201*年房管局總結(jié)

市場科201*年工作總結(jié)

值此辭舊迎新之際，市場科在局領(lǐng)導高度重視下，在兄弟科室的密切配合下，認真學習和貫徹黨的十七屆六中全會精神，深入學習實踐科學發(fā)展觀，全面落實局下達的各項任務，就201*年工作予以總結(jié)。201*年是市場科工作大發(fā)展的一年，****房地產(chǎn)市場逐步走向健康、平穩(wěn)的發(fā)展軌道，對于即將到來的鄭東大區(qū)的實施戰(zhàn)略有著深遠的意義。

一、業(yè)務目標及重點工作完成情況

1、201*年共有***家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的****個預售項目通過獲得批準預售的樓房有****棟，預售面積*****萬平方米。預售審批工作做到了及時準確，商品房合同備案合同****份，備案面積*****萬平方米，商品房均價*****元/平方米。

201*年預售款監(jiān)管項目****個，監(jiān)管銀行***個，監(jiān)管資金達****億元，監(jiān)管面積達****萬平方米，累計審批預售款監(jiān)管資金7.7億元，監(jiān)管協(xié)議注銷*****個.有效的避免商品房預售活動中的交易風險，確保了交易資金的安全。

201*年廣告?zhèn)浒?***個，房地產(chǎn)廣告發(fā)布日趨規(guī)范，外地房地產(chǎn)開發(fā)公司在我縣備案****份，現(xiàn)有開發(fā)企業(yè)大多數(shù)已注冊到我縣，外地中介公司備案****份，外地評估公司備案****份。****年共有****家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過年檢，另新增****家有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，*****家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)晉級，******家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更，資質(zhì)管理工作更加嚴格規(guī)范。

2、堅持房地產(chǎn)法律法規(guī)和專業(yè)知識的學習，加大政策法規(guī)的宣傳力度。

3、認真貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，全縣商品房住宅均價為*****元/平方米，在全年房地產(chǎn)調(diào)控計劃范圍之內(nèi)。二、工作措施

1、組織科室人員認真學習傳達落實上級領(lǐng)導及局機關(guān)一年來各時

期召開的會議精神和有關(guān)文件精神，要求達到思想認識上的統(tǒng)一。

2、各項工作嚴格依法按程序辦理，現(xiàn)場調(diào)查真實細致，提交要件

齊全，內(nèi)容完備，核查準確無誤。

3、科室干部職工發(fā)揚團結(jié)互助、和睦相處、奮發(fā)向上的良好作風，

團結(jié)一致，急企業(yè)所急想企業(yè)所想，全心全意為企業(yè)服務。三、存在的主要問題

回顧一年來的工作，管理工作雖取得了一定的成績，但從我科室的實際工作情況來看，還存在一定薄弱環(huán)節(jié)和不足的地方，各項管理工作還有待下一步進行完善和加強。今年我縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增多，導致工作量增多，為保證完成年目標任務,大家團結(jié)一致,克服了種種困難,以較好的成績完成了局下達的目標任務.四、201*年工作打算

1、加強職工隊伍建設(shè)，進一步提高思想認識，扎實推進工作。2、要嚴肅考核紀律，抓好各項工作措施的落實，規(guī)范業(yè)務辦理，縮短辦事流程。

3、認真落實國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，為我縣的房地產(chǎn)市場健康、平穩(wěn)發(fā)展作出貢獻，

4、積極協(xié)助各職能部門開展工作，認真完成上級下達的各項工作任務。

擴展閱讀：房管局201*年工作總結(jié)

正房管發(fā)201*號簽發(fā)人：徐孝瑞

正寧縣房產(chǎn)管理局201*年房產(chǎn)管理工作總結(jié)

縣政府：

今年以來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，我局全面貫徹落實省、市、縣工作會議精神，突出抓好住房保障工作，嚴格規(guī)范市場秩序，全縣房地產(chǎn)管理工作水平穩(wěn)步提升�，F(xiàn)將我局201*年工作情況總結(jié)如下：一、201*年工作完成情況（一）住房保障工作。

認真落實中央、省、市各項要求，把解決群眾住房困難作為中心工作常抓不懈，全縣住房保障工作水平顯著提升。

1.住房保障政策宣傳到位。住房保障工作是以解決城市低收入家庭住房困難和深化住房制度改革為重要內(nèi)容，讓住房困難家庭“居者有其屋”為核心的一項重要的民生工程。為全面推動住房保障工作的深入開展，讓更多的困難群眾享受到住房保障惠民政策，我們組織開展了以“加大住房保障，實現(xiàn)住有所居”為主題的形式多樣的住房保障政策宣傳活動，通過新聞媒體和深入社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行大力宣傳，住房保障政策已被我縣廣大群眾所了解，申辦程序已被困難家庭所掌握，使我縣住房保障政策宣傳、申請、登記、核查等工作有條不紊地全面展開。

2.補貼發(fā)放達到應保盡保。嚴格按照政策要求，認真審核把關(guān)，深入走訪調(diào)查，廣泛公示監(jiān)督，對658戶1902人發(fā)放補貼114.2萬元，實現(xiàn)了應保盡保，超額完成了年初確定的650戶補貼任務。

3.住房建設(shè)超額完成任務。投資7443.98萬元建設(shè)保障性住房724套5.4萬平方米（其中：續(xù)建300套23053.82平方米，新建424套31419.64平方米），目前完成投資4600萬元。超額完成了422套28700平方米的住房建設(shè)任務。

4.積極開展了201*年保障住房申報工作。堅持公平、公開、公正原則，對2240戶（其中201*年住房租賃補貼及廉租住房10戶，經(jīng)濟適用房1160戶）城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放了報名申請表，初審收回1156份（其中201*年住房租賃補貼及廉租住房760戶，經(jīng)濟適用房396戶）。現(xiàn)正在進行信息錄入和核查工作。

5.建立健全了動態(tài)化的檔案管理機制。為了準確掌握我縣城鄉(xiāng)低收入困難家庭的住房狀況和收入情況，一是在社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)指定專人負責住房保障相關(guān)工作，具體受理保障對象申報、入戶調(diào)查、政策咨詢等工作。二是對全縣低收入住房困難家庭進行了摸底調(diào)查，通過初審、復審、審核建立了詳細的城鄉(xiāng)低收入家庭住房保障檔案。三是建立健全廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案管理制度，確保檔案數(shù)據(jù)的完整、準確，并根據(jù)低收入家庭住房保障變動情況，及時變更住房檔案，實行廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案的動態(tài)管理。

6.積極爭取項目建設(shè)資金足額到位。保障性住房建設(shè)政策性強、要求嚴、責任大，用地供給是前提，資金保障是關(guān)鍵。為了把這一群眾關(guān)注的實事辦好、好事辦實。縣委縣政府立足實際，科學統(tǒng)籌，建立了以財政預算安排為主，土地出讓金計提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機制，嚴格做到專戶管理、專款專用。今年共籌集資金4175萬元，其中住房租賃補貼資金180萬元、廉租住房建設(shè)資金1871萬元、公共租賃房建設(shè)資金124萬元、經(jīng)濟適用住房建設(shè)資金201*萬元；其中中央預算內(nèi)投428萬元、省財政補助19萬元、市級廉租住房建設(shè)補助70萬元（公積金收益分配數(shù)）、土地出讓金5%計提227萬元、縣級配套資金1431萬元（滾動結(jié)余860萬元，新增配套資金571萬元）、自籌201*萬元，為保障性住房建設(shè)工作順利推進提供了資金保障。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)及房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作。

1.產(chǎn)權(quán)交易與產(chǎn)籍管理工作井然有序。全年共辦理房屋初始登記8宗，登記面積1.18萬平方米；房屋轉(zhuǎn)移登記37宗0.34萬平方米；房地產(chǎn)抵押登記92宗1.05萬平方米；變更登記23宗0.29萬平方米；預告登記48套0.53萬平方米；房屋他項權(quán)登記110宗1.5萬平方米；房屋他項權(quán)注銷登記75宗8609平方米；代辦評估48宗,收費2萬多元；經(jīng)濟適用房登記53套0.48萬平方米；廉租房登記42套0.21萬平方米，實現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理。

2.房地產(chǎn)市場監(jiān)管卓有成效。為堅決有效遏制房價過快上漲，切實將房價控制在合理水平，我局認真落實國家相關(guān)調(diào)控政策，與物價、住建等部門配合，綜合全縣整體經(jīng)濟水平、人均收入增速、居民支付能力、土地建材成本等因素，認真測算，合理確定新建住房價格控制目標，堅持每季度向社會公布。嚴格控制住房結(jié)構(gòu)體系，60平方米以下的住房控制在20%左右，6090平方米的住房穩(wěn)定在50%左右，面積90120平方米的住房控制在20%左右，面積120平方米以上的住房控制在10%左右。對于新建商品住房實行價格申報和成本審核制度。要求所有新建商品房開盤前向縣物價、房管部門申報銷售價格，經(jīng)審查同意后方可開盤售樓。開展綜合執(zhí)法檢查活動，從嚴查處虛假信息、哄抬房價、合同欺詐、越級開發(fā)、掛靠開發(fā)、私自變更規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)缺失等行為。3.安全管理扎實到位。大力宣傳有關(guān)房屋安全的政策法規(guī)，增強群眾安全用房意識。進一步強化安全排查監(jiān)管，注重加強項目施工安全管理，及時通知危舊住戶搬遷，實現(xiàn)了不安全事故零發(fā)生。深入開展“安全生產(chǎn)月”活動，集中組織安全檢查5次，開展各類房屋維修監(jiān)管371戶。

4.拆遷管理工作順利開展。嚴格實行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度（拆除施工方案、安全防護方案、生產(chǎn)安全應急救援預案、拆除施工企業(yè)備案申請表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議），進一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。對拆遷行為全程現(xiàn)場監(jiān)督，及時解決出現(xiàn)的各種問題，確保了拆遷工作的順利開展，全年拆遷房屋130間2784平方米。

（三）建立健全制度，規(guī)范廉潔從政行為，機關(guān)建設(shè)扎實有效。1.建章立制，工作效能明顯提高。進一步修訂完善了精神文明建設(shè)實施方案和《正寧縣房產(chǎn)管理局職工管理制度》，完成了創(chuàng)先爭優(yōu)、社會治安綜合治理和統(tǒng)戰(zhàn)工作年度目標任務，制作了房產(chǎn)管理工作操作流程圖3副,并將相關(guān)業(yè)務辦理程序、要件、告知單、咨詢電話等張貼上墻，制定印發(fā)了《房屋登記告知書》和《住房保障政策告知書》各1500多本，實現(xiàn)了便民、快捷、高效的目的。同時，建立健全了信息公開工作制度，編制了機關(guān)信息公開目錄和指南，及時維護和更新了公開政務信息，充分發(fā)揮了信息服務作用。

2.依法行政，廉政建設(shè)全面提升。我局紿終把機關(guān)作風建設(shè)、黨風廉政建設(shè)和廉政風險防控機制建設(shè)作為推動各項工作的重要環(huán)節(jié)常抓不懈，不斷強化黨員干部隊伍和行政執(zhí)法隊伍建設(shè)，經(jīng)常性開展“警示教育”、綜治教育，增強黨員干部隊伍組織觀念、紀律觀念，宗旨觀念、大局意識、服務意識，不斷提高了干部職工隊伍的整體素質(zhì)，調(diào)動了廣大干部職工的工作積極性，確保了各項工作的順利開展。成立了機關(guān)作風建設(shè)、黨風廉政建設(shè)和廉政風險防控機制建設(shè)工作領(lǐng)導小組，制定了相應的實施方案，每位職工對各自崗位的風險點進行了嚴密的自查，將50個風險點匯編成冊，針對每個風險點制定了切實可行的防控措施和警示牌，并結(jié)合我局實際工作編制了《行政處罰權(quán)自由裁量權(quán)基準制度》，懲防體系得到進一步健全。

3.加強學習，機關(guān)管理扎實推進。201*年我們認真學習了十七大及十七屆四中、五中、六中全會精神和相關(guān)業(yè)務知識，堅持以人為本，科學發(fā)展，加強隊伍理論和業(yè)務知識的學習，狠抓學習型機關(guān)建設(shè)，干部職工學習筆記達到5萬字以上。安全生產(chǎn)和計劃生育工作全面達標。積極開展對口幫扶和慰問困難黨員群眾等活動，為幫扶聯(lián)系點五頃塬鄉(xiāng)龍咀子小學投入1.5萬元，捐贈電腦3臺，書包43個，資助困難學生3名，并向災區(qū)捐款500多元。

（四）信訪工作

根據(jù)縣信訪工作要求，我局進一步健全和落實信訪工作領(lǐng)導責任制,成立了信訪工作和矛盾糾紛排查工作領(lǐng)導小組，及時依法處理群眾反映的問題，從源頭上防范損壞群眾利益的情況發(fā)生。今年我局共辦理來信來訪案件10起，滿意率達100%。二、工作措施

具體工作中我們主要做了以下四個方面：

一是強化領(lǐng)導，靠實責任，形成合力抓促落實�？h委、縣政府高度重視住房保障工作，把住房保障工作作為“一把手工程”來抓，成立了由縣政府主要領(lǐng)導任組長，縣委、縣政府分管領(lǐng)導任副組長的正寧縣住房保障工作領(lǐng)導小組。建立了目標責任管理體系，明確了牽頭領(lǐng)導、責任部門、配合單位、工作任務、建設(shè)時限、獎懲考核辦法�？h委、縣政府主要負責人多次召開縣委常委會、政府常務會，對住房保障工作親自安排部署，協(xié)調(diào)困難問題，督促工作落實。分管領(lǐng)導牽頭領(lǐng)軍，緊扣重點，統(tǒng)籌各方力量，聚集各類要素，深入一線，親自落實。房管、發(fā)改、城建、規(guī)劃、環(huán)保等職能部門各司其職，主動協(xié)作，從用地劃撥、立項報批、規(guī)劃評審、環(huán)保評價等方面入手，提供高效便捷服務，協(xié)調(diào)配合抓落實，有力推進了住房保障工作順利實施。

二是超前謀劃，規(guī)范審批，項目建設(shè)有序推進。保障性住房建設(shè)事關(guān)居民切身利益，事關(guān)社會和諧穩(wěn)定，事關(guān)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。在項目實施上我們按照“目標管理、領(lǐng)導牽頭、專人負責、任務包干、倒排進度、考核通報”的思路，嚴格做到了“三個超前，三個優(yōu)先，一個跟蹤”，即超前規(guī)劃建設(shè)選址、超前謀劃審批建設(shè)用地，超前化解群眾矛盾糾紛；優(yōu)先劃撥供地、優(yōu)先立項審批、優(yōu)先安排資金；跟蹤建設(shè)全程，及時協(xié)調(diào)服務，解決困難問題，加快建設(shè)進度，保證工程質(zhì)量。三是嚴把關(guān)口，認真審核，保障戶認定公正公平。為了使城鎮(zhèn)低收入人群真正享受到保障性住房政策，我們堅持公正、公平、為民的原則，切實強化兩個方面的監(jiān)管。在保障性住房申報分配監(jiān)管上，認真執(zhí)行“三審兩公示”制度（初審、復審、終審，初審后公示、終審

后公示），嚴把住戶申報、資料審查、準入標準、審核程序、動態(tài)管

理、退出執(zhí)行、住房分配、社會監(jiān)督八道關(guān)口，確保住戶申報工作公開、公平、公正、透明。在住房補貼的申報發(fā)放監(jiān)管上，狠抓認定、審查、復查、公示、復核“五個環(huán)節(jié)”，按照社區(qū)入戶調(diào)查、復查家庭收入情況、單位核查住房情況，房管部門審查后公示，公示后再審核，確保認定準確，分配合理，不出偏差，真正做到了應保盡保。

四是強化動態(tài)監(jiān)管，落實宏觀調(diào)控，全面改善房地產(chǎn)市場運行秩序。今年，我們把房產(chǎn)管理工作作為重中之重，嚴格執(zhí)行商品房預（銷）售許可制度，積極落實住宅小區(qū)開發(fā)綜合驗收制度，努力規(guī)范房屋權(quán)屬登記，全面加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，努力推進全縣房地產(chǎn)市場健康、有序穩(wěn)定發(fā)展。我們不斷加大了執(zhí)法力度，建立健全了初始登記、預告登記、市場準入、項目手冊、項目資金、合同備案等制度，大力了開展房地產(chǎn)市場秩序整頓，嚴厲查處虛假宣傳、囤積房源、哄抬房價等行為，加強了工程成本核算、建筑質(zhì)量、竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管工作，進一步規(guī)范物業(yè)服務行為，不斷提高我縣房產(chǎn)管理工作水平。

過去的一年房產(chǎn)管理工作取得了一些成績，但與縣委、縣政府的總體要求相比還有一定差距，主要是監(jiān)管力度還不夠大，保障性住房建設(shè)進度還比較慢，工作效率還有待于進一步提高等。

三、明年工作打算

201*年，我局將繼續(xù)圍繞縣委、縣政府的中心工作，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大房地產(chǎn)行業(yè)管理力度，努力實現(xiàn)讓群眾“放心買房、買放心房”的目標。

1．加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，抓好各項備案管理和預（銷）售管理工作；

2.繼續(xù)加強房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記規(guī)范化管理工作。繼續(xù)加強窗口建設(shè)，提高辦事效率，基本實現(xiàn)房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記規(guī)范化、網(wǎng)絡化管理。繼續(xù)加強房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理，房產(chǎn)檔案全面實現(xiàn)微機化管理。進一步建立規(guī)范的中介服務機構(gòu)，培育一批房地產(chǎn)經(jīng)紀資格人員；

3.建立全縣房地產(chǎn)信息平臺，籌建“正寧縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”，及時發(fā)布相關(guān)信息，積極引導房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展；

4.加大房屋權(quán)屬信息化建設(shè)力度，逐步建立以房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)的測繪管理模式，推行“以圖管房，以房管證，以證管檔”的房產(chǎn)現(xiàn)代化管理機制，已辦證房屋檔案電子化率達到90%以上，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)管理的規(guī)范化和科學化；

5.加快保障住房建設(shè)進度。完成續(xù)建的354套廉租住房、228套經(jīng)濟適用房、42套公租房和100套限價商品房建設(shè)任務；201*年我縣計劃新建保障性住房9幢388套28720平方米。其中：新建廉租住房2幢120套6000平方米；經(jīng)濟適用住房3幢108套9720平方米；公共租賃住房1幢60套3000平方米；限價商品房3幢100套10000平方米。目前項目建議書已上報。

6.加強對物業(yè)公司的管理。在監(jiān)管好原有物業(yè)公司的基礎(chǔ)上，積極培育發(fā)展新的物業(yè)管理公司；

7.加大直管公房管理力度。督促、清退危房住戶及時搬遷，嚴厲打擊亂搭亂建行為，做好土地證的更換工作。

二一一年十二月八日

主題詞：房產(chǎn)管理年度工作總結(jié)抄送：縣委，人大，政協(xié)，本局各局長。正寧縣房產(chǎn)管理局辦公室201*年12月8日印發(fā)存檔（二）共印20份

友情提示：本文中關(guān)于《201*年房管局總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，201*年房管局總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來源：網(wǎng)絡整理 免責聲明：本文僅限學習分享，如產(chǎn)生版權(quán)問題，請聯(lián)系我們及時刪除。

《201*年房管局總結(jié)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://www.7334dd.com/gongwen/570150.html

• 上一篇：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室工作總結(jié)
• 下一篇：防雷工作總結(jié)