房改和住房保障工作總結(jié)

臨安市保障性住房建設(shè)情況介紹

近年來，臨安市已基本構(gòu)建了以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)解困房、住房保障資金、住房公積金為主要內(nèi)容的“三房兩金”五位一體城鎮(zhèn)住房保障體系。

1、廉租住房，解決城鎮(zhèn)最低收入群體住房困難。臨安市自201*年實(shí)施廉租住房保障制度以來，保障形式從單一的租金補(bǔ)貼配租擴(kuò)展到實(shí)物配租、租金補(bǔ)貼和租金核減并舉，保障對象從低保、特困家庭拓寬至城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)住房困難家庭，改建廉租住房近30套，全市廉租住房享受家庭累計(jì)達(dá)到410戶（次）。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。臨安市自1999年起，先后開發(fā)建設(shè)了“臨安人家”、“昌化人家”、“吳越人家”、“苕溪人家”在內(nèi)的多個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房（包括普通經(jīng)濟(jì)適用房和定向經(jīng)濟(jì)適用房）小區(qū)，總建筑面積近40萬平方米，較好地解決了全市轉(zhuǎn)業(yè)干部、退伍（殘疾）軍人、機(jī)關(guān)干部、人民教師、外地引進(jìn)人才、待崗和下崗職工等各個(gè)階層的無房戶和住房困難戶201*余戶。

3、經(jīng)濟(jì)解困房，解決“夾心層”住房困難。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭中存在著“既買不起經(jīng)濟(jì)適用房，又不符合廉租住房申請條件”的特殊群體，是住房保障工作的“夾心層”。為有效解決這類群體的住房問題，臨安市探索建立了經(jīng)濟(jì)解困房制度，采取“政府提供的經(jīng)濟(jì)解困房”和“政府發(fā)放經(jīng)濟(jì)解困房貨幣補(bǔ)貼”兩種方式，建成經(jīng)濟(jì)解困房100余套，總面積8000余平方米，投入資金800余萬元，共解決了118戶“夾心層”住房問題。

4、人才專用房，解決引進(jìn)人才住房困難。為深入推進(jìn)市委市政府“工業(yè)強(qiáng)市、人才興市、民生安市”戰(zhàn)略實(shí)施，臨安市積極探索企業(yè)人才住房問題新途徑，起草人才專用房政策，以形成吸引人才、留住人才政策洼地。同時(shí)，在09年年底開工建設(shè)的第四期保障性住房項(xiàng)目中，擬建人才專用房160套左右，用以安置引進(jìn)人才。

5、房改工作，深入推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程。按照“老房老辦法、新房新政策”原則，近年來，累計(jì)歸集單位住房資金近1.86億元，住房維修基金（本金）2339萬元，為我市住房保障工作的健康發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，基本完成了全市行政事業(yè)單位在職職工一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，審核人數(shù)近4100人，共籌集資金3400萬元。

臨安市住房改革委員會(huì)辦公室二○○九年十一月二十七日

擴(kuò)展閱讀：房改辦201*年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃

石獅市房改辦201*年上半年工作總結(jié)

及下半年工作計(jì)劃

房改辦201*年6月28日

今年來，我市住房保障工作在上級住房保障部門的關(guān)心指導(dǎo)下，在市規(guī)劃建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)下積極開展工作，認(rèn)真貫徹上級住房保障建設(shè)文件精神，做好我市住房保障工作，并取得一定成效，現(xiàn)將201*年上半年工作情況及下半年工作計(jì)劃匯報(bào)如下：

一、201*年上半年工作總結(jié)

1、落實(shí)201*年我市保障性住房建設(shè)目標(biāo)責(zé)任。

根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出的全省保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃及泉州市政府下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，201*年我市住房保障主要任務(wù)共5413套（戶），保障性住房建設(shè)4363套，含廉租住房600套、經(jīng)濟(jì)適用住房263套、公共租賃住房3000套、限價(jià)商品住房500套；新增租賃補(bǔ)貼50戶；棚戶區(qū)改造1000戶，具體項(xiàng)目如下：

石獅市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，總投資4.54億元，建設(shè)住房1293

套，其中201*年廉租住房建設(shè)任務(wù)30套，201*年經(jīng)濟(jì)適用住房1000套，201*年經(jīng)濟(jì)適用住房263套，目前整個(gè)項(xiàng)目已完成投資38704萬

元，占投資額85%，現(xiàn)場正進(jìn)行內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝，計(jì)劃于今年9月底交付使用；靈秀廉租住房建設(shè)項(xiàng)目總投資6098萬元，建設(shè)廉租住房600套，初設(shè)方案于201*年4月28日已經(jīng)泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)審查通過，目前進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)201*年12月全部完工；公共租賃住房建設(shè)3000套（間），其中元興工業(yè)園區(qū)配建201*套總投資1億元，目前主體施工至二層；蚶江通用標(biāo)準(zhǔn)化廠房配建1000套總投資5000萬元，目前已完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，準(zhǔn)備提前介入，

進(jìn)場施工；湖光小區(qū)建設(shè)500套限價(jià)商品住房總投資2億元，目前已完成地質(zhì)勘探、施工圖紙送審，進(jìn)行工程預(yù)算；鎮(zhèn)中路二期改造建設(shè)工程項(xiàng)目1000戶，計(jì)劃拆遷面積3201*0m2。截至目前簽約率達(dá)100%，房屋騰空驗(yàn)收率達(dá)98%，協(xié)議審核及第一期資金發(fā)放率達(dá)97%，房屋拆除率近70%，完成資金投資約8000萬元。

2、廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放情況

201*年第一季度我市已發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼916戶，773529元，新增廉租住房保障對象11戶。

3、干部職工住房工齡補(bǔ)貼發(fā)放情況

根據(jù)市政府研究決定，自201*年起分三批對我市無房戶干部職工和未享受住房工齡補(bǔ)貼的行政和全額撥款事業(yè)單位職工發(fā)放補(bǔ)貼，201*年已兌現(xiàn)第一批1991年12月31日（含91年）前退休干部職工，201*年已于6月10日通知第二批1992年1月1日至201*年12月31日期間退休干部職工報(bào)送申請表，目前已進(jìn)入審查核對階段。

二、存在問題

由于住房保障工作量較大、政策性強(qiáng)，且每年下達(dá)的任務(wù)多、時(shí)間緊迫，我辦人員較為緊缺，因此必須設(shè)立住房保障管理中心，保證專職管理人員到位、經(jīng)費(fèi)到位，及時(shí)推進(jìn)住房保障各項(xiàng)工作，確保住房保障政策落到實(shí)處。

三、201*年下半年工作計(jì)劃

1、我辦將加強(qiáng)住房保障政策的學(xué)習(xí)、探討，確保把住房保障工作做到位。

2加大監(jiān)管力度，督促201*年度各個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度，并對各項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行定期督查，確保本年度保障性住房建設(shè)任

務(wù)按時(shí)完成。

3、根據(jù)上級相關(guān)文件精神，制定本市住房保障管理規(guī)定，確保將住房保障政策落到實(shí)處。

4、抓緊完成經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案。

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