對(duì)倉儲(chǔ)物流集散中心提出更高的要求，工廠和倉庫中的物流鏈條必須與生產(chǎn)實(shí)際與社會(huì)需求相結(jié)合。

3、倉儲(chǔ)物流集散中心的內(nèi)容、作用

倉儲(chǔ)物流集散中心包括產(chǎn)品中專、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、包裝、裝卸搬運(yùn)、貨物配送、物流信息處理等內(nèi)容。屬于綜合性服

務(wù)產(chǎn)業(yè)，設(shè)計(jì)領(lǐng)域廣、吸納就業(yè)人數(shù)多、促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)作用大。有效地將貨物在倉儲(chǔ)物流集散中心化整為零，避免大型運(yùn)輸車輛進(jìn)入市區(qū)，有效緩解城市交通壓力。外運(yùn)貨物在倉儲(chǔ)物流集散中心化零為整，有效提高了車輛的利用率。是企業(yè)優(yōu)化分銷渠道、完善分銷網(wǎng)絡(luò)、進(jìn)行業(yè)務(wù)重組的結(jié)果，同時(shí)也是第三方物流理論得到應(yīng)用的產(chǎn)物。

4、倉儲(chǔ)物流集散中心的收益

5、倉儲(chǔ)物流集散中心的產(chǎn)業(yè)鏈條

結(jié)合便利、快捷的公路運(yùn)輸及企業(yè)、市場(chǎng)對(duì)倉儲(chǔ)物流集散的需求，選擇合適的地段開發(fā)建設(shè)一流的倉儲(chǔ)物流集散中心，積極與鐵路、航空部門協(xié)商，引進(jìn)成熟的管理及經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，充分利用他們運(yùn)輸能力強(qiáng)、速度快、范圍廣的優(yōu)勢(shì)，建立、健全普及全國(guó)的產(chǎn)業(yè)鏈條。

6、倉儲(chǔ)物流集散中心未來分支機(jī)構(gòu)的建立

以蘭州及周邊企業(yè)及市場(chǎng)為基礎(chǔ)，本著信義第一、服務(wù)至上的經(jīng)營(yíng)理念，大力發(fā)展倉儲(chǔ)、物流、集散業(yè)。通過各方銜接，拓展市場(chǎng)，確保我公司倉儲(chǔ)、物流、集散業(yè)普及全國(guó)甚至更大的范圍。

五、未來幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的規(guī)劃

由于我公司主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，必須配建一定比例的幼兒園及中小學(xué)交由政府經(jīng)營(yíng)，而

發(fā)展教育業(yè)不但能爭(zhēng)取政府財(cái)政撥款，還能向生源收取一定的費(fèi)用，經(jīng)濟(jì)效益必然可觀。

1、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的社會(huì)效益2、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的可持續(xù)性

目前，獨(dú)生子女逐漸占據(jù)社會(huì)的主導(dǎo)，初級(jí)教育已普及，就基礎(chǔ)教育而言，社會(huì)各界，各種層面的家庭開始追求品質(zhì)高、教學(xué)質(zhì)量好的教育載體，并且隨著社會(huì)的發(fā)展，必將與日劇增，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的開發(fā)建設(shè)及發(fā)展將會(huì)持續(xù)良好。

3、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的社會(huì)公益性

幼兒園、小學(xué)、中學(xué)作為初級(jí)教育機(jī)構(gòu)，為提高人口素質(zhì)、推動(dòng)社會(huì)發(fā)展起到不可磨滅的作用，而隨著生活節(jié)奏的逐步加快，對(duì)子女的撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)也逐漸體現(xiàn)出來，建立服務(wù)水平高、教育質(zhì)量好的幼兒園，將為社會(huì)家庭承擔(dān)子女的撫養(yǎng)及教育壓力，提升生活質(zhì)量。而中、小學(xué)的教育機(jī)構(gòu)的建立及完善，可以提高子女的教育水平，為子女的成長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，具有一定的社會(huì)公益性。

4、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)性

幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的經(jīng)營(yíng)效益主要取決與政府的大力支持，及爭(zhēng)取財(cái)政撥款，若能建立集質(zhì)量?jī)?yōu)、服務(wù)好、環(huán)境優(yōu)雅、地理位置優(yōu)越以一身的高檔基礎(chǔ)教育機(jī)構(gòu)，必能擴(kuò)大周邊文體教育用品、餐飲、玩具等產(chǎn)品的銷售量，營(yíng)造區(qū)域

周邊良好的商業(yè)氛圍。

5、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

行業(yè)涉及公益、服務(wù)、教育等領(lǐng)域。幼兒園集公益、服務(wù)與一身，其效益明顯，競(jìng)爭(zhēng)必然激烈。根據(jù)我公司主業(yè)，利用我公司資金實(shí)力雄厚、社交范圍廣泛的優(yōu)勢(shì)，建立環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施齊全、服務(wù)一流、管理領(lǐng)先的幼兒園，必將在殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。小學(xué)、中學(xué)作為基礎(chǔ)教育機(jī)構(gòu)，可取得政府的大力支持和社會(huì)的廣泛認(rèn)可，按照教育部相關(guān)要求，選擇人口密度較大的區(qū)域建立基礎(chǔ)設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)雅的教學(xué)機(jī)構(gòu)，通過各種渠道，挖掘一流的人才，組建一流的教學(xué)隊(duì)伍，必能擴(kuò)大生源，增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力。

6、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的未來

近年來，隨著社會(huì)就業(yè)難度的加大，一部分適齡學(xué)生在高中畢業(yè)后選擇了就業(yè)，而幼兒園、小學(xué)、中學(xué)作為初級(jí)教育機(jī)構(gòu)，越來越受到政府及社會(huì)人群的重視，特別是國(guó)家通過“兩基”等手段進(jìn)行大力調(diào)控，盡量做到基礎(chǔ)知識(shí)的普及，在這特定的歷史背景下，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等基礎(chǔ)教育機(jī)構(gòu)必將得到國(guó)家及社會(huì)的進(jìn)一步認(rèn)同及大力支持，其發(fā)展前景一片大好。

六、生活超市、購物廣場(chǎng)的規(guī)劃

依據(jù)目前我公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展需求，和北濱河路鹽場(chǎng)堡周邊無大型生活超市、購物廣場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)問題，隨著會(huì)展配

套區(qū)、發(fā)展區(qū)項(xiàng)目的發(fā)展，鹽場(chǎng)堡周邊建立自己的生活超市、購物廣場(chǎng)不但能為周邊居民帶來方便，更有巨大的市場(chǎng)潛力，為帶動(dòng)區(qū)域周邊商業(yè)氣息及綜合發(fā)展提供保障。

1、生活超市、購物廣場(chǎng)的2、生活超市、購物廣場(chǎng)的3、生活超市、購物廣場(chǎng)的4、生活超市、購物廣場(chǎng)的5、生活超市、購物廣場(chǎng)的6、生活超市、購物廣場(chǎng)的

七、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)規(guī)劃

房產(chǎn)作為民生產(chǎn)業(yè)，是人們生活中不可缺少的組成部分，中國(guó)作為人口大國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大，但是，由于我國(guó)人多房少，房屋價(jià)格飛漲，導(dǎo)致社會(huì)少部分高收入人群擁有一大部分房屋產(chǎn)權(quán)，大部分中底下收入人群住宿問題仍未得到保障，是比導(dǎo)致二手房交易市場(chǎng)額火爆。而我公司以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，對(duì)房屋的熟識(shí)度很高，通過與房地產(chǎn)評(píng)估部門協(xié)商，搭建二手房交易平臺(tái)，將有巨大的市場(chǎng)潛力。

1、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的社會(huì)需求性

中國(guó)應(yīng)人口眾多，人口密度相應(yīng)很高，并且，由于目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的大力打壓，限制房貸等一系列調(diào)控手段逐步出臺(tái)，房地產(chǎn)建設(shè)領(lǐng)域?qū)⒅鸩绞湛s。而隨著房屋稅收等

制度的逐漸完善，擁有多套閑置房屋的業(yè)主將逐步考慮房屋出售，而社會(huì)各界“無房族”對(duì)房屋的需求量任然很大，二手房交易必將逐步升溫。

2、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的3、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的4、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的5、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的6、房屋評(píng)估、二手房交易平臺(tái)的八、代理汽車銷售渠道規(guī)劃

在全面建設(shè)小康社會(huì)的今天，隨著人們生活水平的不斷改進(jìn),汽車在人們生活中的使用越來越普及,成為普通人出行的代步工具，汽車給人們的生活帶來快捷、方便，是重要的交通工具,汽車是科學(xué)技術(shù)結(jié)晶,汽車是文明標(biāo)志,汽車是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),汽車是一種文化,汽車是一個(gè)民族和國(guó)家的國(guó)防實(shí)力。汽車的到來,標(biāo)志著人類由蒸汽動(dòng)力時(shí)代轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)燃機(jī)動(dòng)力時(shí)代,標(biāo)志著第二次工業(yè)革命進(jìn)入高潮,改變了人們出行的方式,深刻改變了人們的日常生活

1、代理汽車銷售的途徑

代理汽車銷售是目前汽車銷售的一種主要方式，產(chǎn)銷雙方通過協(xié)商，簽訂代理協(xié)議，由代理商全權(quán)代理一個(gè)地區(qū)的銷售，在市場(chǎng)變化中固定承擔(dān)一定的銷售量。

2、代理汽車銷售的市場(chǎng)

隨著社會(huì)的發(fā)展，公用汽車的作用已是不言而喻，而隨著人們生活水平的提高，汽車作為代步工具在人們?nèi)粘Ｉ�活中的作用已逐步顯現(xiàn)出來，目前，汽車已在社會(huì)高收入家庭普及，中、低、下收入人群對(duì)汽車的需求也在逐步增加。而中國(guó)作為人口大國(guó)，擁有自身廣闊的市場(chǎng)。我公司與甘肅國(guó)際會(huì)展區(qū)一路相隔，地理位置優(yōu)越，選擇品牌一流、價(jià)格適中的汽車品牌進(jìn)行代理銷售，必將打開廣闊的市場(chǎng)。

3、代理汽車銷售的4、代理汽車銷售的5、代理汽車銷售的6、代理汽車銷售的九、物業(yè)代理的規(guī)劃

按照目前市場(chǎng)行情，一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目推出時(shí)不但要考慮對(duì)銷售有利的各種外部條件，更要考慮與之對(duì)應(yīng)的配置和設(shè)施的物業(yè)管理，我公司作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，打造自己的物業(yè)公司不但有助于市場(chǎng)銷售，也能為公司帶來一定的社會(huì)效益。目前我公司以成立隴能物業(yè)公司，但僅僅服務(wù)于我公司開發(fā)的會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)，若能將隴能物業(yè)推向市場(chǎng)，必然減輕人員工資支出等開支，也為公司發(fā)展帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。

1、物業(yè)代理的必然性

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的居住觀念正在發(fā)生變化，及有

以往追求滿足日常食、宿向追求格局合理、環(huán)境優(yōu)雅、服務(wù)到位轉(zhuǎn)變，物業(yè)服務(wù)已成為現(xiàn)代小區(qū)不可缺少的組成部分。

2、物業(yè)代理的市場(chǎng)

目前蘭州各物業(yè)公司還存在服務(wù)不到位、設(shè)備不齊全等一系列缺點(diǎn)，加上物業(yè)管理不完善，物業(yè)費(fèi)用收繳難度大，大部分物業(yè)公司處于虧損狀態(tài)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域舉足不前，沒有得到合理的規(guī)劃，我公司若能在隴能物業(yè)的基礎(chǔ)上擴(kuò)大規(guī)模，引進(jìn)國(guó)內(nèi)、甚至世界先進(jìn)的管理理念，以一流的服務(wù)、一流的管理為宗旨，將物業(yè)公司推向市場(chǎng)，不但能為居民排憂解難，更能為公司創(chuàng)造一定的效益。

3、物業(yè)代理的4、物業(yè)代理的5、物業(yè)代理的6、物業(yè)代理的十、品牌代理的規(guī)劃

隨著社會(huì)的發(fā)展，消費(fèi)者追求品牌的消費(fèi)理念逐步確立，而鹽場(chǎng)地區(qū)正直開發(fā)建設(shè)之處，目前尚無任何品牌代理、經(jīng)營(yíng)店，通過合理的市場(chǎng)規(guī)劃，建立大型品牌代理場(chǎng)所，可提升區(qū)域商業(yè)氣息，匯聚人脈，并可為公司創(chuàng)收效益。

1、品牌代理的2、品牌代理的3、品牌代理的

4、品牌代理的5、品牌代理的6、品牌代理的十一、建立花卉市場(chǎng)

目前，一些大中城市已興起增花時(shí)尚，走親訪友、紅白喜事、文體活動(dòng)，大型會(huì)議等場(chǎng)所擺花、增花已成為文明、高雅的時(shí)尚，按照不同的需求可從花卉市場(chǎng)里細(xì)分出保健花卉、食用花卉、水培花卉、美容花卉、星座寵物花卉等。

1、花卉市場(chǎng)的前景

伴隨著生活水平的提高，家庭的擺設(shè)配置也在逐步變化，花卉作為觀賞性植物，以其效改善居住環(huán)境、改善室內(nèi)空氣的功能，越來越受到現(xiàn)代社會(huì)人們的青睞，

2、花卉市場(chǎng)的社會(huì)需求

目前，蘭州及周邊區(qū)域內(nèi)花卉市場(chǎng)尚未形成規(guī)模，多以散、亂、小的方式經(jīng)營(yíng)，而隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)花卉的需求越來越大，目前的經(jīng)營(yíng)模式將不能滿足社會(huì)的需求，

3、花卉市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式

通過各種渠道，挖掘?qū)�業(yè)人才，建立自己的花卉培養(yǎng)基地，并通過市場(chǎng)調(diào)查，學(xué)習(xí)陷阱的管理及經(jīng)營(yíng)方式，與擁有先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的大型花卉經(jīng)營(yíng)商協(xié)作，根據(jù)不同的市場(chǎng)需求，逐步完善花卉供應(yīng)鏈條，

4、花卉市場(chǎng)的

5、花卉市場(chǎng)的6、花卉市場(chǎng)的

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