現(xiàn)場甲方代表工作職責(zé)

現(xiàn)場甲方代表工作職責(zé)

一．負(fù)責(zé)向基建處匯報施工現(xiàn)場階段性工作、現(xiàn)場發(fā)生的工程施工問題；二．負(fù)責(zé)監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系；

三．負(fù)責(zé)甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價格的調(diào)研和計劃申報及現(xiàn)場驗收；

四．負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場的隱蔽工程、竣工工程的驗收工作，參加現(xiàn)場工程檢查；五．負(fù)責(zé)分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作；

六．負(fù)責(zé)分管工程的工程計量、協(xié)助造價科進(jìn)行工程決算初步審核工作；七．參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調(diào)會、圖紙會審、工程驗收會；八．參加分管工程的設(shè)計、勘探管理工作；九．負(fù)責(zé)分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作；

十．負(fù)責(zé)分管現(xiàn)場與設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系；十一．負(fù)責(zé)檢查督促監(jiān)理工作；

十二．負(fù)責(zé)分管工程的竣工交付后的使用服務(wù)質(zhì)量保修等工作；

十三．負(fù)責(zé)起草分管工程的有關(guān)業(yè)主單位的工程文件、工程報告、會議紀(jì)要。十四．負(fù)責(zé)分管工程的資金、甲供材料計劃的管理工作；十五．負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度控制的檢查督促工作；十六．負(fù)責(zé)分管施工現(xiàn)場的其它方面業(yè)主工作。

甲方代表崗位職責(zé)

一、工程部職責(zé)范圍

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。

2、參與招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場“三通一平”。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理，協(xié)助施工單位解決有關(guān)問題，組織在建工程大檢查和竣工驗收工作。

3、組織圖紙會審，嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān)，聯(lián)系并辦理設(shè)計變更、材料代用等手續(xù)，組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。

4、安排（督促）工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，審查施工單位報表并如實上報，(本條括號內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。

5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證工作。6、負(fù)責(zé)向民生物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。

7、負(fù)責(zé)收發(fā)往來技術(shù)文件，審查工程技術(shù)資料，對工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門間的配合工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，對本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。

2、參加工程招(投)標(biāo)會議，參與建筑施工合同的起草，負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。3、負(fù)責(zé)組織圖紙會審會議，解決圖紙上的疑難問題，建議修改不合理的設(shè)計，合理降低工程造價。4、負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配，協(xié)同做好施工現(xiàn)場其他各項管理工作。5、負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗收與評定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度，對違反規(guī)定的施工單位采取處罰措施。6、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，及時掌握施工動態(tài)。7、嚴(yán)格審核施工單位上報的簽證手續(xù)。

8、協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、工程部工程主管崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工作安排與人員調(diào)配，做好分管業(yè)務(wù)工作。

2、審核施工單位上報的施工組織設(shè)計和專項施工方案。3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。4、協(xié)助審查施工單位上報的進(jìn)度報表和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。5、審核施工單位上報的工程款支付申請表。6、協(xié)助組織項目工程的竣工驗收與評定工作。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、工程部職員(土建)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗線工作。2、參加施工圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)。

3、對于項目工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢查；審核鋼筋、砂、水泥、磚等化驗報告單，檢查砂漿、混凝土的配合比，檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用，對已使用不合格材料的分項工程令其返工。

4、對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程的檢查驗收工作，遵守先驗收簽字，再進(jìn)行下道工序的原則，及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問題，對不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補簽隱蔽工程驗收單。5、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。

6、對施工單位所報進(jìn)度計劃、施工進(jìn)度進(jìn)行審核，及時檢查施工單位的內(nèi)業(yè)資料，監(jiān)督其資料的真實性、可靠性和完整性，并負(fù)責(zé)將竣工驗收資料交本處室。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工程部職員(電氣)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)電氣施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前電通工作。

2、參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。3、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

4、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。5、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。6、參加竣工驗收工作。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

六、工程管理三處職員(給排水)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)給排水施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前水通作。2、參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證手續(xù)。3、熟悉施工圖紙，協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。4、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

5、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。7、參加竣工驗收工作。8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。七、工程部職員(暖通)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)暖通施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，協(xié)助做好工程暖通配套工作。2、參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證手續(xù)。3、熟悉施工圖，紙協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。4、負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

5、嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)（參加）隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6、審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。7、參加竣工驗收工作。8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。八、工程部職員(內(nèi)業(yè))崗位職責(zé)1、參加工程有關(guān)會議，做好會議記錄。

2、負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作，并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。

3、負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、整理工作及處室技術(shù)書籍、檢測工具的建帳、立卡、保管工作。4、負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案室移交。5、負(fù)責(zé)工程變更、經(jīng)濟簽證的登記、發(fā)放工作。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)201*-12-3012:55:57(已經(jīng)被瀏覽13959次)

崗位名稱所在部門直接上級直接下級所轄人員工程部經(jīng)理工程部分管副總經(jīng)理工程部副經(jīng)理建筑、結(jié)構(gòu)、水電、造價等專業(yè)工程師及項目現(xiàn)場施工管理人員崗位編號崗位定員工資等級薪酬類型崗位分析日期201*年3月本職：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、預(yù)算、結(jié)算工作；施工計劃的監(jiān)督執(zhí)行；代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂；處理項目售后工程遺留問題。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項目施工管理制度的起草和修訂。工作任務(wù)負(fù)責(zé)項目施工現(xiàn)場管理制度的起草與制定。負(fù)責(zé)項目管理制度的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)項目管理制度的不斷完善。職責(zé)表述：參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計，為總經(jīng)理提供項目開發(fā)可行性職責(zé)二決策信息支持工作任務(wù)參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件職責(zé)三職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項目施工計劃的監(jiān)督執(zhí)行。工作任務(wù)負(fù)責(zé)項目工程施工計劃的審核。負(fù)責(zé)項目工程施工計劃實施過程中的檢查、協(xié)調(diào)工作職責(zé)表述：負(fù)責(zé)行業(yè)工程專業(yè)信息了解收集、歸枘、總結(jié)、上報。工作任務(wù)及時收集行業(yè)先進(jìn)工程設(shè)計資料、規(guī)范和政策。負(fù)責(zé)對行業(yè)信息資料進(jìn)行分析、會總，為公司高層提供工程方面的決策支持。職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、管理工作。職責(zé)工作任務(wù)五對現(xiàn)場各施工單位及監(jiān)理單位工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對施工過程中出現(xiàn)的各類問題，召集現(xiàn)場各單位進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)處理。審核施工圖紙，組織技術(shù)交底、圖紙會審工作。負(fù)責(zé)項目工程簽證工作和工程驗收工作。職責(zé)六職責(zé)七做好工程質(zhì)投訴問題的記錄，重大問題及時上報。協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位，對工程遺留問題的處理職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場安全工作監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。工作任務(wù)對項目現(xiàn)場安全工作情況的檢查。落實對安全隱患及時協(xié)調(diào)處理。負(fù)責(zé)對安全工作重大事故的材料整理上報工作。職責(zé)表述：協(xié)調(diào)項目售后工程遺留問題的協(xié)調(diào)處理工作接待業(yè)主工程質(zhì)量問題的投訴與信息反饋工作職責(zé)表述：部門組織管理工作平衡分配部門工作任務(wù)職責(zé)八工作任務(wù)監(jiān)督、檢查、考核部門人員工作情況建立員工與管理層的溝通渠道，吸引員工關(guān)心公司事務(wù)并參與管理。職責(zé)九職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項目預(yù)、決算工作。職責(zé)十職責(zé)表述：完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門，分管副總經(jīng)理，總經(jīng)理各施工合作單位、工程設(shè)計單位、街道辦事處、消防部門等考核指標(biāo)：費用控制情況、下屬行為管理部門合作滿意度領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際關(guān)系處理能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識及技能備注

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

簡介：本職：負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。

關(guān)鍵字：工程部，經(jīng)理，崗位，職責(zé)

本職：負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。職責(zé)與任務(wù)：職責(zé)一

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。

工作任務(wù)：參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽；參與施工圖會審；負(fù)責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證；根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設(shè)計要求，配置部門內(nèi)部資源。職責(zé)二

職責(zé)表述：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)。

工作任務(wù)：組織初步篩選投標(biāo)單位；協(xié)助對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核；協(xié)助通過招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。職責(zé)三

職責(zé)表述：對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。

工作任務(wù)：指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；負(fù)責(zé)對各項目提供服務(wù)和控制，對項目進(jìn)行過程監(jiān)督；負(fù)責(zé)組織對施工安全進(jìn)行管理，對工程成本進(jìn)行控制；組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進(jìn)行交接。職責(zé)四

職責(zé)表述：預(yù)算管理工作。

工作任務(wù)：組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理辦法；負(fù)責(zé)組織編制并審核工程項目預(yù)算以及材料、設(shè)備采購的預(yù)算。職責(zé)五

職責(zé)表述：主持對項目組的考核和評價。

工作任務(wù)：制定對項目組的實施考核的指標(biāo)體系；組織相關(guān)人員對項目組進(jìn)行打分測評；綜合評價項目組的工作績效；組織項目建設(shè)的總結(jié)。職責(zé)六

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。

工作任務(wù)：負(fù)責(zé)分解部門的工作計劃，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓(xùn)等工作。

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甲方代表工作內(nèi)容

甲方代表的工作內(nèi)容，各單位的要求不完全相同，工程項目有監(jiān)理單位的，甲方代表的工件就輕松一些，否則工作就很龐雜，也很累。以下是個人的體會，供參考。

工程開工前的工作：

1.參與工程前期的籌備及各項手續(xù)的準(zhǔn)備、申報、審批工作；

2.組織或參加工程的招投標(biāo)工作，確定施工、監(jiān)理等單位并簽訂相關(guān)合同；

3.組織落實合同中規(guī)定的開工前甲方應(yīng)做的準(zhǔn)備工作，如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平、監(jiān)理人員的食宿安排等；

4.主持召開第一次現(xiàn)場工程例會（以后的例會可由監(jiān)理方主持）及開工前的設(shè)計交底會議。

工程施工中的工作：

1.檢查工程質(zhì)量，會同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設(shè)計變更等；

2.組織按合同約定由甲方提供的建筑材料、設(shè)備等的訂貨、催貨、到貨后的現(xiàn)場驗收、移交等工作。

3.會同有關(guān)方商定對工程使用功能和裝飾效果有影響的建筑材料（如面磚、地磚、燈飾、衛(wèi)生器具等）的質(zhì)量、花色、品種等，以及樣板間質(zhì)量的確認(rèn)等。

4.負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的外部單位和人員（如政府部門、水電供應(yīng)單位、街道居民等）的聯(lián)系，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，解決糾紛、處理矛盾等。

5.接受并接待工程主管部門組織的各項工程檢查，準(zhǔn)備與甲方有關(guān)的資料，必要時進(jìn)行匯報。

6.按合同約定的時間和方式，參加已完成的工程量的計量審核工作，審定工作量并報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，撥付工程進(jìn)度款。

7.處理工程中一些意想不到的突發(fā)事件。

8.參加工程初步質(zhì)量驗收，合格后組織正式竣工驗收。

工程竣工后的工作：1.督促檢查施工單位對工程驗收中提出的問題進(jìn)行處理，對暫時不能處理的問題商定處理時間和驗收辦法，必要時簽訂書面協(xié)議。

2.會同有關(guān)方進(jìn)行工程結(jié)算工作，按合同約定的方式結(jié)算工程款。

3.收集整理有關(guān)資料，上報主管部門，進(jìn)行工程竣工備案工作。

4.在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理及施工單位聯(lián)系，處理有關(guān)問題。

以上工作，是按程序甲方代表應(yīng)該做的。但如果有一個好的監(jiān)理單位，其中很大一部份工作可以放心地交給監(jiān)理人員來做，甲方代表只要進(jìn)行監(jiān)督檢查和管理就可以了。

再說一下圖紙會審的問題，按規(guī)定，工程開工前應(yīng)召開一次設(shè)計交底會，圖紙會審只是其中的一項內(nèi)容。參加會議的人員應(yīng)該是四方：建設(shè)方（甲方）、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方。會議的內(nèi)容應(yīng)首先由設(shè)計方介紹本工程的概況及設(shè)計意圖，各專業(yè)設(shè)計對施工的要求及質(zhì)量控制的重點等，然后進(jìn)行圖紙會審。圖紙會審的目的是解決設(shè)計圖紙中存在的問題或錯誤。一般在會議前，施工、監(jiān)理和甲方應(yīng)對施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，對其中不明確或有錯誤或施工難度太大或有好的建議等方面的問題，可以在會上進(jìn)行溝通、協(xié)商，需要設(shè)計單位解決的，由設(shè)計單位答復(fù)或提出方案。圖紙會審應(yīng)作好記錄，并于會后整理成“圖紙會審紀(jì)要”，經(jīng)各方會簽確認(rèn)后，分發(fā)各方共同執(zhí)行。做為甲方代表要有工程閱歷和經(jīng)驗,能力要全面，具有綜合能力和素質(zhì)

1、要有一定的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，這是一個基礎(chǔ)也是前提，從技術(shù)方面來講，做為甲方，不可能各方面的知識技能都具備，但必須都要了解一些，并且精于某些方面，在施工的時候，甲方代表不可能代替監(jiān)理，和施工方的質(zhì)量檢驗員來管理工程質(zhì)量，但需要讓他們知道，你的能力，這樣在你管理工程的某些方面時，會大大提高你的威信。也會贏得大家的尊重。如果大家有技術(shù)問題都覺得你是個擺設(shè)，那就樹立不起權(quán)威，即是要能解決大多數(shù)的現(xiàn)場技術(shù)問題。

2、要有相當(dāng)?shù)娜�局把握的能力和思維，很多工作都是相關(guān)的，這是建立在積極的工作態(tài)度和長時間的工作經(jīng)驗積累上面的，對控制整個工程進(jìn)度和成本是很有效的。

3、甲方代表還要有綜合協(xié)調(diào)能力，要讓監(jiān)理和施工方信服你，要讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心你。懂得協(xié)調(diào)各合作單位和公司內(nèi)部關(guān)聯(lián)部門之間的關(guān)系，建立獲得正確信息的有效渠道。要懂管理，會管理，管理能創(chuàng)造效益，這是甲方代表對問題進(jìn)行正確判斷和發(fā)布正確指令的基礎(chǔ)之一。

4、公司權(quán)利要下放到甲方代表，要有領(lǐng)導(dǎo)的支持。如果沒有適當(dāng)?shù)臋?quán)利，在項目整個過程中就算有好的管理方法也不能實現(xiàn)，在項目建設(shè)過程中可以說是步履艱難。也相當(dāng)于是一個擺設(shè)；施工中，不能一些小問題都決定不了，什么問題都要向上報，等上頭研究研究，等到發(fā)下來時已經(jīng)過了幾天甚至更久了，這樣延誤工程進(jìn)度。到時施工單位完不了工，會將責(zé)任推給你。但是有對于大一點的問題及時上報上一級公司領(lǐng)導(dǎo)；因為有些問題并不是現(xiàn)場代表所能解決的。有些責(zé)任也不是現(xiàn)場代表所能承擔(dān)的。

5、要有責(zé)任心，從責(zé)任心的方面來講，一個人無論做任何事，從事任何職業(yè)，其實都是在做人，所從事的任何工作都體現(xiàn)了個人的素養(yǎng)。在工作中要體現(xiàn)敬業(yè)精神，盡量多發(fā)現(xiàn)問題，多解決問題。要對在工程上發(fā)現(xiàn)的問題，遇到的問題進(jìn)行深入研究，不能人云亦云，應(yīng)做好核實工作，工作中要說到做到，要求的事情必須認(rèn)真落實處理；對外圍聯(lián)系的工作，應(yīng)主動及時的處理；盡量做到大公無私。

6、甲方代表要做到大智若愚，在工程的關(guān)鍵問題上，寸步不讓。細(xì)小問題可以自己在項目上靈活掌握；

7、熟悉相關(guān)部門的工作流程和部分相關(guān)基礎(chǔ)知識，比如要懂得預(yù)結(jié)算、項目開發(fā)流程等。和政府相關(guān)部門的辦事人員要有一定的聯(lián)系，知道最基本的辦事流程。做好了能節(jié)約時間和開支。

8、最后，要主觀能動性很強，有很強的預(yù)見能力，有很好的協(xié)調(diào)能力，所有的事情都要在自己計劃和預(yù)料之中，該做什么的時候心中早已有數(shù)。那么對整個工程的監(jiān)督管理基本上就是合格的了。

甲方代表崗位職責(zé)描述

1目的確保工程質(zhì)量，做好質(zhì)量管理工作。2范圍適用于公司所有工程項目。3職責(zé)

3.1工程部職責(zé)范圍

3.1.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評

定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。

3.1.2參與招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理，協(xié)助施工單位解決有關(guān)問題，組

織在建工程大檢查和竣工驗收工作。3.1.3組織圖紙會審，嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān)，聯(lián)系并辦理設(shè)計變更

、材料代用等手續(xù)，組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。

3.1.4安排（督促）工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，審查施工單位報表并如實上報，(本條括號內(nèi)表

示委托監(jiān)理的狀況)。

3.1.5負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證工作。

3.1.6負(fù)責(zé)向民生物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。3.1.7負(fù)責(zé)收發(fā)往來技術(shù)文件，審查工程技術(shù)資料，對工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門

間的配合工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.2工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

3.2.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，對本處室職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)全面責(zé)任并及時

向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。

3.2.2參加工程招(投)標(biāo)會議，參與建筑施工合同的起草，負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。

3.2.3負(fù)責(zé)組織圖紙會審會議，解決圖紙上的疑難問題，建議修改不合理的設(shè)計，合理降低工程造價。

3.2.4負(fù)責(zé)處室人員的調(diào)配，協(xié)同做好施工現(xiàn)場其他各項管理工作。

3.2.5負(fù)責(zé)組織公司工程質(zhì)量驗收與評定工作。負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工

作，嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度，對違反規(guī)定的施工單位采取處罰措施。3.2.6經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，及時掌握施工動態(tài)。3.2.7嚴(yán)格審核施工單位上報的簽證手續(xù)。

3.2.8協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.3工程部工程主管崗位職責(zé)

3.3.1貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工作安排與人員調(diào)配，做好

分管業(yè)務(wù)工作。

3.3.2審核施工單位上報的施工組織設(shè)計和專項施工方案。3.3.3監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.4協(xié)助審查施工單位上報的進(jìn)度報表和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。3.3.5審核施工單位上報的工程款支付申請表。3.5.6協(xié)助組織項目工程的竣工驗收與評定工作。3.3.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.4工程部職員(土建)崗位職責(zé)

3.4.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作，參與建筑物的定位、驗線工作。

3.4.2參加施工圖紙會審，辦理設(shè)計變更轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請保留此標(biāo)記、修改手續(xù)。

3.4.3對于項目工程所使用的原材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢查；審核鋼筋、砂、水泥

、磚等化驗報告單，檢查砂漿、混凝土的配合比，檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用，對已使用不

合格材料的分項工程令其返工。

3.4.4對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程的檢查驗收工作，遵守先驗收簽字，再進(jìn)行下

道工序的原則，及時處理施工現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)與質(zhì)量問題，對不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項工程令其返工并

建議進(jìn)行罰款。不得預(yù)簽或補簽隱蔽工程驗收單。3.4.5負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。

3.4.6對施工單位所報進(jìn)度計劃、施工進(jìn)度進(jìn)行審核，及時檢查施工單位的內(nèi)業(yè)資料，監(jiān)督其資料的真實

性、可靠性和完整性，并負(fù)責(zé)將竣工驗收資料交本處室。3.4.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.5工程部職員(電氣)崗位職責(zé)

3.5.1負(fù)責(zé)電氣施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前電通工作。

3.5.2參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。

3.5.3負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

3.5.4嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

3.5.5審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。3.5.6參加竣工驗收工作。

3.5.7完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.6工程管理三處職員(給排水)崗位職責(zé)

3.6.1負(fù)責(zé)給排水施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，做好工程開工前水通作。3.6.2參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證手續(xù)。3.6.3熟悉施工圖紙，協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。

3.6.4負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

3.6.5嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

3.6.6審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。3.6.7參加竣工驗收工作。

3.6.8完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.7工程部職員(暖通)崗位職責(zé)

3.7.1負(fù)責(zé)暖通施工全過程的工程質(zhì)量監(jiān)督，協(xié)助做好工程暖通配套工作。3.7.2參加圖紙會審，辦理設(shè)計變更、修改手續(xù)及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證手續(xù)。3.7.3熟悉施工圖，紙協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題。

3.7.4負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場原材料的檢驗工作，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。

3.7.5嚴(yán)格按照施工圖紙、驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)（參加）隱蔽工程驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

3.7.6審核施工單位提供的工程進(jìn)度報表，為支付工程進(jìn)度款提供可靠依據(jù)。3.7.7參加竣工驗收工作。

3.7.8完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.8工程部職員(內(nèi)業(yè))崗位職責(zé)

3.8.1參加工程有關(guān)會議，做好會議記錄。3.8.2負(fù)責(zé)施工圖紙的催辦工作，并做好施工圖紙的登記和發(fā)放。3.8.3負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、整理工作及處室技術(shù)書籍、檢測工具的建帳、立卡、保管工作。

3.8.4負(fù)責(zé)竣工工程內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及竣工圖紙的整理、裝訂、并向檔案室移交。3.8.5負(fù)責(zé)工程變更、經(jīng)濟簽證的登記、發(fā)放工作。3.8.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

甲方代表作為建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的代表人員，具有以下崗位職責(zé)：一、努力掌握、運用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高自身素質(zhì)和文化水平，具備獨立解決、處理現(xiàn)場實際問題的能力，對工程建設(shè)項目負(fù)直接責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)建設(shè)項目的外部協(xié)調(diào)，積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書等一系列建設(shè)手續(xù)。

三、會同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開工前各項準(zhǔn)備工作，具體包括：

1.認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計引用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)（配）件圖，組織建設(shè)項目開工前的圖紙會審，并及時提出圖紙存在的問題，認(rèn)真準(zhǔn)備項目所需各項專業(yè)技術(shù)（水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等）資料，保證工程按圖施工。

2.掌握工程建設(shè)場地的狀況，包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建（構(gòu)）筑物等，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。

3.審核施工單位提交施工組織設(shè)計（施工方案）、技術(shù)方案和進(jìn)度計劃等，組織實施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時設(shè)施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入，滿足工程施工需要。

4.負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點書面交給乙方，工程定位以后，要進(jìn)行實際復(fù)測、驗定。

5.對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。

6.留存一份報建手續(xù)及批件的復(fù)印件，以備有關(guān)部門檢查。

四、工程施工中要做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查、監(jiān)督到位，具體要求如下：

1.嚴(yán)格要求施工承包單位按照投標(biāo)書、施工承包合同、設(shè)計文件及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工。嚴(yán)格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對工程實施監(jiān)理。

2.嚴(yán)格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級是否滿足設(shè)計要求，禁止不合格材料、設(shè)備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)（配）件使用前均要會同監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場檢驗并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，以及施工人員的使用情況。實行責(zé)任人簽字驗收制度。

3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級，對存在的問題要提出書面整改意見，限期進(jìn)行整改，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會，并作好會議記錄，按時填寫施工日志,隱蔽工程驗收必須有監(jiān)理的簽字，作為驗收資料。

5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場交叉施工的有序進(jìn)行，決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。

6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。

五、積極參與設(shè)計變更洽商，對涉及設(shè)計圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字，確認(rèn)后方可實施。重大的修改、變更要上報校領(lǐng)導(dǎo)審批。

六、涉及圖紙的修改、變更，要督促設(shè)計單位按時修改、完善，做到及時準(zhǔn)確，不能影響正常施工。

七、審核簽署施工單位提出的工程進(jìn)度款報審表，對工程進(jìn)度撥款，要會同監(jiān)理認(rèn)定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問題已處理完畢，然后簽字上報，經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再辦理撥款手續(xù)。

八、對監(jiān)理公司、施工項目經(jīng)理部的現(xiàn)場監(jiān)督、管理要積極配合，提出問題要講究方式方法，嚴(yán)格管理的同時要加強服務(wù)意識。根據(jù)施工進(jìn)度需要，及時組織相關(guān)部門及人員現(xiàn)場審驗的各道工序。

九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗收，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗，向主管部門提出竣工報告，并報送相關(guān)的竣工圖紙及資料。

十、保管好工程相關(guān)文件材料，不得丟失、毀損；工程完工后向有關(guān)部門移交文件材料，并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方代表崗位職責(zé)

一、開工前各項準(zhǔn)備工作

1、認(rèn)真熟悉圖紙，參加圖紙會審，建議修改不合理的設(shè)計，合理降低工程造價，并審核圖紙會審紀(jì)要。

2、掌握工程建設(shè)場地的狀況，包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建（構(gòu)）筑物等。

3、審核施工單位上報的施工組織設(shè)計。

4、負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點書面交給施工方，工程定位以后，要進(jìn)行實際復(fù)測、驗定。

5、對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。

二、施工過程中負(fù)責(zé)工程“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制

1、監(jiān)督檢查工程放樣定位。

2、對工程中使用的建筑材料和構(gòu)（配）件進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。

3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。

4、聯(lián)系并辦理圖紙變更。

5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場簽證。

6、考察審定施工單位報送的材料市場價。

7、負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗收，參與各種分項驗收，包括基礎(chǔ)驗收、主體驗收、各專項驗收等。

8、參加工程例會、工程協(xié)調(diào)會，解決施工和管理中存在的問題。

9、監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項工作。

10、協(xié)助組織工程竣工驗收工作。

三、工程竣工后工作

1、負(fù)責(zé)工程的工程計量、工程決算審核工作。

2、負(fù)責(zé)工程資料的移交工作。

3、負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。

四、定期匯報各項工作完成情況

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