賓館節(jié)能降耗匯報(bào)材料

賓館節(jié)能降耗匯報(bào)材料

根據(jù)總公司及油田發(fā)出做好節(jié)能減排工作的精神，結(jié)合賓館的具體情況。賓館領(lǐng)導(dǎo)層高度重視節(jié)能工作，成立了節(jié)能減排領(lǐng)導(dǎo)小組，由賓館總經(jīng)理掛帥，分管副總牽頭，職能部門(mén)工程部具體實(shí)施。工程部在工作中明確了各部門(mén)節(jié)能節(jié)水職責(zé)，增設(shè)了節(jié)能節(jié)水專職人員，制定了年度節(jié)能挖潛工作計(jì)劃，并層層分解指標(biāo)至各部門(mén)。在此基礎(chǔ)上我們建立健全了“管理監(jiān)督，人人參與”的節(jié)能降耗管理體系，對(duì)賓館的能源控制進(jìn)行責(zé)任區(qū)劃分，由工程部負(fù)責(zé)賓館空調(diào)、供電的運(yùn)行和所有區(qū)域內(nèi)的設(shè)備檢修、維護(hù)及技術(shù)改進(jìn)，起到控制能耗的主導(dǎo)作用；由其他部門(mén)負(fù)責(zé)各自管轄區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等設(shè)備設(shè)施的開(kāi)關(guān)、使用以及報(bào)修，在節(jié)能工作中承擔(dān)細(xì)節(jié)控制。在具體實(shí)施過(guò)程中，采取了明確目標(biāo)，責(zé)任到人的方法，細(xì)化和控制能耗的每一方面。明確目標(biāo)是指根據(jù)賓館實(shí)際情況制定當(dāng)年的節(jié)能指標(biāo)，分解到各部門(mén)，由各部門(mén)具體負(fù)責(zé)日常的能源控制；責(zé)任到人是指劃分各部門(mén)的責(zé)任區(qū)域，在各區(qū)域中由各部門(mén)制定能源控制責(zé)任表，將區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)節(jié)能控制點(diǎn)（設(shè)施、設(shè)備、各類開(kāi)關(guān)等）分配到個(gè)人，并將含有操作說(shuō)明和責(zé)任人姓名的卡片放置到分配的責(zé)任點(diǎn)上。節(jié)能降耗工作不僅僅是工程部的任務(wù)，在我們賓館是制度嚴(yán)明、全員節(jié)能。由工程部和辦公室聯(lián)合做好節(jié)能宣傳工作，在員工區(qū)域張貼各類節(jié)能降耗的宣傳海報(bào)并制定了嚴(yán)格的制度，營(yíng)造人人節(jié)能的良好氛圍，所有區(qū)域的燈都有明確的開(kāi)關(guān)時(shí)間和有關(guān)管理規(guī)定，養(yǎng)成人走燈滅、人走水關(guān)、人走空調(diào)停的良好習(xí)慣，小到辦公室的用紙問(wèn)題和員工搭乘電梯都有明確的規(guī)定，一般內(nèi)部倡導(dǎo)無(wú)紙化辦公，通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息，內(nèi)部打印紙一律簽單報(bào)請(qǐng)使用，員工不得搭乘電梯。全體員工做到了節(jié)能從小事做起，從自己做起。

在日常檢查工作中，以勤檢查、抓落實(shí)、除隱患為工作宗旨，并逐一落實(shí)。工程部的管理人員常常深入賓館各個(gè)區(qū)域，不分時(shí)間段進(jìn)行巡檢，看各區(qū)域設(shè)備設(shè)施是否有異狀，聽(tīng)設(shè)備是否有異常，摸設(shè)備溫度如何、振動(dòng)如何，觀察各區(qū)域的空調(diào)運(yùn)行狀況和光源照明及油、水、氣有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，杜絕浪費(fèi)，分析區(qū)域能源消耗情況，找準(zhǔn)薄弱環(huán)節(jié)，制定了切實(shí)可行的工作措施。對(duì)各區(qū)域各階段的水、電、氣用量實(shí)行每月抄表記錄，積累數(shù)據(jù)，做到能耗統(tǒng)計(jì)量化，并通過(guò)各種表格做出對(duì)比，關(guān)注每天的能耗變化，清除節(jié)能盲區(qū)，杜絕隱性浪費(fèi)。在月度的經(jīng)營(yíng)分析會(huì)上，工程部通過(guò)設(shè)備能耗統(tǒng)計(jì)分析、能耗預(yù)算與實(shí)際對(duì)比分析表，賓館報(bào)修及部門(mén)完成報(bào)修單匯總對(duì)比等表格進(jìn)行詳細(xì)的講解，分析每月能耗情況，對(duì)于不正常的消耗及時(shí)指出，引起關(guān)注。

石油賓館在今年1-2月份能源消耗情況比上一年都有所下降（如賓館去年一月用水3213m用電105834°,二月用水3127m,用電97652°）而今年我們一二月份共用水5000m,一月用電92430°二月用電86150°。

在年初開(kāi)展的合理化建議征集活動(dòng)中，石油賓館全體員工在部門(mén)管理人員的帶領(lǐng)下集思廣益，由專人收集合理化建議信息56條，修改整理后落實(shí)采用了8條，為賓館節(jié)能降耗工作做出了貢獻(xiàn)。

**賓館**1月10日

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節(jié)能評(píng)估報(bào)告

某某工程項(xiàng)目管理有限公司二一一年一月

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目錄

前言........................................................1第一章編制說(shuō)明.............................................3

第一節(jié)評(píng)估目的和意義............................................................................3第二節(jié)評(píng)估依據(jù)........................................................................................3第三節(jié)評(píng)估原則和注意事項(xiàng)....................................................................5第四節(jié)評(píng)估范圍和內(nèi)容............................................................................6第二章項(xiàng)目概況介紹.........................................6

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況........................................................................7第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案................................................................................7第三節(jié)項(xiàng)目用能情況................................................................................8第三章能源供應(yīng)情況分析評(píng)估................................10

第一節(jié)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況......................................10第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪�費(fèi)的影響......................................14第四章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估................................16

第一節(jié)項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估..............................................17第二節(jié)工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估..................................................19第三節(jié)主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估..................................................34第四節(jié)主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估..............................................................42第五章項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估..........................44

第一節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量評(píng)估..................................44第二節(jié)能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況評(píng)估..............................................44第六章節(jié)能措施評(píng)估........................................45

第一節(jié)項(xiàng)目節(jié)能措施概述......................................................................45

第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程..............................................................................45第三節(jié)節(jié)能措施效果評(píng)估......................................................................45第四節(jié)節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)估..................................................................50第五節(jié)本章評(píng)估小結(jié)..............................................................................55第七章存在問(wèn)題及建議......................................58第八章結(jié)論..............................................60

某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

前言

能源是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。解決能源問(wèn)題的根本出路是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中占據(jù)重要地位，對(duì)能源資源消耗也占較高比例。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作作為一項(xiàng)節(jié)能管理制度，對(duì)深入貫徹落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，嚴(yán)把能耗增長(zhǎng)源頭關(guān)，全面推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中大國(guó)，又是一個(gè)建筑大國(guó)，每年新建房屋面積高達(dá)17-18億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家每年建成建筑面積的總和。隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的逐步推進(jìn)，建設(shè)事業(yè)迅猛發(fā)展，建筑能耗迅速增長(zhǎng)。所謂建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明、炊事、家用電器、電梯等方面的能耗。其中采暖、空調(diào)能耗約占60%~70%。我國(guó)既有的近400億平方米建筑，僅有1%為節(jié)能建筑，其余無(wú)論從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)還是采暖空調(diào)系統(tǒng)來(lái)衡量，均屬于高耗能建筑。單位面積采暖所耗能源相當(dāng)于緯度相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的2~3倍。這是由于我國(guó)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正稱得上“節(jié)能建筑”的還不足1億平方米，建筑耗能總量在我國(guó)能源消費(fèi)總量中的份額已超過(guò)27%，逐漸接近三成。

由于我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，人口眾多，人均能源資源相對(duì)匾乏。人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水資源只有世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭?jī)?chǔ)量只占世界儲(chǔ)量的11%，原油占2.4%。每年新建建筑使用的實(shí)心粘土磚，毀掉良田12萬(wàn)畝。物耗水平相較發(fā)達(dá)國(guó)家，鋼材高出10%--25%，每立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率僅為25%。國(guó)民經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，推行建筑節(jié)能勢(shì)在必行、迫在眉睫。目前，我國(guó)建筑用能浪

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費(fèi)極其嚴(yán)重，而且建筑能耗增長(zhǎng)的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我國(guó)能源生產(chǎn)可能增長(zhǎng)的速度，如果聽(tīng)任這種高耗能建筑持續(xù)發(fā)展下去，國(guó)家的能源生產(chǎn)勢(shì)必難以長(zhǎng)期支撐此種浪費(fèi)型需求，從而不得不被迫組織大規(guī)模的舊房節(jié)能改造，這將要耗費(fèi)更多的人力物力。在建筑中積極提高能源使用效率，就能夠大大緩解國(guó)家能源緊缺狀況，促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。因此，建筑節(jié)能是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、實(shí)現(xiàn)國(guó)家節(jié)能規(guī)劃目標(biāo)、減排溫室氣體的重要措施，符合全球發(fā)展趨勢(shì)。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能技術(shù)途徑一減少建筑內(nèi)的能源總需求量

開(kāi)展固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查，嚴(yán)把項(xiàng)目能源準(zhǔn)入關(guān)是提高固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目能源利用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要舉措。

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第一章編制說(shuō)明

第一節(jié)評(píng)估目的和意義

1.1通過(guò)本次評(píng)估弄清項(xiàng)目耗能情況，了解項(xiàng)目是否達(dá)到所處行業(yè)的相關(guān)耗能方面要求；

1.2通過(guò)對(duì)項(xiàng)目用能系統(tǒng)和用能單元的定性和定量分析，總結(jié)項(xiàng)目存在的節(jié)能方面的問(wèn)題和下一步可以開(kāi)發(fā)的節(jié)能潛力；

1.3根據(jù)“節(jié)約資源”、“節(jié)約能源”、“提高能源利用率”和“保護(hù)環(huán)境”等原則，針對(duì)項(xiàng)目存在的節(jié)能問(wèn)題提出切實(shí)有效的節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)提高能源開(kāi)發(fā)利用效率和效益、減少對(duì)環(huán)境影響、遏制能源資源的浪費(fèi)；

1.4依據(jù)已出臺(tái)的國(guó)家及地方關(guān)于節(jié)能方面的政策，做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作，從源頭上把住能源、資源節(jié)能關(guān)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，優(yōu)化能源供應(yīng)與配置；

1.5通過(guò)對(duì)項(xiàng)目各用能系統(tǒng)和用能單位的評(píng)價(jià)，結(jié)合國(guó)家、省及市節(jié)能政策的要求，以及項(xiàng)目所處行業(yè)的技術(shù)規(guī)范，最終從節(jié)能角度回答項(xiàng)目的可行性，對(duì)項(xiàng)目提出合理有效的節(jié)能措施和建議。

第二節(jié)評(píng)估依據(jù)一、相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃1.中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2.中華人民共和國(guó)可再生能源法3.中華人民共和國(guó)電力法4.中華人民共和國(guó)建筑法5.中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法6.中華人民共和國(guó)計(jì)量法

7.國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)務(wù)院令28號(hào)）8.節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[201*]2505號(hào)）

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9.“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見(jiàn)（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[201*]1457號(hào)）

10.節(jié)約用電管理辦法（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委[201*]1256號(hào)）11.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第143號(hào)）

12.建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》的實(shí)施意見(jiàn)（建科[201*]231號(hào)）

13.關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見(jiàn)（建質(zhì)[201*]1號(hào)）14.能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法（國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家質(zhì)檢總局201*年17號(hào)令）

15.中華人民共和國(guó)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法（1987年4月15日國(guó)務(wù)院頒布）

二、產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件

1.中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（計(jì)交能[1996]905號(hào)）

2.國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知（國(guó)發(fā)[201*]40號(hào)）

3.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（201*年本）(國(guó)家發(fā)改委令[201*]第40號(hào))4.國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國(guó)家發(fā)改委[201*]65號(hào)令）

5.工業(yè)能耗水耗指導(dǎo)指標(biāo)三、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

1.管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值GB17896-19992.普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)GB19043-201*3.普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)GB19044-201*4.單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值GB19415-201*

5.單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)GB19576-201*8

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四、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-201*2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-201*3.民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-934.建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-201*5.建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033-201*6.賓館、飯店合理用電GB/T12455-19907.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范GB50365-201*

8.民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JGJ26-959.采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范

10.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-201*11.采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ132201*12.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-9213.居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ11-602-201*14.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01621201*15.公共建筑節(jié)能評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01100201*16.建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-201*17.鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50041-92（201*年版）18.綠色照明工程技術(shù)規(guī)程DBJ01-607-201*19.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施－節(jié)能專篇20.《某某省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ04-241-201*

五、《某某某某山景區(qū)賓館項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》，某某某某投資咨詢有限責(zé)任公司編制

六、某某山旅游發(fā)展有限責(zé)任公司與某某工程項(xiàng)目管理有限公司簽訂的任務(wù)委托書(shū)

第三節(jié)評(píng)估原則和注意事項(xiàng)

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1.3.1評(píng)估嚴(yán)格按照國(guó)家法律規(guī)定和國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容要求進(jìn)行評(píng)定。

1.3.2節(jié)能評(píng)估工作堅(jiān)持科學(xué)性、公正性、針對(duì)性和合法性的原則。1.3.3評(píng)估過(guò)程中的情況必須嚴(yán)加保密，任何人不得以任何形式透露給與評(píng)估無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人。

第四節(jié)評(píng)估范圍和內(nèi)容

根據(jù)某某山旅游發(fā)展有限責(zé)任公司委托，及《某某某某山景區(qū)賓館》項(xiàng)目簡(jiǎn)介節(jié)能相關(guān)篇章，對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行后用能狀況進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。

第二章項(xiàng)目概況介紹

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第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況

（一）單位名稱：某某山旅游發(fā)展有限責(zé)任公司（二）單位性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)

（三）單位地址：某某省某某市某某縣東寨鎮(zhèn)（四）法人代表：

（五）項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

（六）建設(shè)單位基本情況

某某山旅游發(fā)展有限責(zé)任公司于201*年4月成立，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元人民幣。

公司地處某某縣，現(xiàn)有員工126人，其中黨員14人，下設(shè)辦公室、財(cái)政部、工程部、接待部、安保部、質(zhì)檢部、商品商業(yè)部及6個(gè)景區(qū)管理所，上年接待旅客20萬(wàn)人次，收入469萬(wàn)元；今年預(yù)估旅客將到達(dá)30萬(wàn)人次，收入850萬(wàn)元。

景區(qū)目前已開(kāi)發(fā)并對(duì)外開(kāi)放的旅游景點(diǎn)有等，并逐步開(kāi)發(fā)新的景點(diǎn)資源。景區(qū)內(nèi)還有82萬(wàn)畝原始森林和500多種動(dòng)植物資源，100多個(gè)景點(diǎn)，每年吸引成千上萬(wàn)的游客。

公司短期投資重點(diǎn)將放在吃、住、行、游、娛、購(gòu)等旅游設(shè)施的配置上，同時(shí)將大力開(kāi)發(fā)特色林業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目；遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)度假、科考、娛樂(lè)等特色旅游產(chǎn)品，發(fā)展省內(nèi)、國(guó)內(nèi)、國(guó)際旅游市場(chǎng)，將某某山打造成華北乃至全國(guó)一流的5A級(jí)景區(qū)。

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)方案（一）項(xiàng)目名稱

某某某某山景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：24080257地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

（二）建設(shè)地點(diǎn)

蘆芽山景區(qū)賓館位于某某省某某市某某縣境內(nèi)的東寨鎮(zhèn)，景區(qū)賓館作為蘆芽山風(fēng)景區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，將在建成后為蘆芽山景區(qū)提供高水平的住宿、餐飲與會(huì)議服務(wù)，有效改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件，極大提升蘆芽山景區(qū)的旅游品質(zhì)與知名度。

本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于風(fēng)景區(qū)的入口區(qū)，景區(qū)主要道路的西側(cè)臺(tái)地之上，地理位置優(yōu)越；項(xiàng)目建設(shè)用地面積約為32415.9。

（三）項(xiàng)目性質(zhì)、類型

項(xiàng)目性質(zhì)為新建項(xiàng)目，類型為建材類。（四）建設(shè)規(guī)模及投資

該賓館為多層高星級(jí)賓館，由大堂、餐飲會(huì)議中心以及南、北翼客房樓等各功能區(qū)及其相配套的后勤輔助建筑、設(shè)備能源用房等組成，容納客房約288間（自然間）及餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等配套設(shè)施。設(shè)局部地下室一層；主要為配套設(shè)備用房及部分賓館功能用房。

本工程總建筑面積：。本項(xiàng)目總投資為1萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資15821.0萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金17.0萬(wàn)元。

本項(xiàng)目總投資為00.0萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌解決。第三節(jié)項(xiàng)目用能情況

本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表21。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

表21

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序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1占地面積m232415.92建筑面積m232324.442.1賓館地面建筑面積m226653.572.2地下建筑部分m25670.873容積率0.994建筑密度%285綠地率%35.86客房總數(shù)間2657總投資萬(wàn)元16000.07.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元15821.07.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元17.08機(jī)動(dòng)車停車位輛668.1其中小型機(jī)動(dòng)車停車位輛538.2大型機(jī)動(dòng)車停車位輛13

續(xù)表21主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：24080259地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

序號(hào)1名稱實(shí)物量電力折標(biāo)量實(shí)物量單位萬(wàn)KWhtce噸tcettcettce等價(jià)值tcetcetcetcetce/萬(wàn)元tce/萬(wàn)元kgce/mkgce/mw/mw/m2222數(shù)量784.48964.13113.00193.723.875.6470584.846.052872.631163.482872.631169.530.690.2888.8736.1816.0915.212液化氣折標(biāo)量實(shí)物量3柴油折標(biāo)量實(shí)物量4五1水折標(biāo)量能耗指標(biāo)能源消耗總量當(dāng)量值等價(jià)值2項(xiàng)目綜合能耗當(dāng)量值等價(jià)值3單位產(chǎn)值綜合能耗當(dāng)量值等價(jià)值4單位建筑面積綜合能耗當(dāng)量值單位建筑面積熱耗大堂5住宿樓第三章能源供應(yīng)情況分析評(píng)估第一節(jié)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802510地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，有煤、鐵、錳、鋁礬土、石英石、水晶石、硫磺、長(zhǎng)石、花崗巖、鉬、云母、石灰?guī)r、粘土等。煤炭資源得天獨(dú)厚，為大寧煤田的主要組成部分，探明煤炭?jī)?chǔ)量為360億噸，含煤面積為1114.5平方公里，占總面積的56.06%。且質(zhì)良品全、復(fù)蓋淺，煤種多為石炭紀(jì)和侏羅紀(jì)煤，具有低灰、低硫、高熱值等特點(diǎn)，為優(yōu)質(zhì)工業(yè)動(dòng)力煤，是全省重要產(chǎn)煤縣之一。某某煤田儲(chǔ)量豐富，煤質(zhì)好，煤層厚，埋藏淺，易開(kāi)采，前景理想。某某煤田包括軒崗煤礦，總儲(chǔ)量為800億噸，占全省煤炭總儲(chǔ)量的10%。鋁礬土工業(yè)，鋁釩土是我縣第二大礦產(chǎn)資源，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量在2億噸以上，占全國(guó)23億噸儲(chǔ)量的近十分之一，占全省儲(chǔ)量的四分之一，其中C+D在3700萬(wàn)噸左右，其特點(diǎn)是：品位高，埋藏淺，易開(kāi)采。

某某還有豐富的水力資源,水資源總量為0.799億立方米，高于全省水資源的人均占有量，其中地表水0.4592億立方米，按畝用水300立方米計(jì)算，可發(fā)展水地15.3萬(wàn)畝；地下水0.39億立方米，除工業(yè)用水0.1億立方米外，按畝用水250立方米計(jì)算，可發(fā)展水地11.5萬(wàn)畝，全縣水資源共可發(fā)展水地26.8萬(wàn)畝，占總耕地面積的59%。

工業(yè)有采煤、機(jī)械加工、農(nóng)機(jī)修造、五金修配、印刷、地毯、建筑、電力、編織、榨油、醬醋加工等行業(yè)

某某某某山景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目屬于基礎(chǔ)性建筑項(xiàng)目，結(jié)合當(dāng)?shù)氐哪茉促Y源和本項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇的能源品種為電力、柴油，在技術(shù)成熟、經(jīng)濟(jì)可行的條件下，適當(dāng)因地制宜的采用新能源和可再生能源。

3.1.1項(xiàng)目使用能源種類的選用原則

某某某某山景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省、市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位，建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源。

（一）遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，力求投資少，成本低，效益好，節(jié)約能源。

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（二）優(yōu)化能源消耗結(jié)構(gòu)，盡可能選擇耗能少的生產(chǎn)工藝。

（三）優(yōu)先選擇大型先進(jìn)設(shè)備，以贏得最佳綜合經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（四）適應(yīng)項(xiàng)目所在地的氣候條件和能源供需情況。3.1.2項(xiàng)目使用能源種類

項(xiàng)目使用的能源種類有電力、柴油。其中電力主要用于滿足賓館照明、動(dòng)力、通信系統(tǒng)等；熱力主要由賓館內(nèi)鍋爐提供，熱媒為6090℃熱水；柴油主要用于柴油發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)電力不足限電情況或其它不可預(yù)見(jiàn)特殊情況下，保證本建筑和其它公共設(shè)施的電力供應(yīng)。

項(xiàng)目所用水源由水庫(kù)引來(lái)一路給水管供水，樓內(nèi)設(shè)水箱和恒壓變頻供水機(jī)組供給，為了保證水質(zhì)，本賓館所有用水均須經(jīng)過(guò)砂濾碳濾、紫外線殺菌、深度處理等措施，直到達(dá)到城市飲用水標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量見(jiàn)表31。

表31項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量

能源品種電力液化氣柴油水合計(jì)計(jì)量單位萬(wàn)千瓦時(shí)噸噸噸數(shù)量784.481133.8770584.84當(dāng)量值折標(biāo)量（tce）964.13193.725.646.051169.54備注3.1.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況分析根據(jù)業(yè)主提供的當(dāng)?shù)厍闆r，項(xiàng)目所在地，電力供應(yīng)較為順暢，但由于地處山區(qū)燃料供應(yīng)限制，，其余燃料供應(yīng)需要長(zhǎng)途運(yùn)輸。根據(jù)業(yè)主要求，本項(xiàng)目的空調(diào)和給排水熱源方案有煤粉鍋爐和電熱鍋爐兩種，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802512地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

考慮到總體預(yù)留煤粉鍋爐需要總體預(yù)留平面1417米、層高8米的單建鍋爐房，占地較大，且國(guó)家規(guī)范中限制煤粉鍋爐的使用地點(diǎn)，因此此次初步設(shè)計(jì)以電熱鍋爐方案為第一方案，在室外總體上預(yù)留燃煤鍋爐房位置作為第二方案，供業(yè)主參考。（一）電力

項(xiàng)目所在地電力產(chǎn)業(yè)相對(duì)較為穩(wěn)定，整個(gè)地區(qū)對(duì)電力需求不大。該地區(qū)煤炭資源豐富，其中已探明的煤炭?jī)?chǔ)量360億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量1000億噸，年產(chǎn)原煤約1500萬(wàn)噸，為保證電力生產(chǎn)企業(yè)發(fā)、供電提供可靠的原料供應(yīng)。因此，項(xiàng)目建設(shè)所用電力對(duì)該地區(qū)電力供應(yīng)無(wú)影響。（二）熱力

本項(xiàng)目地處山區(qū)，電力供應(yīng)較為順暢，但其余燃料供應(yīng)需要長(zhǎng)途運(yùn)輸。根據(jù)業(yè)主要求，本項(xiàng)目的空調(diào)和給排水熱源方案采用電熱鍋爐，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。

電熱鍋爐選用2臺(tái)熱量為750kW的熱水常壓鍋爐，一次熱水供/回水溫90℃/60℃，燃料為電力。選型滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-201*）條文5.4.2-3要求�？照{(diào)熱水供/回水溫度為55℃/45℃，設(shè)2臺(tái)板式水水換熱器，每臺(tái)換熱量為580kW。換熱器設(shè)于地下1層冷凍機(jī)房?jī)?nèi)，并配有相應(yīng)水量的水泵3臺(tái)，2用1備。另有一路一次熱水接口至水泵房，供/回水溫90℃/60℃，供生活熱水熱源。空調(diào)和給排水熱水系統(tǒng)目前負(fù)荷按照30%，但總管均按照100%負(fù)荷設(shè)計(jì)，供今后發(fā)展設(shè)備增加配置需要；能源機(jī)房?jī)?nèi)也已預(yù)留足夠空間。因此完全滿足該項(xiàng)目熱源的供應(yīng)，對(duì)項(xiàng)目所在地及周邊地區(qū)的能源平衡不會(huì)造成影響。（三）柴油

本項(xiàng)目地處山區(qū)，電力供應(yīng)較為順暢，但其余燃料供應(yīng)需要長(zhǎng)途運(yùn)輸。但由于項(xiàng)目所用少量柴油不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉雌胶猱a(chǎn)生影響。

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（四）液化氣

本工程為560個(gè)床位（暫定）的酒店廚房用氣，總用氣量約113噸/年；設(shè)置Ⅲ級(jí)瓶裝液化石油氣供應(yīng)站。

設(shè)計(jì)液化氣強(qiáng)制氣化系統(tǒng)，設(shè)8個(gè)50Kg液化氣鋼瓶，全部總儲(chǔ)存容量：8*0.118m30.944m3，總儲(chǔ)存天數(shù)為1天。選用2臺(tái)100kg/h的電加熱式氣化器。

液化氣系統(tǒng)管道設(shè)計(jì)壓力為1.6MPa,灶具的額定壓力為2.8KPa,調(diào)壓器的出口壓力為調(diào)壓器后管道到用氣點(diǎn)的阻力損失與灶具額定壓力之和。

第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪�費(fèi)的影響

項(xiàng)目實(shí)施年耗電耗784.48萬(wàn)kwh/a、水耗70584.84m/a、液化氣113噸/a，柴油3.87噸/a。全市的能源消費(fèi)品種集中在原煤、焦炭、電力等常規(guī)的能源品種上。201*年，全市規(guī)模以上工業(yè)累計(jì)消費(fèi)原煤782萬(wàn)噸，同比減少395萬(wàn)噸；焦炭消費(fèi)21.8萬(wàn)噸，同比減少48.5萬(wàn)噸；汽油和柴油1.1萬(wàn)噸，同比減少2.6萬(wàn)噸；熱力687萬(wàn)百萬(wàn)千焦，同比減少28萬(wàn)百萬(wàn)千焦；電力消費(fèi)31.57億度，同比減少13.3億度。本項(xiàng)目綜合能耗為1169.54tce，同201*年某某市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)綜合能源消費(fèi)量相比很小，而某某市已探明的煤炭保有資源儲(chǔ)量為300多億噸。為此，項(xiàng)目實(shí)施能源消耗不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)能源供應(yīng)產(chǎn)生負(fù)面影響。不會(huì)影響目前區(qū)內(nèi)正常的能源供應(yīng)。

3.2.1項(xiàng)目使用的各種能源年消耗總量（一）電力

為滿足本工程供電要求，需電業(yè)引兩路10kV獨(dú)立電源供電，以電纜埋地形式進(jìn)戶。兩路電源同時(shí)供電，任何一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源應(yīng)能滿足所有一、二級(jí)負(fù)荷的供電需求。另設(shè)500kW自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)。

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用電負(fù)荷按其性質(zhì)可分為：一級(jí)負(fù)荷為消防系統(tǒng)，包括消防控制設(shè)備、消防泵、消防電梯、客梯電力、生活水泵、排污泵、防排煙風(fēng)機(jī)、保安控制系統(tǒng)、通訊設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、應(yīng)急及疏散照明、重要設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)照明、障礙標(biāo)志燈、人防用電等。二級(jí)負(fù)荷：辦公室、會(huì)議室、酒店客房及其他等。

項(xiàng)目用電主要為輸配電系統(tǒng)、空調(diào)、照明、加熱設(shè)備、電梯等耗電。主要用電設(shè)備或用電單元的需用系數(shù)和年最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù)，依據(jù)《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》中電耗計(jì)算方法。項(xiàng)目主要用電負(fù)荷為3635.34kW,無(wú)功補(bǔ)償后為2739.13kW,負(fù)荷率為79%。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)及建筑物的類別，考慮變壓器及輸配電損失等因素，通過(guò)計(jì)算負(fù)荷，測(cè)算項(xiàng)目年用電784.48萬(wàn)千瓦時(shí)。

（二）柴油

根據(jù)所選柴油發(fā)電機(jī)的容量，考慮電網(wǎng)停電因素及所需備用電量情況，按照變壓器總?cè)萘亢怂悴裼桶l(fā)電機(jī)組容量，通過(guò)測(cè)算年需用柴油3.87噸。

（三）液化氣

本工程為560個(gè)床位（暫定）的酒店廚房用氣，總用氣量約113噸/年；設(shè)置Ⅲ級(jí)瓶裝液化石油氣供應(yīng)站。

設(shè)計(jì)液化氣強(qiáng)制氣化系統(tǒng)，設(shè)8個(gè)50Kg液化氣鋼瓶，全部總儲(chǔ)存容量：8*0.118m30.944m3，總儲(chǔ)存天數(shù)為1天。選用2臺(tái)100kg/h的電加熱式氣化器。

液化氣系統(tǒng)管道設(shè)計(jì)壓力為1.6MPa,灶具的額定壓力為2.8KPa,調(diào)壓器的出口壓力為調(diào)壓器后管道到用氣點(diǎn)的阻力損失與灶具額定壓力之和。

3.2.2水的使用和供應(yīng)情況

水源由水庫(kù)引來(lái)一路給水管供水，供水最低壓力為0.15MPa。為了防止室外水壓不穩(wěn)定對(duì)本工程室內(nèi)用水造成影響，本工程生活用水全部由生活

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水箱+恒壓變頻供水機(jī)組供給；為了保證水質(zhì)，本賓館所有用水均需經(jīng)過(guò)砂濾碳濾、紫外線殺菌、深度處理等措施，直到達(dá)到城市生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

水處理所需設(shè)備，包括恒壓變頻供水機(jī)組、生活水箱、過(guò)濾殺菌消毒等設(shè)備均設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，預(yù)留足夠空間。

各空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留給水管道，冷卻塔用水供給到位。根據(jù)行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn)，旅客最大日生活用水定額為280L/人.d，桑拿浴用水定額為200L/人.d，員工最大日生活用水定額為80L/m2，酒吧最大日生活用水定額為15L/m2健身房最大日生活用水定額為50L/m2，，冷卻塔10000L/天，不可預(yù)見(jiàn)水量按總用水量的10%計(jì)。

消防用水：根據(jù)《民用建筑防火規(guī)范》的規(guī)定，要求室內(nèi)、外均設(shè)有消防給水系統(tǒng)。小區(qū)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，給水管道為150mm的環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，在地下建筑內(nèi)設(shè)穩(wěn)壓型緩沖多級(jí)消防泵。消防報(bào)警設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)控制。

項(xiàng)目用水核定按照住宅樓用水、商業(yè)服務(wù)用水及其它用水和未預(yù)見(jiàn)水量進(jìn)行估算，項(xiàng)目總用水量測(cè)算為70584.84噸。

第四章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估

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第一節(jié)項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估4.1廠區(qū)布置原則及主要內(nèi)容4.1.1場(chǎng)地布置原則

根據(jù)本市規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)是立足于以人為本和尊重與保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)氐氖痉缎怨こ獭１卷?xiàng)目已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目總平面布置進(jìn)行了周詳?shù)恼撟C和合理的規(guī)劃，使項(xiàng)目規(guī)劃、布局與當(dāng)?shù)匾?guī)劃相匹配。因此項(xiàng)目選址應(yīng)注重地勢(shì)、地質(zhì)條件穩(wěn)定，便于建設(shè)，同時(shí)區(qū)位優(yōu)越，交通便利等原則。結(jié)合規(guī)劃布局，綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完整的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體，并遵循以下原則：

（一）項(xiàng)目選址要考慮地形特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)狀和發(fā)展要求的分布、建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，建筑的選址應(yīng)該符合規(guī)劃的要求，服從當(dāng)?shù)乜傮w發(fā)展的需要。

（二）方便游客出行，有利組織管理。（三）合理組織人流、車流，有利防衛(wèi)。（四）供電、通迅、路燈等管線地下埋設(shè)。4.1.2場(chǎng)地布置

考慮到基地的總體朝向與平面形狀，建筑物居于基地中央位置，面向東側(cè)道路形成賓館前廣場(chǎng)，利用基地與道路的高差產(chǎn)生穩(wěn)重雅致的空間效果�；�地機(jī)動(dòng)車主出入口設(shè)于東側(cè)道路中心，次要（后勤）出入口位于東側(cè)道路的南北兩側(cè)，以利用外部道路分流不同性質(zhì)的機(jī)動(dòng)車交通�；�地內(nèi)環(huán)繞建筑主體形成機(jī)動(dòng)車雙車道環(huán)路（也可設(shè)為單向雙車道車流以提高效率），并與基地南側(cè)規(guī)劃中的賓館輔助樓與停車場(chǎng)便捷聯(lián)結(jié)。

賓館主要步行出入口設(shè)于基地東側(cè)邊界中部，利用地形高差形成跌落式的賓館前廣場(chǎng)、臺(tái)階、坡道及對(duì)景景觀。此外，主入口南北兩側(cè)分別布

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置樓梯至室外下沉庭院，分別為辦公出入口與娛樂(lè)區(qū)域出入口。配套機(jī)動(dòng)車停車為地面停車，地面停車場(chǎng)位于基地南側(cè)集中停放。員工交通工具均停放于基地西南側(cè)的后勤區(qū)域內(nèi)�；�地內(nèi)主要道路寬6米，場(chǎng)地內(nèi)部道路的最小縱坡為0.3%，橫坡為1.5%，采用雙面坡；道路路面擬采用瀝青混凝土路面做法。

4.1.3項(xiàng)目選址、總平面布置對(duì)能源消費(fèi)的影響（一）項(xiàng)目選址對(duì)能源消費(fèi)的影響

賓館主體建筑位于基地中央位置，呈現(xiàn)坐西面東狀；由位于中心軸東側(cè)的大堂、西側(cè)的餐飲會(huì)議中心以及中心軸兩側(cè)的客房樓南、北翼四部分組成。（詳見(jiàn)總平面圖）。

建筑整體面東向呈環(huán)抱狀，整體形態(tài)以“鳳凰騰飛”作為造型母題，控制建筑輪廓與空間動(dòng)向。建筑內(nèi)部空間規(guī)整，提高內(nèi)部空間的利用與運(yùn)作效率，并體現(xiàn)建筑穩(wěn)重雅致的空間性格。

建筑中心軸東側(cè)一層建筑為賓館大堂，布置有前臺(tái)、大堂吧、商務(wù)中心、商場(chǎng)等功能用房及設(shè)備用房等；向西經(jīng)玻璃連廊至餐飲會(huì)議中心；餐飲會(huì)議中心共計(jì)三層，其中一層布置中餐廳、風(fēng)味餐廳，二層布置多功能廳、餐飲包間，三層布置為大小會(huì)議包房等功能用房；各層均設(shè)相關(guān)的配套廚房、服務(wù)庫(kù)房、內(nèi)部辦公用房和設(shè)備用房等。中心軸兩側(cè)對(duì)稱布置客房樓南、北翼；客房樓共設(shè)四層，客房288間。

本建筑設(shè)局部一層地下室；其中地下室西側(cè)區(qū)域設(shè)置賓館后勤用房及設(shè)備用房，東側(cè)區(qū)域?yàn)閵蕵?lè)健身中心，設(shè)有桑拿、酒吧、健身房等娛樂(lè)設(shè)施。地下室部分區(qū)域設(shè)置賓館辦公，娛樂(lè)及辦公均可（分別）由主入口南北兩側(cè)室外經(jīng)踏步由下沉廣場(chǎng)出入。

下沉廣場(chǎng)將為地下室的各類公共空間帶來(lái)充足的自然采光與通風(fēng)。此外，建筑西側(cè)結(jié)合基地機(jī)動(dòng)車環(huán)島設(shè)置員工出入口、貨運(yùn)出入口等

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后勤出入口。餐飲會(huì)議中心與客房樓南、北翼按照功能分區(qū)及有關(guān)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置客運(yùn)電梯及客貨電梯。

（二）總平面布置對(duì)能源消費(fèi)的影響

總平面布置在滿足需要求的前提下，力求做到流暢、布局合理、緊湊，分區(qū)明確，合理布置，使平面布置既經(jīng)濟(jì)合理、美觀實(shí)用，又滿足消防、節(jié)能的要求。

第二節(jié)工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估4.2.1工藝、技術(shù)選擇原則

本著資源經(jīng)濟(jì)和較低費(fèi)用、生命周期設(shè)計(jì)、人性設(shè)計(jì)等原則，將傳統(tǒng)性特色與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合，建筑理論與環(huán)境科學(xué)相融合。在工藝技術(shù)選擇上遵循以下原則：（一）科學(xué)性

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)必須依靠科技進(jìn)步，方案設(shè)計(jì)中堅(jiān)持應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的原則，不僅能提高居住質(zhì)量，改善居住功能條件，而且可以帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（二）經(jīng)濟(jì)性、合理性

合理使用土地，合理利用資源，執(zhí)行合理的綜合指標(biāo)，以達(dá)到環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。（三）超前性和協(xié)調(diào)性

方案設(shè)計(jì)注重與區(qū)域整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，建設(shè)有一定彈性和靈活性，并具備一定的超前性，適應(yīng)未來(lái)城市發(fā)展的要求。（四）堅(jiān)持以人為本

由于社會(huì)需求的多元化和人們文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)影響的差異，對(duì)居住房屋和環(huán)境的選擇有所不同。因此方案設(shè)計(jì)必須滿足不同層次居民的要求。

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4.2.2主要工藝流程

項(xiàng)目主要工藝由原材料購(gòu)置、水電等附助設(shè)施供應(yīng)、挖土方、打地基及鋼筋混凝土工程等組成，見(jiàn)主要工藝流程示意圖41。

原材料購(gòu)置水、電供應(yīng)樓頂防隔水挖土方打地基

圖41項(xiàng)目主要工藝流程示意圖

鋼筋混土工程±0.00以上鋼筋混土框架工程室內(nèi)裝修及場(chǎng)坪4.2.3設(shè)計(jì)主要內(nèi)容

本項(xiàng)目建筑面積32324.44平方米，其中：賓館地面建筑面積26653.57平方米，地下建筑面積17811.3平方米，總用地面積：32415.9平方米�？头靠倲�(shù)265間

（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期限為50年。

地下室設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防滲防潮的要求，地下室防水等級(jí)為I級(jí)。根據(jù)GB50068-201*《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。按照GB50223-201*《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本工程為丙類建筑。

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建筑擬采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)體系，采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)。所有單體建筑原則上相互獨(dú)立以形成明確的結(jié)構(gòu)單元，相連建筑設(shè)結(jié)構(gòu)縫分開(kāi)。

（二）荷載取值

根據(jù)GB50009-201*《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定，樓面均布荷載、屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的設(shè)備荷載按實(shí)際情況考慮�；詈奢d取值

1、風(fēng)、雪荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009201*）附錄D：基本風(fēng)壓值W0=0.45kN/（五十年一遇）�；�本雪壓值=0.3kN/（五十年一遇）。地面粗糙度為B類。

2、樓、屋面使用荷載：按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009201*）取用，如下所列：

辦公、會(huì)議用房2.0kN/客房2.0kN/。衛(wèi)生間2.5kN/走廊、大廳3.5kN/商場(chǎng)3.5kN/

餐廳，普通服務(wù)用房等2.5kN/停車庫(kù)4.0kN/廚房4.0kN/樓梯3.5kN/電梯機(jī)房7.0kN/設(shè)備用房根據(jù)具體設(shè)備取值屋頂設(shè)備按實(shí)際情況取值屋頂花園3.0kN/

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抗震設(shè)防烈度為7度（0.15g），設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類型為II類。地震影響系數(shù)最大值采用0.12（多遇地震）。結(jié)構(gòu)阻尼比取0.05。

本工程混凝土結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防類別為丙類即標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類�？蚣芸拐鸬燃�(jí)取三級(jí)。地下室抗震等級(jí)同上部結(jié)構(gòu)。

（三）給排水及消防

根據(jù)本工程的功能使用性質(zhì)及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.1條規(guī)定確定建筑物均為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)。

水源由水庫(kù)引來(lái)一路給水管供水，供水最低壓力為0.15MPa。為了防止室外水壓不穩(wěn)定對(duì)本工程室內(nèi)用水造成影響，本工程生活用水全部由生活水箱+恒壓變頻供水機(jī)組供給；為了保證水質(zhì)，本賓館所有用水均需經(jīng)過(guò)砂濾碳濾、紫外線殺菌、深度處理等措施，直到達(dá)到城市生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

水處理所需設(shè)備，包括恒壓變頻供水機(jī)組、生活水箱、過(guò)濾殺菌消毒等設(shè)備均設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，預(yù)留足夠空間。

室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后，由小區(qū)污水主干管接入建設(shè)路市政污水管網(wǎng)；室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活污水、生活廢水合流制。

根據(jù)《民用建筑防火規(guī)范》的規(guī)定，設(shè)置消防給水系統(tǒng)。室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，給水管道為150mm的環(huán)狀管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，在賓館地下建筑內(nèi)設(shè)穩(wěn)壓型緩沖多級(jí)消防泵。消防報(bào)警設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)控制。

（四）電源

1）電源：項(xiàng)目電源需電業(yè)引兩路10kV獨(dú)立電源供電，以電纜埋地形式進(jìn)戶。兩路電源同時(shí)供電，任何一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源應(yīng)能滿足所有一、二級(jí)負(fù)荷的供電需求。

本工程定位為高星級(jí)酒店，其消防用電設(shè)備（包括消防泵、噴淋泵、

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穩(wěn)壓泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防送風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、應(yīng)急及疏散照明等），宴會(huì)廳、餐廳、廚房、大堂、主要通道等場(chǎng)所的照明用電，廚房、排污泵、生活水泵、主要客梯電力、計(jì)算機(jī)、電話、電聲和錄像設(shè)備、新聞攝影用電均按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，其余用電均按二級(jí)負(fù)荷考慮，另外，酒店經(jīng)營(yíng)及設(shè)備管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電為特別重要負(fù)荷。

本工程經(jīng)營(yíng)狀態(tài)存在季節(jié)性差異，其中夏季為旺季，能源消耗按100%入住率考慮；冬季為淡季，能源消耗按30%入住率考慮�，F(xiàn)階段變電站。電力保證由當(dāng)?shù)毓╇娋止��?yīng)。壓器選擇按照能源消耗量較大的夏季來(lái)確定，設(shè)備安裝容量為3837kW計(jì)算容量為2656.3kW，變壓器容量為兩臺(tái)1600kVA。另設(shè)500kW自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)

2)變配電所：在地下一層設(shè)置變配電所，設(shè)2臺(tái)10kV/0.4kV干式變壓器和2套高低壓開(kāi)關(guān)柜。變壓器選用環(huán)氧樹(shù)脂真空澆注型高效節(jié)能干式變壓器。

低壓側(cè)為單母線分段運(yùn)行，設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，當(dāng)1路市政電源故障或1臺(tái)變壓器故障時(shí)手動(dòng)投入母聯(lián)開(kāi)關(guān)，由另一臺(tái)變壓器保證全部一、二級(jí)負(fù)荷的用電。

3)10kV中壓：中壓配電系統(tǒng)為單母線分段，10kV斷路器采用真空斷路器，變電所預(yù)留兩臺(tái)10kV配電柜位置，待以后冬季入住率提高需要增設(shè)變壓器時(shí)提供兩路10kV出線回路。

4)計(jì)量方式：計(jì)量采用高供高量方式，在變電所設(shè)量電柜（由供電部門(mén)提供），并在各低壓出線處設(shè)0.4kV計(jì)量表計(jì)。

5)功率因數(shù)：變電所低壓側(cè)集中設(shè)置無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償裝置。補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。

6)能量管理系統(tǒng)：設(shè)置一套電能管理監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)由微機(jī)保護(hù)單元、微機(jī)后臺(tái)監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)儀表等組成。微機(jī)后臺(tái)監(jiān)控系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)采

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集和處理、控制、顯示、運(yùn)行記錄、顯示電網(wǎng)運(yùn)行狀態(tài)、進(jìn)行畫(huà)面和數(shù)據(jù)庫(kù)等的編輯修改、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、工況監(jiān)督及音響報(bào)警、報(bào)警管理、報(bào)表產(chǎn)生、打印輸出、接口及遠(yuǎn)傳、對(duì)時(shí)等功能，實(shí)現(xiàn)配電系統(tǒng)數(shù)字化。

（五）客房戶型設(shè)計(jì)

項(xiàng)目主要客房戶型類型為客房、多功能廳、包間、會(huì)議室和餐廳。擬建建筑物分類及戶型配比情況如下：

一、共計(jì)265套客房（共470人）其中：

標(biāo)準(zhǔn)間：共192套35.64/套（2人/套）單間：共60套35.64/套（1人/套）

二套間：共10套71.28/套（2人/套）三套間：共1套106.92/套（2人/套）無(wú)障礙：共2套46.31/套（2人/套）總統(tǒng)套：共1套213.84（2人/套）二、多功能廳：945，可容納520人三、會(huì)議室：共9間

其中：2間約144.54，可容納80人7間約42.84，可容納23人四、大堂：704.29五、廚房：共計(jì)927.09

六、風(fēng)味餐廳：150，可容納約65人就餐。中餐廳：397.5，可容納約200人就餐。西餐廳：127.79，可容納約56人就餐。七、包間：共13間，其中：3間大：63；20人/間6間中：42；20人/間

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4間�。�31.13，10人/間。八、禮品店：141.12九、地下健身區(qū)：182.12桑拿部分：234.36酒吧部分：216.72KTV部分：166.4棋牌4間：21.25

員工浴室：400，可容納約74人。4.2.4主要建筑材料選材論證

建筑采用框架結(jié)構(gòu)，墻體采用空心磚或多孔磚，外貼聚苯板，填充物為水泥加砌塊。與傳統(tǒng)建筑相比，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)有較大的改善，傳統(tǒng)的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)往往是承重功能與保溫隔熱功能相結(jié)合，構(gòu)造較為簡(jiǎn)單，單純用磚石、混凝土或木材構(gòu)成，本項(xiàng)目采用空心磚等新型墻體材料，保溫隔熱功能較好。

建筑物外門(mén)采用金屬門(mén)板，采取厚玻璃棉板或厚巖板為保溫隔音材料，窗戶玻璃采用三玻中空玻璃，具有優(yōu)良的保溫、隔熱、隔音等性能和節(jié)能效果。

一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)分析（一）外墻節(jié)能構(gòu)造：

1.外墻主體部位節(jié)能構(gòu)造：

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采用200厚保溫材料外墻

R

ici

R=0.84(m2.K/W)

墻體傳熱系數(shù):K=1/R0=1/0.84=1.161(W/m2.K)墻體熱惰性指標(biāo)D=ΣR.S=3.692.外墻冷熱橋節(jié)能構(gòu)造：⑴構(gòu)造柱

混凝土空心砌體外墻1內(nèi)外3452材料名稱混合砂漿抹灰鋼筋混凝土芯柱專用粘結(jié)劑保溫系統(tǒng)或聚氨脂硬泡體保溫系統(tǒng)水泥砂漿抹灰厚度材料導(dǎo)熱系數(shù)λ熱惰性指標(biāo)⑵樓板端頭

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磚砌體外墻1內(nèi)23外材料名稱復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)或保溫砂漿鋼筋混凝土構(gòu)造柱水泥砂漿抹灰厚度材料導(dǎo)熱系數(shù)λ熱惰性指標(biāo)⑶圈梁

磚砌體外墻1內(nèi)23

外

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802527地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

材料名稱復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)或保溫砂漿鋼筋混凝土構(gòu)造柱水泥砂漿抹灰厚度材料導(dǎo)熱系數(shù)λ熱惰性指標(biāo)

（二）外墻平均傳熱系數(shù)計(jì)算數(shù)據(jù)外墻平均傳熱系數(shù)Km

KmKp.FpKB1.FB1KB2.FB2KB3.FB3FpFB1FB2FB3

外墻平均傳熱系數(shù)Km=0.833(W/m2.k)外墻的熱惰性指標(biāo)D=ΣR.S=3.51

滿足采暖居住建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)居住外墻建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)0.85≤K≤1.10w/（.K）的要求。

二、屋頂節(jié)能構(gòu)造

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802528地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

材料名稱細(xì)石混凝土雙向配筋土工布或塑料膜、油氈防水層保溫抹面材料微孔硅酸鈣板復(fù)合材料找坡現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板厚度（材料導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)熱惰性指標(biāo)蓄熱系數(shù)Rici

R=1.274(m2.K/W)

屋頂熱阻：R0=Ri+R+Re=0.11+1.274+0.14=1.524(m2.K/W)屋頂傳熱系數(shù)：K=1/R0=1/1.524=0.66(W/m2.K)熱惰性指標(biāo)：D=ΣR.S=3.21

滿足本市采暖居住建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)居住屋頂建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)0.7w/（.K）限值的要求。

三、分戶墻節(jié)能構(gòu)造

321321321

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802529地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

材料名稱混合砂漿抹灰輕骨料混凝土小型空心砌塊墻體煤渣硅酸鹽單排孔砌塊煤渣硅酸鹽雙排孔砌塊煤渣硅酸鹽三排孔砌塊煤矸石雙排孔砌塊煤矸石三排孔砌塊陶粒混凝土單排孔砌塊陶�；炷�土雙排孔砌塊混合砂漿抹灰厚度（材料導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)熱惰性指標(biāo)蓄熱系數(shù)Rici

R=2.987(m2.K/W)

分戶墻熱阻：R0=Ri+R+Re=0.11+2.987+0.04=3.137(m2.K/W)分戶墻傳熱系數(shù)：K=1/R0=1/3.137=0.318(W/m2.K)分戶墻熱惰性指標(biāo)D=ΣR.S=10.86

滿足寒冷地區(qū)B區(qū)(201*≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、樓板節(jié)能構(gòu)造

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802530地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告12345材料名稱水泥砂漿找平層上保溫層（）高強(qiáng)度珍珠巖板（）乳化瀝青珍珠巖板水泥砂漿找平及粘結(jié)層鋼筋混凝土樓板水泥砂漿抹灰厚度（材料導(dǎo)熱系數(shù)λ修正系數(shù)熱惰性指標(biāo)蓄熱系數(shù)Rici

R=0.673(m2.K/W)

樓板熱阻：R0=Ri+R+Re=0.11+0.673+0.12=0.903(m2.K/W)樓板傳熱系數(shù)：K=1/R0=1/0.903=1.107(W/m2.K)

滿足寒冷地區(qū)B區(qū)(201*≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、架空樓板、地下室頂板節(jié)能構(gòu)造

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802531地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

12345

材料名稱水泥砂漿找平層鋼筋網(wǎng)細(xì)石混凝土層厚度（材料導(dǎo)熱系數(shù)修正系數(shù)熱惰性指標(biāo)

蓄熱系數(shù)埋于細(xì)石混凝土層中的循環(huán)加熱管聚苯板防水層一氈二油水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板水泥砂漿抹灰Rici

R=1.356(m2.K/W)

架空樓板熱阻：R0=Ri+R+Re=0.11+1.354+0.14=1.604(m2.K/W)架空樓板傳熱系數(shù)：K=1/R0=1/1.604=0.623(W/m2.K)

滿足寒冷地區(qū)B區(qū)(201*≤HDD18＜3800,100＜CDD26≤200)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.2.5采暖系統(tǒng)運(yùn)行評(píng)價(jià)大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802532地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、能源冷、熱負(fù)荷：夏季空調(diào)計(jì)算冷負(fù)荷共3124kW，夏季空調(diào)計(jì)算單位面積的冷負(fù)荷指標(biāo)為118W/；冬季空調(diào)計(jì)算熱負(fù)荷共3861kW，冬季空調(diào)計(jì)算單位面積的熱負(fù)荷指標(biāo)為146W/。給排水全年生活熱水熱負(fù)荷為1083kW。

2、空調(diào)系統(tǒng)冷源采用集中式空調(diào)系統(tǒng)。采用螺桿式水冷冷水機(jī)組，單臺(tái)制冷量1060kW（300RT），共3臺(tái)。工作壓力1.0MPa，冷水供回水溫度7℃/12℃，冷卻水供回水溫度32℃/37℃，冷媒為環(huán)保冷媒。配4臺(tái)冷水泵，3用1備；4臺(tái)冷卻水泵，3用1備；同時(shí)配有開(kāi)式膨脹水箱。機(jī)組及相關(guān)設(shè)備設(shè)于地下1層機(jī)房?jī)?nèi)；配有冷卻塔3組，設(shè)于一層地面。

3、空調(diào)系統(tǒng)熱源根據(jù)業(yè)主提供的當(dāng)?shù)厍闆r，由于地處山區(qū)燃料供應(yīng)限制，電力供應(yīng)較為順暢，其余燃料供應(yīng)需要長(zhǎng)途運(yùn)輸。根據(jù)業(yè)主要求，本項(xiàng)目的空調(diào)和給排水熱源方案有煤粉鍋爐和電熱鍋爐兩種。

電熱鍋爐選用2臺(tái)功率為700kW的熱水常壓鍋爐，一次熱水供/回水溫90℃/60℃，燃料為電力。選型滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-201*）條文5.4.2-3要求。空調(diào)熱水供/回水溫度為55℃/45℃，設(shè)2臺(tái)板式水水換熱器，每臺(tái)換熱量為580kW。換熱器設(shè)于地下1層冷凍機(jī)房?jī)?nèi)，并配有相應(yīng)水量的水泵3臺(tái)，2用1備。另有一路一次熱水接口至水泵房，供/回水溫90℃/60℃，供生活熱水熱源�？照{(diào)和給排水熱水系統(tǒng)目前負(fù)荷按照30%，但總管均按照100%負(fù)荷設(shè)計(jì)，供今后發(fā)展設(shè)備增加配置需要；能源機(jī)房?jī)?nèi)也已預(yù)留足夠空間。

4、空調(diào)水系統(tǒng)供給方式：本工程空調(diào)冷水系統(tǒng)采用一次泵定流量閉式兩管制水平異程、垂直異程機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)采用獨(dú)立二次熱水泵變流量閉式兩管制水平異程、垂直異程機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。冷、熱水系統(tǒng)采用開(kāi)式膨脹水箱，對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行定壓、膨脹、補(bǔ)水�？照{(diào)水系統(tǒng)采用離子棒進(jìn)行空調(diào)水的軟化處理。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802533地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

5、空調(diào)系統(tǒng)

1）大空間如餐廳、會(huì)議室等采用全空氣低速風(fēng)管系統(tǒng)，氣流組織為頂送頂回，空調(diào)箱應(yīng)配置空氣過(guò)濾器。

2）大堂吧采用全空氣低速風(fēng)管系統(tǒng)，氣流組織部分為側(cè)送頂回。送風(fēng)口結(jié)合室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)在場(chǎng)地中央設(shè)置立管送風(fēng)，空調(diào)箱應(yīng)配置空氣過(guò)濾器。

3）小空間如客房、健身房、辦公用房、樓梯間等采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織為側(cè)送頂回，新風(fēng)空調(diào)機(jī)應(yīng)配置空氣過(guò)濾器。

4）消防安保、電梯機(jī)房、通迅機(jī)房等專用房間設(shè)獨(dú)立分體式空調(diào)機(jī)，預(yù)留用電容量。

第三節(jié)主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估4.3.1電力的核算

本工程定位為高星級(jí)酒店，其消防用電設(shè)備（包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防送風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、應(yīng)急及疏散照明等），宴會(huì)廳、餐廳、廚房、大堂、主要通道等場(chǎng)所的照明用電，廚房、排污泵、生活水泵、主要客梯電力、計(jì)算機(jī)、電話、電聲和錄像設(shè)備、新聞攝影用電均按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，其余用電均按二級(jí)負(fù)荷考慮，另外，酒店經(jīng)營(yíng)及設(shè)備管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電為特別重要負(fù)荷。

本工程經(jīng)營(yíng)狀態(tài)存在季節(jié)性差異，其中夏季為旺季，能源消耗按100%入住率考慮；冬季為淡季，能源消耗按30%入住率考慮。

變壓器選擇按照能源消耗量較大的夏季來(lái)確定，設(shè)備安裝容量為3837kW，計(jì)算容量為2654.3kW，變壓器容量為兩臺(tái)1600kVA。另設(shè)500kW自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)

現(xiàn)階段變項(xiàng)目總用電量包括變壓器損耗、輸電線路損耗和各單元用電量，通過(guò)測(cè)算，項(xiàng)目總用電量為784.48萬(wàn)千瓦時(shí)，其中變壓損耗為11.85

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802534

地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

萬(wàn)千瓦時(shí)，主要用電單元用電量為654.96萬(wàn)千瓦時(shí)。

（一）變壓器損耗

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)選擇兩臺(tái)S11-1600型變壓器，其電力損失估算如下。ΔW1=2（P0T+PKβ2τ）

=2(1.648760+14.50.7525500)=118451.55kWh≈1.18105kWh折標(biāo)準(zhǔn)煤為（當(dāng)量值）14.56tce。（二）項(xiàng)目總用電量

各用電單元用電量核算，依據(jù)用電設(shè)備或單元工作裝機(jī)容量和需用系數(shù)，計(jì)算有功功率，結(jié)合最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù)計(jì)算年需電量，需用系數(shù)和最大負(fù)荷利用小時(shí)數(shù)的選取依據(jù)工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)》及節(jié)能評(píng)估培訓(xùn)教材。

項(xiàng)目總用電量由輸配電損耗電量和各單元用電量構(gòu)成，通過(guò)核算項(xiàng)目總用電量為1932038.91千瓦時(shí)，約為193.20千瓦時(shí)，詳見(jiàn)表41主要用電單元用電負(fù)荷及用電量匯總表。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802535地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

表41用電負(fù)荷及用電量核算表

計(jì)算負(fù)荷序號(hào)用電設(shè)備名稱單臺(tái)容量KW工作臺(tái)數(shù)工作裝機(jī)容量KW需用系數(shù)kcosΦtgΦ有功功率kW無(wú)功功率kvar視在功率kva年最大負(fù)荷利用小時(shí)h估算能源消耗量KWh123456789101112131415熱水器電炊設(shè)備電視電腦洗衣設(shè)備照明電梯應(yīng)急照明消防泵消防排水泵消防穩(wěn)壓泵生活給水泵加壓風(fēng)機(jī)噴淋泵消火栓泵0.820.30.3489.316024.61151247.5595915288228820411011111111230.4486.461689.3160024.61151247.55959150.350.80.350.20.40.20.550.150.20.650.650.650.70.70.7110.80.80.80.80.80.90.860.80.80.80.80.80.8000.750.750.750.750.750.480.590.750.750.750.750.750.7580.643.230.241.26.417.8623303.69237.82.64.87541.341.310.50.000.0080.643.201*01080146014607201*6014515.2345644150.41752460826078.52356400110711503901301423574340206552522.6837.800.904.801.508.0013.4022.33247.50412.5010801.774.0930050505029201*00505013.5726.705.851.953.669.753.256.0930.9851.6330.9851.637.8813.13大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802536地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

161718192021222324252627噴淋局部穩(wěn)壓設(shè)備潛污泵空調(diào)通風(fēng)設(shè)備其他小計(jì)同時(shí)系數(shù)kr=0.9kq=0.94無(wú)功補(bǔ)償補(bǔ)償后總功率Su變壓器損耗11kv側(cè)總負(fù)荷擬選變壓器容量用電量總計(jì)2.21.5765825618112.21276582560.70.70.30.50.630.80.80.750.851.060.750.750.650.621.548.41.166.301.9310.50501800771512056516043379202297.41493.312740.08246012879.36150.6126409256.410.863039.951966.023635.342735.951631.801500.006549623.120.00118451.557844793.732735.95131.802739.1341.0436.902776.99168.702782.113199.43大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802537地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

4.3.2柴油的核算

柴油主要用于柴油發(fā)電機(jī)，作為消防、保安等用電設(shè)備的應(yīng)急電源，用電負(fù)荷主要為消防泵、消防電梯、防排煙設(shè)備、消防控制設(shè)備、安防設(shè)備、電視監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等。按變壓器容量的12.5%估算柴油發(fā)電機(jī)組裝機(jī)容量為450千瓦，所需柴通過(guò)當(dāng)?shù)厥�油公司�?gòu)入，通過(guò)汽運(yùn)方式直接運(yùn)至所在地。通過(guò)測(cè)算項(xiàng)目需購(gòu)入柴油3.87噸。

450kW215g/kwh÷100040h=3870(kg)4.3.3熱力的核算

為了貫徹國(guó)家節(jié)約能源的政策，扭轉(zhuǎn)我國(guó)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑采暖能耗大、熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，通過(guò)在建筑設(shè)計(jì)和采暖設(shè)計(jì)中采用有效的技術(shù)措施，將采暖能耗控制在規(guī)定水平。

該項(xiàng)目建筑物充分利用冬季日照的有限時(shí)間并防止冬季主導(dǎo)風(fēng)向(西北)的冷風(fēng)滲透，考慮利用夏季的自然通風(fēng)，建筑物的主體朝向選擇朝南方向。

（一）主要用熱單元耗熱指標(biāo)核算

根據(jù)建筑物的外表面積、體形系數(shù)、平均傳熱系數(shù)等計(jì)算單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量和單位建筑面積的空氣滲透量，從而核算項(xiàng)目耗熱指標(biāo)。項(xiàng)目主要用熱單元耗熱指標(biāo)具體核算見(jiàn)表42、43。其中大堂耗熱指標(biāo)為住宅16.12W/m2，住宿樓15.28W/m2，滿足建筑節(jié)能50%要求。

結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，采暖期165天，每天24小時(shí)持續(xù)供暖，供冷期90天。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802538地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

表42大堂耗熱量指標(biāo)核算表

建筑耗熱量指標(biāo)核算表外表面積項(xiàng)目東南西北屋頂合計(jì)長(zhǎng)1201*31201*3寬10.7510.7510.7510.75窗戶面積12901644.7512901644.754512.2410381.74體積48228.3高度體形系數(shù)0.2210.75單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶）項(xiàng)目窗戶朝向東南西北外墻朝向東南外門(mén)地板地面0.3西北屋頂外門(mén)地面項(xiàng)目ti1616161616161616161616ti5teεiKi2222Fi98362981081192A0Qht-14.70.7-14.70.43-14.70.4-14.70.84-14.70.90.47平均傳熱系數(shù)項(xiàng)目傳熱系數(shù)限值各部位面積nbｄｘ圍護(hù)平均傳熱系數(shù)屋頂0.45外墻陽(yáng)臺(tái)窗墻比-14.70.80.471282.8-14.70.90.4711920.842.71.352.50.25-14.70.950.471536.8-14.70.960.294512.2-14.7-14.7te11Cp1.516.110024.58.84V7.79qinf4512.2412833620.2830616.14512.240.284512.2ρN0.515371080.071192980.081192980.080.472單位建筑面積空氣滲透量-14.70.281.2611528.64.00qrH4.5耗熱量指標(biāo)Qh=Qht+qinf-qrH=16.09W/大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802539地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：037006

某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

表434#樓耗熱量指標(biāo)核算表（住宅）

外表面積項(xiàng)目東南西北屋頂合計(jì)長(zhǎng)76.915076.915085.6寬20.120.120.120.114.8窗戶面積1545.6930151545.6930155306.414427.78體積106658.64高度體形系數(shù)0.1414.8單位建筑面積通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量（窗戶）項(xiàng)目窗戶朝向東南西北外墻朝向東南外門(mén)2.516.1地板0.25地面0.35306.4項(xiàng)目ti5西北屋頂外門(mén)地面titeεiKi2222Fi2056920624A0Qht18-15.60.718-15.60.4318-15.60.418-15.60.8418-15.60.90.521525.718-15.60.80.522446平均傳熱系數(shù)項(xiàng)目傳熱系數(shù)限值各部位面積nbｄｘ圍護(hù)平均傳熱系數(shù)屋頂0.45外墻陽(yáng)臺(tái)窗墻比1.3518-15.60.90.521525.718-15.60.950.5223910.842.716629.110.52VqrH6.04qinf3.850418-15.60.960.295306.418-15.618-15.6te11Cp1.516.15306.424465690.230.285306.4ρN0.523916240.261526200.011526200.010.522單位建筑面積空氣滲透量-15.60.281.2611528.62.52耗熱量指標(biāo)Qh=Qht+qinf-qrH=15.21W/大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802540地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

4.3.4用水的核算

項(xiàng)目用水主要包括旅客、員工用水、商業(yè)服務(wù)等其它用水及未預(yù)見(jiàn)水量，其中住戶用水按住戶人口和最高用水定額進(jìn)行估算，商業(yè)服務(wù)用水按單位面積用水量進(jìn)行估算，其它及未預(yù)見(jiàn)水量按總用水量的10％核算。項(xiàng)目用水情況見(jiàn)表44。

表44項(xiàng)目用水情況表

數(shù)量用水時(shí)變化時(shí)間系數(shù)3用水指標(biāo)序號(hào)用水單位L/人.天用水量(m/d)消耗水量3m/年h新鮮水回用總用水量用量水量1客房旅客280576242.4161.280161.2858060.82員工8050242.540414403健身房桑拿浴5050121.22.52.59004201*0121.58828805酒吧15L/m.天250121.20.750.752706棋牌室冷卻塔未預(yù)見(jiàn)性用水合計(jì)15L/m.天250121.20.750.75270710000L/天1241.010103600810%17.57817.5783164.049204.860204.85870584.8大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802541地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

第四節(jié)主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估4.4.1設(shè)備選擇原則。

（一）技術(shù)先進(jìn)、操作簡(jiǎn)單、維修方便、高效低耗、運(yùn)行可靠。（二）各設(shè)備間相互適應(yīng)、能力匹配、運(yùn)輸暢通，避免環(huán)節(jié)中出現(xiàn)“瓶頸”現(xiàn)象。

（三）盡量選用相同型號(hào)、規(guī)格的設(shè)備，以便于備品、配件的互換，減少其備用量。

（四）以國(guó)產(chǎn)的技術(shù)先進(jìn)，性能可靠的設(shè)備為主。4.4.2主要設(shè)備情況

建筑安裝消防電梯8部，干式變壓器二臺(tái)，變壓器容量為兩臺(tái)1600kVA，高低壓開(kāi)關(guān)柜二臺(tái)，消防設(shè)施1套，生活給水泵1臺(tái)，柴油發(fā)電機(jī)一組；以及安全防護(hù)系統(tǒng)、餐飲設(shè)備、辦公設(shè)備等。

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告對(duì)主要用能設(shè)備沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明，通過(guò)查對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，將主要設(shè)備進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目主要用能設(shè)備見(jiàn)表45。

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地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

表45主要耗能設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)主要設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)容量單位數(shù)量備注1熱水壺電炊設(shè)備電視電腦洗衣設(shè)備照明電梯應(yīng)急照明消防泵消防排水泵消防穩(wěn)壓泵生活給水泵加壓風(fēng)機(jī)噴淋泵消火栓泵噴淋局部穩(wěn)壓設(shè)備潛污泵空調(diào)通風(fēng)設(shè)備其他0.820.30.3489.316024.61151247.55959152.21.57658256部28822882041101111111118112臺(tái)3臺(tái)4臺(tái)5臺(tái)6臺(tái)7套8臺(tái)9臺(tái)11臺(tái)12臺(tái)13臺(tái)14套15套16臺(tái)17臺(tái)18臺(tái)19套20項(xiàng)大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802543地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

第五章項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估

第一節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量評(píng)估

項(xiàng)目使用的能源種類有電力和柴油。其中電力主要用于滿足照明、動(dòng)力、通信系統(tǒng)等；熱力主要由本項(xiàng)目電熱鍋爐提供，熱媒為6090℃熱水；柴油主要用于柴油發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)電力不足限電情況或其它不可預(yù)見(jiàn)特殊情況下，保證本建筑和其它公共設(shè)施的電力供應(yīng)。

項(xiàng)目所用水源由水庫(kù)引來(lái)一路給水管供水，供水最低壓力為0.15MPa。項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量見(jiàn)表51。

表51項(xiàng)目使用的能源品種及數(shù)量

能源品種計(jì)量單位數(shù)量折標(biāo)量（噸標(biāo)煤）備注電力萬(wàn)千瓦時(shí)784.48964.13液化氣噸113193.72柴油噸3.875.64水噸70584.846.05合計(jì)1169.54第二節(jié)能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況評(píng)估

熱力主要由本項(xiàng)目電熱鍋爐提供，熱媒為6090℃熱水；柴油主要用于柴油發(fā)電機(jī)組，以備電網(wǎng)電力不足限電情況或其它不可預(yù)見(jiàn)特殊情況下，保證本建筑和其它公共設(shè)施的電力供應(yīng)。

大同市金正工程項(xiàng)目管理有限公司電話：240802544地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

第六章節(jié)能措施評(píng)估

第一節(jié)項(xiàng)目節(jié)能措施概述建筑節(jié)能的重要性

（一）可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

（二）是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食能量是造成大氣污染的兩個(gè)主要因素。

（三）可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。

（四）是發(fā)展建筑業(yè)的需求。我國(guó)建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。

（五）建筑用能排放大量CO2使地球變暖，正危及生態(tài)平衡與人類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。

第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程

1、根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ04-241-201*)中表3.2.2-2，本項(xiàng)目地理位置屬于寒冷地區(qū)，選用圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)如下：

屋頂：0.45W/(m*k)，外墻：0.5W/(m*k)，外窗2.7W/(m*k)。2、建筑物朝向?yàn)槟掀珫|約８°。建筑體形系數(shù)不大于0.4。窗墻比不應(yīng)大于0.7

3、建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能：

1)外墻透明部分：斷熱鋁合金中空玻璃幕墻系統(tǒng)。2)外墻非透明部分：選用《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。第三節(jié)節(jié)能措施效果評(píng)估6.3.1建筑節(jié)能措施

（一）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱

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地址：大同市新開(kāi)南路迎澤街西口原唐都大酒店后樓郵編：0370某某景區(qū)賓館建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾��?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理的確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高。初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料，保證了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱特性，最大限度減少建筑物能量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并采用能耗較低的高效保溫建筑材料。墻體采用聚苯乙烯塑料、聚氨醋泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。

(二)墻體節(jié)能

墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主題，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在節(jié)能的前提下，應(yīng)進(jìn)一步推廣空心磚墻及其復(fù)合墻技術(shù)。復(fù)合墻體越來(lái)越成為當(dāng)代節(jié)能墻的主流，復(fù)合墻的做法有三種：

（1）內(nèi)保溫，將絕熱材料在外墻內(nèi)施工簡(jiǎn)易，目前應(yīng)用較廣泛（2）外保溫，將絕熱材料復(fù)合在承重墻外側(cè)，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲

（3）中間保溫，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充密實(shí)，避免內(nèi)部空氣對(duì)流，并要做好內(nèi)外墻體間的拉接。（三）門(mén)窗節(jié)能

盡量減少門(mén)窗的面積：門(mén)窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在窗應(yīng)采用內(nèi)平開(kāi)中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數(shù)。采用封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門(mén)窗絕熱性能。門(mén)窗密封指標(biāo)不低于國(guó)標(biāo)GB/T7107201*《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》。在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比。

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