總結范文精選 置業(yè)擔保公司201*年上半年工作總結

總結范文精選置業(yè)擔保公司201*年上半年工作總結安慶市房屋置業(yè)擔保公司201*年計劃生育工作總結

201*年我公司按照市計生委和市房地產管理局的要求，認真貫徹《人口與計劃生育法》，履行計生工作的程序和職責，把人口與計劃生育工作放在重要位置，以全面開展計劃生育優(yōu)質服務為重點，銳意進取，創(chuàng)新工作，圓滿的完成了各項任務，使公司人口與計劃生育工作整體水平有了進一步提高。我公司根據國家計劃生育政策和要求做到常抓不懈，全年無早婚早育和超生現象。現將我公司201*年計生工作情況總結如下：

一、加強領導，落實責任

公司領導把計劃生育工作擺上重要議事日程，一是指定計生兼職人員，積極開展計生調研工作，認真組織實施。二是定期召開計生工作會議，聽取各部門計劃生育工作情況匯報，力促計劃生育工作正常有序、高效開展。三是落實責任，進一步實施計劃生育目標管理責任書，明確計生責任，層層抓落實，把計生工作列入了年度工作規(guī)劃和目標管理考評范疇，定期研究布署。

二、增強宣傳，營造氛圍

公司始終把宣傳教育放在計劃生育工作的首位，一是要求各部門認真學習《中華人民共和國人口與計劃生育法》、《流動人口計劃生育工作管理辦法》、《安徽省計劃生育條例》等有關計劃生育法律法規(guī)。二是積極開展形式多樣的宣傳活動，如利用網站、宣傳欄等形式宣傳已婚育齡群眾的人口與計劃生育政策及生殖保健知識教育。三、完善措施，加強管理

建立計生檔案，對公司已婚男女職工建卡立檔。掌握育齡職工的避孕情況。公司已婚職工人數46人，現有育齡婦女38人，都實行晚婚晚育，今年以來我公司無一例違反計生工作事件發(fā)生。同時，嚴格執(zhí)行國家晚婚政策，對符合晚婚條件的，提前申報生育指標，公司計劃生育率、節(jié)育率、獨生子女辦證率、晚婚率等指標都達到了100%。另外，為保障女職工的合法權益，公司積極推進女職工生育保險工作，有效地保障了公司女職工生育期間的生活和基本醫(yī)療保健需要。

201*年公司堅持依法管理，計生政策得到了較好的落實，

實現了責任書所要求的各項目標，201*年我們將繼續(xù)深入細致

地做好計劃生育工作，確保計生工作指標圓滿完成。

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置業(yè)擔保公司

201*年上半年工作總結

201*年上半年，置業(yè)擔保公司在局黨委的正確領導和各有關科室、單位的大力支持幫助下，不斷拓展新的業(yè)務空間，進一步規(guī)范擔保業(yè)務操作規(guī)程，經濟效益較往年同期有了較大程度的提高。在促進住房貸款市場發(fā)展的同時，也在進一步發(fā)展中積累了經驗，奠定了基礎，各項工作取得了積極進展。16月份，累計為573戶居民提供了貸款擔保，擔保貸款金額7073.6萬元，完成經濟收入718332元，占全年計劃的89.8%。半年來我們主要做了以下工作：

一、以“講正氣，樹新風”主題教育活動為契機，進一步提高服務意識，強化服務措施，提高服務質量。

為了全面加強黨員干部作風建設，上半年，我局按照上級要求，在黨員領導干部中深入開展了以加強黨員干部五個方面的作風建設，樹立八個方面的良好風氣為主要內容的“講正氣，樹新風”主題教育活動。擔保公司以此次活動為契機，深刻領會主題教育活動精神，積極組織全體職工認真學習，把此次教育活動的內容與日常工作緊密結合，切實融入到各項工作中去。通過學習，使每位職工提高了思想認識，并結合實際情況，建立了一系列便民服務措施，強化了服務意識，提高了服務質量，整體推動了單

位工作的開展。

二、加強單位自身建設，進一步完善內部管理和操作規(guī)程，實現規(guī)范化運作。

置業(yè)擔保公司成立之初即重視加強自身建設，始終堅持借鑒與創(chuàng)新相結合，規(guī)避風險與搞好服務相統(tǒng)一，在規(guī)范化、強化服務及完善機制等方面，進行了有益的探索和實踐。成立以來，相繼制定了一系列規(guī)章制度和業(yè)務操作規(guī)程，細化了各部門、各崗位人員的工作職責和相應的獎懲措施，做到責、權、利分明，形成了較完善的行為規(guī)范和運行框架。

今年上半年，為了進一步完善擔保業(yè)務操作模式，規(guī)范業(yè)務行為，防范貸款擔保風險，在公司全體員工的共同努力下，結合兩年來的擔保工作實際，幾經討論修改，制定了擔保業(yè)務操作規(guī)程內部手冊。內部手冊對各種貸款擔保業(yè)務所采取的反擔保方式、辦理流程、提供的證件以及需要特別注意的事項都做了明確規(guī)定，并以公司文件的形式固定下來，使業(yè)務操作更為明晰和規(guī)范，更有利于擔保風險的防范。

三、鞏固并穩(wěn)定與公積金中心的業(yè)務合作，科學設置貸款程序，合作開展新業(yè)務，并把擔保業(yè)務延伸到各縣（區(qū)）。

公積金貸款擔保是我們的主要業(yè)務。擔保公司經過兩年多的努力與發(fā)展，與公積金中心建立了較好的合作關系，置業(yè)擔保已經融入到公積金貸款的操作流程，成為公積金貸款不可缺少的工作環(huán)節(jié)。

在穩(wěn)定并鞏固與公積金中心原有合作業(yè)務的基礎上，我們注重拓展業(yè)務新品種，創(chuàng)新操作模式。在認真總結與安鋼金信房地產開發(fā)公司合作的經驗后，全面開展了一個新的公積金貸款及擔保業(yè)務操作模式。在公司發(fā)展初期，為了避免出現由于我們的介入給各金融放貸部門造成操作程序上的過多改變，從而影響我們業(yè)務的拓展，我們采取的操作模式是借款人將所購買的商品房抵押給貸款單位，出現風險，擔保公司代償后，再由貸款單位將抵押權轉移給擔保公司。隨著我們在業(yè)務運作上的越來越主動，上半年，我們開始嘗試直接與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議，把房屋抵押權爭取到擔保公司。并于今年5月份，分別與安陽貞元房地產開發(fā)公司開發(fā)的楓林水郡項目和安陽宏大房地產開發(fā)公司開發(fā)的翠苑錦繡項目簽訂了業(yè)務合作協(xié)議。這種操作模式雖說增加了擔保公司的工作量，但在保證金比例等方面對開發(fā)商有較大的吸引，現已得到開發(fā)商的普遍認可。由于擔保公司對開發(fā)商的資信和開發(fā)項目的優(yōu)劣等情況親自調查核實，在風險防范方面也更具主動性，更加規(guī)范和嚴謹。

總之，在業(yè)務發(fā)展階段，根據不同情況，本著有利于業(yè)務拓展，防范風險的原則，我們堅持采取靈活的操作模式，將抵押權放在貸款單位或擔保公司。

上半年，龍安區(qū)、殷都區(qū)、文峰區(qū)、北關區(qū)、安陽縣住房公積金逐期移交到市住房公積金中心管理，隨著公積金貸款覆蓋面的逐漸擴大，也給擔保公司提供了新的發(fā)展機遇，我們非常重視，

也十分珍惜這一機會，將擔保業(yè)務迅速介入到了這些縣區(qū)。并且做好了隨著林州、湯陰等市縣公積金制度的建立，及時提供貸款擔保服務的思想準備。

四、加強與商業(yè)銀行的業(yè)務合作，積極拓展直客式貸款擔保業(yè)務。

通過與商業(yè)銀行業(yè)務合作關系的建立，與各家銀行住房貸款擔保業(yè)務已經啟動。目前，工行、建行、農行都有具體業(yè)務合作，但業(yè)務量較低，主要還是銀行認為住房貸款風險小，是一個優(yōu)良的貸款品種以及各銀行降低貸款條件，爭取客戶的原因。

針對與商業(yè)銀行的合作現狀，我們注重業(yè)務創(chuàng)新，拓展新的貸款擔保品種，調動各方積極性，提高業(yè)務占有量。在借鑒先進經驗的基礎上，我們與建設銀行安陽分行聯手推出了直客式個人住房貸款及擔保業(yè)務。即對于資信狀況良好的開發(fā)商及其優(yōu)良項目，銀行不再要求開發(fā)商提供階段性擔保，而直接由擔保公司承擔全程保證。這種做法使開發(fā)商省去了按揭保證金等相關費用，客戶申請直客式個人住房貸款，還可享受一定的房價優(yōu)惠。由此大大激發(fā)了開發(fā)商和群眾的積極性。因有助于銀行提高放款量，銀行也非常樂于嘗試，目前該項工作正在積極推進。

下一步，我們要繼續(xù)做好與公積金中心的業(yè)務合作，拓寬業(yè)務品種，簡化操作程序，為群眾提供方便、快捷的服務。同時，爭取與商業(yè)銀行的合作業(yè)務，擴大擔保業(yè)務在金融單位的覆蓋面，

爭取業(yè)務上的主動，努力把擔保業(yè)務做大、做強、做優(yōu)。

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