201*年資興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作報(bào)告

201*年資興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作報(bào)告

201*年，是資興市房地產(chǎn)再創(chuàng)輝煌，再攀高峰的一年。全市商品房銷售面積15.3萬(wàn)，銷售金額達(dá)2.2億元，雙雙達(dá)到資興市最高水平。在資興市人民政府和各職能部門的有力支持下，在全體會(huì)員的共同努力下，協(xié)會(huì)圍繞著“凝聚行業(yè)力量，提升行業(yè)形象，樹立行業(yè)信心，共創(chuàng)行業(yè)輝煌”這主線，發(fā)揮好政府和企業(yè)的橋梁、紐帶作用，更好為企業(yè)服務(wù)，現(xiàn)在將全市房地產(chǎn)業(yè)一年來(lái)的發(fā)展做一個(gè)簡(jiǎn)要的回顧和總結(jié)：

一、

我市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的基本情況：201*年時(shí)，我市房地產(chǎn)公司僅三四家，到201*年已發(fā)展到了16家，僅三年就增長(zhǎng)了5倍，其中本市的11家，外來(lái)的5家，國(guó)有企業(yè)有3家，股份制企業(yè)13家。

二、

全市房地產(chǎn)市場(chǎng)201*年的業(yè)績(jī)：全市開工面積150.2萬(wàn)，竣工面積40.6萬(wàn)，銷售面積15.3萬(wàn)，銷售額突破2.15億元，創(chuàng)稅收1200多萬(wàn)元，這些數(shù)據(jù)都達(dá)到了歷史最高水平，體現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱的重要作用。

三、

我市房地產(chǎn)開發(fā)存在的問題：

①、空置未銷售的房屋量大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到201*年12月

份止達(dá)3012套，面積36.8萬(wàn)。如碧水云軒還空

置1200套，宏景小區(qū)、宏景麗園空置700套，金康廣場(chǎng)、金地廣場(chǎng)空置500套，等。

②、待開發(fā)的土地面積較大，全市停置待開發(fā)的約有

100萬(wàn)。其中有較多土地未開發(fā)的企業(yè)有：互湘房產(chǎn)23萬(wàn)，聯(lián)興房產(chǎn)16萬(wàn)，金康房產(chǎn)，宏景房產(chǎn)，陽(yáng)輝置業(yè)，資興五強(qiáng)均有10萬(wàn)。③、國(guó)家一些政策因素對(duì)商品房銷售有很大影響。稅費(fèi)

項(xiàng)目增多，市場(chǎng)原材料上漲等因素影響房地產(chǎn)開發(fā)商成本提高，必將提升房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)上升，想購(gòu)房的老百姓只能觀望，引起今年下半年商品房銷量大跌。四、

對(duì)201*年房地產(chǎn)開發(fā)的一些建議：

①、建議控制東江灣的土地拍賣量。東江灣有著一湖碧

綠的東江水，吸引著很多外面的人想來(lái)東江安居�？墒沁@幾年對(duì)東江灣的開發(fā)太雜太濫了，她寶貴的土地資源已經(jīng)不多了，故建議對(duì)以后在東江灣開發(fā)的樓盤的容積率提高到3.0以上，充分發(fā)揮它的空間優(yōu)勢(shì)，為創(chuàng)造一個(gè)更美的東江灣，吸引更多的外來(lái)客人來(lái)東江投資居住，東江灣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要有更高標(biāo)準(zhǔn),提升城市品位，真正達(dá)到生態(tài)宜居的標(biāo)準(zhǔn)。

②、建議201*年資興市人民政府關(guān)于《簡(jiǎn)化房地產(chǎn)開

發(fā)項(xiàng)目審批流程和降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的政策繼續(xù)生效，這樣對(duì)于招商引資有很大的吸引力，懇請(qǐng)政府支持。

過(guò)去的201*年是輝煌的一年，在新到來(lái)的201*年，我協(xié)會(huì)將本著為房地產(chǎn)企業(yè)“辦實(shí)事，辦好事”的宗旨，更好地為企業(yè)服務(wù)，為資興的房地產(chǎn)業(yè)盡一份力，愿協(xié)會(huì)各會(huì)員單位在新的一個(gè)企興樓旺，愿美好資興更輝煌！

資興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)201*年1月

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房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作報(bào)告

在×××市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一屆二次理事會(huì)議上

（201*年月日）

各位理事、各位代表：

我受市房協(xié)一屆理事會(huì)的委托，向市房協(xié)一屆二次理事會(huì)議作工作報(bào)告，請(qǐng)予審議。

一、一年來(lái)工作回顧

市房協(xié)成立一年來(lái)，在市住房保障和房產(chǎn)管理局的大力支持下，在廣大會(huì)員單位的積極配合下，緊緊圍繞辦會(huì)宗旨，嚴(yán)格遵守協(xié)會(huì)章程，充分發(fā)揮政府和企業(yè)間的橋梁紐帶作用，立足行業(yè)實(shí)際，不斷開拓創(chuàng)新，在宣傳政府政策、提供政府決策參考、樹立行業(yè)形象、維護(hù)市場(chǎng)秩序、服務(wù)會(huì)員企業(yè)等方面做出了一定的成績(jī)，得到了廣大會(huì)員單位的信任與肯定。

（一）利用多種形式，宣傳貫徹國(guó)家政策

今年以來(lái)，國(guó)家根據(jù)不斷變化的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及房地產(chǎn)行業(yè)情況，密集出臺(tái)了調(diào)控措施，先后下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[201*]４號(hào)）和關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)[201*]10

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號(hào)），省、市也分別根據(jù)實(shí)際，印發(fā)了貫徹落實(shí)的意見。市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)作為溝通企業(yè)和政府的組織，開辟了政府之外宣傳貫徹上級(jí)方針政策的第二管道，不拘形式，不分時(shí)點(diǎn)，只要有機(jī)會(huì)，就不厭其煩地向會(huì)員企業(yè)宣傳貫徹有關(guān)的方針政策，耐心解讀上級(jí)文件精要，輔導(dǎo)行業(yè)深刻領(lǐng)會(huì)調(diào)控政策主旨，指導(dǎo)企業(yè)根據(jù)當(dāng)前形勢(shì)制訂經(jīng)營(yíng)策略，引導(dǎo)社會(huì)公眾根據(jù)自身狀況理性消費(fèi)。同時(shí)，利用舉辦慶“七〃一”暨第七屆住博會(huì)頒獎(jiǎng)晚會(huì)的有利時(shí)機(jī)，大力貫徹國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的政策，大力宣傳我市房地產(chǎn)業(yè)取得的進(jìn)步，市住房保障和房產(chǎn)管理局付出的努力及做出的貢獻(xiàn)。協(xié)會(huì)針對(duì)我市拆遷工作中出現(xiàn)的矛盾問題而創(chuàng)作的小品《圓夢(mèng)》，以群眾喜聞樂見的形式，集中體現(xiàn)了拆遷工作中錯(cuò)綜復(fù)雜的矛盾，戲劇性地展現(xiàn)了被搬遷人復(fù)雜矛盾的心態(tài)和積極向上的一面，寓教于樂地宣傳了我市房地產(chǎn)業(yè)既定方針政策，收到了超出預(yù)期的效果，好評(píng)如潮。另外，協(xié)會(huì)根據(jù)宣傳貫徹國(guó)家政策及全景展現(xiàn)我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)的需要，創(chuàng)辦了我市唯一一份行業(yè)性雜志《××房產(chǎn)》，對(duì)政府主管部門的工作重點(diǎn)和行業(yè)關(guān)注的問題，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地做好宣傳報(bào)道，發(fā)揮了上情下達(dá)、交流經(jīng)驗(yàn)、溝通信息的載體作用，成為我市房地產(chǎn)行業(yè)交流溝通的輿論陣地。

（二）深入調(diào)查研究，提供政府決策參考

協(xié)會(huì)雖然成立僅短短一年，但會(huì)員發(fā)展迅速，已達(dá)200

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余個(gè)，分布于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。協(xié)會(huì)作為會(huì)員企業(yè)之家，和企業(yè)聯(lián)系更緊密，接觸更廣泛，掌握的情況更具體，搜集的資料更翔實(shí)。會(huì)員企業(yè)有些不便向政府反映的情況和問題也更樂于和協(xié)會(huì)交流傾訴，會(huì)員企業(yè)之間的一些小糾結(jié)也更認(rèn)同協(xié)會(huì)來(lái)協(xié)調(diào)，社會(huì)公眾向協(xié)會(huì)反映熱點(diǎn)問題也更無(wú)忌諱無(wú)遮攔。協(xié)會(huì)既根根植于基層，又肩負(fù)政府賦于的使命，是聯(lián)系政府和企業(yè)之間橋梁紐帶。協(xié)會(huì)在維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益、反映會(huì)員合理訴求的同時(shí)，也向政府反饋了最直接最迅捷的基層動(dòng)態(tài)、企業(yè)狀況以及社會(huì)公眾的真實(shí)想法。比如拆遷工作，是房地產(chǎn)行業(yè)的一大熱點(diǎn)難點(diǎn)，最易引發(fā)過(guò)激行為和群體事件，歷來(lái)為社會(huì)和政府所關(guān)注。協(xié)會(huì)發(fā)揮和企業(yè)、群眾聯(lián)系緊密的優(yōu)勢(shì)，采集一手翔實(shí)資料，形成了系列書面材料呈送給政府主管部門（如《堅(jiān)持公平正義，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷》等），為政府科學(xué)決策提供了參考，收到了良好效果。

（三）倡導(dǎo)行業(yè)自律，著力規(guī)范市場(chǎng)秩序

對(duì)企業(yè)依法管理是政府的職能，倡導(dǎo)會(huì)員企業(yè)行業(yè)自律是協(xié)會(huì)的職責(zé)。由于多種原因，我市房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)良莠不齊，資質(zhì)水平高低不一，遵章守紀(jì)的觀念厚薄不同，違法違規(guī)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。協(xié)會(huì)作為業(yè)內(nèi)自我約束的主導(dǎo)力量，義不容辭地?fù)?dān)當(dāng)了倡導(dǎo)行業(yè)自律的責(zé)任。根據(jù)群眾的投訴和走訪排查，發(fā)現(xiàn)有問題企業(yè)35家，其中較嚴(yán)重的19家，及時(shí)

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給予業(yè)內(nèi)警告批評(píng)，督促其限期整改。同時(shí)，對(duì)未辦理開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證擅自進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等違規(guī)行為依法向政府主管部門提出處理意見，對(duì)依法經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)優(yōu)良、推廣節(jié)能環(huán)保住宅、促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)給予表彰。通過(guò)鞭策不良企業(yè)，激勵(lì)優(yōu)秀企業(yè)，讓不良企業(yè)有壓力，讓優(yōu)秀企業(yè)有動(dòng)力，在很大程度打擊了惡意競(jìng)爭(zhēng)，保障了市場(chǎng)公平公正，維護(hù)了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。

（四）辦好行業(yè)展會(huì)，搭建會(huì)員展示平臺(tái)

協(xié)會(huì)成立剛半年，就承擔(dān)了籌備我市第七屆住宅與房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)的重任。前六屆住博會(huì)舉辦得非常成功，要想在以前的基礎(chǔ)上更上一層樓，為會(huì)員企業(yè)提供更好的塑造形象、展示實(shí)力的平臺(tái)，協(xié)會(huì)壓力很大。為不負(fù)眾望，協(xié)會(huì)大膽創(chuàng)新，嚴(yán)密組織，團(tuán)結(jié)協(xié)作，扎實(shí)苦干，確定以“安居和諧，創(chuàng)新發(fā)展”為主題，堅(jiān)持心系百姓、誠(chéng)實(shí)守信、打造精品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的辦會(huì)宗旨，規(guī)劃展廳面積２萬(wàn)平方米，設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位1200個(gè)，組織了38家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、56個(gè)高品質(zhì)樓盤、63家裝飾企業(yè)以及建材和住宅部品、房地產(chǎn)中介企業(yè)參展。宏大的規(guī)模，精美的布展，吸引了如潮的參觀者和客戶。展會(huì)三天，共接待參觀人員28萬(wàn)人次，接受咨詢7萬(wàn)人次，現(xiàn)場(chǎng)成交225套，交易額1.12億元，達(dá)成購(gòu)房意向5391套，意向交易21.5億元；展會(huì)期間，簽約開發(fā)

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項(xiàng)目５個(gè)，總投資61億元。第七屆住博會(huì)，是歷屆住博會(huì)檔次最高、規(guī)模最大、活動(dòng)最豐富的一屆，得到了社會(huì)公眾認(rèn)可，受到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定，塑造了住博會(huì)品牌，升華了房地產(chǎn)開發(fā)理念，奠定了我市房地產(chǎn)在省內(nèi)的地位。

（五）強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)

由于我市房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，開發(fā)企業(yè)實(shí)力還有待進(jìn)一步做強(qiáng)做大。目前，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)200余家，具有一級(jí)、二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的可謂鳳毛麟角。多而不大，大而不強(qiáng)，品牌意識(shí)淡薄，開發(fā)理念滯后，核心競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)缺失，與周邊各市相比，還存在不小差距。按照政府主管部門要求，協(xié)會(huì)把引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)當(dāng)作工作重中之重，選擇了部分實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績(jī)優(yōu)、信譽(yù)好、管理規(guī)范、技術(shù)先進(jìn)的房地產(chǎn)開發(fā)骨干企業(yè)在多方面予以重點(diǎn)扶持。一是利用住博會(huì)平臺(tái)，評(píng)選房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)和十大百姓喜愛樓盤。在舉辦第七屆住博會(huì)期間，協(xié)會(huì)按照公平、公正、公開的原則，讓社會(huì)公眾廣泛參與評(píng)選，請(qǐng)政府有關(guān)部門提供翔實(shí)數(shù)據(jù)，最終，一批資質(zhì)優(yōu)良、誠(chéng)信度較高的企業(yè)被評(píng)為我市房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)，一批設(shè)計(jì)前瞻、配套完善的精品項(xiàng)目被評(píng)為我市“百姓喜愛的十大樓盤”。通過(guò)這次評(píng)選，在很大程度上提升了優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)認(rèn)知度和美譽(yù)度，增強(qiáng)了獲獎(jiǎng)企業(yè)的榮譽(yù)感和自豪感，同時(shí)，也初步塑造了一批區(qū)域強(qiáng)勢(shì)品牌，為獲獎(jiǎng)企業(yè)增加了一筆豐厚的無(wú)形資產(chǎn)。二是利用各級(jí)協(xié)會(huì)渠道，組織

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會(huì)員企業(yè)有選擇地參加中房協(xié)、省房協(xié)組織的高峰論壇和大型住博會(huì)。如參加中房協(xié)在維坊舉辦的房地產(chǎn)高峰論壇等，讓企業(yè)感受先進(jìn)的理念，跟蹤前沿的技術(shù)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的模式，并學(xué)以致用，借鑒吸收，逐步運(yùn)用到我市的房地產(chǎn)開發(fā)中，起到了“他山之石，可以攻玉”的效果。三是協(xié)會(huì)利用參加省房協(xié)舉辦的會(huì)議和周邊兄弟市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作交流的機(jī)會(huì)，搜集先進(jìn)理念和經(jīng)營(yíng)管理模式，向會(huì)員企業(yè)推介，促進(jìn)企業(yè)由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變。

在總結(jié)工作的同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到工作中還存在著一些薄弱環(huán)節(jié)和問題，一是服務(wù)水平有待進(jìn)一步提升。工作的主動(dòng)性、超前性仍有欠缺，針對(duì)行業(yè)存在的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題深入開展調(diào)研、主動(dòng)發(fā)揮作用參謀助手作用還不夠。二是協(xié)會(huì)的自身建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)。在職能定位、工作創(chuàng)新、制度建設(shè)和服務(wù)意識(shí)等方面，與當(dāng)前行業(yè)發(fā)展和形勢(shì)的要求尚有一定差距，這些問題還有待于在今后的工作中努力改進(jìn)和提高。

二、今后的工作思路和措施

在今后的工作中，市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)要不辱政府賦予的使命，不負(fù)會(huì)員企業(yè)寄予的厚望，有擔(dān)當(dāng)，有所為。要嚴(yán)格遵守協(xié)會(huì)章程，認(rèn)真履行職責(zé)，切實(shí)搞好服務(wù)，維護(hù)會(huì)員權(quán)益，開展行業(yè)交流，努力做到會(huì)員的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況了然于心，會(huì)員的合理訴求及時(shí)上達(dá)政府，為政府分憂的責(zé)任勇

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擔(dān)在肩。要進(jìn)一步充分發(fā)揮協(xié)會(huì)職能，跳出傳統(tǒng)思維模式，大膽創(chuàng)新工作方法，使協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作提升到一個(gè)新的層次。

（一）健全協(xié)會(huì)組織機(jī)構(gòu)，提升協(xié)會(huì)服務(wù)水平市住宅和房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)處于初創(chuàng)時(shí)期，組織機(jī)構(gòu)尚不健全，協(xié)會(huì)職能的充分發(fā)揮和服務(wù)水平的提高受到了一定程度的制約。今后一段時(shí)間，協(xié)會(huì)要著力健全組織機(jī)構(gòu)，拓展服務(wù)范圍，更廣泛、更深入地開展工作。一是籌建專業(yè)委員會(huì)。各會(huì)員單位要勇躍推薦各個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)專業(yè)的專業(yè)技術(shù)人才，組建專家人才庫(kù)，幫助協(xié)會(huì)在急需打開局面的領(lǐng)域籌建1至2個(gè)專業(yè)委員會(huì)，以后根據(jù)工作需要籌建更多的專業(yè)委員會(huì)，以便更好地服務(wù)會(huì)員企業(yè)，服務(wù)社會(huì)。二是各縣區(qū)籌建市協(xié)會(huì)工作站，把市協(xié)會(huì)的工作開展到各縣區(qū)，服務(wù)到各縣區(qū)。根據(jù)各縣區(qū)工作站工作開展情況，在條件成熟時(shí)，選擇工作開展好、服務(wù)水平高、公眾口碑好的工作站升格為分會(huì)。三是招聘優(yōu)秀專業(yè)人員組建協(xié)會(huì)專職辦事部門。目前，協(xié)會(huì)已招聘了兩名專職《××房產(chǎn)》編輯人員，今后，協(xié)會(huì)將視工作需要，逐步組建專職辦事部門，來(lái)滿足協(xié)會(huì)日常工作開展的需要。

（二）建立各項(xiàng)規(guī)章制度，保證協(xié)會(huì)工作有效推進(jìn)協(xié)會(huì)高效有序地運(yùn)作，制度建設(shè)是前提。目前，在市房協(xié)成立大會(huì)上，已通過(guò)了《協(xié)會(huì)章程》及《會(huì)費(fèi)收取繳納和管理辦法》，這是所有會(huì)員單位都必須遵守的綱領(lǐng)性文件。

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今后，協(xié)會(huì)還需加強(qiáng)自身管理，建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范日常運(yùn)作，提升工作效率。一是建立會(huì)議制度。會(huì)議具有加強(qiáng)溝通、交流經(jīng)驗(yàn)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、解決問題等重要作用，是處理日常工作和進(jìn)行民主決策的主要形式。為此，協(xié)會(huì)要建立會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議制度，健全會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)議事規(guī)則，確保各類會(huì)議有章可循，高效有序。二是建立事關(guān)協(xié)會(huì)日常運(yùn)作的財(cái)務(wù)管理、檔案管理、公文印信管理等各項(xiàng)制度，提高辦事效率和質(zhì)量，使協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作更加規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化。

（三）提升協(xié)會(huì)團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，引領(lǐng)我市產(chǎn)業(yè)升級(jí)有一支高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)，才能更好發(fā)揮協(xié)會(huì)職能，才能更有效地促使我市房地產(chǎn)業(yè)向更高層次發(fā)展。今后，協(xié)會(huì)將通過(guò)多種形式、多種途徑、多種手段，開展豐富多彩的學(xué)習(xí)活動(dòng)，經(jīng)常解決新問題，探討新思路；不定期舉辦各種座談會(huì)、研討會(huì)，研究行業(yè)形勢(shì)，討論協(xié)會(huì)工作，確定發(fā)展方向。積極配合政府主管部門引導(dǎo)住房合理消費(fèi)，控制不合理需求；整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和輿論引導(dǎo)工作；加強(qiáng)行業(yè)自律，樹立企業(yè)誠(chéng)信氛圍，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧穩(wěn)定發(fā)展；加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展節(jié)能環(huán)保建筑，打造一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)品牌項(xiàng)目和品牌企業(yè)。

（四）創(chuàng)新工作思路，拓展協(xié)會(huì)發(fā)展空間

近年我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，協(xié)會(huì)工作也要與時(shí)俱進(jìn)，

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緊跟時(shí)代步伐，與行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)。要走出××看××，以前瞻的眼光、高屋建瓴的姿態(tài)、攻堅(jiān)克難的勇氣、創(chuàng)造性的開展工作。原有的業(yè)務(wù)要想方設(shè)法創(chuàng)新，新開的業(yè)務(wù)要千方百計(jì)拓展，進(jìn)一步發(fā)揮協(xié)會(huì)的影響力和號(hào)召力。一是今年住博會(huì)要出新創(chuàng)意、新亮點(diǎn)。舞美設(shè)計(jì)要獨(dú)具匠心別出心裁，布展空間要增加文化內(nèi)涵洋溢典雅氣質(zhì)，展廳整體布局聲光電并用，給參觀者耳目一新的感覺；在延續(xù)原有評(píng)選項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，如條件成熟，考慮增加新的行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，吸引公眾廣泛參與，嚴(yán)格評(píng)審把關(guān)，杜絕商業(yè)評(píng)選；條件具備時(shí)，爭(zhēng)取和中房協(xié)合作，與市政府共同主辦較具影響力的房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇。二是和省房協(xié)合作，舉辦多層次的行業(yè)性培訓(xùn)，為我市房地產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)更多的項(xiàng)目管理、營(yíng)銷企劃、物業(yè)管理、中介經(jīng)紀(jì)等方面的專業(yè)人才，加速我市房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、專業(yè)化。三是充分發(fā)揮專業(yè)委員會(huì)的作用，在政府不便涉足的領(lǐng)域發(fā)揮協(xié)會(huì)的作用，在社會(huì)公益性事業(yè)上爭(zhēng)取有所突破。

（五）辦好《××房產(chǎn)》雜志，打造行業(yè)輿論陣地下一步要繼續(xù)努力擴(kuò)大《××房產(chǎn)》的影響力，要堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，及時(shí)刊登國(guó)家和省市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，深入宣傳房地產(chǎn)工作的新思路、新經(jīng)驗(yàn)。一是從內(nèi)容和形式上進(jìn)一步增強(qiáng)宣傳效果。在選題、策劃、組稿上力求創(chuàng)新，不斷美化版面設(shè)計(jì)，注重圖文并茂，展示《××房產(chǎn)》務(wù)實(shí)、美觀的形象。二是培養(yǎng)優(yōu)秀通訊員，增加稿源渠道。

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各區(qū)縣工作站、會(huì)員單位都要推薦通訊員，把本縣區(qū)、本企業(yè)的信息及時(shí)反映上來(lái)。不定期舉辦通訊員培訓(xùn)班，提高來(lái)稿質(zhì)量和水平。三是開展與《××日?qǐng)?bào)》等專業(yè)媒體的合作，加強(qiáng)和編委的溝通，在辦好特色欄目、重點(diǎn)欄目的同時(shí)，增設(shè)新的欄目，面向基層，貼近讀者，從新的角度反映政府在房地產(chǎn)行業(yè)新舉措、新動(dòng)向，從更高的層次展現(xiàn)我市房地產(chǎn)的新成就、新面貌。

各位理事，各位代表，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異，協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作的開展也要有聲有色�；厥走^(guò)去，我們豪情猶在，放眼未來(lái)，更是信心滿懷。有政府主管部門的大力支持，有會(huì)員單位的通力合作，有社會(huì)各界的積極配合，市住宅和房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將進(jìn)一步發(fā)展壯大，在方興未艾的城市進(jìn)程中發(fā)揮重要的作用，為突破××做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

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