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201*年住房保障工作情況匯報

 

霍山縣201*年住房保障工作情況匯報

（霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）

201*年7月2日

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況

201*年，我縣廉租住房建設(shè)項目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m，100套。項目于201*年5月18日開標(biāo)，5月底前開工放線，實際開工108套,建設(shè)面積5453m，建設(shè)地點位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，現(xiàn)正進行基礎(chǔ)部分施工。全面完成上級6月底開工50%的要求，開工率100%。

201*年，我縣公共租賃建設(shè)項目與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新建500套公共租賃住房，實際分解落實526套。其中：縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)316套；曲酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場地；其他二家企業(yè)正在進行圖審、招標(biāo)等前期工作。實際開工424套，開工率80.6%，全面完成上級6月底開工50%的要求。2、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況

201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭廉租住房租賃補貼與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為新增發(fā)放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補貼發(fā)放方案，目前，衡山鎮(zhèn)10個社區(qū)（其中新增2個）和開發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補貼申請1300

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戶，正在進行公示、數(shù)據(jù)錄入工作，實際打卡發(fā)放573戶，完成任務(wù)目標(biāo)的44%。

3、實物配租情況

201*年我縣廉租住房實物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶（套）。目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工，正在進行室內(nèi)裝修；上年度在開發(fā)區(qū)購買的139套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案；文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項目購置的10套廉租房，目前主體已驗收。以上保障性住房年底前在完成受理申請、審核、公示等程序后，將全部配租到戶。

4、信息公開情況

201*年我縣保障性住房建設(shè)計劃和開竣工項目信息按照國家和省要求在規(guī)定的時間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布，做到竣工一處公開一處，開工一處公開一處。

二、存在問題及建議

1、城市、工礦棚戶區(qū)改造工作滯后。我縣201*年度城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)是順河街、中興農(nóng)貿(mào)市場、東大街三個城市棚改項目，需改造1085套，目前所有項目都沒有實施。201*年度我縣工礦棚戶區(qū)安置房建設(shè)本應(yīng)全部完成，實際只開工建設(shè)5棟。

建議將正在建設(shè)的各類安置房當(dāng)做城市棚戶區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)上報。同時加快城市和工礦棚戶區(qū)建設(shè)和征遷工作。

2、廉租住房租賃補貼發(fā)放工作需完善。一是住房租賃補貼資金到位不足，需發(fā)放補貼約350萬元，實際到位190萬元；二

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是我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運行，但實際工作中存在系統(tǒng)運行速度慢、管理員操作不夠熟練等問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進展不快。

建議住房租賃補貼資金不足部分由縣財政墊付，同時強化管理員培訓(xùn)，確保租賃補貼資金按時如數(shù)打卡發(fā)放。

3、開發(fā)區(qū)廉租住房實物配租需落實。開發(fā)區(qū)廉租住房現(xiàn)住戶不少是企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員，還有企業(yè)將其當(dāng)做辦公和廚房使用，其身份和用途與租住廉租住房條件不符，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)從招商引資角度考慮對其無法清退。

建議政府組織督查，盡快清退騰空企業(yè)老總、企業(yè)管理層人員租住廉租房，避免新聞媒體和上級檢查曝光，造成負面影響。4、公共租賃住房建設(shè)項目進度不快。迎駕貢酒集團三個公共租賃住房建設(shè)項目都存在項目沒有立項，用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)亟待完善落實。

下一步我們將加強對建設(shè)單位的督查力度、配合完善相關(guān)報建手續(xù)，確保所有工程9月底前全部開工建設(shè)。

5、“新天地”廉租房配套資金需落實。201*年縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)組辦公室在安徽文峰置業(yè)有限公司開發(fā)的“新天地”項目購置了10套廉租房，目前主體已驗收，待室內(nèi)裝飾、裝修方能配租，包括太陽能熱水器、內(nèi)墻仿瓷、塑鋼門、衛(wèi)生潔具等，缺配套資金約19.46萬元。

建議所需配套資金先由財政墊付，待以后在住房保障多余資金中列支。

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霍山縣201*年住房保障工作情況匯報

（霍山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室）

201*年6月27日

201*年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照上級的計劃與時間要求，以著力解決困難群眾住房問題為主線，大力發(fā)展廉租住房和公共租賃住房，前期工作準(zhǔn)備充分，工程進展較為順利�，F(xiàn)將今年1-6月份工作情況匯報如下：

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況1、保障性住房建設(shè)情況

201*年，我縣廉租住房建設(shè)項目實施單位為縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室，建設(shè)地點位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，建設(shè)面積5453m108套（與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為5000m100套）。工程投資650萬元，201*年5月18日開標(biāo)，5月底前開工放線，現(xiàn)正進行基礎(chǔ)部分施工。

201*年，我縣計劃新建500套公共租賃住房，實際分解落實526套。實施項目建設(shè)單位為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安園經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)公司）和安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司、安徽三陽光電科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。項目實施地點位于開發(fā)區(qū)和迎駕大道企業(yè)存量用地，設(shè)計總建筑面積25845m，總投資3800余萬元。其中：縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)316套；曲酒分公司108套；三陽光電公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)316套正在平整場地；安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司108套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場地；其他二家企業(yè)正在進行

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圖審、招標(biāo)等前期工作。

2、廉租住房租賃補貼發(fā)放情況

201*年我縣城市低保家庭和低收入家庭全年發(fā)放廉租住房租賃補貼目標(biāo)任務(wù)為不低于1500戶，其中新增發(fā)放140戶。

我縣已制定本年度廉租住房補貼發(fā)放方案，將人均保障面積由上年度的13m提高到15m、補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在上年度的基礎(chǔ)上增加1元/m。目前，衡山鎮(zhèn)10個社區(qū)（其中新增2個）和開發(fā)區(qū)城東社區(qū)已經(jīng)受理補貼申請1310戶，正在進行公示、數(shù)據(jù)錄入工作。

3、實物配租情況

201*年我縣廉租住房實物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶（套）。目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6、7、8樓144套已經(jīng)竣工，正在進行室內(nèi)裝修；上年度購買的149套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案。本月起至10月底前，在完成受理申請、審核、公示等程序后，將全部分房到戶。

4、信息公開情況

201*年我縣保障性住房建設(shè)計劃和開竣工項目信息按照國家和省要求在規(guī)定的時間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公布。

二、存在問題

1、城市棚戶區(qū)改造工作稍顯滯后�？h政府已經(jīng)出臺《霍山縣國有土地房屋征收與補償暫行辦法》，城市棚戶區(qū)改造拆遷前期準(zhǔn)備工作正在進行。

2、我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運行，但實際工作

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中存在系統(tǒng)運行速度慢、網(wǎng)管員操作不夠熟練等問題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錄入工作進展不快。

三、下一步打算

1、加快201*年廉租房建設(shè)、公共租賃住房建設(shè)項目進度，確保所有工程9月底前全部開工建設(shè)。

2、加快廉租住房、公共租賃住房實物配租工作。制定公共租賃住房實物配租工作方案，完成開發(fā)區(qū)廉租住房實物配租，積極探索廉租住房、公共租賃住房入住后期管理辦法和經(jīng)驗。

3、加快城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷和安房建設(shè)進度，確保完成今年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。

201*，我縣住房保障工作與往年相比，目標(biāo)更高、任務(wù)更重、責(zé)任更大。我們將進一步端正工作態(tài)度，扎實工作，盡職盡責(zé),把民生工程這項惠及群眾的工作做得更好更實，切實滿足廣大低收入家庭住房需求，為加快霍山經(jīng)濟發(fā)展做出積極貢獻。

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