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房產(chǎn)測繪技術(shù)報告

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房產(chǎn)測繪技術(shù)報告

房產(chǎn)測繪技術(shù)報告

一、項目概況

1、×××房屋坐落于××區(qū)××街××路××號。2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡介:(略)3、委托協(xié)議(合同)編號:(略)4、測繪目的:(略)

5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容:(略)

6、該房屋總占地面積、總建筑面積:(略)

7、作業(yè)內(nèi)容:整棟房屋建筑面積(預(yù))測算;分戶套內(nèi)建筑面積的計算;共有共用建筑面積分?jǐn)傆嬎悖ü灿薪ㄖ娣e的內(nèi)容、共用建筑面積的計算方法、共用建筑面積的分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

二、測算依據(jù):

(一)、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):(略)

(二)、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋設(shè)計圖、房產(chǎn)分割依據(jù)或銷售方案等。

三、外業(yè)測繪及調(diào)查方法

1、測量器具:玻璃纖維尺、手持測距儀(檢驗證號××)等2、計算全部、一半及不計算建筑面積的部位的簡要說明:(略)3、外業(yè)測量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法:(略)四、特殊部位建筑面積的計算方法(略)

五、功能區(qū)的確定及分戶方法

1、確定有幾個功能區(qū)及各自的范圍:(略)

2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定:(墻體中線、外線等情況)六、計算方法

(一)、分?jǐn)偡椒胺謹(jǐn)傇瓌t:(略)(二)、一級分?jǐn)偅?/p>

1、一級分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e共××××平方米,由以下幾部分組成:(略)

2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一:(略)(三)、二級分?jǐn)偅?、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

共有建筑面積共×××平方米,由以下幾部分組成:(1)、一級分?jǐn)偟墓灿忻娣e×××平方米(2)、××樓梯、走道等共×××平方米(3)、××部位共×××平方米

××功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為×××平方米,分?jǐn)傁禂?shù)為××××。共有面積分?jǐn)偳闆r詳見表二:(略)2、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ裕ㄋ模┒嗉壏謹(jǐn)偟姆椒ǎ海裕┢、質(zhì)量檢查與結(jié)論(一)質(zhì)量檢查

(1)在委托方的配合下,對公用部位進(jìn)行核準(zhǔn)并檢查全部邊長。(1)對計算資料、圖紙進(jìn)行100%的檢查。

(2)全部資料由專職審核人員進(jìn)行了全面檢查和驗收。(二)結(jié)論

本資料的計算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求,可用于其×××需要。

八、提交資料

1、技術(shù)報告書:一式×份,提交給××單位(略)2、提交圖紙情況:(分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量)3、其他應(yīng)提交的資料:(略)九、作業(yè)人、檢查人簽名(略)

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房產(chǎn)測繪技術(shù)報告

第號

項目名稱

測繪單位(蓋章)

報告時間:XXXX年XX月XX日

房產(chǎn)測繪技術(shù)報告一、項目概況

1、×××房屋坐落于××區(qū)××街××路××號。2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡介:(略)3、委托協(xié)議(合同)編號:(略)4、測繪目的:(略)

5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容:(略)

6、該房屋總占地面積、總建筑面積:(略)

7、作業(yè)內(nèi)容:整棟房屋建筑面積和占地面積的(預(yù))測算;分戶套內(nèi)建筑面積的計算;共有共用建筑面積分?jǐn)傆嬎;占地面積分?jǐn)傆嬎恪?/p>

二、測算依據(jù):

(一)、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):(略)

(二)、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋設(shè)計圖、房產(chǎn)分割依據(jù)或銷售方案等。

三、外業(yè)測繪及調(diào)查方法

1、測量器具:玻璃纖維尺、手持測距儀(檢驗證號××)等2、計算全部、一半及不計算建筑面積的部位的簡要說明:(略)3、外業(yè)測量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法:(略)四、特殊部位建筑面積的計算方法(略)

五、功能區(qū)的確定及分戶方法1、確定有幾個功能區(qū)及各自的范圍:(略)

2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定:(墻體中線、外線等情況)六、計算方法

(一)、分?jǐn)偡椒胺謹(jǐn)傇瓌t:(略)(二)、一級分?jǐn)偅?/p>

1、一級分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e共××××平方米,由以下幾部分組成:(略)

2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一:(略)(三)、二級分?jǐn)偅?、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

共有建筑面積共×××平方米,由以下幾部分組成:(1)、一級分?jǐn)偟墓灿忻娣e×××平方米(2)、××樓梯、走道等共×××平方米(3)、××部位共×××平方米

××功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為×××平方米,分?jǐn)傁禂?shù)為××××。

共有面積分?jǐn)偳闆r詳見表二:(略)2、××功能區(qū)分?jǐn)偡椒ǎ裕ㄋ模┒嗉壏謹(jǐn)偟姆椒ǎ海裕?/p>

七、質(zhì)量檢查與結(jié)論(一)質(zhì)量檢查

(1)在委托方的配合下,對公用部位進(jìn)行核準(zhǔn)并檢查全部邊長。(1)對計算資料、圖紙進(jìn)行100%的檢查。

(2)全部資料由專職審核人員進(jìn)行了全面檢查和驗收。(二)結(jié)論

本資料的計算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求,可用于其×××需要。

八、提交資料

1、技術(shù)報告書:一式×份,提交給××單位(略)2、提交圖紙情況:(分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量)3、其他應(yīng)提交的資料:(略)九、作業(yè)人、檢查人簽名(略)

武漢××房地產(chǎn)測繪服務(wù)有限公司

××年××月××日

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